是不是太急了点 - 未名空间MITBBS历史存档

是不是太急了点# Living

a*d2012-10-05 07:10

1 楼

新人买房。看房子看了一个月了。一直没有很中意的。这周一看到一个new listing，
当时照片还没有出来，但是各项参数都不错。就把链接发给LD。这个房子就在LD上班的
公司附近，他下午就约了中介去看了。回来以后对我一通夸，这个房子怎么怎么好，秒
杀我们以前看过的任何一个。然后当天就开始出offer。一通讨价还价以后，昨天敲定
在listing price降价7.5%的价格（我们这里一般降5-8%）。然后明天就要签字了。
我觉得有点晕头转向。我至今还没有看到房子呢，明天签字前才能看到第一眼。不过LD
看房子的时候给我拍了很多照片发过来。目前看来，我觉得不满意的地方如下。
1。完全没有木地板。厨房饭厅是瓷砖，其他地方都是地毯。
2。房间没有吊扇。请问装个吊扇难不难？
3。空调有点旧。室外机看着有点生锈了。
大家买房子下offer都是这么快吗？他们list出来也才5天呢。正式网上的照片昨天才出
来。

q*z2012-10-05 07:10

2 楼

你担心的都不是大问题.
不过房子自己能去看看最好

LD

【在 a***d 的大作中提到】

: 新人买房。看房子看了一个月了。一直没有很中意的。这周一看到一个new listing，
: 当时照片还没有出来，但是各项参数都不错。就把链接发给LD。这个房子就在LD上班的
: 公司附近，他下午就约了中介去看了。回来以后对我一通夸，这个房子怎么怎么好，秒
: 杀我们以前看过的任何一个。然后当天就开始出offer。一通讨价还价以后，昨天敲定
: 在listing price降价7.5%的价格（我们这里一般降5-8%）。然后明天就要签字了。
: 我觉得有点晕头转向。我至今还没有看到房子呢，明天签字前才能看到第一眼。不过LD
: 看房子的时候给我拍了很多照片发过来。目前看来，我觉得不满意的地方如下。
: 1。完全没有木地板。厨房饭厅是瓷砖，其他地方都是地毯。
: 2。房间没有吊扇。请问装个吊扇难不难？
: 3。空调有点旧。室外机看着有点生锈了。

a*d2012-10-05 07:10

3 楼

好吧，谢谢。不过明天自己看了，如果也看不出什么大问题。那就得从了。。。

【在 q*z 的大作中提到】

: 你担心的都不是大问题.
: 不过房子自己能去看看最好
:
: LD

c*o2012-10-05 07:10

4 楼

嗯。。。。你找LG的时候也是这样速战速决吗？

w*t2012-10-05 07:10

5 楼

你这个房子，木地板如果喜欢可以以后装，房间吊扇可以以后装，空调旧室外机生锈可
以以后换全新的。

LD

【在 a***d 的大作中提到】

: 新人买房。看房子看了一个月了。一直没有很中意的。这周一看到一个new listing，
: 当时照片还没有出来，但是各项参数都不错。就把链接发给LD。这个房子就在LD上班的
: 公司附近，他下午就约了中介去看了。回来以后对我一通夸，这个房子怎么怎么好，秒
: 杀我们以前看过的任何一个。然后当天就开始出offer。一通讨价还价以后，昨天敲定
: 在listing price降价7.5%的价格（我们这里一般降5-8%）。然后明天就要签字了。
: 我觉得有点晕头转向。我至今还没有看到房子呢，明天签字前才能看到第一眼。不过LD
: 看房子的时候给我拍了很多照片发过来。目前看来，我觉得不满意的地方如下。
: 1。完全没有木地板。厨房饭厅是瓷砖，其他地方都是地毯。
: 2。房间没有吊扇。请问装个吊扇难不难？
: 3。空调有点旧。室外机看着有点生锈了。

a*d2012-10-05 07:10

6 楼

哈哈，真给你说对了。有点闪。认识11个月结婚的。

【在 c****o 的大作中提到】

: 嗯。。。。你找LG的时候也是这样速战速决吗？

c*o2012-10-05 07:10

7 楼

女生一般都看不到房子的真正问题的，她们大多注意好不好看，新不新，其实这些都不
是大事

【在 w******t 的大作中提到】

: 你这个房子，木地板如果喜欢可以以后装，房间吊扇可以以后装，空调旧室外机生锈可
: 以以后换全新的。
:
: LD

w*t2012-10-05 07:10

8 楼

啊？这么久啊。

【在 a***d 的大作中提到】

: 哈哈，真给你说对了。有点闪。认识11个月结婚的。

a*d2012-10-05 07:10

9 楼

好吧，希望我们两个超级不handy的可以慢慢搞定这些事。

【在 w******t 的大作中提到】

: 你这个房子，木地板如果喜欢可以以后装，房间吊扇可以以后装，空调旧室外机生锈可
: 以以后换全新的。
:
: LD

w*t2012-10-05 07:10

10 楼

找有执照有保险的工人做。

【在 a***d 的大作中提到】

: 好吧，希望我们两个超级不handy的可以慢慢搞定这些事。

t*Q2012-10-05 07:10

11 楼

人家是生了孩子再结的婚。

【在 w******t 的大作中提到】

: 啊？这么久啊。

w*t2012-10-05 07:10

12 楼

喂！be nice。

【在 t*Q 的大作中提到】

: 人家是生了孩子再结的婚。

s*g2012-10-05 07:10

13 楼

你担心的都不是大问题，可以自己改的
要不你自己去看看，毕竟不是买白菜。

LD

【在 a***d 的大作中提到】

: 新人买房。看房子看了一个月了。一直没有很中意的。这周一看到一个new listing，
: 当时照片还没有出来，但是各项参数都不错。就把链接发给LD。这个房子就在LD上班的
: 公司附近，他下午就约了中介去看了。回来以后对我一通夸，这个房子怎么怎么好，秒
: 杀我们以前看过的任何一个。然后当天就开始出offer。一通讨价还价以后，昨天敲定
: 在listing price降价7.5%的价格（我们这里一般降5-8%）。然后明天就要签字了。
: 我觉得有点晕头转向。我至今还没有看到房子呢，明天签字前才能看到第一眼。不过LD
: 看房子的时候给我拍了很多照片发过来。目前看来，我觉得不满意的地方如下。
: 1。完全没有木地板。厨房饭厅是瓷砖，其他地方都是地毯。
: 2。房间没有吊扇。请问装个吊扇难不难？
: 3。空调有点旧。室外机看着有点生锈了。

a*d2012-10-05 07:10

14 楼

你才生了孩子才结婚呢

【在 t*Q 的大作中提到】

: 人家是生了孩子再结的婚。

t*Q2012-10-05 07:10

15 楼

不要不好意思，好多好赖屋明星就这样。

【在 a***d 的大作中提到】

: 你才生了孩子才结婚呢

j*i2012-10-05 07:10

16 楼

还好不是跟儿媳妇一块进门儿

【在 t*Q 的大作中提到】

: 人家是生了孩子再结的婚。

z*a2012-10-05 07:10

17 楼

女人看房子看不到点上，不去还可以省汽油钱

【在 s*****g 的大作中提到】

: 你担心的都不是大问题，可以自己改的
: 要不你自己去看看，毕竟不是买白菜。
:
: LD

c*o2012-10-05 07:10

18 楼

完整版本的反驳应该是：
＂你才生了孩子才结婚呢，你全家都生了孩子才结婚呢＂

【在 a***d 的大作中提到】

: 你才生了孩子才结婚呢

l*t2012-10-05 07:10

19 楼

生了才结婚有问题吗？

【在 c****o 的大作中提到】

: 完整版本的反驳应该是：
: ＂你才生了孩子才结婚呢，你全家都生了孩子才结婚呢＂

b*o2012-10-05 07:10

20 楼

先生孩子再结婚不是问题。自己的孩子越看越喜欢。
不看房子就买是问题。要是看着不顺眼，就越看越不顺眼。夫妻俩没事就吵架。
现在我的房子我们两口子都很喜欢，我也花了大把的精力和时间。但是我们还是为买房
子吵架，因为我当年死活非要买家降3K，虽然最后对方以saler credit的方式给了，我
老婆认为我固执的几乎让她失去了这个房子。

n*z2012-10-05 07:10

21 楼

建议楼主签字前自己去看看，买房是大事，有时候一个人没有想到，看到的问题，多一
个人多些意见还是好的。

j*i2012-10-05 07:10

22 楼

买房子是老爷们儿的是，老娘们儿别跟着瞎掺和。在家做好饭就行了

m*u2012-10-05 07:10

23 楼

没看到房子就签有点离谱
不过房子这个东西真的是缘分，看到合适的赶紧下手

a*o2012-10-05 07:10

24 楼

我觉得你需要自己亲自去看一下，买房子是大事情，不是买件衣服。你提到的不满意的
地方都是很容易改变的，也可以通过砍房价来调整。不容易改变的东西比如位置，朝向
，内部结构这些最重要。你说的明天要签字是签最后的offer呢还是close啊？如果是
close的话这时候反悔不容易，因为你的offer已经firm了。
房子5天卖出很常见，房子好价格合适的话很容易卖，有的当天出来晚上就卖掉了。我
们最近卖的房子是周一上市，周二晚上卖掉了，还是multiple offers。

LD

【在 a***d 的大作中提到】

: 新人买房。看房子看了一个月了。一直没有很中意的。这周一看到一个new listing，
: 当时照片还没有出来，但是各项参数都不错。就把链接发给LD。这个房子就在LD上班的
: 公司附近，他下午就约了中介去看了。回来以后对我一通夸，这个房子怎么怎么好，秒
: 杀我们以前看过的任何一个。然后当天就开始出offer。一通讨价还价以后，昨天敲定
: 在listing price降价7.5%的价格（我们这里一般降5-8%）。然后明天就要签字了。
: 我觉得有点晕头转向。我至今还没有看到房子呢，明天签字前才能看到第一眼。不过LD
: 看房子的时候给我拍了很多照片发过来。目前看来，我觉得不满意的地方如下。
: 1。完全没有木地板。厨房饭厅是瓷砖，其他地方都是地毯。
: 2。房间没有吊扇。请问装个吊扇难不难？
: 3。空调有点旧。室外机看着有点生锈了。

u*i2012-10-05 07:10

25 楼

re

m*d2012-10-05 07:10

26 楼

Exactly! I purchased my house in one day. The house was listed on MLS in the
morning, we submitted offer in the afternoon and was accepted in the second
day. In the following week, seller agent told us that other buyers offered
$30k more than ours offer. However, they are late.

【在 a*****o 的大作中提到】

: 我觉得你需要自己亲自去看一下，买房子是大事情，不是买件衣服。你提到的不满意的
: 地方都是很容易改变的，也可以通过砍房价来调整。不容易改变的东西比如位置，朝向
: ，内部结构这些最重要。你说的明天要签字是签最后的offer呢还是close啊？如果是
: close的话这时候反悔不容易，因为你的offer已经firm了。
: 房子5天卖出很常见，房子好价格合适的话很容易卖，有的当天出来晚上就卖掉了。我
: 们最近卖的房子是周一上市，周二晚上卖掉了，还是multiple offers。
:
: LD

a*d2012-10-05 07:10

27 楼

谢谢大家拉。上来更新一下。
我周六去看了房子。居然也超级喜欢。无论是室内色调还是花园布置都很漂亮（惭愧，
我只会看这个）。LD还拖了两个买房子有经验的朋友一起去看。他们一个说不是他最最
喜欢的那种格局布置，但是没有挑出什么其他毛病。另一个却很喜欢，还开玩笑的说：
“如果不是看在我们这么熟了，我真想也下个offer"
现在签的应该是final offer， closing要等inspection和贷款到位以后吧。
再次感谢大家的建议。等顺利closing了来发包子。

LD

【在 a***d 的大作中提到】

: 新人买房。看房子看了一个月了。一直没有很中意的。这周一看到一个new listing，
: 当时照片还没有出来，但是各项参数都不错。就把链接发给LD。这个房子就在LD上班的
: 公司附近，他下午就约了中介去看了。回来以后对我一通夸，这个房子怎么怎么好，秒
: 杀我们以前看过的任何一个。然后当天就开始出offer。一通讨价还价以后，昨天敲定
: 在listing price降价7.5%的价格（我们这里一般降5-8%）。然后明天就要签字了。
: 我觉得有点晕头转向。我至今还没有看到房子呢，明天签字前才能看到第一眼。不过LD
: 看房子的时候给我拍了很多照片发过来。目前看来，我觉得不满意的地方如下。
: 1。完全没有木地板。厨房饭厅是瓷砖，其他地方都是地毯。
: 2。房间没有吊扇。请问装个吊扇难不难？
: 3。空调有点旧。室外机看着有点生锈了。

c*o2012-10-05 07:10

28 楼

果然。。。女人。。。就看布置漂亮不漂亮。。。
等楼主的inspection报告吧。。。
当然还有包子。。。。

【在 a***d 的大作中提到】

: 谢谢大家拉。上来更新一下。
: 我周六去看了房子。居然也超级喜欢。无论是室内色调还是花园布置都很漂亮（惭愧，
: 我只会看这个）。LD还拖了两个买房子有经验的朋友一起去看。他们一个说不是他最最
: 喜欢的那种格局布置，但是没有挑出什么其他毛病。另一个却很喜欢，还开玩笑的说：
: “如果不是看在我们这么熟了，我真想也下个offer"
: 现在签的应该是final offer， closing要等inspection和贷款到位以后吧。
: 再次感谢大家的建议。等顺利closing了来发包子。
:
: LD

C*y2012-10-05 07:10

29 楼

这个房子是几年新？

LD

【在 a***d 的大作中提到】

: 新人买房。看房子看了一个月了。一直没有很中意的。这周一看到一个new listing，
: 当时照片还没有出来，但是各项参数都不错。就把链接发给LD。这个房子就在LD上班的
: 公司附近，他下午就约了中介去看了。回来以后对我一通夸，这个房子怎么怎么好，秒
: 杀我们以前看过的任何一个。然后当天就开始出offer。一通讨价还价以后，昨天敲定
: 在listing price降价7.5%的价格（我们这里一般降5-8%）。然后明天就要签字了。
: 我觉得有点晕头转向。我至今还没有看到房子呢，明天签字前才能看到第一眼。不过LD
: 看房子的时候给我拍了很多照片发过来。目前看来，我觉得不满意的地方如下。
: 1。完全没有木地板。厨房饭厅是瓷砖，其他地方都是地毯。
: 2。房间没有吊扇。请问装个吊扇难不难？
: 3。空调有点旧。室外机看着有点生锈了。

a*d2012-10-05 07:10

30 楼

不是新房。30年了。但是翻修的不错。

【在 C********y 的大作中提到】

: 这个房子是几年新？
:
: LD

g*82012-10-05 07:10

31 楼

gxgx

g*92012-10-05 07:10

32 楼

gxgx!
I want to get the dream house just like you!

N*n2012-10-05 07:10

33 楼

好房子就是要抢的。
一个townhouse周四出来，我们周五下午打电话过去，agent说已经卖了，我们坚持周六
去看看，agent同意。到了那里，agent说我们可以出个back up offer，之前收到的
offer是一个女的，看了就给一个strong offer，然后回头让其老公过来看了一下，劳
工说，我要看看我们买了啥。。。。。