g*i
2 楼
当初close的时候是付了10%的首付,所以每个月有108的PMI。后来close之后1个月内我
们凑够了另外的10%,现在已经付给了银行,要求取消PMI。我以为principal 和利息也
会降一些,但是银行说,我的这个payment只能用来取消PMI,因为我close的时候是付
的10%的首付,所以现在即使我有20%的首付,我还是得付按照10%首付计算出来的利息
和principal。
这不是流氓吗?等于我还是要多交好多莫须有的钱给银行?
银行说,如果你要按20%首付来算,只能重新refinance,或者按照closing 的程序再走
一遍,再付一遍closing cost。。。。
求教高手,还有别的办法来改这个payment吗?多谢多谢
们凑够了另外的10%,现在已经付给了银行,要求取消PMI。我以为principal 和利息也
会降一些,但是银行说,我的这个payment只能用来取消PMI,因为我close的时候是付
的10%的首付,所以现在即使我有20%的首付,我还是得付按照10%首付计算出来的利息
和principal。
这不是流氓吗?等于我还是要多交好多莫须有的钱给银行?
银行说,如果你要按20%首付来算,只能重新refinance,或者按照closing 的程序再走
一遍,再付一遍closing cost。。。。
求教高手,还有别的办法来改这个payment吗?多谢多谢
M*o
3 楼
给Minsco发双黄包就可以哈。。。
F*y
4 楼
好象银行没错, 你现在付了另外的10%, 只能取消PMI. loan只要没有refi, monthly
payment不能变. 但是pricipal/interest的比例会变, 你会提前付清, 银行并没有多收
想要减少monthly payment的话就只有refi一条路
【在 g***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 当初close的时候是付了10%的首付,所以每个月有108的PMI。后来close之后1个月内我
: 们凑够了另外的10%,现在已经付给了银行,要求取消PMI。我以为principal 和利息也
: 会降一些,但是银行说,我的这个payment只能用来取消PMI,因为我close的时候是付
: 的10%的首付,所以现在即使我有20%的首付,我还是得付按照10%首付计算出来的利息
: 和principal。
: 这不是流氓吗?等于我还是要多交好多莫须有的钱给银行?
: 银行说,如果你要按20%首付来算,只能重新refinance,或者按照closing 的程序再走
: 一遍,再付一遍closing cost。。。。
: 求教高手,还有别的办法来改这个payment吗?多谢多谢
payment不能变. 但是pricipal/interest的比例会变, 你会提前付清, 银行并没有多收
想要减少monthly payment的话就只有refi一条路
【在 g***i 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 当初close的时候是付了10%的首付,所以每个月有108的PMI。后来close之后1个月内我
: 们凑够了另外的10%,现在已经付给了银行,要求取消PMI。我以为principal 和利息也
: 会降一些,但是银行说,我的这个payment只能用来取消PMI,因为我close的时候是付
: 的10%的首付,所以现在即使我有20%的首付,我还是得付按照10%首付计算出来的利息
: 和principal。
: 这不是流氓吗?等于我还是要多交好多莫须有的钱给银行?
: 银行说,如果你要按20%首付来算,只能重新refinance,或者按照closing 的程序再走
: 一遍,再付一遍closing cost。。。。
: 求教高手,还有别的办法来改这个payment吗?多谢多谢
M*o
7 楼
还是随便拿个啥小东西凑一下吧。。。不然我要挨骂了。。。
r*d
10 楼
如果你已经首付到了20%, 你要再做一次refinance 取消你的PMI同时调整interest
rate。
【在 g***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 当初close的时候是付了10%的首付,所以每个月有108的PMI。后来close之后1个月内我
: 们凑够了另外的10%,现在已经付给了银行,要求取消PMI。我以为principal 和利息也
: 会降一些,但是银行说,我的这个payment只能用来取消PMI,因为我close的时候是付
: 的10%的首付,所以现在即使我有20%的首付,我还是得付按照10%首付计算出来的利息
: 和principal。
: 这不是流氓吗?等于我还是要多交好多莫须有的钱给银行?
: 银行说,如果你要按20%首付来算,只能重新refinance,或者按照closing 的程序再走
: 一遍,再付一遍closing cost。。。。
: 求教高手,还有别的办法来改这个payment吗?多谢多谢
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【在 g***i 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 当初close的时候是付了10%的首付,所以每个月有108的PMI。后来close之后1个月内我
: 们凑够了另外的10%,现在已经付给了银行,要求取消PMI。我以为principal 和利息也
: 会降一些,但是银行说,我的这个payment只能用来取消PMI,因为我close的时候是付
: 的10%的首付,所以现在即使我有20%的首付,我还是得付按照10%首付计算出来的利息
: 和principal。
: 这不是流氓吗?等于我还是要多交好多莫须有的钱给银行?
: 银行说,如果你要按20%首付来算,只能重新refinance,或者按照closing 的程序再走
: 一遍,再付一遍closing cost。。。。
: 求教高手,还有别的办法来改这个payment吗?多谢多谢
h*i
11 楼
Is all detergent a good deal this week?
b*d
20 楼
现在有20%了,每个月的payment还是不变的,只是本金和利息的比例发生变化了,你并没
有吃亏.
【在 g***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 当初close的时候是付了10%的首付,所以每个月有108的PMI。后来close之后1个月内我
: 们凑够了另外的10%,现在已经付给了银行,要求取消PMI。我以为principal 和利息也
: 会降一些,但是银行说,我的这个payment只能用来取消PMI,因为我close的时候是付
: 的10%的首付,所以现在即使我有20%的首付,我还是得付按照10%首付计算出来的利息
: 和principal。
: 这不是流氓吗?等于我还是要多交好多莫须有的钱给银行?
: 银行说,如果你要按20%首付来算,只能重新refinance,或者按照closing 的程序再走
: 一遍,再付一遍closing cost。。。。
: 求教高手,还有别的办法来改这个payment吗?多谢多谢
有吃亏.
【在 g***i 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 当初close的时候是付了10%的首付,所以每个月有108的PMI。后来close之后1个月内我
: 们凑够了另外的10%,现在已经付给了银行,要求取消PMI。我以为principal 和利息也
: 会降一些,但是银行说,我的这个payment只能用来取消PMI,因为我close的时候是付
: 的10%的首付,所以现在即使我有20%的首付,我还是得付按照10%首付计算出来的利息
: 和principal。
: 这不是流氓吗?等于我还是要多交好多莫须有的钱给银行?
: 银行说,如果你要按20%首付来算,只能重新refinance,或者按照closing 的程序再走
: 一遍,再付一遍closing cost。。。。
: 求教高手,还有别的办法来改这个payment吗?多谢多谢
l*1
26 楼
结论:提前还完,单纯从利息总额来说,是合算的。这样理解对吗?
l*u
30 楼
可以啊,我每次都让用了~
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