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觉得buyer agent的作用实在太小了

觉得buyer agent的作用实在太小了# Living

o*c2012-11-21 08:11

1 楼

如果你对本地的property market和学区有相当的了解，我觉得buyer agent很难帮着提
供更专业的服务。比如我自己，我觉的我的agent，除了帮着开开门之外，其他什么
也做不了，碰到一些具体的问题，可能他做的功课还没有我多呢。而且到了最后close
阶段，他觉得commission已经到手了，就不太上心了。所以，如果只是一个跑腿费和
paperwork的工作，那么这几千块钱确实花的有点冤枉。这还没考虑有时候agent push
你出高价买房子，自己可能买亏了的风险。

b*22012-11-21 08:11

2 楼

如果不需要agent做太多事, 可以考虑要一些rebate

l*e2012-11-21 08:11

3 楼

对于first time buyer，这个门槛有点高。

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【在 o********c 的大作中提到】

: 如果你对本地的property market和学区有相当的了解，我觉得buyer agent很难帮着提
: 供更专业的服务。比如我自己，我觉的我的agent，除了帮着开开门之外，其他什么
: 也做不了，碰到一些具体的问题，可能他做的功课还没有我多呢。而且到了最后close
: 阶段，他觉得commission已经到手了，就不太上心了。所以，如果只是一个跑腿费和
: paperwork的工作，那么这几千块钱确实花的有点冤枉。这还没考虑有时候agent push
: 你出高价买房子，自己可能买亏了的风险。

o*p2012-11-21 08:11

4 楼

Get license and receive commission (if you are broker).

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【在 o********c 的大作中提到】

w*t2012-11-21 08:11

5 楼

嗯，同意。
如果熟悉房屋检查、房屋贷款、title公司、保险公司，你就知道你买一个房子能养活
那么多人啊。
唏嘘不已。

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【在 o********c 的大作中提到】

o*c2012-11-21 08:11

6 楼

是啊, 美国社会好像什么事情都搞得很复杂, 一件很小的事情也牵扯到方方面面的人,
美其名曰保护各方面的利益, 实际上无形的增加了很多成本. 当然, 我们每个人也都或
多或少的受益于此.
想当年在新加坡买房子的时候, 贷款的部门只看了收入和工作证明, 很快就批下来了,
然后交了些费用之后, 很快就入住了. 哪像美国, 如果房子有点问题, 光贷款就把人搞
得焦头烂额的.

【在 w******t 的大作中提到】

: 嗯，同意。
: 如果熟悉房屋检查、房屋贷款、title公司、保险公司，你就知道你买一个房子能养活
: 那么多人啊。
: 唏嘘不已。
:
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