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insepction后有问题请教

insepction后有问题请教# Living

X*n2012-10-03 07:10

1 楼

我们做完了inspection，inspector给我们的报告中有这么一条：
in Crawlspace
A post below the Family room is cut approximately ¾ of the width of
the post.
我们问了inspector，他也没说出个所以然，只是说可能一开始就是这样的。我们不了
解这到底算不算严重的问题，有人给说说不？能不能修，要修大概要多少钱？还是这房
子就不能买了。
买房太费神了：（

X*n2012-10-03 07:10

2 楼

没人能给解答一下？seller不同意修，网上也查不到相关的信息，不知道该要seller多
少钱合适？急呀。

【在 X*********n 的大作中提到】

: 我们做完了inspection，inspector给我们的报告中有这么一条：
: in Crawlspace
: A post below the Family room is cut approximately ¾ of the width of
: the post.
: 我们问了inspector，他也没说出个所以然，只是说可能一开始就是这样的。我们不了
: 解这到底算不算严重的问题，有人给说说不？能不能修，要修大概要多少钱？还是这房
: 子就不能买了。
: 买房太费神了：（

X*n2012-10-03 07:10

3 楼

【在 X*********n 的大作中提到】

l*r2012-10-03 07:10

4 楼

基本的柱子，承重构件，一般是受压无偏心，所以，一般情况下没人没水平向力干扰这
个柱子，就没问题。所以，有可能多少年就有，一直没事。
但是，如果有水平向小小的干扰，那么就会完蛋，要修比较麻烦，或者换掉，或者加连
接。
最大的可能就是屋主脑残，当年一看多了个柱子碍事想砍掉，结果据了一大半被人告知
据完之后房子就塌一角了，于是收手，但没修好。这种事情常见，我同事厨房装修，
homedepot愣是给他把厨房的柱子也是锯了3/4后发现是承重柱子，房顶差点塌下来。
所以，你要是非常喜欢，那么或者要求屋主修，或者找contractor去看看估价让屋主掏
钱给你，如果屋主还不同意，那么，你或者自己认了，或者走人。

of

【在 X*********n 的大作中提到】

X*n2012-10-03 07:10

5 楼

太感谢拉：）
目前owner还住在里面，我只是把问题和图发给了handyman，人家说没到现场，不能评
估价格。不过只要有办法补救就好。房子还是挺喜欢的。谈了2轮了，seller还是不愿
修，也不加钱，估计最后只能自己弄了。希望不要太贵了。

l*r2012-10-03 07:10

6 楼

不要找handyman，这个是结构的问题，我建议你找比较大一点的contractor亲自去看一
看，这个要求卖家应该答应，纸上谈兵没用，实际看了才知道，这个东西可大可小，你
要做的是在对卖家说ok之前自己估价，然后自己选择决定是否走人，你不想最后发现要
花2万来修吧？
当然，我个人觉得不大的事。

【在 X*********n 的大作中提到】

: 太感谢拉：）
: 目前owner还住在里面，我只是把问题和图发给了handyman，人家说没到现场，不能评
: 估价格。不过只要有办法补救就好。房子还是挺喜欢的。谈了2轮了，seller还是不愿
: 修，也不加钱，估计最后只能自己弄了。希望不要太贵了。

X*n2012-10-03 07:10

7 楼

恩。我们再联系contractor，非常感谢。