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大家给看看我这个房子的各个价格有什么可以减免的？

大家给看看我这个房子的各个价格有什么可以减免的？# Living

a*12013-01-17 08:01

1 楼

大家帮我看看，我这个房子价格有没有什么不合理的地方。
现在还没有closing。看能不能再跟他讲讲。感觉agent很不给力，价钱也没给讲下来
。保险给的也挺贵的。
还有大家能不能给解释下
application, credit, & appraisal
recording fees
title insurance（505/100k + 2/k...divide by 2)
escrow closing fee
broke flat fee
这些都是什么东东啊？
为什么有了first year homeowners insurance还要买
3 months escrow/homeownes insurance
多谢大家了！

g*q2013-01-17 08:01

2 楼

这些钱多数部分是你可以shop-around的,比如home owner insurance,home inspection
,termite inspection.
Escrow那部分实际上是你以后要交的利息,保险和税,没有什么好说的
不能shoparound的部分,title insurance很便宜(至少跟我的比),appraisal和broker
fee应该是正常
另外这些钱没有一个跟buyer agent相关,只有495是loan agent收的
另外你们居然不要交transfer tax之类的税.我这交易税跟一年的地产税差不多了

a*12013-01-17 08:01

3 楼

楼上兄弟，我准备明天问问home owner insurance, home inpection 其它地方的价格
。多谢提醒。
我想问下，看我的第二大项中
escrows and prepaids
为什么有了first year homeowners insurance还要买
3 months escrow/homeownes insurance
这是为什么涅？
buyer agent and builder agent的费用不都是builder出吗？大约3%，难道不是这样吗？
为什么没有transfer tax这个就不知道了，难道因为我这里是农村？（nebraska)