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前辈们好,每日一房求点评
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前辈们好,每日一房求点评# Living
y*j
1
反正大局上的位置很好,比前几次发的都好。但是貌似在一条比较大的路上,4lane,
两正两反向。
优点就是大又贱,其实也不算太大2400+1acre。原来一直挂230多k今天突然抽风降了快
50k。
我本来一般是比较大的路边上的基本不看,但是这个房子在lot的位置很靠后,而且用
树围起来了,量了下房子里路大概50-60米,问题大么?好像很多在小路上第二间房子离
大路也就50-60米吧,能不能把这个意淫成一个独占一条小死路的呢?
但是出门进门车多的时候估计比较麻烦。
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n*e
2
哎。。。
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y*j
3
啥?
觉得我无可救药了?

【在 n*****e 的大作中提到】
: 哎。。。
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d*e
4
大路车少还能接受
车多还是算了
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u*q
5
真便宜。
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y*j
6
不知道,这个位置不太熟,都是去朋友家路过,都是周末经过,没啥车,但是谁知的周
中呢。
那里有什么车流量的统计啥呢?

【在 d*****e 的大作中提到】
: 大路车少还能接受
: 车多还是算了

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G*s
7
没看到进去的小路啊,这2个路限速是多少?
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j*i
8
你们那儿房子真便宜。直接现款买了得了
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y*j
9
印象中35?反正不是55?
我意思是,房子靠后而且driveway长,自己家driveway YY成小死路。。。
我们北方人向来心宽。

【在 G***s 的大作中提到】
: 没看到进去的小路啊,这2个路限速是多少?
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y*j
10
就是现款呀,现在换工作呢,也没人给贷款。

【在 j****i 的大作中提到】
: 你们那儿房子真便宜。直接现款买了得了
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j*i
11
挺好的,买吧。在我们这儿,没有三四百万拿不下来

【在 y***j 的大作中提到】
: 就是现款呀,现在换工作呢,也没人给贷款。
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G*s
12

赞有钱人

【在 y***j 的大作中提到】
: 就是现款呀,现在换工作呢,也没人给贷款。
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G*s
13

35还好
想知道55的话会不会吵到

【在 y***j 的大作中提到】
: 印象中35?反正不是55?
: 我意思是,房子靠后而且driveway长,自己家driveway YY成小死路。。。
: 我们北方人向来心宽。

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w*t
14
树真高,会倒吗?
如果倒下任意一棵,无论是倒向这个房子还是邻居房子奕或是马路上。
处理起来需要些时间啊。
4lane两正两反向的路,限速至少在40以上,建议楼主开一次55,看能不能开起来,如
果能的话,夜里会有人飚车。
至于180k,听起来不错。学区怎么样?小初高远吗?

【在 y***j 的大作中提到】
: 反正大局上的位置很好,比前几次发的都好。但是貌似在一条比较大的路上,4lane,
: 两正两反向。
: 优点就是大又贱,其实也不算太大2400+1acre。原来一直挂230多k今天突然抽风降了快
: 50k。
: 我本来一般是比较大的路边上的基本不看,但是这个房子在lot的位置很靠后,而且用
: 树围起来了,量了下房子里路大概50-60米,问题大么?好像很多在小路上第二间房子离
: 大路也就50-60米吧,能不能把这个意淫成一个独占一条小死路的呢?
: 但是出门进门车多的时候估计比较麻烦。

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p*p
15
没问题,可以下手了
学区有10分么,没有就不要,咱oldcenter不能去低分区

【在 y***j 的大作中提到】
: 印象中35?反正不是55?
: 我意思是,房子靠后而且driveway长,自己家driveway YY成小死路。。。
: 我们北方人向来心宽。

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y*j
16
这边风还可以,全国平均水平,不知道会不会倒。
雪多,一般local的路都比较破,彪不彪的起来,我去研究一下。
学区村里算最好的10109,小初高基本都是2-3mile 5分钟的事儿?算远么?

【在 w******t 的大作中提到】
: 树真高,会倒吗?
: 如果倒下任意一棵,无论是倒向这个房子还是邻居房子奕或是马路上。
: 处理起来需要些时间啊。
: 4lane两正两反向的路,限速至少在40以上,建议楼主开一次55,看能不能开起来,如
: 果能的话,夜里会有人飚车。
: 至于180k,听起来不错。学区怎么样?小初高远吗?

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y*j
17
为啥我发啥房子您都是这个论调呢?
这是百万豪宅,买~~

【在 j****i 的大作中提到】
: 挺好的,买吧。在我们这儿,没有三四百万拿不下来
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y*j
18
恩,下周openhouse去研究一下。

【在 G***s 的大作中提到】
:
: 35还好
: 想知道55的话会不会吵到

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l*o
19
好便宜。。。

【在 y***j 的大作中提到】
: 反正大局上的位置很好,比前几次发的都好。但是貌似在一条比较大的路上,4lane,
: 两正两反向。
: 优点就是大又贱,其实也不算太大2400+1acre。原来一直挂230多k今天突然抽风降了快
: 50k。
: 我本来一般是比较大的路边上的基本不看,但是这个房子在lot的位置很靠后,而且用
: 树围起来了,量了下房子里路大概50-60米,问题大么?好像很多在小路上第二间房子离
: 大路也就50-60米吧,能不能把这个意淫成一个独占一条小死路的呢?
: 但是出门进门车多的时候估计比较麻烦。

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w*t
20
树高的问题是,一旦有病虫害,危险,一旦有特大级别的风,危险。
尤其这个明显是树高于房子并围绕在房子周围。
学校的距离,凑合吧。
我一般觉得小学更近一些会比较好。但属于个人观点。

【在 y***j 的大作中提到】
: 这边风还可以,全国平均水平,不知道会不会倒。
: 雪多,一般local的路都比较破,彪不彪的起来,我去研究一下。
: 学区村里算最好的10109,小初高基本都是2-3mile 5分钟的事儿?算远么?

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w*t
21
拍照、录像、查地下室、查管道、查房顶、查排水。

【在 y***j 的大作中提到】
: 恩,下周openhouse去研究一下。
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n*e
22
对,而且找个晚上去附近登点。

【在 y***j 的大作中提到】
: 恩,下周openhouse去研究一下。
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y*j
23
我朋友也是说离学校近好?好在哪里呢?能不能zkss?

【在 w******t 的大作中提到】
: 树高的问题是,一旦有病虫害,危险,一旦有特大级别的风,危险。
: 尤其这个明显是树高于房子并围绕在房子周围。
: 学校的距离,凑合吧。
: 我一般觉得小学更近一些会比较好。但属于个人观点。

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a*o
24
这是哪,房子隔的真开!
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y*j
25
我经常有晚上看房去的冲动,一是白天没时间,二是想调查下晚上吵不吵还有附近人家
怎么样。
老婆不让,我长的贼眉鼠眼的,基本去了就是被人直接射杀的命。

【在 n*****e 的大作中提到】
: 对,而且找个晚上去附近登点。
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y*j
26
扭腰上州呀。

【在 a******o 的大作中提到】
: 这是哪,房子隔的真开!
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w*t
27
方便接送,方便跟老师沟通。
但初中和高中需要距离远些,因为有了各种球队比赛,晚上很热闹,咿咿呀呀的,很多
人不欢喜。

【在 y***j 的大作中提到】
: 我朋友也是说离学校近好?好在哪里呢?能不能zkss?
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y*j
28
不都是坐校车么?

【在 w******t 的大作中提到】
: 方便接送,方便跟老师沟通。
: 但初中和高中需要距离远些,因为有了各种球队比赛,晚上很热闹,咿咿呀呀的,很多
: 人不欢喜。

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w*t
29
有的校车需要转圈转很久,遇到个堵车什么的,你在纽约上周,赶上大风或者冰雨,站
在车站,冷啊。
买房前,校车的站在哪里,小初高的校车各是什么行走路线,其实也是你们需要了解的。
有时候,坐校车,更麻烦。
更何况,校车里的世界,就是一个小社会,具体去为人父母版学习哭泣。

【在 y***j 的大作中提到】
: 不都是坐校车么?
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y*j
30
就是说能送孩子就自己送?

的。

【在 w******t 的大作中提到】
: 有的校车需要转圈转很久,遇到个堵车什么的,你在纽约上周,赶上大风或者冰雨,站
: 在车站,冷啊。
: 买房前,校车的站在哪里,小初高的校车各是什么行走路线,其实也是你们需要了解的。
: 有时候,坐校车,更麻烦。
: 更何况,校车里的世界,就是一个小社会,具体去为人父母版学习哭泣。

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s*0
31
路平时蹲着观察就好了,基本上我觉得没18轮,车流量少是必须的。
树我觉得看个人爱好,有人爱死,有人恨死。
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f*s
32
冬天扫雪很麻烦啊

【在 y***j 的大作中提到】
: 反正大局上的位置很好,比前几次发的都好。但是貌似在一条比较大的路上,4lane,
: 两正两反向。
: 优点就是大又贱,其实也不算太大2400+1acre。原来一直挂230多k今天突然抽风降了快
: 50k。
: 我本来一般是比较大的路边上的基本不看,但是这个房子在lot的位置很靠后,而且用
: 树围起来了,量了下房子里路大概50-60米,问题大么?好像很多在小路上第二间房子离
: 大路也就50-60米吧,能不能把这个意淫成一个独占一条小死路的呢?
: 但是出门进门车多的时候估计比较麻烦。

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y*j
33
18轮基本没有的,现在就是不知道上下班车流量多么,不算本地比较大的路,没啥商业
设施和mall啥的必须从这条路走。。

【在 s********0 的大作中提到】
: 路平时蹲着观察就好了,基本上我觉得没18轮,车流量少是必须的。
: 树我觉得看个人爱好,有人爱死,有人恨死。

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y*j
34
driveway 太长?

【在 f**s 的大作中提到】
: 冬天扫雪很麻烦啊
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w*t
35
很多学校里的规矩、奖惩都是在校车里面就决定了。

【在 y***j 的大作中提到】
: 就是说能送孩子就自己送?
:
: 的。

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y*j
36
另外采光会有问题,仔细看看他房子内部的照片,好像确实是有点儿阴森.
规避规避

【在 w******t 的大作中提到】
: 树高的问题是,一旦有病虫害,危险,一旦有特大级别的风,危险。
: 尤其这个明显是树高于房子并围绕在房子周围。
: 学校的距离,凑合吧。
: 我一般觉得小学更近一些会比较好。但属于个人观点。

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w*t
37
你事儿真多,不过观察很仔细,很上路。
估计65%的可能性可以买到称心如意的房子

【在 y***j 的大作中提到】
: 另外采光会有问题,仔细看看他房子内部的照片,好像确实是有点儿阴森.
: 规避规避

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s*0
38
那就还好

【在 y***j 的大作中提到】
: 18轮基本没有的,现在就是不知道上下班车流量多么,不算本地比较大的路,没啥商业
: 设施和mall啥的必须从这条路走。。

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y*j
39
我已经被我找的第一个agent骂过了...
不知道他能坚持多久...

【在 w******t 的大作中提到】
: 你事儿真多,不过观察很仔细,很上路。
: 估计65%的可能性可以买到称心如意的房子

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j*i
40
咱老中的孩子一去,学校的分数立马上了一个新台阶

【在 p*****p 的大作中提到】
: 没问题,可以下手了
: 学区有10分么,没有就不要,咱oldcenter不能去低分区

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j*i
41
人穷见识浅,没见过豪宅

【在 y***j 的大作中提到】
: 为啥我发啥房子您都是这个论调呢?
: 这是百万豪宅,买~~

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w*t
42
管他呢。
agent在乎的是你赶紧过户她就可以了了拿钱过节吃果果了。
你要是买到了不满意的房子你可是要流泪很多年啊。

【在 y***j 的大作中提到】
: 我已经被我找的第一个agent骂过了...
: 不知道他能坚持多久...

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j*i
43
身上挂满亮片,手里举个牌子“我是来看房的,别杀我”

【在 y***j 的大作中提到】
: 我经常有晚上看房去的冲动,一是白天没时间,二是想调查下晚上吵不吵还有附近人家
: 怎么样。
: 老婆不让,我长的贼眉鼠眼的,基本去了就是被人直接射杀的命。

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a*o
44
富人住的地就是不一样!

【在 y***j 的大作中提到】
: 扭腰上州呀。
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p*9
45
check if the master bedroom faces the road, if it is, pass for sure.
avatar
l*o
46
太近也不好吧, 我这边如果家在学校walking distance内的话, 校车就不接送了

【在 y***j 的大作中提到】
: 我朋友也是说离学校近好?好在哪里呢?能不能zkss?
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y*j
47
第一次听说扭腰上州有富人...

【在 a******o 的大作中提到】
: 富人住的地就是不一样!
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y*j
48
恩,没管它.
老头感觉挺专业的,但是据说第一次跟中国人打交道.就是总是说我把买房想的太复杂了
,我就说我们old central想问题就是这么精密,你们这些洋鸡是了解不了的.
估计弄完我的这个,或者被我开掉以后,大爷见了中国人就跑吧.

【在 w******t 的大作中提到】
: 管他呢。
: agent在乎的是你赶紧过户她就可以了了拿钱过节吃果果了。
: 你要是买到了不满意的房子你可是要流泪很多年啊。

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y*j
49
根据对各种黑大妈白大妈的走路姿态观察,步行距离200米以内.

【在 l*****o 的大作中提到】
: 太近也不好吧, 我这边如果家在学校walking distance内的话, 校车就不接送了
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a*7
50
勇敢的骂回去

【在 y***j 的大作中提到】
: 我已经被我找的第一个agent骂过了...
: 不知道他能坚持多久...

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f*7
51
我觉得出口在大路上的房子,就算噪音不是问题,如果家里有上小学的小孩子,孩子出
去找邻居玩也是一个问题。首先,你不放心他一个人出去,其次,因为太isolated,根
本就找不到多少邻居的孩子。我现在住的地方在一个小circle里面,房子虽然密集,但
是孩子一出门就有好多小孩可以玩。要是不放心,偶尔走出门去看看。
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w*t
52
穷和富,是相对的。
只有在比较的时候,才有意义。
比如,世界上56亿人,至少一半以上的人生活得比咱们差得多。
你说呢?

【在 y***j 的大作中提到】
: 第一次听说扭腰上州有富人...
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w*t
53
嗯,都可以作为买房子之前,考虑房子的因素之一。
所以,买房子多麻烦。

【在 f*******7 的大作中提到】
: 我觉得出口在大路上的房子,就算噪音不是问题,如果家里有上小学的小孩子,孩子出
: 去找邻居玩也是一个问题。首先,你不放心他一个人出去,其次,因为太isolated,根
: 本就找不到多少邻居的孩子。我现在住的地方在一个小circle里面,房子虽然密集,但
: 是孩子一出门就有好多小孩可以玩。要是不放心,偶尔走出门去看看。

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G*s
54

对自己长相这么没自信

【在 y***j 的大作中提到】
: 我经常有晚上看房去的冲动,一是白天没时间,二是想调查下晚上吵不吵还有附近人家
: 怎么样。
: 老婆不让,我长的贼眉鼠眼的,基本去了就是被人直接射杀的命。

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G*s
55

50来家的小区,会不会找不到人玩
但要是太远,也会不放心吧

【在 f*******7 的大作中提到】
: 我觉得出口在大路上的房子,就算噪音不是问题,如果家里有上小学的小孩子,孩子出
: 去找邻居玩也是一个问题。首先,你不放心他一个人出去,其次,因为太isolated,根
: 本就找不到多少邻居的孩子。我现在住的地方在一个小circle里面,房子虽然密集,但
: 是孩子一出门就有好多小孩可以玩。要是不放心,偶尔走出门去看看。

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t*e
56
参考红透天涯的教授liang Zhang,
你很可能被定性为 “ 长的精神 ”

【在 G***s 的大作中提到】
:
: 50来家的小区,会不会找不到人玩
: 但要是太远,也会不放心吧

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f*7
57
50来家已经挺多了,应该没问题,除非是在lot很大的豪宅区。我将来换房子,一定要
买小区里面的房子,即使贵点,lot小点。我发现小区里面的房子,好像比较受欢迎。
没在小区里的房子,即使在不繁忙的小马路边,也远远没有那么受欢迎。

【在 G***s 的大作中提到】
:
: 50来家的小区,会不会找不到人玩
: 但要是太远,也会不放心吧

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y*j
58
我老婆说的。。

【在 G***s 的大作中提到】
:
: 50来家的小区,会不会找不到人玩
: 但要是太远,也会不放心吧

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y*j
59
本来就长得精神,看我头像就能看出来。

【在 t*****e 的大作中提到】
: 参考红透天涯的教授liang Zhang,
: 你很可能被定性为 “ 长的精神 ”

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l*e
60
突然降这么多,很可能是个hot deal,赶紧下手

【在 y***j 的大作中提到】
: 反正大局上的位置很好,比前几次发的都好。但是貌似在一条比较大的路上,4lane,
: 两正两反向。
: 优点就是大又贱,其实也不算太大2400+1acre。原来一直挂230多k今天突然抽风降了快
: 50k。
: 我本来一般是比较大的路边上的基本不看,但是这个房子在lot的位置很靠后,而且用
: 树围起来了,量了下房子里路大概50-60米,问题大么?好像很多在小路上第二间房子离
: 大路也就50-60米吧,能不能把这个意淫成一个独占一条小死路的呢?
: 但是出门进门车多的时候估计比较麻烦。

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y*j
61
刚才跟前辈们交流一下,想通了,
规避规避

【在 l*e 的大作中提到】
: 突然降这么多,很可能是个hot deal,赶紧下手
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t*e
62
这是你家娃?

【在 y***j 的大作中提到】
: 本来就长得精神,看我头像就能看出来。
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y*j
63
是呀是呀,好看吧。

【在 t*****e 的大作中提到】
: 这是你家娃?
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t*e
64
好看。
cute。

【在 y***j 的大作中提到】
: 是呀是呀,好看吧。
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z*n
65
多种点速生灌木丛有很好的隔音效果。

【在 y***j 的大作中提到】
: 反正大局上的位置很好,比前几次发的都好。但是貌似在一条比较大的路上,4lane,
: 两正两反向。
: 优点就是大又贱,其实也不算太大2400+1acre。原来一直挂230多k今天突然抽风降了快
: 50k。
: 我本来一般是比较大的路边上的基本不看,但是这个房子在lot的位置很靠后,而且用
: 树围起来了,量了下房子里路大概50-60米,问题大么?好像很多在小路上第二间房子离
: 大路也就50-60米吧,能不能把这个意淫成一个独占一条小死路的呢?
: 但是出门进门车多的时候估计比较麻烦。

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