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中东房客会有什么问题？

中东房客会有什么问题？# Living

x*32012-07-17 07:07

1 楼

最近想要把家里自住的房子租出去，打广告结果招来的都是中东房客。
我们这里是ＶＡ南部一个大学城，附近的大学排名不错，来看房子的这两个中东人，确
切说是伊朗人，都是大学的教授，其中有一个在美国混了１４年了，我很纳闷，为什么
混了这么久还要租房子住。
大家说说房子能租给他们吗？　我问了他，也上学校主页查了他的信息，老婆没工作，
三个小孩，一个已经工作离家，还有两个就在我们大学念书。　大家帮我分析下有什么
潜在问题？
先行叩谢了！

w*t2012-07-17 07:07

2 楼

问他们会开飞机吗？有持枪许可证吗？

最近想要把家里自住的房子租出去，打广告结果招来的都是中东房客。我们这里是ＶＡ
南部一个大学城，附近的大学排名不错，来看房子的这两个中东人，确切说是伊朗人，
都是大学的教授，其中有一........
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【在 x***3 的大作中提到】

: 最近想要把家里自住的房子租出去，打广告结果招来的都是中东房客。
: 我们这里是ＶＡ南部一个大学城，附近的大学排名不错，来看房子的这两个中东人，确
: 切说是伊朗人，都是大学的教授，其中有一个在美国混了１４年了，我很纳闷，为什么
: 混了这么久还要租房子住。
: 大家说说房子能租给他们吗？　我问了他，也上学校主页查了他的信息，老婆没工作，
: 三个小孩，一个已经工作离家，还有两个就在我们大学念书。　大家帮我分析下有什么
: 潜在问题？
: 先行叩谢了！

c*o2012-07-17 07:07

3 楼

FBI经常找你喝茶

x*32012-07-17 07:07

4 楼

真的有这么严重吗？
我看那个年轻的教授驾照马上过期了，他似乎是ｔｅｎｕｒｅ　ｔｒａｃｋ，但是说学
校也只和他签三年的ｃｏｎｔｒａｃｔ，　看来中东人的日子也都不好过啊　。。。

f*b2012-07-17 07:07

5 楼

保险买高一点吧
另外找管理公司管理，不要自己管理

【在 x***3 的大作中提到】

N*n2012-07-17 07:07

6 楼

尽一切可能，避免中东高级知识分子：）

t*e2012-07-17 07:07

7 楼

认识个女的，很好。
一个男的，跋扈。

【在 N********n 的大作中提到】

: 尽一切可能，避免中东高级知识分子：）

s*l2012-07-17 07:07

8 楼

我认识几个伊朗的，高级低级的都有，个个都是人渣级的。
当然可能我运气不好。lz保重。

【在 N********n 的大作中提到】

: 尽一切可能，避免中东高级知识分子：）

x*32012-07-17 07:07

9 楼

中东高级知识分子会有什么问题？
请大侠展开说说，我其实已经不想租给他们了，不过很好奇这些人都高级知识分子了，
怎么搞怪？

n*e2012-07-17 07:07

10 楼

胡子留没留?

x*32012-07-17 07:07

11 楼

没有胡子，就是这个人，大家给看看，不好意思，我直接爆他的主页了，大家帮我看看
吧，单身女生，胆子小，有点害怕
删掉了

x*32012-07-17 07:07

12 楼

我就是很好奇他在美国混这么就为什么自己不买房子，还要来租我们屌丝的房子？而
且一大家子人呢，带老婆和两个孩子，据他自己说还有一个大孩在OHIO工作。

f*i2012-07-17 07:07

13 楼

嘿嘿
speaking about 诚信

【在 N********n 的大作中提到】

: 尽一切可能，避免中东高级知识分子：）

x*32012-07-17 07:07

14 楼

这个嘿嘿是什么意思？
快点说说，我这儿急死了，想8月份之前能完成这个任务。。。

【在 f****i 的大作中提到】

: 嘿嘿
: speaking about 诚信

x*32012-07-17 07:07

15 楼

诚信，是说撒谎，不交房租，破坏，还有别的吗？

f*i2012-07-17 07:07

16 楼

去学校里的伊朗实验室问问吧

【在 x***3 的大作中提到】

: 诚信，是说撒谎，不交房租，破坏，还有别的吗？

x*32012-07-17 07:07

17 楼

这人号称他在校外的一个什么Lab里工作，然后最近因为funding 紧张学校把这个Lab撤
了，所以他要搬回主校区来，所以举家租房。我问了他几个问题，包括credit
history , 他的答复是OK. can provide several references if that helps.

n*e2012-07-17 07:07

18 楼

Virginia Tech 里的学生是有些问题,Faculty 至今好像还没出过乱子...

【在 x***3 的大作中提到】

: 没有胡子，就是这个人，大家给看看，不好意思，我直接爆他的主页了，大家帮我看看
: 吧，单身女生，胆子小，有点害怕
: 删掉了

x*32012-07-17 07:07

19 楼

不要引用那个主页Link好吗？我一会儿要删。

【在 n*********e 的大作中提到】

: Virginia Tech 里的学生是有些问题,Faculty 至今好像还没出过乱子...

y*i2012-07-17 07:07

20 楼

非得租给他们吗？中情局的看到中东人都头大，你觉得你更厉害吗？

x*32012-07-17 07:07

21 楼

我当然不想租给他们了，可是眼下马上开学了，如果错过这段时间找不到合适的，房子
就要空着了，更头大。

w*t2012-07-17 07:07

22 楼

出租就一定会承担潜在的风险，至于如何面对，只能听你自己的。

我当然不想租给他们了，可是眼下马上开学了，如果错过这段时间找不到合适的，房子
就要空着了，更头大。
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【在 x***3 的大作中提到】

: 我当然不想租给他们了，可是眼下马上开学了，如果错过这段时间找不到合适的，房子
: 就要空着了，更头大。

k*y2012-07-17 07:07

23 楼

中东知识分子一般都是我国亲美公知的西亚版，你说人品能咋样？

x*32012-07-17 07:07

24 楼

我现在彻底糊涂了，他今天下午来看房，我看了他的驾照，貌似绿卡，年纪快赶上我爸
了。我要了两个月的deposit, 他也同意了，不过他要求把家里有损坏的地方牌照
document，这个似乎也合理，我真不知道要不要租给他。。。

f*i2012-07-17 07:07

25 楼

问你个问题
你觉得阿凡提是聪明绝顶，能言善辩，还是胡搅蛮缠？

【在 x***3 的大作中提到】

: 我现在彻底糊涂了，他今天下午来看房，我看了他的驾照，貌似绿卡，年纪快赶上我爸
: 了。我要了两个月的deposit, 他也同意了，不过他要求把家里有损坏的地方牌照
: document，这个似乎也合理，我真不知道要不要租给他。。。

m*t2012-07-17 07:07

26 楼

坚决不给。中东人在全世界被围剿不是没有原因的。

【在 x***3 的大作中提到】

s*g2012-07-17 07:07

27 楼

查信用记录了吗？如果长期记录不错没案底也没什么吧，也不必穆斯林恐惧症吧
不签长期合同，一个月一个月自动续约，双方有不满意提前一个月声明终止房租

【在 x***3 的大作中提到】

s*l2012-07-17 07:07

28 楼

vt啥时候开学？不是一般都八月底么？
还有这个人说credit history "OK" 啥意思？一般般？

【在 x***3 的大作中提到】

: 我当然不想租给他们了，可是眼下马上开学了，如果错过这段时间找不到合适的，房子
: 就要空着了，更头大。

N*n2012-07-17 07:07

29 楼

re~~：）

【在 s****l 的大作中提到】

: 我认识几个伊朗的，高级低级的都有，个个都是人渣级的。
: 当然可能我运气不好。lz保重。

x*32012-07-17 07:07

30 楼

一个月一个月续约更加不好吧，他想走就走了，招呼都不打怎么办？
不过估计他不会，我看他在VT混过N年了。。。
这里有没有人认识VT ME的同学的，我打个电话问下这个教授在学校口碑怎么样？
如果有的话，请私信我啊。。。

【在 s******g 的大作中提到】

: 查信用记录了吗？如果长期记录不错没案底也没什么吧，也不必穆斯林恐惧症吧
: 不签长期合同，一个月一个月自动续约，双方有不满意提前一个月声明终止房租

x*32012-07-17 07:07

31 楼

8月底开学吧，不过肯定要赶在学校开学前租出去，不然就很难找了。
他说OK可能也是谦虚吧，我看他开了个奔驰的convertable出来看房子吗！

【在 s****l 的大作中提到】

: vt啥时候开学？不是一般都八月底么？
: 还有这个人说credit history "OK" 啥意思？一般般？

N*n2012-07-17 07:07

32 楼

上面回帖说了那么多了，你怎么还拎不清呢？租吧，人生总要完整一下的。。。

【在 x***3 的大作中提到】

: 8月底开学吧，不过肯定要赶在学校开学前租出去，不然就很难找了。
: 他说OK可能也是谦虚吧，我看他开了个奔驰的convertable出来看房子吗！

d*a2012-07-17 07:07

33 楼

关键还是要查信用，哪来的你不用操心。

m*y2012-07-17 07:07

34 楼

我记得他是咱中国头号斗地主大师？Got it,LZ想给买卖提当巴依，

【在 f****i 的大作中提到】

: 问你个问题
: 你觉得阿凡提是聪明绝顶，能言善辩，还是胡搅蛮缠？

m*y2012-07-17 07:07

35 楼

Bulkheads fan European cars.
American cars are way too cheap for them

【在 x***3 的大作中提到】

: 8月底开学吧，不过肯定要赶在学校开学前租出去，不然就很难找了。
: 他说OK可能也是谦虚吧，我看他开了个奔驰的convertable出来看房子吗！

m*y2012-07-17 07:07

36 楼

不会? His funding got cut, and he just relocated, doesn't mind renting at
all. Of course, he won't care about you, 想走就走了，招呼都不打

【在 x***3 的大作中提到】

: 一个月一个月续约更加不好吧，他想走就走了，招呼都不打怎么办？
: 不过估计他不会，我看他在VT混过N年了。。。
: 这里有没有人认识VT ME的同学的，我打个电话问下这个教授在学校口碑怎么样？
: 如果有的话，请私信我啊。。。

m*y2012-07-17 07:07

37 楼

I'm pretty sure about this, because I had several Persian colleagues.
Because I'm pissed off by the early termination penalty and had to rent
monthly, I always ask people how they handle that. And Persians all said
they told their landlords to go fxxk themselves.
I actually admired their guts, but since LZ is on the other side of the
story, gotta share it here. These guys are nice folks, strictly following
the rules. But you got a problem if your rules conflict with theirs.

【在 m***y 的大作中提到】

:
: 不会? His funding got cut, and he just relocated, doesn't mind renting at
: all. Of course, he won't care about you, 想走就走了，招呼都不打

f*i2012-07-17 07:07

38 楼

阿凡提是土耳其的

【在 m***y 的大作中提到】

: 我记得他是咱中国头号斗地主大师？Got it,LZ想给买卖提当巴依，

x*32012-07-17 07:07

39 楼

我要求两个月security deposit. 他也同意了，他如果提前一个月走的话不是他的
Security deposit 就损失了？
楼上遇到过中东房客的大侠们给说说他们一般出什么幺蛾子？

f*i2012-07-17 07:07

40 楼

喜欢推信封

【在 x***3 的大作中提到】

: 我要求两个月security deposit. 他也同意了，他如果提前一个月走的话不是他的
: Security deposit 就损失了？
: 楼上遇到过中东房客的大侠们给说说他们一般出什么幺蛾子？

x*32012-07-17 07:07

41 楼

这个是什么意思？
我真的是新手，纯属卖房卖不掉变成房东的。
解释下吧，还有谁能给推荐个check credit history的网站。
真是跪谢了！

【在 f****i 的大作中提到】

: 喜欢推信封

f*i2012-07-17 07:07

42 楼

push the envelop
你愿意吃螃蟹也行，明年别忘了来报告一下感想。

【在 x***3 的大作中提到】

: 这个是什么意思？
: 我真的是新手，纯属卖房卖不掉变成房东的。
: 解释下吧，还有谁能给推荐个check credit history的网站。
: 真是跪谢了！

x*32012-07-17 07:07

43 楼

呵呵，你说来说去，说了半天毛用没有，其实你可以什么都不说的。
哪里都有好人，哪里也都有坏人，不见得中东来的都是恐怖分子吧，不排除有老老实
实过日子的人吧。
我没有说要一定要租给他，我只是说要在学校开学前把房子租出去而已，仅此而已，
怎么就吃螃蟹了。
别再进来了，慢走不送！

f*i2012-07-17 07:07

44 楼

狗咬吕洞宾，不识好人心。
算我多嘴

【在 x***3 的大作中提到】

: 呵呵，你说来说去，说了半天毛用没有，其实你可以什么都不说的。
: 哪里都有好人，哪里也都有坏人，不见得中东来的都是恐怖分子吧，不排除有老老实
: 实过日子的人吧。
: 我没有说要一定要租给他，我只是说要在学校开学前把房子租出去而已，仅此而已，
: 怎么就吃螃蟹了。
: 别再进来了，慢走不送！

x*32012-07-17 07:07

45 楼

哇查了一下，真恐怖，刚刚file了bankrupcy，还有至少三个以上的collection.
是不是准备拿着租房合同去银行搞事准备跑路呢？

【在 s******g 的大作中提到】

x*32012-07-17 07:07

46 楼

WK,这咋混的，快赶上黑人了，混了N年，credit limit只有4500, 这回还真是长见识了
！

H*72012-07-17 07:07

47 楼

口洞宾，吕洞宾，品洞宾，田洞宾，哪个嘴多？

【在 f****i 的大作中提到】

: 狗咬吕洞宾，不识好人心。
: 算我多嘴

m*y2012-07-17 07:07

48 楼

He stops paying you way before that.

【在 x***3 的大作中提到】

m*y2012-07-17 07:07

49 楼

They are still pretty fair.
These collections are simply something they don't think they should pay for.
If they think they should pay back, they would have done so long back.
And the bankruptcy, his previous home is probably under water, and he's
defaulting strategically. Something that many of us wanna do, but don't have
guts to do.

【在 x***3 的大作中提到】

: 哇查了一下，真恐怖，刚刚file了bankrupcy，还有至少三个以上的collection.
: 是不是准备拿着租房合同去银行搞事准备跑路呢？

x*32012-07-17 07:07

50 楼

非常感谢你的回复。我刚给他打了电话，因为昨天来看房子见他了，那个样子还真不
像个烂人，查了公共信息，学生对他上课的评价和工资，还给学校HR打了电话，真搞的
跟侦探一样了。
果然就像你说的一样，他以前在OHIO有个大房子，换了工作以后一直没卖掉，就下水了
，没办法只好破产了。信用记录显示现在的分数是650，几个collection在$100-$300
之间，没有late payment。您觉得这种情况能租吗？

for.
have

【在 m***y 的大作中提到】

: They are still pretty fair.
: These collections are simply something they don't think they should pay for.
: If they think they should pay back, they would have done so long back.
: And the bankruptcy, his previous home is probably under water, and he's
: defaulting strategically. Something that many of us wanna do, but don't have
: guts to do.

p*t2012-07-17 07:07

51 楼

请问那个网站查的
？

300

【在 x***3 的大作中提到】

: 非常感谢你的回复。我刚给他打了电话，因为昨天来看房子见他了，那个样子还真不
: 像个烂人，查了公共信息，学生对他上课的评价和工资，还给学校HR打了电话，真搞的
: 跟侦探一样了。
: 果然就像你说的一样，他以前在OHIO有个大房子，换了工作以后一直没卖掉，就下水了
: ，没办法只好破产了。信用记录显示现在的分数是650，几个collection在$100-$300
: 之间，没有late payment。您觉得这种情况能租吗？
:
: for.
: have

x*32012-07-17 07:07

52 楼

OMG，难道这个不同的网站查出来的还不一样吗？ Public record也能造假吗？

【在 p*t 的大作中提到】

: 请问那个网站查的
: ？
:
: 300

p*t2012-07-17 07:07

53 楼

我觉得要是没有更好的可以租。

【在 x***3 的大作中提到】

: OMG，难道这个不同的网站查出来的还不一样吗？ Public record也能造假吗？

s*g2012-07-17 07:07

54 楼

租房这事本来就是风险自负的，别人在这说什么都没用... good luck

300

【在 x***3 的大作中提到】

x*32012-07-17 07:07

55 楼

嗯，是的，谢谢大家的建议和意见，也包括楼上生气的那位，不好意思，是我着急了
，一会儿给您来两包子吧！
找房客这事还真是要仔细，外加靠运气，这两天跟侦探一样把能想到的都查过了，还花
了钱上网查，基本连他家社会关系都搞清楚了，汗死了。一时半会还真是找不到更好的
，再考虑考虑吧。
还有就是各位房东不知道这个长距离修理工作，这个问题怎么解决！

【在 s******g 的大作中提到】

: 租房这事本来就是风险自负的，别人在这说什么都没用... good luck
:
: 300

z*n2012-07-17 07:07

56 楼

自己人在本地的话请公司的必要性不大，他们大多数是拿钱不干事的主。

【在 f*****b 的大作中提到】

: 保险买高一点吧
: 另外找管理公司管理，不要自己管理

f*i2012-07-17 07:07

57 楼

性急吃不得热豆腐

【在 x***3 的大作中提到】

: 嗯，是的，谢谢大家的建议和意见，也包括楼上生气的那位，不好意思，是我着急了
: ，一会儿给您来两包子吧！
: 找房客这事还真是要仔细，外加靠运气，这两天跟侦探一样把能想到的都查过了，还花
: 了钱上网查，基本连他家社会关系都搞清楚了，汗死了。一时半会还真是找不到更好的
: ，再考虑考虑吧。
: 还有就是各位房东不知道这个长距离修理工作，这个问题怎么解决！

f*b2012-07-17 07:07

58 楼

我是针对楼主一心一意非要租给中东人的情况给的建议，有个中介起码不会被人当成柿
子直接捏爆掉。
话说楼主还真是无畏，完全忽视这么多明显的提示贴，连背景调查都可以无视，勇敢的
去追寻破产中东人内心的闪光点，气魄了得啊。

【在 z**n 的大作中提到】

: 自己人在本地的话请公司的必要性不大，他们大多数是拿钱不干事的主。

y*12012-07-17 07:07

59 楼

TMD的太有同感了。从学校实验室到现在单位，没一个例外，都tm人渣。
刚开始还认为是个别现象，现在看来就是一窑子货，祝楼主好运。
相比，我们中国人名声好太多，上次租房只是看看房子，房东知道我是中国人，考，当
面说我只租中国人，呵呵！！

【在 s****l 的大作中提到】

: 我认识几个伊朗的，高级低级的都有，个个都是人渣级的。
: 当然可能我运气不好。lz保重。

x*32012-07-17 07:07

60 楼

有的确实挺渣滓的，不过真的也不排除个别好的。
我感觉最好的房客应该是日本人，讲卫生有信用，这个是就事论事。虽然从名族感情上
来说是仇恨日本人的。
中国房客也要看人。我们学校最近chinese email list上好几个行为艺术，我感觉要
把房子租给这样的中国人就麻烦了。回头我发个帖子给大家看看，娱乐一下，呵呵！

【在 y****1 的大作中提到】

: TMD的太有同感了。从学校实验室到现在单位，没一个例外，都tm人渣。
: 刚开始还认为是个别现象，现在看来就是一窑子货，祝楼主好运。
: 相比，我们中国人名声好太多，上次租房只是看看房子，房东知道我是中国人，考，当
: 面说我只租中国人，呵呵！！

a*d2012-07-17 07:07

61 楼

挑剔多，自身毛病还不少，跋扈，况且信用都这样了，离远点吧。

！

【在 x***3 的大作中提到】

: 有的确实挺渣滓的，不过真的也不排除个别好的。
: 我感觉最好的房客应该是日本人，讲卫生有信用，这个是就事论事。虽然从名族感情上
: 来说是仇恨日本人的。
: 中国房客也要看人。我们学校最近chinese email list上好几个行为艺术，我感觉要
: 把房子租给这样的中国人就麻烦了。回头我发个帖子给大家看看，娱乐一下，呵呵！