问个利率的初级问题# Living
h*n
1 楼
两个broker, 一个给3.49的利率和1000 rebate，lender fee 1300多
另一个给3.25的利率，没有rebate. lender fee 700多
哪个好？
关键是搞不明白rebate和利率的等值比。
另一个给3.25的利率，没有rebate. lender fee 700多
哪个好？
关键是搞不明白rebate和利率的等值比。
b*2
2 楼
您可以用mortgage calculator算一下. 看过多少年后能打平.
b*d
3 楼
一个关键的问题是你的贷款额是多少，如果比较少，就选择$1000的rebate。
【在 h*****n 的大作中提到】
: 两个broker, 一个给3.49的利率和1000 rebate，lender fee 1300多
: 另一个给3.25的利率，没有rebate. lender fee 700多
: 哪个好？
: 关键是搞不明白rebate和利率的等值比。
【在 h*****n 的大作中提到】
: 两个broker, 一个给3.49的利率和1000 rebate，lender fee 1300多
: 另一个给3.25的利率，没有rebate. lender fee 700多
: 哪个好？
: 关键是搞不明白rebate和利率的等值比。
k*o
4 楼
要看你多少钱贷款，2个利率之间差多少，差的钱的期间贷款，房子会不会有什么变化。
【在 h*****n 的大作中提到】
: 两个broker, 一个给3.49的利率和1000 rebate，lender fee 1300多
: 另一个给3.25的利率，没有rebate. lender fee 700多
: 哪个好？
: 关键是搞不明白rebate和利率的等值比。
【在 h*****n 的大作中提到】
: 两个broker, 一个给3.49的利率和1000 rebate，lender fee 1300多
: 另一个给3.25的利率，没有rebate. lender fee 700多
: 哪个好？
: 关键是搞不明白rebate和利率的等值比。
h*n
5 楼
40W. 感觉这两个利率，一年就差出来1000刀。
是不是因为高利率反正可以以后做no cost refinance， 所以不需要考虑一年之后的差
别？
【在 b*d 的大作中提到】
: 一个关键的问题是你的贷款额是多少，如果比较少，就选择$1000的rebate。
是不是因为高利率反正可以以后做no cost refinance， 所以不需要考虑一年之后的差
别？
【在 b*d 的大作中提到】
: 一个关键的问题是你的贷款额是多少，如果比较少，就选择$1000的rebate。
y*w
6 楼
不要以为过去几年利率总有新低，日后也会有新低。
【在 h*****n 的大作中提到】
: 40W. 感觉这两个利率，一年就差出来1000刀。
: 是不是因为高利率反正可以以后做no cost refinance， 所以不需要考虑一年之后的差
: 别？
【在 h*****n 的大作中提到】
: 40W. 感觉这两个利率，一年就差出来1000刀。
: 是不是因为高利率反正可以以后做no cost refinance， 所以不需要考虑一年之后的差
: 别？
b*2
7 楼
但愿如此, 我们也好有点生意, 但是inflation总是要抬头的.
【在 y*******w 的大作中提到】
: 不要以为过去几年利率总有新低，日后也会有新低。
【在 y*******w 的大作中提到】
: 不要以为过去几年利率总有新低，日后也会有新低。
v*s
8 楼
钱借得多，当然是利率越低越好。如果你会在几年之内重贷，那是另一码事。
【在 h*****n 的大作中提到】
: 两个broker, 一个给3.49的利率和1000 rebate，lender fee 1300多
: 另一个给3.25的利率，没有rebate. lender fee 700多
: 哪个好？
: 关键是搞不明白rebate和利率的等值比。
【在 h*****n 的大作中提到】
: 两个broker, 一个给3.49的利率和1000 rebate，lender fee 1300多
: 另一个给3.25的利率，没有rebate. lender fee 700多
: 哪个好？
: 关键是搞不明白rebate和利率的等值比。
p*y
9 楼
rate相差0.25%，只多出3、400刀，应该是rate低的划算。
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