3.375%, 30-year, with $3400 credit? - 未名空间MITBBS历史存档

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3.375%, 30-year, with $3400 credit?

3.375%, 30-year, with $3400 credit?# Living

r*92012-10-15 07:10

1 楼

前两天收到了Amex business platinum 100k的offer,要求3个月内花5k,年费$450不免,
但有一个200刀的买机票报销钱。个人背景，穷学生一个。。。现在有些疑问：
1）这个卡值得不值得申请啊，花5k还好，年费真心太贵了，我基本不旅行，感觉很多
好处用不到
2）穷学生一个，我现在手上只有一张boa的信用卡，用了不到一年。offer附带了一个
认证码，要申请时必须报这个码。请问我用这个offer去申请的话，批的几率有多大？

p*s2012-10-15 07:10

2 楼

发信人: panys (科学民主人性之自由幸福党主席), 信区: Chicago
标题: 3.375%, 30-year, with $3400 credit?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 15 19:42:17 2012, 美东)
刚刚申请了贷款，２２万，30年，3.375%，$3400　credit, title fee估价为$1925。
大家觉得怎么样？
broker是个美国人，agent推荐的，看着利率低就办了（上次利率是３．６２５％），
不过感觉这个人不是很踏实，要了395刀的application fee,还是 non-refundable,
请问这正常吗？钱倒不是很多，问了长点经验。
另外，我没有选择ｌｏｃｋ，主要是没怎么请教过ＬＤ和本版，请问我是最好现在ｌｏ
ｃｋ，还是再等等看？
非常感谢！

r*92012-10-15 07:10

3 楼

ps：这个offer真心高大上啊，随offer寄来的挺厚宣传册都很精致很漂亮。。。

免,

【在 r*********9 的大作中提到】

: 前两天收到了Amex business platinum 100k的offer,要求3个月内花5k,年费$450不免,
: 但有一个200刀的买机票报销钱。个人背景，穷学生一个。。。现在有些疑问：
: 1）这个卡值得不值得申请啊，花5k还好，年费真心太贵了，我基本不旅行，感觉很多
: 好处用不到
: 2）穷学生一个，我现在手上只有一张boa的信用卡，用了不到一年。offer附带了一个
: 认证码，要申请时必须报这个码。请问我用这个offer去申请的话，批的几率有多大？

o*p2012-10-15 07:10

4 楼

如果讲好的no point no fee refi, $395 application fee 一定要退的。

i*m2012-10-15 07:10

5 楼

用不着的话给我吧~

b*d2012-10-15 07:10

6 楼

一般是不用application fee的,而且不应该提前交.所有的费用除了appraisal以外都是
closing的时候交的.

【在 p***s 的大作中提到】

: 发信人: panys (科学民主人性之自由幸福党主席), 信区: Chicago
: 标题: 3.375%, 30-year, with $3400 credit?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 15 19:42:17 2012, 美东)
: 刚刚申请了贷款，２２万，30年，3.375%，$3400　credit, title fee估价为$1925。
: 大家觉得怎么样？
: broker是个美国人，agent推荐的，看着利率低就办了（上次利率是３．６２５％），
: 不过感觉这个人不是很踏实，要了395刀的application fee,还是 non-refundable,
: 请问这正常吗？钱倒不是很多，问了长点经验。
: 另外，我没有选择ｌｏｃｋ，主要是没怎么请教过ＬＤ和本版，请问我是最好现在ｌｏ
: ｃｋ，还是再等等看？

d*d2012-10-15 07:10

7 楼

细水长流，以后再申请把

b*22012-10-15 07:10

8 楼

rate 还可以, title fee有点高

B*n2012-10-15 07:10

9 楼

非常搞不懂amex的marketing department是干嘛的
我等这个offer等到花儿都谢了好多回了，就是等不到
讨厌

p*s2012-10-15 07:10

10 楼

谢谢！我是第一次买房子，属于purchase loan，不是re-finance。

【在 o*****p 的大作中提到】

: 如果讲好的no point no fee refi, $395 application fee 一定要退的。

j*r2012-10-15 07:10

11 楼

免,
好多点啊！
口水》。。

【在 r*********9 的大作中提到】

p*s2012-10-15 07:10

12 楼

不好意思，没讲清楚，title的1925美元是返回的credit，我要付高于1925的那部分。
也找了其他的broker，他们的title估价都在1900-2200之间。

【在 b********2 的大作中提到】

: rate 还可以, title fee有点高

r*92012-10-15 07:10

13 楼

那看来这次只有放弃了

【在 d********d 的大作中提到】

: 细水长流，以后再申请把

b*d2012-10-15 07:10

14 楼

title可以自己选吗?在我们南加这里都是seller选的.

【在 p***s 的大作中提到】

: 不好意思，没讲清楚，title的1925美元是返回的credit，我要付高于1925的那部分。
: 也找了其他的broker，他们的title估价都在1900-2200之间。

r*92012-10-15 07:10

15 楼

能转让么？

【在 i******m 的大作中提到】

: 用不着的话给我吧~

p*s2012-10-15 07:10

16 楼

应该不能吧？第一次买房，不清楚。

【在 b*d 的大作中提到】

: title可以自己选吗?在我们南加这里都是seller选的.

s*h2012-10-15 07:10

17 楼

同求offer

o*p2012-10-15 07:10

18 楼

如果你能自己选,最好. 在purchase contract 应该写明的.

【在 p***s 的大作中提到】

: 应该不能吧？第一次买房，不清楚。

r*n2012-10-15 07:10

19 楼

我也有这offer. 不过我决定等150k的.

b*22012-10-15 07:10

20 楼

什么意思? 您不是有3400的rebate吗? 如果不是, find another better deal,
absolutely no need to pay any cost

【在 p***s 的大作中提到】

: 不好意思，没讲清楚，title的1925美元是返回的credit，我要付高于1925的那部分。
: 也找了其他的broker，他们的title估价都在1900-2200之间。

t*a2012-10-15 07:10

21 楼

那你给我吧

【在 r*****n 的大作中提到】

: 我也有这offer. 不过我决定等150k的.

p*s2012-10-15 07:10

22 楼

现在终于搞清楚了，这３９５块就是ａｐｐｒａｉｓａｌ的费用和查信用纪录的费用。
最后ｃｌｏｓｅ的时候会还给我。如果ｃｌｏｓｅ不了，也就不退了。那个美国老太太
说不清楚。反复几封邮件才说明白。
也有可能这个老太太想吞了这笔钱，因为等我很生气的给她写了邮件以后，她才告诉我
，在ｃｌｏｓｅ的时候这３９５会退给我。
还是得小心，必要的时候斗智斗勇。
多谢你的信息。

【在 b*d 的大作中提到】

: 一般是不用application fee的,而且不应该提前交.所有的费用除了appraisal以外都是
: closing的时候交的.

B*y2012-10-15 07:10

23 楼

看来AMEX还是有眼光的，知道给你也只是会被你churn的，所以干脆不理你。。。

【在 B********n 的大作中提到】

: 非常搞不懂amex的marketing department是干嘛的
: 我等这个offer等到花儿都谢了好多回了，就是等不到
: 讨厌

o*p2012-10-15 07:10

24 楼

这还算合理。

【在 p***s 的大作中提到】

: 现在终于搞清楚了，这３９５块就是ａｐｐｒａｉｓａｌ的费用和查信用纪录的费用。
: 最后ｃｌｏｓｅ的时候会还给我。如果ｃｌｏｓｅ不了，也就不退了。那个美国老太太
: 说不清楚。反复几封邮件才说明白。
: 也有可能这个老太太想吞了这笔钱，因为等我很生气的给她写了邮件以后，她才告诉我
: ，在ｃｌｏｓｅ的时候这３９５会退给我。
: 还是得小心，必要的时候斗智斗勇。
: 多谢你的信息。

d*02012-10-15 07:10

25 楼

有邀请跟能申到完全是两回事

免,

【在 r*********9 的大作中提到】

p*y2012-10-15 07:10

26 楼

一般吧，因为没lock rate呢，今天的quote跟到时能拿到手的rate未必一样。
收deposit很正常，不过一般是closing的refund，在按照实际发生的收费。

p*s2012-10-15 07:10

27 楼

今天ｌｏｃｋ了，３．３７５％，就怕过两天会涨回去。过两天跌了，也就认了。
我也听说过要交ａｐｐｒａｉｓａｌ　ｆｅｅ，可气的是ｂｒｏｋｅｒ不告诉我ｃｌｏ
ｓｉｎｇ的时候会ｒｅｆｕｎｄ。

【在 p******y 的大作中提到】

: 一般吧，因为没lock rate呢，今天的quote跟到时能拿到手的rate未必一样。
: 收deposit很正常，不过一般是closing的refund，在按照实际发生的收费。
:

q*f2012-10-15 07:10

28 楼

CONG, LOCK就歇了吧，不用管了

【在 p***s 的大作中提到】

: 今天ｌｏｃｋ了，３．３７５％，就怕过两天会涨回去。过两天跌了，也就认了。
: 我也听说过要交ａｐｐｒａｉｓａｌ　ｆｅｅ，可气的是ｂｒｏｋｅｒ不告诉我ｃｌｏ
: ｓｉｎｇ的时候会ｒｅｆｕｎｄ。