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请问loan close和房子close在一天可以么？假如不行的话，两个close要相隔几天呢？谢谢！

请问loan close和房子close在一天可以么？假如不行的话，两个close要相隔几天呢？谢谢！# Living

w*r2013-02-06 08:02

1 楼

请问loan close和房子close在一天可以么？假如不行的话，两个close要相隔几天呢？
今天Loan officer说loan要在房子close的那天close, 我有点糊涂了，两个close可以
一起来么?
谢谢大家！

z*e2013-02-06 08:02

2 楼

你站在卖家和银行分别的立场上想一想。

【在 w*******r 的大作中提到】

: 请问loan close和房子close在一天可以么？假如不行的话，两个close要相隔几天呢？
: 今天Loan officer说loan要在房子close的那天close, 我有点糊涂了，两个close可以
: 一起来么?
: 谢谢大家！

w*t2013-02-06 08:02

3 楼

不行。
你必须先close loan，并开始足额缴纳几千的月供。
在30年后，才能close房子，卖家才搬走，给你房产证，你才能搬进房子。
行吗？

【在 w*******r 的大作中提到】

w*r2013-02-06 08:02

4 楼

大家把我说糊涂了。。。我原来以为是要把loan先close了，向卖家证明我能贷到足够
的钱，才能做房子的close。
大家的意思是，房子close和loan的close是一回事？本人愚笨，谢谢大家

z*e2013-02-06 08:02

5 楼

“把loan先close了”，银行愿意吗？如果你拿着钱跑回中国了呢？

【在 w*******r 的大作中提到】

: 大家把我说糊涂了。。。我原来以为是要把loan先close了，向卖家证明我能贷到足够
: 的钱，才能做房子的close。
: 大家的意思是，房子close和loan的close是一回事？本人愚笨，谢谢大家

w*r2013-02-06 08:02

6 楼

终于明白了，谢谢你！

【在 z***e 的大作中提到】

: “把loan先close了”，银行愿意吗？如果你拿着钱跑回中国了呢？

r*d2013-02-06 08:02

7 楼

The order will be:
fund the loan -> record in county -> get the key
It should be either in the same day if your escrow can do the recording in
the same day of the funding or next day after recording.

【在 w*******r 的大作中提到】

w*t2013-02-06 08:02

8 楼

贷款，准确说叫做抵押贷款，是你把你名下的房子抵押给银行才获得贷款的，你名下没
有房子，银行凭什么给你钱？

【在 w*******r 的大作中提到】

s*s2013-02-06 08:02

9 楼

你没钱，卖家凭什么给你房子？所以，只能同时了。

【在 w******t 的大作中提到】

: 贷款，准确说叫做抵押贷款，是你把你名下的房子抵押给银行才获得贷款的，你名下没
: 有房子，银行凭什么给你钱？

o*p2013-02-06 08:02

10 楼

当天，或第二天。

【在 w*******r 的大作中提到】

m*n2013-02-06 08:02

11 楼

一般都是同一天close,loan fund了,贷款到位,卖家才会给你KEY.

【在 w*******r 的大作中提到】

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