Mortgage Calculator# Living
P*a
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花了5分钟，做了一个最简单的Mortgage Calculator.
https://dl.dropbox.com/u/48416735/Mortgage-Calc.xlsx
公式只有一个
=PMT(rate/12,term*12,-loan)
for example: rate = 3.5%, term = 30 yr, loan = 500,000
每个月 $$2,245.22
在spreadsheet后面，列出了每个月的principle, interest payment, loan balance.
如果你想某个月，或者某几个月多付一点，可以填在extra principle payment一栏。
你可以修改loan,rate,term的数来计算你所要的mortage。
抛砖引玉，如果错误请指正。
一些常见的谬论：
1.refinance后，前面的利息白付了。
2.15年/30年谁好谁坏。
3.其他人请补充。
关键问题就一个，你每个月的利息永远是你欠的钱乘以利息。银行不会坑你。
各个term的好坏，完全根据个人的经济情况和计划，没有一个统一的答案。
https://dl.dropbox.com/u/48416735/Mortgage-Calc.xlsx
公式只有一个
=PMT(rate/12,term*12,-loan)
for example: rate = 3.5%, term = 30 yr, loan = 500,000
每个月 $$2,245.22
在spreadsheet后面，列出了每个月的principle, interest payment, loan balance.
如果你想某个月，或者某几个月多付一点，可以填在extra principle payment一栏。
你可以修改loan,rate,term的数来计算你所要的mortage。
抛砖引玉，如果错误请指正。
一些常见的谬论：
1.refinance后，前面的利息白付了。
2.15年/30年谁好谁坏。
3.其他人请补充。
关键问题就一个，你每个月的利息永远是你欠的钱乘以利息。银行不会坑你。
各个term的好坏，完全根据个人的经济情况和计划，没有一个统一的答案。
