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傻叉了吧，房子卖不出去了

傻叉了吧，房子卖不出去了# Living

b*y2013-03-12 07:03

1 楼

1.大盘这两天走的形态和前几次见底基本类似。
2.VIX的相似性也非常强。
3.看情绪指标，市场的悲观情绪已经达到，甚至超过前几次见底时的水平。
4.最近消息面上导致大跌的原因有两个，一是对Bernanke能否连任的怀疑，二是中国突
然收紧信贷。Bernanke连任现在基本上已经没什么悬念了，而A股和港股这几天的暴跌
对国内收紧也已经有了相当的消化，即使中期跌势已成，至少强反弹的概率很大。
还必须指出，在这个位置做多的risk/reward ratio比做空要好的多，过去三天的小幅
震荡已经给出了一个很好的心理价位，尤其今天FOMC之后的猛烈震荡做了充分的洗盘，
long大盘的止损位定在今天的最低点即可。但是对空头来说，如果大盘真的从这个位置
反抽上去，则有可能重现去年7月的噩梦，hehe。。。
更进一步讲，在目前这个位置看多和看空的本质是过去10个月的涨势是否已经终结的问
题。如果假设涨势还在持续的话，则现在这个位置是很好的buy on dip的机会，既然前
几次类似形态都证明是短期底部，burdern of evidence 恐怕得在熊熊这边，需要有足
够的理由说明为什么在连一个l

s*a2013-03-12 07:03

2 楼

1月本区在卖房为20个，现在是50个了，
加价肯定卖不出去的，降价是必然的。

g82013-03-12 07:03

3 楼

上几次都是下跌后马上反弹，这次却等了几天

C*e2013-03-12 07:03

4 楼

雪莲妈，今晚要乐的睡不着觉了

f*r2013-03-12 07:03

5 楼

支持有根有据的判断
即使这个根据可能是错的

s*a2013-03-12 07:03

6 楼

就这我也不买，INVENTORY要过剩了一两个月才会降价，我有6个BED的先住着

【在 C******e 的大作中提到】

: 雪莲妈，今晚要乐的睡不着觉了

L*n2013-03-12 07:03

7 楼

先顶一下。
这个wash off 感觉不够深。 the 2nd shoe 还没掉。

s*a2013-03-12 07:03

8 楼

这些流氓一听说房价涨了，都加价20%来卖了，无耻的加价40%的也有。

b*y2013-03-12 07:03

9 楼

你再仔细看看7月初和10月底？我不是说了嘛，如果明后两天不出大阳棒，就得重新考
虑了。。。

【在 g8 的大作中提到】

: 上几次都是下跌后马上反弹，这次却等了几天

M*e2013-03-12 07:03

10 楼

假如1月买房的人有30个，现在有100个呢？

【在 s****a 的大作中提到】

: 1月本区在卖房为20个，现在是50个了，
: 加价肯定卖不出去的，降价是必然的。

g*e2013-03-12 07:03

11 楼

论熊应该是早了点，除非司马懿又识破了诸葛亮的空城计。

C*e2013-03-12 07:03

12 楼

雪莲妈病刚好一点，你又要折腾她犯病。。

【在 M******e 的大作中提到】

: 假如1月买房的人有30个，现在有100个呢？

s*r2013-03-12 07:03

13 楼

MM真折腾人

s*a2013-03-12 07:03

14 楼

那没关系，只要有卖不出去的房，就得降价，别说有100个买房子的，
说不定还有1000个等便宜的，等着房子半价出售呢，那可能吗？

【在 M******e 的大作中提到】

: 假如1月买房的人有30个，现在有100个呢？

l*r2013-03-12 07:03

15 楼

Agree. Still no broad sector sell off ...
This year should be bullish, but very choppy. Do not expect a secular bull
market like second half last year...

【在 L****n 的大作中提到】

: 先顶一下。
: 这个wash off 感觉不够深。 the 2nd shoe 还没掉。

s*a2013-03-12 07:03

16 楼

你才病，你么全家都犯病。

【在 C******e 的大作中提到】

: 雪莲妈病刚好一点，你又要折腾她犯病。。

b*y2013-03-12 07:03

17 楼

不是每次下跌都要走1-2-3形态的，更何况一些情绪指标表达出的恐慌已经远远超过前几
次的程度，接近历史极限了。
再说了，即使有第二只鞋，也有个先拉高再砸的过程，如果在这个位置long，涨上去之
后了结一部分利润就比较安全了，反过来说，在这个位置烧风险很大。。。

bull

【在 l*******r 的大作中提到】

: Agree. Still no broad sector sell off ...
: This year should be bullish, but very choppy. Do not expect a secular bull
: market like second half last year...

C*e2013-03-12 07:03

18 楼

急眼了吧，犯了吧。我跑。。。。。

【在 s****a 的大作中提到】

: 你才病，你么全家都犯病。

g82013-03-12 07:03

19 楼

我觉得先知先觉资金撤退ing

s*a2013-03-12 07:03

20 楼

我好好的，你盼我得病？你跑，鬼才信，
你就是吓得不停地刷屏

【在 C******e 的大作中提到】

: 急眼了吧，犯了吧。我跑。。。。。

l*r2013-03-12 07:03

21 楼

I am not gonna short the market from here, but it is not a good position to
go long either. I agree that the
market may bounce from here, but another sell-off might be triggered around
1115 or 1130.
Just long some defensive sector, stay away from financials/materials/
commodities. This is my strategy.

前几

【在 b********y 的大作中提到】

: 不是每次下跌都要走1-2-3形态的，更何况一些情绪指标表达出的恐慌已经远远超过前几
: 次的程度，接近历史极限了。
: 再说了，即使有第二只鞋，也有个先拉高再砸的过程，如果在这个位置long，涨上去之
: 后了结一部分利润就比较安全了，反过来说，在这个位置烧风险很大。。。
:
: bull

s*a2013-03-12 07:03

22 楼

涨价卖不动白，买不上房也不想多花钱，买贵了一赔就是十年八年

g*t2013-03-12 07:03

23 楼

good

m*t2013-03-12 07:03

24 楼

现在牛鬼蛇神都加了价跑出来买房了，价格直逼2005.你要能按2004或2007的价格买入
，都是赚了。

【在 s****a 的大作中提到】

: 这些流氓一听说房价涨了，都加价20%来卖了，无耻的加价40%的也有。

c*t2013-03-12 07:03

25 楼

对熊熊最有力的证据就是中国股市已经很明显在下降通道。去年的这次全球牛市，其实
药方都一样，就是政府海量的刺激资金，而股市房市风云再起的背后，实体经济有复苏
么？中国在全世界这次是下药最猛的，也会是药劲最先过去的。中国股市的今天就是美
国股市的明天。这次下跌可能是本次牛市的结束，也可能不是，但是就算dow指在未来
一两周再创新高，大家心里也要清楚，那不过是离不可避免的转向又近了一步。

s*a2013-03-12 07:03

26 楼

贷款还要交利息的,房子跌价FORECLOSED破产的多了去了，
都以为房子只涨不跌，别忘了房市就好转了2个月，跌
回去的风险也是不低的，你买贵了就得站山头。

b*y2013-03-12 07:03

27 楼

没错，我完全同意现在中国经济对全球股市风险很大，但是另一方面考虑：
1.中国股市和美股相关性并不大，甚至我们可以看到当年日本和东南亚金融危机的时候
，美股还是在走大牛市的。。。
2.即使全球股市最终被中国经济拖下去，这个lag不会只有一两个星期，完全可能是好几
个月，像次贷危机07年初就已经露出苗头了，而且引发了07年3月的暴跌（事实上我觉得
这次跟当时很像），但是股市到07年秋季才见顶。

【在 c*****t 的大作中提到】

: 对熊熊最有力的证据就是中国股市已经很明显在下降通道。去年的这次全球牛市，其实
: 药方都一样，就是政府海量的刺激资金，而股市房市风云再起的背后，实体经济有复苏
: 么？中国在全世界这次是下药最猛的，也会是药劲最先过去的。中国股市的今天就是美
: 国股市的明天。这次下跌可能是本次牛市的结束，也可能不是，但是就算dow指在未来
: 一两周再创新高，大家心里也要清楚，那不过是离不可避免的转向又近了一步。

y*j2013-03-12 07:03

28 楼

要多做功课。

l*r2013-03-12 07:03

29 楼

For your first point, it has a lot of correlation, especially commodity
stocks.
A lot of extremely bullish stocks like CAT/BUCY/JOYG/FCX are hammered a lot
this time, all because of China.

好几
觉得

【在 b********y 的大作中提到】

: 没错，我完全同意现在中国经济对全球股市风险很大，但是另一方面考虑：
: 1.中国股市和美股相关性并不大，甚至我们可以看到当年日本和东南亚金融危机的时候
: ，美股还是在走大牛市的。。。
: 2.即使全球股市最终被中国经济拖下去，这个lag不会只有一两个星期，完全可能是好几
: 个月，像次贷危机07年初就已经露出苗头了，而且引发了07年3月的暴跌（事实上我觉得
: 这次跟当时很像），但是股市到07年秋季才见顶。

s*t2013-03-12 07:03

30 楼

which zip?

【在 s****a 的大作中提到】

: 1月本区在卖房为20个，现在是50个了，
: 加价肯定卖不出去的，降价是必然的。

b*y2013-03-12 07:03

31 楼

我们说的并不矛盾，没错，国内经济收紧对美股的冲击力是充分体现出来了，但是这种
短期调整的影响是否意味着中长期趋势的转变？恐怕还没有足够的理由。。。

lot

【在 l*******r 的大作中提到】

: For your first point, it has a lot of correlation, especially commodity
: stocks.
: A lot of extremely bullish stocks like CAT/BUCY/JOYG/FCX are hammered a lot
: this time, all because of China.
:
: 好几
: 觉得

s*a2013-03-12 07:03

32 楼

他们不用抱怨INVENTORY LOW了，INVENTORY现在很HIGH，
可惜太贵，多数买房的已经望洋兴叹了。

n*n2013-03-12 07:03

33 楼

坏公司的帖子其实都一个样：
大盘永远看牛，苹果永远最好。

lot

【在 l*******r 的大作中提到】

s*t2013-03-12 07:03

34 楼

我看的zip怎么inventory很低啊，包括cv, 非常低。

【在 s****a 的大作中提到】

: 他们不用抱怨INVENTORY LOW了，INVENTORY现在很HIGH，
: 可惜太贵，多数买房的已经望洋兴叹了。

r*m2013-03-12 07:03

35 楼

我看牛到105xx去做个双顶，然后9000点见。
这次摸高是逃命机会。

y*j2013-03-12 07:03

36 楼

恩，房事需要强心剂

【在 s****a 的大作中提到】

: 他们不用抱怨INVENTORY LOW了，INVENTORY现在很HIGH，
: 可惜太贵，多数买房的已经望洋兴叹了。

b*y2013-03-12 07:03

37 楼

这也是一种可能，不过无论是double top 还是继续上行，对我们做短线的而言都是一
样的。。。

【在 r*m 的大作中提到】

: 我看牛到105xx去做个双顶，然后9000点见。
: 这次摸高是逃命机会。

s*a2013-03-12 07:03

38 楼

特卖求拉，一天10个房子上市，还有一千多天没卖出去的，
库存至少5000个房子

【在 s******t 的大作中提到】

: 我看的zip怎么inventory很低啊，包括cv, 非常低。

q*u2013-03-12 07:03

39 楼

本想不发表意见，但看了坏公司的贴，忍不住出来说二句，感觉他的水平真是
看涨，越来越客观了。

h*z2013-03-12 07:03

40 楼

yes, give the zip.
My place is still pending more than listing :-(

【在 s******t 的大作中提到】

: which zip?

b*e2013-03-12 07:03

41 楼

秋月师傅赚翻了吧。

【在 q*********u 的大作中提到】

: 本想不发表意见，但看了坏公司的贴，忍不住出来说二句，感觉他的水平真是
: 看涨，越来越客观了。

m*t2013-03-12 07:03

42 楼

上上个周末路过特卖求拉，高速下口堵得一塌糊涂，肯定都是去抢房的。
现在SD在CV，PV，4S，SR都是1比5~7的offer。平均就算一个人同时下2~3个offer，库
存要增加一倍才能有所缓解。但是owner们都在捂盘，拉锯战要持续个1~2年。我看有些
房子今天已经回到2005年的价格了。

【在 s****a 的大作中提到】

: 特卖求拉，一天10个房子上市，还有一千多天没卖出去的，
: 库存至少5000个房子

b*y2013-03-12 07:03

43 楼

多谢捧场！

【在 q*********u 的大作中提到】

: 本想不发表意见，但看了坏公司的贴，忍不住出来说二句，感觉他的水平真是
: 看涨，越来越客观了。

p*p2013-03-12 07:03

44 楼

请发庆祝包子

【在 s****a 的大作中提到】

: 1月本区在卖房为20个，现在是50个了，
: 加价肯定卖不出去的，降价是必然的。

T*s2013-03-12 07:03

45 楼

很好很好

s*i2013-03-12 07:03

46 楼

同意雪妈。库存在增加。

【在 s****a 的大作中提到】

: 1月本区在卖房为20个，现在是50个了，
: 加价肯定卖不出去的，降价是必然的。

p*n2013-03-12 07:03

47 楼

感觉象双顶趋势。这一波10500跑路，
两三个月内DOW下9000。

【在 b********y 的大作中提到】

: 1.大盘这两天走的形态和前几次见底基本类似。
: 2.VIX的相似性也非常强。
: 3.看情绪指标，市场的悲观情绪已经达到，甚至超过前几次见底时的水平。
: 4.最近消息面上导致大跌的原因有两个，一是对Bernanke能否连任的怀疑，二是中国突
: 然收紧信贷。Bernanke连任现在基本上已经没什么悬念了，而A股和港股这几天的暴跌
: 对国内收紧也已经有了相当的消化，即使中期跌势已成，至少强反弹的概率很大。
: 还必须指出，在这个位置做多的risk/reward ratio比做空要好的多，过去三天的小幅
: 震荡已经给出了一个很好的心理价位，尤其今天FOMC之后的猛烈震荡做了充分的洗盘，
: long大盘的止损位定在今天的最低点即可。但是对空头来说，如果大盘真的从这个位置
: 反抽上去，则有可能重现去年7月的噩梦，hehe。。。

s*i2013-03-12 07:03

48 楼

忘了说结论了。价格不会降的。你等着瞧吧。跟2008年不同哦。没次贷危机。房主们不
愿意take loss的。迫不得已搬家的没有多少人。

【在 s*i 的大作中提到】

: 同意雪妈。库存在增加。

p*n2013-03-12 07:03

49 楼

嗯。

【在 r*m 的大作中提到】

: 我看牛到105xx去做个双顶，然后9000点见。
: 这次摸高是逃命机会。

h*z2013-03-12 07:03

50 楼

主要是价格稍微一低,好多investor就出手了,轮不到我们
好多有钱人都是买了租出去

T*s2013-03-12 07:03

51 楼

蓉儿说以后会走个对称三角形
顶点1020

d*22013-03-12 07:03

52 楼

你家果然6个马桶啊。哈。欢欢嫂啊

【在 s****a 的大作中提到】

: 就这我也不买，INVENTORY要过剩了一两个月才会降价，我有6个BED的先住着

j*h2013-03-12 07:03

53 楼

这两天另一个利好是不是低利率还会继续？也就是说不把你们热钱圈进来，升势不会停？
从去年下半年场外资金就一直很谨慎，听到的资料是进入equity ETF 和Bond ETF
ratio 是 $1B/$400B+，
没仔细分析，最近已出报表的， Top line 有健康的增长吗？有没有人说说这个？
感觉上还会在这附近猪一下，建一个平台，最后决定上行还是下走，青哇，乱言
still 50% cash

【在 b********y 的大作中提到】

: 多谢捧场！

t*j2013-03-12 07:03

54 楼

你干嘛把真相给说了出来？

【在 M******e 的大作中提到】

: 假如1月买房的人有30个，现在有100个呢？

g82013-03-12 07:03

55 楼

re

【在 g8 的大作中提到】

: 我觉得先知先觉资金撤退ing

p*r2013-03-12 07:03

56 楼

Which year are you talking about? Here is redfin status:
Temecula
Southern California
Homes for Sale
Feb trends:
inventory down 16% vs. Jan
inventory down 72% vs. last year
sale-to-list at 100%
For a city with a population over 103K, it now has 146 active inventory.
Although it is far better than MM, which has a population almost 70K, but
only 24 active inventory.
Both inventory level is less than 1 month, but MM only has 1/2 month. That's
how tight the inventory level is in SoCal.

【在 s****a 的大作中提到】

: 特卖求拉，一天10个房子上市，还有一千多天没卖出去的，
: 库存至少5000个房子

d*e2013-03-12 07:03

57 楼

坏哥就是TA水平差了点，其他还都是可以的。-：）

b*22013-03-12 07:03

58 楼

我们这还是三万, 五万, 八万的往上加. 刚下了一个offer, 加了三万多, 希望可以拿
下来.

【在 s****a 的大作中提到】

: 1月本区在卖房为20个，现在是50个了，
: 加价肯定卖不出去的，降价是必然的。

r*t2013-03-12 07:03

59 楼

92129 seems doing ok with a flat inventory in Feb compared to Jan, no
reduction so far.

【在 p********r 的大作中提到】

: Which year are you talking about? Here is redfin status:
: Temecula
: Southern California
: Homes for Sale
: Feb trends:
: inventory down 16% vs. Jan
: inventory down 72% vs. last year
: sale-to-list at 100%
: For a city with a population over 103K, it now has 146 active inventory.
: Although it is far better than MM, which has a population almost 70K, but