Shortsale 困惑# Livinga*d2012-09-24 07:091 楼等了3个月,short sale 被银行approve了,现在出了个问题,原来的seller把房子租出去了,住户提出多住一个月以便找房子,而时间上会在inspection之后,会不会风险很大?让银行往后拖时间会不会丢掉这个offer?谢谢。
e*72012-09-24 07:094 楼在closing escrow之前,确保房子清空就好了。【在 a********d 的大作中提到】: 等了3个月,short sale 被银行approve了,现在出了个问题,原来的seller把房子租: 出去了,住户提出多住一个月以便找房子,而时间上会在inspection之后,会不会风险: 很大?让银行往后拖时间会不会丢掉这个offer?谢谢。
b*d2012-09-24 07:095 楼往后拖当然有可能会丢到offer,short sale的approval都是有时间限制的,过期了银行有可能就foreclose这个房子了.【在 a********d 的大作中提到】: 等了3个月,short sale 被银行approve了,现在出了个问题,原来的seller把房子租: 出去了,住户提出多住一个月以便找房子,而时间上会在inspection之后,会不会风险: 很大?让银行往后拖时间会不会丢掉这个offer?谢谢。
e*72012-09-24 07:096 楼在过户前,双方的agent为了佣金会促使住户搬走。但如果过户后,住户还不搬走。那是不是真就没任何办法了?【在 b*d 的大作中提到】: 往后拖当然有可能会丢到offer,short sale的approval都是有时间限制的,过期了银行: 有可能就foreclose这个房子了.
c*92012-09-24 07:097 楼你的INSPECTION 是在下OFFER前作的, 还是在银行批准了后做的 ???【在 a********d 的大作中提到】: 等了3个月,short sale 被银行approve了,现在出了个问题,原来的seller把房子租: 出去了,住户提出多住一个月以便找房子,而时间上会在inspection之后,会不会风险: 很大?让银行往后拖时间会不会丢掉这个offer?谢谢。
a*d2012-09-24 07:098 楼银行已经批准了,inspection还没做,里面有人住,所以不知道应该怎么搞了。【在 c*****9 的大作中提到】: 你的INSPECTION 是在下OFFER前作的, 还是在银行批准了后做的 ???
a*d2012-09-24 07:099 楼是不是目前来看只能force tenant to leave了?这边租户都是大爷不知道怎么才能赶走。【在 b*d 的大作中提到】: 往后拖当然有可能会丢到offer,short sale的approval都是有时间限制的,过期了银行: 有可能就foreclose这个房子了.
f*i2012-09-24 07:0910 楼我是拖到close前一天才搬走的房客没啥好担心的【在 a********d 的大作中提到】: 等了3个月,short sale 被银行approve了,现在出了个问题,原来的seller把房子租: 出去了,住户提出多住一个月以便找房子,而时间上会在inspection之后,会不会风险: 很大?让银行往后拖时间会不会丢掉这个offer?谢谢。
s*t2012-09-24 07:0912 楼赶快做Inspection, 别瞎耽误时间,有可能无法按时Close, 另外也许房子有大问题呢,这比有没有房客更重要。不要为了小的风险,去冒大的风险【在 a********d 的大作中提到】: 等了3个月,short sale 被银行approve了,现在出了个问题,原来的seller把房子租: 出去了,住户提出多住一个月以便找房子,而时间上会在inspection之后,会不会风险: 很大?让银行往后拖时间会不会丢掉这个offer?谢谢。
a*d2012-09-24 07:0913 楼房子应该没什么问题,之前进去仔细看过一次(还住着人的时候)看来还是按时close最重要。【在 s******t 的大作中提到】: 赶快做Inspection, 别瞎耽误时间,有可能无法按时Close, 另外也许房子有大问题呢,: 这比有没有房客更重要。: 不要为了小的风险,去冒大的风险