买房至少需要准备多少cash在手上？# Living
v*n
1 楼
福州人已经展开绝地大反攻, 后备部队从早9:00am~9:00pm不间断补给. 占据Apple 75%销量以上. 已经保持一周货源充足的旗舰店应声倒下, 只有零星64GB供应...
f*m
2 楼
新手，我知道的只是一般是首付是房价的20%。额外还要多少现金在手上？
本来都没怎么考虑过这个问题，前阵子在国内买了套房，现在手上现金很有限，但是又
想在美国这边买房了。所以比较急
多谢
本来都没怎么考虑过这个问题，前阵子在国内买了套房，现在手上现金很有限，但是又
想在美国这边买房了。所以比较急
多谢
t*e
3 楼
旗舰店可以随便买？不查信用卡？
75%销量以上. 已经保持一周货源充足的旗舰店应声倒下, 只有零星64GB供应...
【在 v****n 的大作中提到】
: 福州人已经展开绝地大反攻, 后备部队从早9:00am~9:00pm不间断补给. 占据Apple 75%销量以上. 已经保持一周货源充足的旗舰店应声倒下, 只有零星64GB供应...
75%销量以上. 已经保持一周货源充足的旗舰店应声倒下, 只有零星64GB供应...
【在 v****n 的大作中提到】
: 福州人已经展开绝地大反攻, 后备部队从早9:00am~9:00pm不间断补给. 占据Apple 75%销量以上. 已经保持一周货源充足的旗舰店应声倒下, 只有零星64GB供应...
G*s
4 楼
装修\家具+ 备用救急的，多少每家情况不一样
g*i
5 楼
人海战术在毛主席时代就不是啥新鲜事物。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 旗舰店可以随便买？不查信用卡？
:
: 75%销量以上. 已经保持一周货源充足的旗舰店应声倒下, 只有零星64GB供应...
【在 t*****e 的大作中提到】
: 旗舰店可以随便买？不查信用卡？
:
: 75%销量以上. 已经保持一周货源充足的旗舰店应声倒下, 只有零星64GB供应...
c*u
6 楼
额外再多2%就行了
【在 f*********m 的大作中提到】
: 新手，我知道的只是一般是首付是房价的20%。额外还要多少现金在手上？
: 本来都没怎么考虑过这个问题，前阵子在国内买了套房，现在手上现金很有限，但是又
: 想在美国这边买房了。所以比较急
: 多谢
【在 f*********m 的大作中提到】
: 新手，我知道的只是一般是首付是房价的20%。额外还要多少现金在手上？
: 本来都没怎么考虑过这个问题，前阵子在国内买了套房，现在手上现金很有限，但是又
: 想在美国这边买房了。所以比较急
: 多谢
t*e
7 楼
管不过来？
555，发现我很笨
【在 g*****i 的大作中提到】
: 人海战术在毛主席时代就不是啥新鲜事物。
555，发现我很笨
【在 g*****i 的大作中提到】
: 人海战术在毛主席时代就不是啥新鲜事物。
a*e
8 楼
不需要，从下offer 到closing 之间的赚的money 就够又买一套的了
【在 f*********m 的大作中提到】
: 新手，我知道的只是一般是首付是房价的20%。额外还要多少现金在手上？
: 本来都没怎么考虑过这个问题，前阵子在国内买了套房，现在手上现金很有限，但是又
: 想在美国这边买房了。所以比较急
: 多谢
【在 f*********m 的大作中提到】
: 新手，我知道的只是一般是首付是房价的20%。额外还要多少现金在手上？
: 本来都没怎么考虑过这个问题，前阵子在国内买了套房，现在手上现金很有限，但是又
: 想在美国这边买房了。所以比较急
: 多谢
t*r
9 楼
世界人民怕美国，美国人民怕长乐啊
g*q
10 楼
必须的大头是closing cost(房价2-3%)和修房的钱,当然如果seller给closing credit,
毛病负责全修好,也没啥问题.不过很多seller只修lender要求修的问题.
然后是修新房期间,旧房的房租
然后就是装修/家具,应急,自给看着办
毛病负责全修好,也没啥问题.不过很多seller只修lender要求修的问题.
然后是修新房期间,旧房的房租
然后就是装修/家具,应急,自给看着办
t*e
11 楼
长乐？
地名？
【在 t********r 的大作中提到】
: 世界人民怕美国，美国人民怕长乐啊
地名？
【在 t********r 的大作中提到】
: 世界人民怕美国，美国人民怕长乐啊
s*o
12 楼
国内买了国外买，不报资产小心有人捅你去IRS吧
b*y
13 楼
福建长乐
【在 t*****e 的大作中提到】
: 长乐？
: 地名？
【在 t*****e 的大作中提到】
: 长乐？
: 地名？
H*a
14 楼
我们最后loan approval的时候，银行（wells fargo)要求除了downpayment, 在
checking/saving account上必须有至少付6个月的property tax， home insurance的
钱，还要有6个月的生活费。
checking/saving account上必须有至少付6个月的property tax， home insurance的
钱，还要有6个月的生活费。
m*u
15 楼
福建长乐
呵呵
【在 t*****e 的大作中提到】
: 长乐？
: 地名？
呵呵
【在 t*****e 的大作中提到】
: 长乐？
: 地名？
s*d
16 楼
这个6个月生活费以什么为标准计算呢？
【在 H***a 的大作中提到】
: 我们最后loan approval的时候，银行（wells fargo)要求除了downpayment, 在
: checking/saving account上必须有至少付6个月的property tax， home insurance的
: 钱，还要有6个月的生活费。
【在 H***a 的大作中提到】
: 我们最后loan approval的时候，银行（wells fargo)要求除了downpayment, 在
: checking/saving account上必须有至少付6个月的property tax， home insurance的
: 钱，还要有6个月的生活费。
t*r
17 楼
长乐县
【在 t*****e 的大作中提到】
: 长乐？
: 地名？
【在 t*****e 的大作中提到】
: 长乐？
: 地名？
H*a
18 楼
不知道当时wells fargo具体的公式是什么，只是总共要求要有2万刀reserve在帐上，
这里是湾曲，房子地税大概1万1千多，保险1000，6个月就是6千左右，剩下的就是生活
费，大概是按一个月2千3算的吧。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 这个6个月生活费以什么为标准计算呢？
这里是湾曲，房子地税大概1万1千多，保险1000，6个月就是6千左右，剩下的就是生活
费，大概是按一个月2千3算的吧。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 这个6个月生活费以什么为标准计算呢？
m*u
19 楼
peng si ni
【在 b***y 的大作中提到】
: 福建长乐
【在 b***y 的大作中提到】
: 福建长乐
r*t
20 楼
bso?
【在 a****e 的大作中提到】
: 不需要，从下offer 到closing 之间的赚的money 就够又买一套的了
【在 a****e 的大作中提到】
: 不需要，从下offer 到closing 之间的赚的money 就够又买一套的了
g*i
21 楼
好像出国啥美女吧？
【在 t********r 的大作中提到】
: 世界人民怕美国，美国人民怕长乐啊
【在 t********r 的大作中提到】
: 世界人民怕美国，美国人民怕长乐啊
c*o
22 楼
同认为是BSO，现在在天朝买个房，其是随随便便能买下来的？
c*a
23 楼
re
【在 t********r 的大作中提到】
: 世界人民怕美国，美国人民怕长乐啊
【在 t********r 的大作中提到】
: 世界人民怕美国，美国人民怕长乐啊
f*m
24 楼
不是什么bso，国内买房也要看地方
再问一下，养老金能贷款贷出来当首付吗？
再问一下，养老金能贷款贷出来当首付吗？
t*e
25 楼
出产美女不
我认识长汀的美女
【在 b***y 的大作中提到】
: 福建长乐
我认识长汀的美女
【在 b***y 的大作中提到】
: 福建长乐
g*q
26 楼
401K可以贷款
Roth IRA可以取1万不用罚税(一般提前取要罚10%),traditional IRA也可以取1万,不过
要交所得税
【在 f*********m 的大作中提到】
: 不是什么bso，国内买房也要看地方
: 再问一下，养老金能贷款贷出来当首付吗？
Roth IRA可以取1万不用罚税(一般提前取要罚10%),traditional IRA也可以取1万,不过
要交所得税
【在 f*********m 的大作中提到】
: 不是什么bso，国内买房也要看地方
: 再问一下，养老金能贷款贷出来当首付吗？
t*r
27 楼
这个不知道了，就知道巴菲店的服务生多出自此地。
【在 g*****i 的大作中提到】
: 好像出国啥美女吧？
【在 g*****i 的大作中提到】
: 好像出国啥美女吧？
b*y
28 楼
不敢说，怕被说地域攻击
【在 t*****e 的大作中提到】
: 出产美女不
: 我认识长汀的美女
【在 t*****e 的大作中提到】
: 出产美女不
: 我认识长汀的美女
t*r
29 楼
出，巴非店有些女服务生长的还是不错滴。。
【在 b***y 的大作中提到】
: 不敢说，怕被说地域攻击
【在 b***y 的大作中提到】
: 不敢说，怕被说地域攻击
m*n
30 楼
都是些F2吧
【在 t********r 的大作中提到】
: 出，巴非店有些女服务生长的还是不错滴。。
【在 t********r 的大作中提到】
: 出，巴非店有些女服务生长的还是不错滴。。
v*n
31 楼
人海阿, 人买完俩就走
【在 t*****e 的大作中提到】
: 旗舰店可以随便买？不查信用卡？
:
: 75%销量以上. 已经保持一周货源充足的旗舰店应声倒下, 只有零星64GB供应...
【在 t*****e 的大作中提到】
: 旗舰店可以随便买？不查信用卡？
:
: 75%销量以上. 已经保持一周货源充足的旗舰店应声倒下, 只有零星64GB供应...
t*s
32 楼
蛋妹啊，你这个土鳖
【在 g*****i 的大作中提到】
: 好像出国啥美女吧？
【在 g*****i 的大作中提到】
: 好像出国啥美女吧？
n*4
33 楼
福建人+35购买，确实实力非常雄厚，就等这批货什么时候倒入市场了
n*4
34 楼
旗舰店最多废一天，放心，明天去肯定有货
t*e
35 楼
税后+35？
【在 n*******4 的大作中提到】
: 福建人+35购买，确实实力非常雄厚，就等这批货什么时候倒入市场了
【在 n*******4 的大作中提到】
: 福建人+35购买，确实实力非常雄厚，就等这批货什么时候倒入市场了
g*i
36 楼
加州税很多啊，+35也得+80了
【在 n*******4 的大作中提到】
: 福建人+35购买，确实实力非常雄厚，就等这批货什么时候倒入市场了
【在 n*******4 的大作中提到】
: 福建人+35购买，确实实力非常雄厚，就等这批货什么时候倒入市场了
n*4
37 楼
是啊，怕怕，我税后加30都不大敢弄了，人家居然加那么多，估计快进快出，直接下家
出货，不过福建人也有点后知后觉了，到现在才大规模出动
【在 t*****e 的大作中提到】
: 税后+35？
出货，不过福建人也有点后知后觉了，到现在才大规模出动
【在 t*****e 的大作中提到】
: 税后+35？
t*e
38 楼
不是早就出动了么？
【在 n*******4 的大作中提到】
: 是啊，怕怕，我税后加30都不大敢弄了，人家居然加那么多，估计快进快出，直接下家
: 出货，不过福建人也有点后知后觉了，到现在才大规模出动
【在 n*******4 的大作中提到】
: 是啊，怕怕，我税后加30都不大敢弄了，人家居然加那么多，估计快进快出，直接下家
: 出货，不过福建人也有点后知后觉了，到现在才大规模出动
n*4
39 楼
现在规模更大了，我前面找一些福州朋友+20买的，现在觉得都很惭愧
【在 t*****e 的大作中提到】
: 不是早就出动了么？
【在 t*****e 的大作中提到】
: 不是早就出动了么？
I*8
40 楼
以前搞deal的学生军要让位于民工大军了。
【在 n*******4 的大作中提到】
: 现在规模更大了，我前面找一些福州朋友+20买的，现在觉得都很惭愧
【在 n*******4 的大作中提到】
: 现在规模更大了，我前面找一些福州朋友+20买的，现在觉得都很惭愧
a*i
41 楼
长乐市,县级市
【在 t********r 的大作中提到】
: 长乐县
【在 t********r 的大作中提到】
: 长乐县
b*7
42 楼
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