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请问这种情况应该贷15年还是30年?
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请问这种情况应该贷15年还是30年?# Living
a*i
1
我一向主张家长给孩子留下充分的成长空间,尊重孩子的心理需要,但这并不意味着毫
无原则地放任娇惯。有的家长跟我说:“我并非一定要让孩子达到我的什么期望。但孩
子养成了难以容忍的坏毛病,比如沉溺于网络、手机中不能自拔。不强制不行!”
孩子陷于网络、手机而不能自拔的,是我的学生中最普遍的现象。这些东西对有些孩子
来说,如同毒瘾一样戒不了,最终严重影响到学业,乃至高中毕业呆在家里无所事事。
甚至有些学霸型的孩子,也会熬夜玩儿网络游戏。我知道,这是一个全球性的现象。但
是,至少就我接触的圈子的情况看,中国的情况似乎比美国严重得多。
我曾经在一系列文章中介绍过,美国的家长,特别是教育背景好的家长,在网络、手机
等方面对孩子控制得很严。硅谷那些创造了这些玩意儿的高科技人士,往往更严。比如
,硅谷的高工、高管喜欢把孩子送到当地的华德福学校,那里在一定的年级以前甚至连
频幕都禁止。这些高科技人士,往往不让孩子在13岁以前接触网络、手机等等。过了这
个年纪,每天的上网时间也控制得很严,而且上网一定要在全家的起居室,不得在自己
的卧室里,等等。
我们的女儿,也是从小不接触移动通讯等玩意儿,乃至乔布斯死了的时候还不知道乔布
斯是谁。我把这事晒在微博上,引起很多人的抨击,说我把孩子管出毛病。我告诉大家
:女儿一天到晚有许多自己的事情作,从来没有用过乔布斯制造的产品,为什么一定要
知道乔布斯呢?这下子更捅了马蜂窝:怎么会?没有iPad,
iPhone?这不是变态吗?
其实,我们对孩子一直“放任自流”,从不干涉她的行为。她有计算机,可以在自己的
卧室上网,我们进屋从来敲门获准。显然,她在网上可以为所欲为。为什么我们这么放
心?也许,她确实看了些“不该看”的东西。但从她的行为中就可以观察出来:她对网
络没有那种病态的瘾,不可能沉溺于某种有害的影响中。另外,她是学校同龄孩子中最
后一个拥有智能手机的。14岁那年向我们提出要台智能手机,原因是运动队训练、俱乐
部活动等等,大家都在手机里打短信。她没有,误了好几次。最后决定给她买,她自己
上网挑了个刚过时、仅能满足基本功能的型号。可以看出来,14岁前没有,她除了感到
点不便外,没有什么同伴压力,一直不提买手机的要求。等决定买了,心里想的是怎么
给父母省几个钱,放弃自己不需要的功能。上瘾的孩子当然不会这样。我们当然由她去
了。
从发展心理学的角度看,孩子小的时候最依赖父母,也最容易接受父母的影响。“管孩
子”在这个时期最有效。当然,这种管,不是消极的,如不能这样、不能那样等等;而
是积极的,即父母和孩子一起参加各种有意义的活动,占据孩子的注意力。女儿小时候
,对频幕等等基本没有兴趣,因为粘妈妈还粘不过来,妈妈又舍得所有的时间。等孩子
进入青春期,自我迅速形成,独立的欲求强烈,正好是父母逐渐退出、让孩子“自作主
张”的阶段。这也是为孩子远走高飞的必要准备。孩子小时候的习惯越好,此时父母撒
手就越放心。
许多中国的父母,则恰恰相反:孩子小时候依赖父母,自己没有时间,索性让孩子看电
视、上网、玩手机,只要不来麻烦自己就行。等孩子进入青春期、该独立的时候,父母
一看大事不好,反而开始管了。孩子年纪越来越大,但获得的自由不是越来越多,而是
越来越少。这种反人性、反成长的作法,自然会激起反叛。
更糟糕的是,这些家长为了改变孩子的坏毛病,往往操之过急、矫枉过正。我对许多家
长说:孩子迷恋网络、手机,一是从小养成的坏毛病不可能一下子就改掉,一是他们的
生活也太单调:整体关在学校刷题,回家被父母看着做作业,心理的厌倦和疲乏已经到
了极限,自然要从这些东西里面寻求解脱。我建议家长更多地从积极的角度想办法,比
如送孩子去学游泳等等,引导他们发展些课外的兴趣爱好,有个调剂,同时也培训性格
、拓宽自己的社会视野和网络。当生活不再那么单调以后,从网络游戏中脱身也就容易
了许多。
从小惯,长大管,这是中国式家庭教育的大毛病,目前还远未引起应有的重视。现在是
该警觉的时候了。
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l*i
2
贷了22w, 15年利率2.875,30年的3.5
每个月还款相差将近$600,5年以内没有换房的打算,但是也不想拖到30年还清,保守
估计可能在5-10年内还清
如果换15年的话,也能afford,只是每个月除去各种花销,只能剩下最多1k。万一有小
孩的话,可能每个月就剩不下多少钱了。当然这是最坏的情况,就是假设我的工资不涨
(应该会涨,但是每个月税后也就多个$300吧),而且LD找不到工作的前提,当然如果双
职工的话,那我就果断15年了
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k*b
3
反过来也成立,从小管得太多,到管不了的那天,傻眼了。
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u*a
4
30 year. In case your baby is coming.
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G*s
5
15fix月剩1K, 要考虑:
ld找到工作周期,几率;
小baby预计何时来;
你们有没有应急的玛尼,或者有米的粑粑麻麻做坚实后盾;
1和3如果能保证,15年问题不大;否则,30年。
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x*t
6
30 years. You can always pay extra principle.
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y*j
7
15年
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s*a
8
30 year.
别因小失大,为了少交几个利息钱把自己的手脚都绑牢了。只有实在有钱不知道放哪的
人才急着付清房贷呢。

【在 l******i 的大作中提到】
: 贷了22w, 15年利率2.875,30年的3.5
: 每个月还款相差将近$600,5年以内没有换房的打算,但是也不想拖到30年还清,保守
: 估计可能在5-10年内还清
: 如果换15年的话,也能afford,只是每个月除去各种花销,只能剩下最多1k。万一有小
: 孩的话,可能每个月就剩不下多少钱了。当然这是最坏的情况,就是假设我的工资不涨
: (应该会涨,但是每个月税后也就多个$300吧),而且LD找不到工作的前提,当然如果双
: 职工的话,那我就果断15年了

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l*o
9
30
有小孩的可能挺大的吧?

【在 l******i 的大作中提到】
: 贷了22w, 15年利率2.875,30年的3.5
: 每个月还款相差将近$600,5年以内没有换房的打算,但是也不想拖到30年还清,保守
: 估计可能在5-10年内还清
: 如果换15年的话,也能afford,只是每个月除去各种花销,只能剩下最多1k。万一有小
: 孩的话,可能每个月就剩不下多少钱了。当然这是最坏的情况,就是假设我的工资不涨
: (应该会涨,但是每个月税后也就多个$300吧),而且LD找不到工作的前提,当然如果双
: 职工的话,那我就果断15年了

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l*r
10
我是坚定的30 year fixed。通胀,机会成本,很容易就能把你15年fixed的那点小利吃
掉。

【在 l******i 的大作中提到】
: 贷了22w, 15年利率2.875,30年的3.5
: 每个月还款相差将近$600,5年以内没有换房的打算,但是也不想拖到30年还清,保守
: 估计可能在5-10年内还清
: 如果换15年的话,也能afford,只是每个月除去各种花销,只能剩下最多1k。万一有小
: 孩的话,可能每个月就剩不下多少钱了。当然这是最坏的情况,就是假设我的工资不涨
: (应该会涨,但是每个月税后也就多个$300吧),而且LD找不到工作的前提,当然如果双
: 职工的话,那我就果断15年了

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G*s
11

但是你们会考虑各种投资吧,回报率都比房贷利息高,我这种学文科的根本搞不明白各
种投资撒,所以就老老实实15年了

【在 l******r 的大作中提到】
: 我是坚定的30 year fixed。通胀,机会成本,很容易就能把你15年fixed的那点小利吃
: 掉。

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l*r
12
选30 year fixed,然后把省下来的钱放在国内的银行存定期。存三年的回报好象就大于
5%了,而且人民币还有可能升值。你现在直接15年的话,其实就等于把多交的钱以2.75
%的利率存银行,还是单息。这钱15年后估计啥也干不了了。

【在 G***s 的大作中提到】
:
: 但是你们会考虑各种投资吧,回报率都比房贷利息高,我这种学文科的根本搞不明白各
: 种投资撒,所以就老老实实15年了

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p*y
13
看完LZ的分析,答案呼之欲出了,30年固定。
如果手头儿有余钱的话,可以提前还本,如果依然可以在10年左右还清的话,总利息上
的差别不会太大。
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G*s
14

大于
75
我12年暑假存了点钱,地方小银行,三年定期,刚过5%,
国内这半年降了,没有5%了,只有4点几了。而且现在没什么钱,如果有钱,搬回国存
下,用的回来搬回来,会不会很麻烦?

【在 l******r 的大作中提到】
: 选30 year fixed,然后把省下来的钱放在国内的银行存定期。存三年的回报好象就大于
: 5%了,而且人民币还有可能升值。你现在直接15年的话,其实就等于把多交的钱以2.75
: %的利率存银行,还是单息。这钱15年后估计啥也干不了了。

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l*i
15
谢谢各位,那我就30年了
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f*i
16
7arm

【在 l******i 的大作中提到】
: 贷了22w, 15年利率2.875,30年的3.5
: 每个月还款相差将近$600,5年以内没有换房的打算,但是也不想拖到30年还清,保守
: 估计可能在5-10年内还清
: 如果换15年的话,也能afford,只是每个月除去各种花销,只能剩下最多1k。万一有小
: 孩的话,可能每个月就剩不下多少钱了。当然这是最坏的情况,就是假设我的工资不涨
: (应该会涨,但是每个月税后也就多个$300吧),而且LD找不到工作的前提,当然如果双
: 职工的话,那我就果断15年了

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b*c
17
问题是就相差5,6百,一不小心也就花掉了。我家这样的,2人都不计帐,有钱就多花
的主,多吃几口多玩一下这钱也就没了。贷15年至少扔进去还有个响。当然如果有可能
会等那5,600过日子的话,还是30年保险。

【在 l******r 的大作中提到】
: 我是坚定的30 year fixed。通胀,机会成本,很容易就能把你15年fixed的那点小利吃
: 掉。

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i*a
18
生活轻松点,而不是每个月底一分钱一分钱的算
- 一个新进月光族的建议

【在 b*******c 的大作中提到】
: 问题是就相差5,6百,一不小心也就花掉了。我家这样的,2人都不计帐,有钱就多花
: 的主,多吃几口多玩一下这钱也就没了。贷15年至少扔进去还有个响。当然如果有可能
: 会等那5,600过日子的话,还是30年保险。

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y*g
19
不懂为啥现在利率最低的时候为什么还不take advantage, 30年随时可以多还,也随时
可以换到15年,干嘛把自己逼的那么紧。
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l*o
20
有钱银。。。五六百就随便花掉了。。。

【在 b*******c 的大作中提到】
: 问题是就相差5,6百,一不小心也就花掉了。我家这样的,2人都不计帐,有钱就多花
: 的主,多吃几口多玩一下这钱也就没了。贷15年至少扔进去还有个响。当然如果有可能
: 会等那5,600过日子的话,还是30年保险。

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i*a
21
old center tradition, 不想付利息
我老妈听说我有点钱在银行, 不用来付低房贷付, 付清车贷, 差点心脏病发

【在 y*******g 的大作中提到】
: 不懂为啥现在利率最低的时候为什么还不take advantage, 30年随时可以多还,也随时
: 可以换到15年,干嘛把自己逼的那么紧。

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z*n
22
bso有车贷

【在 i****a 的大作中提到】
: old center tradition, 不想付利息
: 我老妈听说我有点钱在银行, 不用来付低房贷付, 付清车贷, 差点心脏病发

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y*g
23
bso车贷还清了

【在 z*********n 的大作中提到】
: bso有车贷
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z*n
24
bso买好车还需要贷款
俺的车都是2000刀以下的,可以很豪爽地一次付清

【在 y*******g 的大作中提到】
: bso车贷还清了
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b*c
25
"都是",BSO不止一辆车。

【在 z*********n 的大作中提到】
: bso买好车还需要贷款
: 俺的车都是2000刀以下的,可以很豪爽地一次付清

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i*a
26
没钱才需要贷款
我吧不得$100网球拍还贷款 ni.

【在 z*********n 的大作中提到】
: bso买好车还需要贷款
: 俺的车都是2000刀以下的,可以很豪爽地一次付清

avatar
z*n
27
没钱老实买破车,学我

【在 i****a 的大作中提到】
: 没钱才需要贷款
: 我吧不得$100网球拍还贷款 ni.

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