想买房，要不要贷款# Living
y*r
1 楼
最近TSC实在太慢了，2个多月才通过了EAD的renew,下周原来的EAD卡就过期了，新的卡
还不知道什么时候才能收到。请问我能够用approval notice合法工作么？可惜又只批
准了一年，在线等待回复，谢谢！
还不知道什么时候才能收到。请问我能够用approval notice合法工作么？可惜又只批
准了一年，在线等待回复，谢谢！
M*I
2 楼
15万左右的房子，现金差不多刚刚够，可能还差一点，这种是首付20%贷款呢，还是借
信用卡1万现金买，还是借401k现金买？
不会投资，所以存款也没用，如果现金付，一是能省下利息，二是也免去了贷款的相关
费用。不好的是就是没有应急的存款了。
大家说怎么办呢。假设现金买房并不能得到任何优惠。
信用卡1万现金买，还是借401k现金买？
不会投资，所以存款也没用，如果现金付，一是能省下利息，二是也免去了贷款的相关
费用。不好的是就是没有应急的存款了。
大家说怎么办呢。假设现金买房并不能得到任何优惠。
s*1
3 楼
好像只有拿到卡才行，你问问hr. 你批了后应该过几天卡就到了。
【在 y******r 的大作中提到】
: 最近TSC实在太慢了，2个多月才通过了EAD的renew,下周原来的EAD卡就过期了，新的卡
: 还不知道什么时候才能收到。请问我能够用approval notice合法工作么？可惜又只批
: 准了一年，在线等待回复，谢谢！
【在 y******r 的大作中提到】
: 最近TSC实在太慢了，2个多月才通过了EAD的renew,下周原来的EAD卡就过期了，新的卡
: 还不知道什么时候才能收到。请问我能够用approval notice合法工作么？可惜又只批
: 准了一年，在线等待回复，谢谢！
w*7
4 楼
现金+信用卡
【在 M**I 的大作中提到】
: 15万左右的房子，现金差不多刚刚够，可能还差一点，这种是首付20%贷款呢，还是借
: 信用卡1万现金买，还是借401k现金买？
: 不会投资，所以存款也没用，如果现金付，一是能省下利息，二是也免去了贷款的相关
: 费用。不好的是就是没有应急的存款了。
: 大家说怎么办呢。假设现金买房并不能得到任何优惠。
【在 M**I 的大作中提到】
: 15万左右的房子，现金差不多刚刚够，可能还差一点，这种是首付20%贷款呢，还是借
: 信用卡1万现金买，还是借401k现金买？
: 不会投资，所以存款也没用，如果现金付，一是能省下利息，二是也免去了贷款的相关
: 费用。不好的是就是没有应急的存款了。
: 大家说怎么办呢。假设现金买房并不能得到任何优惠。
y*r
5 楼
谢谢你的回复,我只是实习,所以不敢给公司带来太多的麻烦呀
s*a
6 楼
借信用卡不用还，信用卡不会要你20%的APR吧，
利息这么低，不贷款，你买房干嘛？
利息这么低，不贷款，你买房干嘛？
w*i
7 楼
实习就拿到combo卡拉？膜拜。。。
【在 y******r 的大作中提到】
: 谢谢你的回复,我只是实习,所以不敢给公司带来太多的麻烦呀
【在 y******r 的大作中提到】
: 谢谢你的回复,我只是实习,所以不敢给公司带来太多的麻烦呀
M*I
8 楼
信用卡的20%APR应该很快就会还清，大概需3个月吧，所以利息大概就是20%/4=5%，但
是没有手续费用。
利息再低，30年下来，加上手续费，也相当于付了100%的利息。
【在 s****a 的大作中提到】
: 借信用卡不用还，信用卡不会要你20%的APR吧，
: 利息这么低，不贷款，你买房干嘛？
是没有手续费用。
利息再低，30年下来，加上手续费，也相当于付了100%的利息。
【在 s****a 的大作中提到】
: 借信用卡不用还，信用卡不会要你20%的APR吧，
: 利息这么低，不贷款，你买房干嘛？
y*r
9 楼
别笑话,LD已经工作5年了，我也是大龄读书
M*I
10 楼
买房自住。
【在 s****a 的大作中提到】
: 借信用卡不用还，信用卡不会要你20%的APR吧，
: 利息这么低，不贷款，你买房干嘛？
【在 s****a 的大作中提到】
: 借信用卡不用还，信用卡不会要你20%的APR吧，
: 利息这么低，不贷款，你买房干嘛？
y*r
11 楼
已经得到EAD卡，谢谢大家关心
w*7
12 楼
信用卡显然要0 apr的。
楼主基本不差钱才可以这么做
【在 s****a 的大作中提到】
: 借信用卡不用还，信用卡不会要你20%的APR吧，
: 利息这么低，不贷款，你买房干嘛？
楼主基本不差钱才可以这么做
【在 s****a 的大作中提到】
: 借信用卡不用还，信用卡不会要你20%的APR吧，
: 利息这么低，不贷款，你买房干嘛？
w*7
13 楼
申请一张新的信用卡，有的会有0APR。
【在 M**I 的大作中提到】
: 信用卡的20%APR应该很快就会还清，大概需3个月吧，所以利息大概就是20%/4=5%，但
: 是没有手续费用。
: 利息再低，30年下来，加上手续费，也相当于付了100%的利息。
【在 M**I 的大作中提到】
: 信用卡的20%APR应该很快就会还清，大概需3个月吧，所以利息大概就是20%/4=5%，但
: 是没有手续费用。
: 利息再低，30年下来，加上手续费，也相当于付了100%的利息。
M*I
14 楼
0 apr的大概可以拖多久还清？
信用卡最多能搞到两万吗？
我有一张amex，credit limit倒是3万，但是估计借不出来。
【在 w**7 的大作中提到】
: 信用卡显然要0 apr的。
: 楼主基本不差钱才可以这么做
信用卡最多能搞到两万吗？
我有一张amex，credit limit倒是3万，但是估计借不出来。
【在 w**7 的大作中提到】
: 信用卡显然要0 apr的。
: 楼主基本不差钱才可以这么做
M*I
15 楼
从401K借呢？利息高吗？麻烦吗？
s*d
16 楼
最好是从401K借,你问下你们公司负责401K的人就行,一般利息不高,定一个Re-payment
plan就可以没有罚金.信用卡即使0 APR,你提现也有3%的手续费。
【在 M**I 的大作中提到】
: 15万左右的房子，现金差不多刚刚够，可能还差一点，这种是首付20%贷款呢，还是借
: 信用卡1万现金买，还是借401k现金买？
: 不会投资，所以存款也没用，如果现金付，一是能省下利息，二是也免去了贷款的相关
: 费用。不好的是就是没有应急的存款了。
: 大家说怎么办呢。假设现金买房并不能得到任何优惠。
plan就可以没有罚金.信用卡即使0 APR,你提现也有3%的手续费。
【在 M**I 的大作中提到】
: 15万左右的房子，现金差不多刚刚够，可能还差一点，这种是首付20%贷款呢，还是借
: 信用卡1万现金买，还是借401k现金买？
: 不会投资，所以存款也没用，如果现金付，一是能省下利息，二是也免去了贷款的相关
: 费用。不好的是就是没有应急的存款了。
: 大家说怎么办呢。假设现金买房并不能得到任何优惠。
M*I
17 楼
查了一下，我们的401可以直接借，利率是
Interest Rate 4.25%
Annual Percentage Rate (APR) 3.84%
借2万，1年还清的话，利息是 $445.72
但是手续费说的比较模糊，fine print也没读清楚到底要不要手续费，是多少。
payment
【在 s*******d 的大作中提到】
: 最好是从401K借,你问下你们公司负责401K的人就行,一般利息不高,定一个Re-payment
: plan就可以没有罚金.信用卡即使0 APR,你提现也有3%的手续费。
Interest Rate 4.25%
Annual Percentage Rate (APR) 3.84%
借2万，1年还清的话，利息是 $445.72
但是手续费说的比较模糊，fine print也没读清楚到底要不要手续费，是多少。
payment
【在 s*******d 的大作中提到】
: 最好是从401K借,你问下你们公司负责401K的人就行,一般利息不高,定一个Re-payment
: plan就可以没有罚金.信用卡即使0 APR,你提现也有3%的手续费。
t*h
18 楼
找朋友借一下？
【在 M**I 的大作中提到】
: 查了一下，我们的401可以直接借，利率是
: Interest Rate 4.25%
: Annual Percentage Rate (APR) 3.84%
: 借2万，1年还清的话，利息是 $445.72
: 但是手续费说的比较模糊，fine print也没读清楚到底要不要手续费，是多少。
:
: payment
【在 M**I 的大作中提到】
: 查了一下，我们的401可以直接借，利率是
: Interest Rate 4.25%
: Annual Percentage Rate (APR) 3.84%
: 借2万，1年还清的话，利息是 $445.72
: 但是手续费说的比较模糊，fine print也没读清楚到底要不要手续费，是多少。
:
: payment
C*u
19 楼
贷款吧，现在利率非常低，比中国国内的存款利率都低
【在 M**I 的大作中提到】
: 15万左右的房子，现金差不多刚刚够，可能还差一点，这种是首付20%贷款呢，还是借
: 信用卡1万现金买，还是借401k现金买？
: 不会投资，所以存款也没用，如果现金付，一是能省下利息，二是也免去了贷款的相关
: 费用。不好的是就是没有应急的存款了。
: 大家说怎么办呢。假设现金买房并不能得到任何优惠。
【在 M**I 的大作中提到】
: 15万左右的房子，现金差不多刚刚够，可能还差一点，这种是首付20%贷款呢，还是借
: 信用卡1万现金买，还是借401k现金买？
: 不会投资，所以存款也没用，如果现金付，一是能省下利息，二是也免去了贷款的相关
: 费用。不好的是就是没有应急的存款了。
: 大家说怎么办呢。假设现金买房并不能得到任何优惠。
j*i
20 楼
首付３万，贷款１２万。剩下的１０万现金寄回中国，存５年大额定期，一年利息５％
以上，比你这边的贷款利息还高
【在 M**I 的大作中提到】
: 信用卡的20%APR应该很快就会还清，大概需3个月吧，所以利息大概就是20%/4=5%，但
: 是没有手续费用。
: 利息再低，30年下来，加上手续费，也相当于付了100%的利息。
以上，比你这边的贷款利息还高
【在 M**I 的大作中提到】
: 信用卡的20%APR应该很快就会还清，大概需3个月吧，所以利息大概就是20%/4=5%，但
: 是没有手续费用。
: 利息再低，30年下来，加上手续费，也相当于付了100%的利息。
s*o
21 楼
买房自己住但也是投资，15万的房子不会有什么升值潜力，
而且也不会是新房，要修补的东西很多，要去好区买
新房，比如你买个25万的新房，过8年如果升值到35万，
虽然你交了点利息，但利息可以抵INCOME TAX，最后卖了你
不但白住，还能赚点。
而且也不会是新房，要修补的东西很多，要去好区买
新房，比如你买个25万的新房，过8年如果升值到35万，
虽然你交了点利息，但利息可以抵INCOME TAX，最后卖了你
不但白住，还能赚点。
M*I
22 楼
这多出来的10万（开始多10万，8年后多20万）的地产税8年下来就得多花至少4万，其
实赚不了的。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 买房自己住但也是投资，15万的房子不会有什么升值潜力，
: 而且也不会是新房，要修补的东西很多，要去好区买
: 新房，比如你买个25万的新房，过8年如果升值到35万，
: 虽然你交了点利息，但利息可以抵INCOME TAX，最后卖了你
: 不但白住，还能赚点。
实赚不了的。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 买房自己住但也是投资，15万的房子不会有什么升值潜力，
: 而且也不会是新房，要修补的东西很多，要去好区买
: 新房，比如你买个25万的新房，过8年如果升值到35万，
: 虽然你交了点利息，但利息可以抵INCOME TAX，最后卖了你
: 不但白住，还能赚点。
n*8
23 楼
一次拿下，永无后患
g*q
24 楼
如果现金很轻松,这种情况确实现金很方便,10万左右的小额贷款各种cost比较高.
不过LZ的情况,也没到很轻松的程度.再修点什么,信用卡借1万块打不住.
不过LZ的情况,也没到很轻松的程度.再修点什么,信用卡借1万块打不住.
s*o
25 楼
property tax一般是1.5%以下，而且也是TAX DEDUCTIBLE，
15万就可以住，25万的肯定是4BED 3BATH以上的大新房，自己住
的舒服啊
【在 M**I 的大作中提到】
: 这多出来的10万（开始多10万，8年后多20万）的地产税8年下来就得多花至少4万，其
: 实赚不了的。
15万就可以住，25万的肯定是4BED 3BATH以上的大新房，自己住
的舒服啊
【在 M**I 的大作中提到】
: 这多出来的10万（开始多10万，8年后多20万）的地产税8年下来就得多花至少4万，其
: 实赚不了的。
L*g
26 楼
小额贷款真的划不来的，而且抵税的也只有利息那部分而已。我选择现金买
s*a
27 楼
你这是典型的对“利息”的概念一无所知的算法。
说实话，以现在的利率，不贷款的都是傻瓜。
当然了，某些人欠着钱就跟多大事儿似的，如鲠在喉，那就当我没说。
【在 M**I 的大作中提到】
: 信用卡的20%APR应该很快就会还清，大概需3个月吧，所以利息大概就是20%/4=5%，但
: 是没有手续费用。
: 利息再低，30年下来，加上手续费，也相当于付了100%的利息。
说实话，以现在的利率，不贷款的都是傻瓜。
当然了，某些人欠着钱就跟多大事儿似的，如鲠在喉，那就当我没说。
【在 M**I 的大作中提到】
: 信用卡的20%APR应该很快就会还清，大概需3个月吧，所以利息大概就是20%/4=5%，但
: 是没有手续费用。
: 利息再低，30年下来，加上手续费，也相当于付了100%的利息。
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