这样的short sale值得出手吗？# Living
l*r
1 楼
非常烂的区，4个SFH的package，在同一个小区。这个区烂那是谁都知道的，架不住便宜
。租金回报率比较高，如果每个月能够收得回租金的话。
还有，买SS要注意些啥？
。租金回报率比较高，如果每个月能够收得回租金的话。
还有，买SS要注意些啥？
f*i
2 楼
自己都不想去的区别买
便宜
【在 l******r 的大作中提到】
: 非常烂的区，4个SFH的package，在同一个小区。这个区烂那是谁都知道的，架不住便宜
: 。租金回报率比较高，如果每个月能够收得回租金的话。
: 还有，买SS要注意些啥？
便宜
【在 l******r 的大作中提到】
: 非常烂的区，4个SFH的package，在同一个小区。这个区烂那是谁都知道的，架不住便宜
: 。租金回报率比较高，如果每个月能够收得回租金的话。
: 还有，买SS要注意些啥？
L*c
3 楼
里面是不是vacant最重要。
有些人赖着不走，那个最麻烦。
有些人赖着不走，那个最麻烦。
L*c
4 楼
我原来认识一个女agent挺牛。
研究特别透彻，就买劳模区，每次出租还没意外。回报率总是最好的。可惜不能跟她学
，因为她是个les。领导不让我跟她接触。
研究特别透彻，就买劳模区，每次出租还没意外。回报率总是最好的。可惜不能跟她学
，因为她是个les。领导不让我跟她接触。
r*a
5 楼
最后一句亮了
【在 L***c 的大作中提到】
: 我原来认识一个女agent挺牛。
: 研究特别透彻，就买劳模区，每次出租还没意外。回报率总是最好的。可惜不能跟她学
: ，因为她是个les。领导不让我跟她接触。
【在 L***c 的大作中提到】
: 我原来认识一个女agent挺牛。
: 研究特别透彻，就买劳模区，每次出租还没意外。回报率总是最好的。可惜不能跟她学
: ，因为她是个les。领导不让我跟她接触。
L*c
6 楼
哈哈。。。。
【在 r*****a 的大作中提到】
: 最后一句亮了
【在 r*****a 的大作中提到】
: 最后一句亮了
L*c
7 楼
是个老美，很漂亮。。。。。
【在 r*****a 的大作中提到】
: 最后一句亮了
【在 r*****a 的大作中提到】
: 最后一句亮了
l*r
8 楼
最近我们这疙瘩，价格涨得挺快。抢不到那些好房子，要不要抢些烂房子回来先？小区
真心烂，基本上住的都是黑朋友，不过回报率还是比较高的。
【在 f****i 的大作中提到】
: 自己都不想去的区别买
:
: 便宜
真心烂，基本上住的都是黑朋友，不过回报率还是比较高的。
【在 f****i 的大作中提到】
: 自己都不想去的区别买
:
: 便宜
l*r
9 楼
2个是vacant的，两个有租客。其中一个有租约，到今年年底结束。另一个是month by
month。
【在 L***c 的大作中提到】
: 里面是不是vacant最重要。
: 有些人赖着不走，那个最麻烦。
month。
【在 L***c 的大作中提到】
: 里面是不是vacant最重要。
: 有些人赖着不走，那个最麻烦。
l*r
10 楼
其实老墨还不错，虽然收入低，但人家还是尽量在工作。最怕的老黑，不工作，吃福利
，而且很麻烦。
【在 L***c 的大作中提到】
: 我原来认识一个女agent挺牛。
: 研究特别透彻，就买劳模区，每次出租还没意外。回报率总是最好的。可惜不能跟她学
: ，因为她是个les。领导不让我跟她接触。
，而且很麻烦。
【在 L***c 的大作中提到】
: 我原来认识一个女agent挺牛。
: 研究特别透彻，就买劳模区，每次出租还没意外。回报率总是最好的。可惜不能跟她学
: ，因为她是个les。领导不让我跟她接触。
f*i
11 楼
你哪天周转不灵时愿意去住一下吗？不愿意的话就别买了
【在 l******r 的大作中提到】
: 最近我们这疙瘩，价格涨得挺快。抢不到那些好房子，要不要抢些烂房子回来先？小区
: 真心烂，基本上住的都是黑朋友，不过回报率还是比较高的。
【在 l******r 的大作中提到】
: 最近我们这疙瘩，价格涨得挺快。抢不到那些好房子，要不要抢些烂房子回来先？小区
: 真心烂，基本上住的都是黑朋友，不过回报率还是比较高的。
L*c
12 楼
有种房子，政府直接把租金打给你的。那种好像回报率也不错。
不过区就特别烂了。
【在 l******r 的大作中提到】
: 其实老墨还不错，虽然收入低，但人家还是尽量在工作。最怕的老黑，不工作，吃福利
: ，而且很麻烦。
不过区就特别烂了。
【在 l******r 的大作中提到】
: 其实老墨还不错，虽然收入低，但人家还是尽量在工作。最怕的老黑，不工作，吃福利
: ，而且很麻烦。
l*r
13 楼
那是肯定不会自己去住的。我有一个亲威，买了快20个这种烂区烂房，拾缀拴缀后租出
去，每个月的租金还是比较可观的。要是买相对较好区的房子，房价基本上要高个4倍左
右，租金最多只高20%。
【在 f****i 的大作中提到】
: 你哪天周转不灵时愿意去住一下吗？不愿意的话就别买了
去，每个月的租金还是比较可观的。要是买相对较好区的房子，房价基本上要高个4倍左
右，租金最多只高20%。
【在 f****i 的大作中提到】
: 你哪天周转不灵时愿意去住一下吗？不愿意的话就别买了
l*r
14 楼
你说的是section 8吧。对房子的要求还挺不少的。
【在 L***c 的大作中提到】
: 有种房子，政府直接把租金打给你的。那种好像回报率也不错。
: 不过区就特别烂了。
【在 L***c 的大作中提到】
: 有种房子，政府直接把租金打给你的。那种好像回报率也不错。
: 不过区就特别烂了。
L*c
15 楼
management自己做吗？
如果是自己做小命也会搭上去的。
倍左
【在 l******r 的大作中提到】
: 那是肯定不会自己去住的。我有一个亲威，买了快20个这种烂区烂房，拾缀拴缀后租出
: 去，每个月的租金还是比较可观的。要是买相对较好区的房子，房价基本上要高个4倍左
: 右，租金最多只高20%。
如果是自己做小命也会搭上去的。
倍左
【在 l******r 的大作中提到】
: 那是肯定不会自己去住的。我有一个亲威，买了快20个这种烂区烂房，拾缀拴缀后租出
: 去，每个月的租金还是比较可观的。要是买相对较好区的房子，房价基本上要高个4倍左
: 右，租金最多只高20%。
f*i
16 楼
你说的不可能
房价高4倍的话租金会翻倍
倍左
【在 l******r 的大作中提到】
: 那是肯定不会自己去住的。我有一个亲威，买了快20个这种烂区烂房，拾缀拴缀后租出
: 去，每个月的租金还是比较可观的。要是买相对较好区的房子，房价基本上要高个4倍左
: 右，租金最多只高20%。
房价高4倍的话租金会翻倍
倍左
【在 l******r 的大作中提到】
: 那是肯定不会自己去住的。我有一个亲威，买了快20个这种烂区烂房，拾缀拴缀后租出
: 去，每个月的租金还是比较可观的。要是买相对较好区的房子，房价基本上要高个4倍左
: 右，租金最多只高20%。
l*r
17 楼
所以我很佩服她。她还真就自己做。一个房子一个房子请人修，然后自己找房客租出去
。不过她租的全是老墨。按她的话说，到目前为止，她很happy。
【在 L***c 的大作中提到】
: management自己做吗？
: 如果是自己做小命也会搭上去的。
:
: 倍左
。不过她租的全是老墨。按她的话说，到目前为止，她很happy。
【在 L***c 的大作中提到】
: management自己做吗？
: 如果是自己做小命也会搭上去的。
:
: 倍左
L*c
18 楼
赞中国女人任劳任怨。。。
【在 l******r 的大作中提到】
: 所以我很佩服她。她还真就自己做。一个房子一个房子请人修，然后自己找房客租出去
: 。不过她租的全是老墨。按她的话说，到目前为止，她很happy。
【在 l******r 的大作中提到】
: 所以我很佩服她。她还真就自己做。一个房子一个房子请人修，然后自己找房客租出去
: 。不过她租的全是老墨。按她的话说，到目前为止，她很happy。
N*m
19 楼
看来你领导是对的，感觉你已经爱上她了
【在 L***c 的大作中提到】
: 是个老美，很漂亮。。。。。
【在 L***c 的大作中提到】
: 是个老美，很漂亮。。。。。
l*r
20 楼
我查了一下，还真没有。如果listing上写的这个租金是真实的话，那真的只比正常区的
租金低个20%左右。
【在 f****i 的大作中提到】
: 你说的不可能
: 房价高4倍的话租金会翻倍
:
: 倍左
租金低个20%左右。
【在 f****i 的大作中提到】
: 你说的不可能
: 房价高4倍的话租金会翻倍
:
: 倍左
l*o
21 楼
这个风险大， 赚得多也是应该的。。。
【在 l******r 的大作中提到】
: 所以我很佩服她。她还真就自己做。一个房子一个房子请人修，然后自己找房客租出去
: 。不过她租的全是老墨。按她的话说，到目前为止，她很happy。
【在 l******r 的大作中提到】
: 所以我很佩服她。她还真就自己做。一个房子一个房子请人修，然后自己找房客租出去
: 。不过她租的全是老墨。按她的话说，到目前为止，她很happy。
f*i
22 楼
别光盯着一个房子看，要比较同区域的平均租金
区的
【在 l******r 的大作中提到】
: 我查了一下，还真没有。如果listing上写的这个租金是真实的话，那真的只比正常区的
: 租金低个20%左右。
区的
【在 l******r 的大作中提到】
: 我查了一下，还真没有。如果listing上写的这个租金是真实的话，那真的只比正常区的
: 租金低个20%左右。
l*r
23 楼
快20个房子，每个月收租金，也是一件头痛的事情。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 这个风险大， 赚得多也是应该的。。。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 这个风险大， 赚得多也是应该的。。。
l*o
24 楼
正常的都是房客自己寄支票过来吧
如果都要自己登门去要就太头痛了。。。
【在 l******r 的大作中提到】
: 快20个房子，每个月收租金，也是一件头痛的事情。
如果都要自己登门去要就太头痛了。。。
【在 l******r 的大作中提到】
: 快20个房子，每个月收租金，也是一件头痛的事情。
L*c
25 楼
不都是自己寄过来吗。
【在 l******r 的大作中提到】
: 快20个房子，每个月收租金，也是一件头痛的事情。
【在 l******r 的大作中提到】
: 快20个房子，每个月收租金，也是一件头痛的事情。
l*o
26 楼
说不定这种区人都没银行账户， 得自己上门去收cash...
【在 L***c 的大作中提到】
: 不都是自己寄过来吗。
【在 L***c 的大作中提到】
: 不都是自己寄过来吗。
d*0
27 楼
亲亲板花妹，
这样的话， 你得带上 ak47 去。。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 说不定这种区人都没银行账户， 得自己上门去收cash...
这样的话， 你得带上 ak47 去。。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 说不定这种区人都没银行账户， 得自己上门去收cash...
l*r
28 楼
就算在最烂的区，一个duplex的一边（2房1卫），怎么着也要455－500（这个我比较su
re)。这些个房子虽然也是在烂区，但是3房2卫的SFH，租金肯定是要高一些（listing上
说是$650)。正常区3房2卫的SFH大约800－900左右，好区的大约1000－1200左
右。不过那个房子价格就差老远了。
【在 f****i 的大作中提到】
: 别光盯着一个房子看，要比较同区域的平均租金
:
: 区的
re)。这些个房子虽然也是在烂区，但是3房2卫的SFH，租金肯定是要高一些（listing上
说是$650)。正常区3房2卫的SFH大约800－900左右，好区的大约1000－1200左
右。不过那个房子价格就差老远了。
【在 f****i 的大作中提到】
: 别光盯着一个房子看，要比较同区域的平均租金
:
: 区的
l*r
29 楼
有少数是收支票，大多数都还是cash。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 正常的都是房客自己寄支票过来吧
: 如果都要自己登门去要就太头痛了。。。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 正常的都是房客自己寄支票过来吧
: 如果都要自己登门去要就太头痛了。。。
f*i
30 楼
跟我前面估计的差不多
su
listing上
【在 l******r 的大作中提到】
: 就算在最烂的区，一个duplex的一边（2房1卫），怎么着也要455－500（这个我比较su
: re)。这些个房子虽然也是在烂区，但是3房2卫的SFH，租金肯定是要高一些（listing上
: 说是$650)。正常区3房2卫的SFH大约800－900左右，好区的大约1000－1200左
: 右。不过那个房子价格就差老远了。
su
listing上
【在 l******r 的大作中提到】
: 就算在最烂的区，一个duplex的一边（2房1卫），怎么着也要455－500（这个我比较su
: re)。这些个房子虽然也是在烂区，但是3房2卫的SFH，租金肯定是要高一些（listing上
: 说是$650)。正常区3房2卫的SFH大约800－900左右，好区的大约1000－1200左
: 右。不过那个房子价格就差老远了。
N*m
31 楼
【在 l******r 的大作中提到】
: 快20个房子，每个月收租金，也是一件头痛的事情。
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