1952年的老房子外墙地基上的crack，严重吗？ - 未名空间MITBBS历史存档

1952年的老房子外墙地基上的crack，严重吗？# Living

b*l2013-02-07 08:02

1 楼

这个房子本身是1952年建的，后来在20年前又在南墙那边扩建了一个地下车库和上面的
family room.现在在原来的房子地基外墙上看到这两个crack，还挺对称，分别在这个
房子的东西墙上各一个。西墙上的crack比较细，东墙上的就比较粗了，可以斜着插住
一个quarter硬币了。
基本对这个房子放弃了，可是在网上看到，我的agent也说，这种老房子，concrete的
地基，基本都有crack。那我现在就想学习一下，看看这种crack是不是结构问题。我很
怀疑是不是扩建引起的地基沉降。
图中的车库和上面的窗户，就是扩建的。
车库门左边的墙，就是西墙，大约在图中中间窗户的下面的地基上，就是一条比较细的
crack.

w*g2013-02-07 08:02

2 楼

地基最麻烦

【在 b***l 的大作中提到】

: 这个房子本身是1952年建的，后来在20年前又在南墙那边扩建了一个地下车库和上面的
: family room.现在在原来的房子地基外墙上看到这两个crack，还挺对称，分别在这个
: 房子的东西墙上各一个。西墙上的crack比较细，东墙上的就比较粗了，可以斜着插住
: 一个quarter硬币了。
: 基本对这个房子放弃了，可是在网上看到，我的agent也说，这种老房子，concrete的
: 地基，基本都有crack。那我现在就想学习一下，看看这种crack是不是结构问题。我很
: 怀疑是不是扩建引起的地基沉降。
: 图中的车库和上面的窗户，就是扩建的。
: 车库门左边的墙，就是西墙，大约在图中中间窗户的下面的地基上，就是一条比较细的
: crack.

b*l2013-02-07 08:02

3 楼

m*f2013-02-07 08:02

4 楼

图片？

m*f2013-02-07 08:02

5 楼

看上去好像不是啥大不了的

b*l2013-02-07 08:02

6 楼

西墙上的细的crack，

b*l2013-02-07 08:02

7 楼

东墙的粗的，共三张照片，在外墙地基上

b*l2013-02-07 08:02

8 楼

塞硬币

b*l2013-02-07 08:02

9 楼

上面那张糊了

M*e2013-02-07 08:02

10 楼

换一个房子之后，可能又会发现别的问题。。。

【在 b***l 的大作中提到】

: 这个房子本身是1952年建的，后来在20年前又在南墙那边扩建了一个地下车库和上面的
: family room.现在在原来的房子地基外墙上看到这两个crack，还挺对称，分别在这个
: 房子的东西墙上各一个。西墙上的crack比较细，东墙上的就比较粗了，可以斜着插住
: 一个quarter硬币了。
: 基本对这个房子放弃了，可是在网上看到，我的agent也说，这种老房子，concrete的
: 地基，基本都有crack。那我现在就想学习一下，看看这种crack是不是结构问题。我很
: 怀疑是不是扩建引起的地基沉降。
: 图中的车库和上面的窗户，就是扩建的。
: 车库门左边的墙，就是西墙，大约在图中中间窗户的下面的地基上，就是一条比较细的
: crack.

b*l2013-02-07 08:02

11 楼

上面这张，大家可以看到，我的硬币是斜着插进去的。这是不是说这个地基已经有点儿
错位了？
我在网上看了几篇有关crack分类的文章。现在怀疑这个粗的crack是因为扩建后面的
family room和车库，引起的老房子地基失去平衡而发生的沉降。

c*m2013-02-07 08:02

12 楼

你该问下工程师。阻止裂缝发展需要多少钱

【在 b***l 的大作中提到】

: 这个房子本身是1952年建的，后来在20年前又在南墙那边扩建了一个地下车库和上面的
: family room.现在在原来的房子地基外墙上看到这两个crack，还挺对称，分别在这个
: 房子的东西墙上各一个。西墙上的crack比较细，东墙上的就比较粗了，可以斜着插住
: 一个quarter硬币了。
: 基本对这个房子放弃了，可是在网上看到，我的agent也说，这种老房子，concrete的
: 地基，基本都有crack。那我现在就想学习一下，看看这种crack是不是结构问题。我很
: 怀疑是不是扩建引起的地基沉降。
: 图中的车库和上面的窗户，就是扩建的。
: 车库门左边的墙，就是西墙，大约在图中中间窗户的下面的地基上，就是一条比较细的
: crack.

b*l2013-02-07 08:02

13 楼

这个得找专门的stucture engineer了吧，一般的inspector能知道吗？我已经不打这个
房子的主意了。再找吧

【在 c****m 的大作中提到】

: 你该问下工程师。阻止裂缝发展需要多少钱

y*n2013-02-07 08:02

14 楼

这种crack可大可小，说是要请structural engineer来看的，可看了倒底有没有明确的
说法也不一定。说到底，只有时间可以证明到底是不是房子已经settle好了。
反正我觉得一两条小缝没啥大不了的。

【在 b***l 的大作中提到】

: 这个房子本身是1952年建的，后来在20年前又在南墙那边扩建了一个地下车库和上面的
: family room.现在在原来的房子地基外墙上看到这两个crack，还挺对称，分别在这个
: 房子的东西墙上各一个。西墙上的crack比较细，东墙上的就比较粗了，可以斜着插住
: 一个quarter硬币了。
: 基本对这个房子放弃了，可是在网上看到，我的agent也说，这种老房子，concrete的
: 地基，基本都有crack。那我现在就想学习一下，看看这种crack是不是结构问题。我很
: 怀疑是不是扩建引起的地基沉降。
: 图中的车库和上面的窗户，就是扩建的。
: 车库门左边的墙，就是西墙，大约在图中中间窗户的下面的地基上，就是一条比较细的
: crack.

b*l2013-02-07 08:02

15 楼

如果没有扩建这码事，基本上几十年的老房子了，应该没什么问题了。可是现在有点儿
担心。多一事不如少一事吧，还是不惹这个麻烦了

【在 y***n 的大作中提到】

: 这种crack可大可小，说是要请structural engineer来看的，可看了倒底有没有明确的
: 说法也不一定。说到底，只有时间可以证明到底是不是房子已经settle好了。
: 反正我觉得一两条小缝没啥大不了的。

y*n2013-02-07 08:02

16 楼

心里有节的话，当然走开了，买房子这么大的事。

【在 b***l 的大作中提到】

:
: 如果没有扩建这码事，基本上几十年的老房子了，应该没什么问题了。可是现在有点儿
: 担心。多一事不如少一事吧，还是不惹这个麻烦了

c*m2013-02-07 08:02

17 楼

好像还没听说因为crack 倒带的房子

【在 b***l 的大作中提到】

:
: 如果没有扩建这码事，基本上几十年的老房子了，应该没什么问题了。可是现在有点儿
: 担心。多一事不如少一事吧，还是不惹这个麻烦了