g*q
7 楼
这个跟你实际payout的时间有关.
我算过一次,差0.125%利率,credit大约是贷款额的0.7%,30年fixed,如果15-16年的时候
refinance/卖房,之前完全按monthly payment付款,那么两者持平(拿到的几千块credit
相当于按3%左右利率申请了额外的几千块贷款).如果更快refinance/付清,拿credit划
算;更晚付清,拿低利率划算(按期付满30年,拿的credit可以相当于申请了10%利率的30
年期额外贷款).
如果credit更多,可能就是>20年付清才持平.
我算过一次,差0.125%利率,credit大约是贷款额的0.7%,30年fixed,如果15-16年的时候
refinance/卖房,之前完全按monthly payment付款,那么两者持平(拿到的几千块credit
相当于按3%左右利率申请了额外的几千块贷款).如果更快refinance/付清,拿credit划
算;更晚付清,拿低利率划算(按期付满30年,拿的credit可以相当于申请了10%利率的30
年期额外贷款).
如果credit更多,可能就是>20年付清才持平.
l*g
10 楼
3.5%好
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