再问个Security Deposit的问题 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

再问个Security Deposit的问题

再问个Security Deposit的问题# Living

x*32012-07-25 07:07

1 楼

这里藏龙卧虎，我再问个问题。大家都来说说.
$3,750这么多钱很多吗？为什么大部分老美都拿不出来，还是我找个房客太烂了。
今天来看房的两个８０后小夫妻，都在附近一个很有名的５００强大公司做ｅｎｇｉｎ
ｅｅｒ，跟我说，　seriously, 3,750 is a lot ... 我就不明白了，两个都是工程师
啊，我有朋友在那个公司工作，至少年薪都是55K上下吧。
各位老地主说说意见吧！

b*d2012-07-25 07:07

2 楼

很多老美都是月光族,别看挣得多,花的也多.

【在 x***3 的大作中提到】

: 这里藏龙卧虎，我再问个问题。大家都来说说.
: $3,750这么多钱很多吗？为什么大部分老美都拿不出来，还是我找个房客太烂了。
: 今天来看房的两个８０后小夫妻，都在附近一个很有名的５００强大公司做ｅｎｇｉｎ
: ｅｅｒ，跟我说，　seriously, 3,750 is a lot ... 我就不明白了，两个都是工程师
: 啊，我有朋友在那个公司工作，至少年薪都是55K上下吧。
: 各位老地主说说意见吧！

x*32012-07-25 07:07

3 楼

似乎来我这儿看房子的，除了两个中东人和一个中国人说有这么多以外，　所有白人黑
人统统说他们拿不出来，这个真是＊＆＃＾＄＾％＃　．．．

【在 b*d 的大作中提到】

: 很多老美都是月光族,别看挣得多,花的也多.

f*i2012-07-25 07:07

4 楼

yes, it is a lot.

【在 x***3 的大作中提到】

x*32012-07-25 07:07

5 楼

好吧，我又错了。
这两年在上海被虐惯了，国内的规矩都是付三押一，也就是说第一次要交四个月的房租
呢。

【在 f****i 的大作中提到】

: yes, it is a lot.

w*t2012-07-25 07:07

6 楼

说明计划租你房子的客户群没活钱。

这里藏龙卧虎，我再问个问题。大家都来说说.$3,750这么多钱很多吗？为什么大部分
老美都拿不出来，还是我找个房客太烂了。今天来看房的两个８０后小夫妻，都在附近
一个很有名的５００........
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

【在 x***3 的大作中提到】

f*i2012-07-25 07:07

7 楼

上海还能随便踢房客呢，美国试试看？

【在 x***3 的大作中提到】

: 好吧，我又错了。
: 这两年在上海被虐惯了，国内的规矩都是付三押一，也就是说第一次要交四个月的房租
: 呢。

x*32012-07-25 07:07

8 楼

小贤姐姐展开说说这可能会导致什么后果？　多谢了！
我没别的想法，就只有一个愿望，按月收租就行！

【在 w******t 的大作中提到】

: 说明计划租你房子的客户群没活钱。
:
: 这里藏龙卧虎，我再问个问题。大家都来说说.$3,750这么多钱很多吗？为什么大部分
: 老美都拿不出来，还是我找个房客太烂了。今天来看房的两个８０后小夫妻，都在附近
: 一个很有名的５００........
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

w*t2012-07-25 07:07

9 楼

先说好啊，一个包子。

小贤姐姐展开说说这可能会导致什么后果？　多谢了！我没别的想法，就只有一个愿望
，按月收租就行！
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

【在 x***3 的大作中提到】

: 小贤姐姐展开说说这可能会导致什么后果？　多谢了！
: 我没别的想法，就只有一个愿望，按月收租就行！

x*32012-07-25 07:07

10 楼

行，讲的好给你一个双黄包　。。。

【在 w******t 的大作中提到】

: 先说好啊，一个包子。
:
: 小贤姐姐展开说说这可能会导致什么后果？　多谢了！我没别的想法，就只有一个愿望
: ，按月收租就行！
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

w*t2012-07-25 07:07

11 楼

双黄？压力很大啊，一个就行。看上你房子的一定是一个比较稳定的顾客群。但如何选
合适的租客就看你自己如何把握了。第一，3750不多，虽然实际上确实很多人拿不出来
，不过有时候是他们不想拿出来，可以看作跟你讨价还价的一种。第二，房东租房最大
的风险就是租客付不起租金和毁坏房子，到时候赶都不容易赶，这你肯定最清楚，千万
不要忘记。第三，对于租客的申请，一定按规矩来，该填表填表，该查祖宗八代就得查
。要尽可能准确地了解租客的经济状况、收入状况，要看到数据，不要听别人说。不填
申请表的租客，你不要理他。第四，避免养猫养狗养宠物的。第五，出租agent是需要
的，认识个把汉敌门也是必要的。总之，第二点最重要，要牢记，第三点最关键，绝不
妥协。你要把房子租给那些经济风险最低的人。千万不要急着挣租金。

行，讲的好给你一个双黄包　。。。
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs 7.56 - iPad Lite

【在 x***3 的大作中提到】

: 行，讲的好给你一个双黄包　。。。

x*32012-07-25 07:07

12 楼

多谢小贤姐姐的回复，双黄包接着。。。

【在 w******t 的大作中提到】

: 双黄？压力很大啊，一个就行。看上你房子的一定是一个比较稳定的顾客群。但如何选
: 合适的租客就看你自己如何把握了。第一，3750不多，虽然实际上确实很多人拿不出来
: ，不过有时候是他们不想拿出来，可以看作跟你讨价还价的一种。第二，房东租房最大
: 的风险就是租客付不起租金和毁坏房子，到时候赶都不容易赶，这你肯定最清楚，千万
: 不要忘记。第三，对于租客的申请，一定按规矩来，该填表填表，该查祖宗八代就得查
: 。要尽可能准确地了解租客的经济状况、收入状况，要看到数据，不要听别人说。不填
: 申请表的租客，你不要理他。第四，避免养猫养狗养宠物的。第五，出租agent是需要
: 的，认识个把汉敌门也是必要的。总之，第二点最重要，要牢记，第三点最关键，绝不
: 妥协。你要把房子租给那些经济风险最低的人。千万不要急着挣租金。
:

w*t2012-07-25 07:07

13 楼

加一句。一四五你可以根据实际情况进行适当的调整，但注意别让步太大。每年根据市
场行情调整房租不动摇。

多谢小贤姐姐的回复，双黄包接着。。。
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

【在 x***3 的大作中提到】

: 多谢小贤姐姐的回复，双黄包接着。。。

x*32012-07-25 07:07

14 楼

其实我最害怕的是碰上人品不好的看我单身一人，有恃无恐的到时候有钱也不付房租会
不会有这种可能？还有就是会不会故意号称家里什么东西坏了然后借口不付房租，这
些可能发生的事情都让我特别担心。

【在 w******t 的大作中提到】

: 加一句。一四五你可以根据实际情况进行适当的调整，但注意别让步太大。每年根据市
: 场行情调整房租不动摇。
:
: 多谢小贤姐姐的回复，双黄包接着。。。
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

w*t2012-07-25 07:07

15 楼

他们如何知道你是单身一人？

其实我最害怕的是碰上人品不好的看我单身一人，有恃无恐的到时候有钱也不付房租会
不会有这种可能？还有就是会不会故意号称家里什么东西坏了然后借口不付房租，这
些可能发生的事情都让我特........
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

【在 x***3 的大作中提到】

: 其实我最害怕的是碰上人品不好的看我单身一人，有恃无恐的到时候有钱也不付房租会
: 不会有这种可能？还有就是会不会故意号称家里什么东西坏了然后借口不付房租，这
: 些可能发生的事情都让我特别担心。

x*32012-07-25 07:07

16 楼

因为我家就我一人，然后他们问我，我就说了，主要也是事实，说顺嘴了，说完就后悔
了，应该撒个慌就好了，555555

【在 w******t 的大作中提到】

: 他们如何知道你是单身一人？
:
: 其实我最害怕的是碰上人品不好的看我单身一人，有恃无恐的到时候有钱也不付房租会
: 不会有这种可能？还有就是会不会故意号称家里什么东西坏了然后借口不付房租，这
: 些可能发生的事情都让我特........
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

w*t2012-07-25 07:07

17 楼

分特，跟出租无关的问题，理它做甚。

因为我家就我一人，然后他们问我，我就说了，主要也是事实，说顺嘴了，说完就后悔
了，应该撒个慌就好了，555555
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

【在 x***3 的大作中提到】

: 因为我家就我一人，然后他们问我，我就说了，主要也是事实，说顺嘴了，说完就后悔
: 了，应该撒个慌就好了，555555