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双职工提前把mortgage还清划算么？

双职工提前把mortgage还清划算么？# Living

e*s2013-01-11 08:01

1 楼

双职工，所以税比较高，401K存满后还有些闲钱，自己还有一点点small business，这
样的话，闲钱存在银行里没啥利息，现在也无精力投资股市或其他东东，在犹豫把这闲
钱多还点mortgage还是放在银行？有心在国内在买套房，但魔都帝都房子都超级贵，没
有那个实力去买

w*t2013-01-11 08:01

2 楼

快报税了，就试试呗，算算没有贷款的话你会多交税吗？如果多交的话，大约多交多少
？同时银行的存款少了之后会少交多少税。
具体问题具体分析。

【在 e******s 的大作中提到】

: 双职工，所以税比较高，401K存满后还有些闲钱，自己还有一点点small business，这
: 样的话，闲钱存在银行里没啥利息，现在也无精力投资股市或其他东东，在犹豫把这闲
: 钱多还点mortgage还是放在银行？有心在国内在买套房，但魔都帝都房子都超级贵，没
: 有那个实力去买

R*R2013-01-11 08:01

3 楼

看贷款利息。

【在 e******s 的大作中提到】

e*s2013-01-11 08:01

4 楼

很低，7年arm的贷款利率我们是2.875%，25万贷款，刚贷了半年，但存银行里的钱利率
低于1%

【在 R**R 的大作中提到】

: 看贷款利息。

b*d2013-01-11 08:01

5 楼

可以考虑在美国投资房地产。

【在 e******s 的大作中提到】

: 很低，7年arm的贷款利率我们是2.875%，25万贷款，刚贷了半年，但存银行里的钱利率
: 低于1%

y*j2013-01-11 08:01

6 楼

换成rmb回国5年定期。

【在 e******s 的大作中提到】

: 很低，7年arm的贷款利率我们是2.875%，25万贷款，刚贷了半年，但存银行里的钱利率
: 低于1%

w*t2013-01-11 08:01

7 楼

可以考虑加盟dunkin donuts？

B*72013-01-11 08:01

8 楼

re

【在 b*d 的大作中提到】

: 可以考虑在美国投资房地产。

e*s2013-01-11 08:01

9 楼

property tax高，有2娃,两个人都是full time工作还有一点small business,下班后周
末都忙得要死，无精力打理其他房产了，想想还是算了

【在 b*d 的大作中提到】

: 可以考虑在美国投资房地产。

e*s2013-01-11 08:01

10 楼

呵呵，我儿子最喜欢吃了，天天要dunkin donuts
哈哈，我从来没有买过

【在 w******t 的大作中提到】

: 可以考虑加盟dunkin donuts？

e*s2013-01-11 08:01

11 楼

换了一些回国了，发现这些钱只够在魔都买个卫生间，而且资产太分散，不容易管理
还要麻烦国内的家人跑腿，很麻烦

【在 y***j 的大作中提到】

: 换成rmb回国5年定期。

w*t2013-01-11 08:01

12 楼

儿子最喜欢吃还天天要，你都不给买。
嗯，虎妈狼爸

【在 e******s 的大作中提到】

: 呵呵，我儿子最喜欢吃了，天天要dunkin donuts
: 哈哈，我从来没有买过

y*j2013-01-11 08:01

13 楼

没让你买房呀
国内5年定期快到5了，然后在加上货币贬值，跟美元比起来，估计要算下来至少回报率
，6-7吧，另外存一次以后都是自动转存吧。

【在 e******s 的大作中提到】

: 换了一些回国了，发现这些钱只够在魔都买个卫生间，而且资产太分散，不容易管理
: 还要麻烦国内的家人跑腿，很麻烦

e*s2013-01-11 08:01

14 楼

太甜，不健康啊

【在 w******t 的大作中提到】

: 儿子最喜欢吃还天天要，你都不给买。
: 嗯，虎妈狼爸

w*t2013-01-11 08:01

15 楼

虎妈狼爸，是褒义词啊。

【在 e******s 的大作中提到】

: 太甜，不健康啊

y*j2013-01-11 08:01

16 楼

吃糖多脑子发育好。
我智商比爸妈低很多，最大原因之一就是我不如他们爱吃甜的。

【在 e******s 的大作中提到】

: 太甜，不健康啊

w*t2013-01-11 08:01

17 楼

这也行？

【在 y***j 的大作中提到】

: 吃糖多脑子发育好。
: 我智商比爸妈低很多，最大原因之一就是我不如他们爱吃甜的。

C*e2013-01-11 08:01

18 楼

这可以发展成地域坑。

【在 y***j 的大作中提到】

: 吃糖多脑子发育好。
: 我智商比爸妈低很多，最大原因之一就是我不如他们爱吃甜的。

y*j2013-01-11 08:01

19 楼

但是后来我小学时候又被车撞了，头先landing的，然后智商又补回来了一些。
基本能超过我爸了，但是还是干部上我妈，她说她吃饭最后嘴里必须留下甜的味道。

【在 w******t 的大作中提到】

: 这也行？

w*t2013-01-11 08:01

20 楼

那适合吃西餐，最后是甜品。

【在 y***j 的大作中提到】

: 但是后来我小学时候又被车撞了，头先landing的，然后智商又补回来了一些。
: 基本能超过我爸了，但是还是干部上我妈，她说她吃饭最后嘴里必须留下甜的味道。

y*j2013-01-11 08:01

21 楼

恩，我记得我老婆第一次去我家时候，被我家冰箱里的各种甜食震惊了。所以嫁给我了
，跟我一起过以后才发现，我原来基本不吃零食。她觉得很亏。

【在 w******t 的大作中提到】

: 那适合吃西餐，最后是甜品。

w*t2013-01-11 08:01

22 楼

婆婆和儿媳妇抢甜品，你支持谁？

【在 y***j 的大作中提到】

: 恩，我记得我老婆第一次去我家时候，被我家冰箱里的各种甜食震惊了。所以嫁给我了
: ，跟我一起过以后才发现，我原来基本不吃零食。她觉得很亏。

y*j2013-01-11 08:01

23 楼

一直觉得理论上应该支持老婆，但是经常不由自主的就支持妈了。

【在 w******t 的大作中提到】

: 婆婆和儿媳妇抢甜品，你支持谁？

w*t2013-01-11 08:01

24 楼

哦，是这样啊。

【在 y***j 的大作中提到】

: 一直觉得理论上应该支持老婆，但是经常不由自主的就支持妈了。

l*o2013-01-11 08:01

25 楼

存几万cash
给小孩买教育基金
买几个股票长期持有基本上又不用管
换几万成人民币到国内存着
剩下的就把房贷还了吧

【在 e******s 的大作中提到】

o*p2013-01-11 08:01

26 楼

如果不想投资,多还点mortgage.

E*A2013-01-11 08:01

27 楼

国内很多理财产品收益真的高

【在 y***j 的大作中提到】

: 没让你买房呀
: 国内5年定期快到5了，然后在加上货币贬值，跟美元比起来，估计要算下来至少回报率
: ，6-7吧，另外存一次以后都是自动转存吧。

c*o2013-01-11 08:01

28 楼

划算。美哉一生清

e*s2013-01-11 08:01

29 楼

恩，努力赚钱还债，争取早日无债一身轻

【在 c****o 的大作中提到】

: 划算。美哉一生清

e*s2013-01-11 08:01

30 楼

国内有啥理财产品？

【在 E*A 的大作中提到】

: 国内很多理财产品收益真的高

e*s2013-01-11 08:01

31 楼

教育基金坚决不买，没有几个基金有增长点的，而且孩子上大学时如果我们一下变穷了
，有了教育基金孩子还拿不到need-based的fellowship

【在 l*****o 的大作中提到】

: 存几万cash
: 给小孩买教育基金
: 买几个股票长期持有基本上又不用管
: 换几万成人民币到国内存着
: 剩下的就把房贷还了吧

p*92013-01-11 08:01

32 楼

I would pay off morgage asap especially your loan is arm-rate.

z*e2013-01-11 08:01

33 楼

地产税高没问题，一般地产税高的地方，房租也高。买一些小的房子（两个或三个卧室
）出租，只要房租够你付贷款和税和保险。

G*s2013-01-11 08:01

34 楼

我比我妈也是我妈家乡产苷蔗，她家人人都爱糖

【在 y***j 的大作中提到】

: 吃糖多脑子发育好。
: 我智商比爸妈低很多，最大原因之一就是我不如他们爱吃甜的。

l*o2013-01-11 08:01

35 楼

变穷了可以把钱拿出来自己用

【在 e******s 的大作中提到】

: 教育基金坚决不买，没有几个基金有增长点的，而且孩子上大学时如果我们一下变穷了
: ，有了教育基金孩子还拿不到need-based的fellowship

j*i2013-01-11 08:01

36 楼

甜品对健康没有一点好处，支持谁就是盼着谁先死

【在 w******t 的大作中提到】

: 婆婆和儿媳妇抢甜品，你支持谁？

E*A2013-01-11 08:01

37 楼

不太清楚，有一次婆婆说买了个什么玩意年收益8%
在 ewmitbbs (ew) 的大作中提到: 】

l*o2013-01-11 08:01

38 楼

那种都是不定的，效益好的话很高，不好的话就低
不是保证你每年8%的。

【在 E*A 的大作中提到】

: 不太清楚，有一次婆婆说买了个什么玩意年收益8%
: 在 ewmitbbs (ew) 的大作中提到: 】