我原先也这么想,结果appraised value和我出价一样。问我的agent,他说99% of appraisals come in right at purchase price. The appraisers see the contracts (oddly enough). 所以我现在觉得这个appraisal啥都不代表,走个形式,骗点钱而已。
重点是如果purchase price is higher than the appraised price, 那么银行才会站 出来说话。主要是保护银行利益的。 所以你的case,appraisal 结果应该是比较靠谱吧。房价贵,有可能是学区好,地段贵 ,或者房子本身foundation好,占地大?很多可能性。 appraisal report里有周边房子的market value.你比较下就知道了。
o*p
10 楼
我们经手的duplex, appraisal is 100K less than purchase price. 不过,这可能是 特例.
【在 M***l 的大作中提到】 : 我原先也这么想,结果appraised value和我出价一样。问我的agent,他说99% of : appraisals come in right at purchase price. The appraisers see the : contracts (oddly enough). : 所以我现在觉得这个appraisal啥都不代表,走个形式,骗点钱而已。