closing cost, owner's title insurance# Living
w*1
1 楼
想麻烦问一下，owner's title insurance一般要多少？这个必须买吗？
我的律师告诉我是房价的0.5%，我在NJ，觉得有点贵。。。有商量余地吗？
谢谢！
我的律师告诉我是房价的0.5%，我在NJ，觉得有点贵。。。有商量余地吗？
谢谢！
F*Q
2 楼
not required, but most home owners have it
【在 w*******1 的大作中提到】
: 想麻烦问一下，owner's title insurance一般要多少？这个必须买吗？
: 我的律师告诉我是房价的0.5%，我在NJ，觉得有点贵。。。有商量余地吗？
: 谢谢！
I*A
3 楼
Owner's title insurance主要是保护new owner的利益,可以确保产权方面意外事故发
生后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,有的时候, 有些人会把
经过公证的遗嘱, AGREEMENT或抵押协议, 放在保险柜里, 而不是拿到LOCAL COURT去
record.这些东西, TITLE SEARCH也根本查不出来,等你买了房子一段时间, 万一人家把
这些文件拿出来, 上法庭一告, 你要是没有TITLE INSURANCE,就会很麻烦.
这里有几个可以查询title insurance报价的网站：
• Fidelity National Title
http://ratecalculator.fntg.com/default.aspx?brand=fntic
• First American Title：http://facc.firstam.com/public/default.aspx
• Chicago Title: http://chicago.title.com/ on the left sidebar
希望这些信息能帮到你,同时你可以找几家local的title company比较一下价格.
【在 w*******1 的大作中提到】
: 想麻烦问一下，owner's title insurance一般要多少？这个必须买吗？
: 我的律师告诉我是房价的0.5%，我在NJ，觉得有点贵。。。有商量余地吗？
: 谢谢！
生后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,有的时候, 有些人会把
经过公证的遗嘱, AGREEMENT或抵押协议, 放在保险柜里, 而不是拿到LOCAL COURT去
record.这些东西, TITLE SEARCH也根本查不出来,等你买了房子一段时间, 万一人家把
这些文件拿出来, 上法庭一告, 你要是没有TITLE INSURANCE,就会很麻烦.
这里有几个可以查询title insurance报价的网站：
• Fidelity National Title
http://ratecalculator.fntg.com/default.aspx?brand=fntic
• First American Title：http://facc.firstam.com/public/default.aspx
• Chicago Title: http://chicago.title.com/ on the left sidebar
希望这些信息能帮到你,同时你可以找几家local的title company比较一下价格.
【在 w*******1 的大作中提到】
: 想麻烦问一下，owner's title insurance一般要多少？这个必须买吗？
: 我的律师告诉我是房价的0.5%，我在NJ，觉得有点贵。。。有商量余地吗？
: 谢谢！
E*A
4 楼
如果贷款就和银行一起按比列负担
如果现金买房大概是房价的0.4%左右
如果现金买房大概是房价的0.4%左右
w*1
5 楼
谢谢！！
【在 F***Q 的大作中提到】
:
: not required, but most home owners have it
【在 F***Q 的大作中提到】
:
: not required, but most home owners have it
w*1
6 楼
多谢！非常有帮助！
请问您知道NJ的owner‘s title insurance standard是多少吗？是不是有个百分比？
我从一些保险公司网站上quote下来，都比律师给的低几百块钱。这个必须在律师这里
买吗？
【在 I******A 的大作中提到】
: Owner's title insurance主要是保护new owner的利益,可以确保产权方面意外事故发
: 生后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,有的时候, 有些人会把
: 经过公证的遗嘱, AGREEMENT或抵押协议, 放在保险柜里, 而不是拿到LOCAL COURT去
: record.这些东西, TITLE SEARCH也根本查不出来,等你买了房子一段时间, 万一人家把
: 这些文件拿出来, 上法庭一告, 你要是没有TITLE INSURANCE,就会很麻烦.
: 这里有几个可以查询title insurance报价的网站：
: • Fidelity National Title
: http://ratecalculator.fntg.com/default.aspx?brand=fntic
: • First American Title：http://facc.firstam.com/public/default.aspx
: • Chicago Title: http://chicago.title.com/ on the left sidebar
请问您知道NJ的owner‘s title insurance standard是多少吗？是不是有个百分比？
我从一些保险公司网站上quote下来，都比律师给的低几百块钱。这个必须在律师这里
买吗？
【在 I******A 的大作中提到】
: Owner's title insurance主要是保护new owner的利益,可以确保产权方面意外事故发
: 生后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,有的时候, 有些人会把
: 经过公证的遗嘱, AGREEMENT或抵押协议, 放在保险柜里, 而不是拿到LOCAL COURT去
: record.这些东西, TITLE SEARCH也根本查不出来,等你买了房子一段时间, 万一人家把
: 这些文件拿出来, 上法庭一告, 你要是没有TITLE INSURANCE,就会很麻烦.
: 这里有几个可以查询title insurance报价的网站：
: • Fidelity National Title
: http://ratecalculator.fntg.com/default.aspx?brand=fntic
: • First American Title：http://facc.firstam.com/public/default.aspx
: • Chicago Title: http://chicago.title.com/ on the left sidebar
w*1
7 楼
谢谢！请问0.4%是NJ的价格吗？我们的比0.5%还多一点。。。
【在 E*A 的大作中提到】
: 如果贷款就和银行一起按比列负担
: 如果现金买房大概是房价的0.4%左右
【在 E*A 的大作中提到】
: 如果贷款就和银行一起按比列负担
: 如果现金买房大概是房价的0.4%左右
w*1
8 楼
刚才用您推荐的网站查询了一下，最后一步有一个选项：
Which Policy Form are you using?
1. ALTA Standard Coverage Owner's Policy
2. ALTA Home Owner's Policy of Title Insurance
请问可以介绍一下两个的区别吗？我是不是应该选第二个？
谢谢！！
【在 I******A 的大作中提到】
: Owner's title insurance主要是保护new owner的利益,可以确保产权方面意外事故发
: 生后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,有的时候, 有些人会把
: 经过公证的遗嘱, AGREEMENT或抵押协议, 放在保险柜里, 而不是拿到LOCAL COURT去
: record.这些东西, TITLE SEARCH也根本查不出来,等你买了房子一段时间, 万一人家把
: 这些文件拿出来, 上法庭一告, 你要是没有TITLE INSURANCE,就会很麻烦.
: 这里有几个可以查询title insurance报价的网站：
: • Fidelity National Title
: http://ratecalculator.fntg.com/default.aspx?brand=fntic
: • First American Title：http://facc.firstam.com/public/default.aspx
: • Chicago Title: http://chicago.title.com/ on the left sidebar
Which Policy Form are you using?
1. ALTA Standard Coverage Owner's Policy
2. ALTA Home Owner's Policy of Title Insurance
请问可以介绍一下两个的区别吗？我是不是应该选第二个？
谢谢！！
【在 I******A 的大作中提到】
: Owner's title insurance主要是保护new owner的利益,可以确保产权方面意外事故发
: 生后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,有的时候, 有些人会把
: 经过公证的遗嘱, AGREEMENT或抵押协议, 放在保险柜里, 而不是拿到LOCAL COURT去
: record.这些东西, TITLE SEARCH也根本查不出来,等你买了房子一段时间, 万一人家把
: 这些文件拿出来, 上法庭一告, 你要是没有TITLE INSURANCE,就会很麻烦.
: 这里有几个可以查询title insurance报价的网站：
: • Fidelity National Title
: http://ratecalculator.fntg.com/default.aspx?brand=fntic
: • First American Title：http://facc.firstam.com/public/default.aspx
: • Chicago Title: http://chicago.title.com/ on the left sidebar
a*n
9 楼
偶一直怀疑律师会不会从中谋利或者和title公司长期合作谋利。
知情人士就是不肯透露行业潜规则。
【在 w*******1 的大作中提到】
: 多谢！非常有帮助！
: 请问您知道NJ的owner‘s title insurance standard是多少吗？是不是有个百分比？
: 我从一些保险公司网站上quote下来，都比律师给的低几百块钱。这个必须在律师这里
: 买吗？
知情人士就是不肯透露行业潜规则。
【在 w*******1 的大作中提到】
: 多谢！非常有帮助！
: 请问您知道NJ的owner‘s title insurance standard是多少吗？是不是有个百分比？
: 我从一些保险公司网站上quote下来，都比律师给的低几百块钱。这个必须在律师这里
: 买吗？
k*8
10 楼
Attorney is not allow to over charge. You can always get involve.
Extra few $400 to $500 is title search fee which is required.
Extra few $400 to $500 is title search fee which is required.
P*n
11 楼
你好，我是Andy的同事Peter。
关于第一个问题，你的律师给的报价要高几百，这个请跟律师确认一下他用哪家公司的
title insurance，然后到对应公司网站上去quote。一般来讲律师不会在这个地方加钱
，就跟你hazard insurance agent一样，是保险公司额外给他们提成，而不是私自提高
保费获利。
另一个原因就是：
title insurance 分为三种，standard，extend和ALTA homeowners。
每个的保障范围不同，那么价格自然也有区别。你可以看一下下面这个链接，里面有详
细图标列出了具体区别。
http://www.ticorblog.com/blog/which-title-insurance-policy-shou
我们公司很快就会获得NJ执照，希望到时候能更好的为您的金融需求服务。
【在 w*******1 的大作中提到】
: 刚才用您推荐的网站查询了一下，最后一步有一个选项：
: Which Policy Form are you using?
: 1. ALTA Standard Coverage Owner's Policy
: 2. ALTA Home Owner's Policy of Title Insurance
: 请问可以介绍一下两个的区别吗？我是不是应该选第二个？
: 谢谢！！
关于第一个问题，你的律师给的报价要高几百，这个请跟律师确认一下他用哪家公司的
title insurance，然后到对应公司网站上去quote。一般来讲律师不会在这个地方加钱
，就跟你hazard insurance agent一样，是保险公司额外给他们提成，而不是私自提高
保费获利。
另一个原因就是：
title insurance 分为三种，standard，extend和ALTA homeowners。
每个的保障范围不同，那么价格自然也有区别。你可以看一下下面这个链接，里面有详
细图标列出了具体区别。
http://www.ticorblog.com/blog/which-title-insurance-policy-shou
我们公司很快就会获得NJ执照，希望到时候能更好的为您的金融需求服务。
【在 w*******1 的大作中提到】
: 刚才用您推荐的网站查询了一下，最后一步有一个选项：
: Which Policy Form are you using?
: 1. ALTA Standard Coverage Owner's Policy
: 2. ALTA Home Owner's Policy of Title Insurance
: 请问可以介绍一下两个的区别吗？我是不是应该选第二个？
: 谢谢！！
m*f
12 楼
我算了一下，俺家地owners title insurance是房价的0.1%左右，也在NJ
【在 w*******1 的大作中提到】
: 想麻烦问一下，owner's title insurance一般要多少？这个必须买吗？
: 我的律师告诉我是房价的0.5%，我在NJ，觉得有点贵。。。有商量余地吗？
: 谢谢！
【在 w*******1 的大作中提到】
: 想麻烦问一下，owner's title insurance一般要多少？这个必须买吗？
: 我的律师告诉我是房价的0.5%，我在NJ，觉得有点贵。。。有商量余地吗？
: 谢谢！
y*n
13 楼
BSO 密林豪宅 period
【在 m*f 的大作中提到】
: 我算了一下，俺家地owners title insurance是房价的0.1%左右，也在NJ
【在 m*f 的大作中提到】
: 我算了一下，俺家地owners title insurance是房价的0.1%左右，也在NJ
y*n
14 楼
对于owner's title insurance: 没必要买，我就没买，律师开价$1500，我拒绝了，
当然他就是开价$500我也不买的。
【在 w*******1 的大作中提到】
: 想麻烦问一下，owner's title insurance一般要多少？这个必须买吗？
: 我的律师告诉我是房价的0.5%，我在NJ，觉得有点贵。。。有商量余地吗？
: 谢谢！
当然他就是开价$500我也不买的。
【在 w*******1 的大作中提到】
: 想麻烦问一下，owner's title insurance一般要多少？这个必须买吗？
: 我的律师告诉我是房价的0.5%，我在NJ，觉得有点贵。。。有商量余地吗？
: 谢谢！
w*1
15 楼
非常感谢！
那你觉得这个insurance是必须的吗？
如果不买的话有什么不利？对以后卖房会有影响吗？
【在 P*******n 的大作中提到】
: 你好，我是Andy的同事Peter。
: 关于第一个问题，你的律师给的报价要高几百，这个请跟律师确认一下他用哪家公司的
: title insurance，然后到对应公司网站上去quote。一般来讲律师不会在这个地方加钱
: ，就跟你hazard insurance agent一样，是保险公司额外给他们提成，而不是私自提高
: 保费获利。
: 另一个原因就是：
: title insurance 分为三种，standard，extend和ALTA homeowners。
: 每个的保障范围不同，那么价格自然也有区别。你可以看一下下面这个链接，里面有详
: 细图标列出了具体区别。
: http://www.ticorblog.com/blog/which-title-insurance-policy-shou
那你觉得这个insurance是必须的吗？
如果不买的话有什么不利？对以后卖房会有影响吗？
【在 P*******n 的大作中提到】
: 你好，我是Andy的同事Peter。
: 关于第一个问题，你的律师给的报价要高几百，这个请跟律师确认一下他用哪家公司的
: title insurance，然后到对应公司网站上去quote。一般来讲律师不会在这个地方加钱
: ，就跟你hazard insurance agent一样，是保险公司额外给他们提成，而不是私自提高
: 保费获利。
: 另一个原因就是：
: title insurance 分为三种，standard，extend和ALTA homeowners。
: 每个的保障范围不同，那么价格自然也有区别。你可以看一下下面这个链接，里面有详
: 细图标列出了具体区别。
: http://www.ticorblog.com/blog/which-title-insurance-policy-shou
w*1
16 楼
谢谢！
我也觉得用的上的机会很小。不买的话对以后卖房有没有影响？
【在 y***n 的大作中提到】
: 对于owner's title insurance: 没必要买，我就没买，律师开价$1500，我拒绝了，
: 当然他就是开价$500我也不买的。
我也觉得用的上的机会很小。不买的话对以后卖房有没有影响？
【在 y***n 的大作中提到】
: 对于owner's title insurance: 没必要买，我就没买，律师开价$1500，我拒绝了，
: 当然他就是开价$500我也不买的。
p*y
17 楼
Owner's title insurace 还是建议买的，只需要在买房的时候买一次就可以了，是用
来保护LZ自己的利益的。
没什么地方能查到NJ的owner's title insurance的premium到底是怎么来的，我理解是
根据前任屋主的复杂程度而来的，如果之前只有一任屋主，并且也买过owner's title
insurance,就应该相对简单，费用低了。反正在新房子的HUD上看见过30几刀的owner's
title insurance。通常情况下，会将查到的lender's insurance的一半作为owner's
title insurance的估算。
来保护LZ自己的利益的。
没什么地方能查到NJ的owner's title insurance的premium到底是怎么来的，我理解是
根据前任屋主的复杂程度而来的，如果之前只有一任屋主，并且也买过owner's title
insurance,就应该相对简单，费用低了。反正在新房子的HUD上看见过30几刀的owner's
title insurance。通常情况下，会将查到的lender's insurance的一半作为owner's
title insurance的估算。
w*s
18 楼
how abt new house?
title
's
s
【在 p******y 的大作中提到】
: Owner's title insurace 还是建议买的，只需要在买房的时候买一次就可以了，是用
: 来保护LZ自己的利益的。
: 没什么地方能查到NJ的owner's title insurance的premium到底是怎么来的，我理解是
: 根据前任屋主的复杂程度而来的，如果之前只有一任屋主，并且也买过owner's title
: insurance,就应该相对简单，费用低了。反正在新房子的HUD上看见过30几刀的owner's
: title insurance。通常情况下，会将查到的lender's insurance的一半作为owner's
: title insurance的估算。
title
's
s
【在 p******y 的大作中提到】
: Owner's title insurace 还是建议买的，只需要在买房的时候买一次就可以了，是用
: 来保护LZ自己的利益的。
: 没什么地方能查到NJ的owner's title insurance的premium到底是怎么来的，我理解是
: 根据前任屋主的复杂程度而来的，如果之前只有一任屋主，并且也买过owner's title
: insurance,就应该相对简单，费用低了。反正在新房子的HUD上看见过30几刀的owner's
: title insurance。通常情况下，会将查到的lender's insurance的一半作为owner's
: title insurance的估算。
o*p
19 楼
南加都是卖家付owner 's title insurance.
【在 w*******1 的大作中提到】
: 想麻烦问一下，owner's title insurance一般要多少？这个必须买吗？
: 我的律师告诉我是房价的0.5%，我在NJ，觉得有点贵。。。有商量余地吗？
: 谢谢！
【在 w*******1 的大作中提到】
: 想麻烦问一下，owner's title insurance一般要多少？这个必须买吗？
: 我的律师告诉我是房价的0.5%，我在NJ，觉得有点贵。。。有商量余地吗？
: 谢谢！
w*1
20 楼
谢谢！那就是说这个insurance的价格不仅和房价有关，还和前任屋主的情况有关？不
是新房的话，还有可能便宜吗？
title
's
s
【在 p******y 的大作中提到】
: Owner's title insurace 还是建议买的，只需要在买房的时候买一次就可以了，是用
: 来保护LZ自己的利益的。
: 没什么地方能查到NJ的owner's title insurance的premium到底是怎么来的，我理解是
: 根据前任屋主的复杂程度而来的，如果之前只有一任屋主，并且也买过owner's title
: insurance,就应该相对简单，费用低了。反正在新房子的HUD上看见过30几刀的owner's
: title insurance。通常情况下，会将查到的lender's insurance的一半作为owner's
: title insurance的估算。
是新房的话，还有可能便宜吗？
title
's
s
【在 p******y 的大作中提到】
: Owner's title insurace 还是建议买的，只需要在买房的时候买一次就可以了，是用
: 来保护LZ自己的利益的。
: 没什么地方能查到NJ的owner's title insurance的premium到底是怎么来的，我理解是
: 根据前任屋主的复杂程度而来的，如果之前只有一任屋主，并且也买过owner's title
: insurance,就应该相对简单，费用低了。反正在新房子的HUD上看见过30几刀的owner's
: title insurance。通常情况下，会将查到的lender's insurance的一半作为owner's
: title insurance的估算。
y*n
21 楼
一般人都这么说的，但其实是一点道理也没有的。
1. owner's title insurance随时随地都可以买的，至于价格么，依然可以shop
around
2. 需要动用title insurance的机会少之又少
回楼主，你买不买title insurance，对你卖房子一点也没影响，你的买家在close以后
是需要他们自己再买的（如果他们觉得有必要买的话）
这玩意儿，就是撑死胆大的，饿死胆小的，其实也不尽然，因为不买根本就没啥risk,
买了就是冤大头 - 律师偷笑。
title
's
s
【在 p******y 的大作中提到】
: Owner's title insurace 还是建议买的，只需要在买房的时候买一次就可以了，是用
: 来保护LZ自己的利益的。
: 没什么地方能查到NJ的owner's title insurance的premium到底是怎么来的，我理解是
: 根据前任屋主的复杂程度而来的，如果之前只有一任屋主，并且也买过owner's title
: insurance,就应该相对简单，费用低了。反正在新房子的HUD上看见过30几刀的owner's
: title insurance。通常情况下，会将查到的lender's insurance的一半作为owner's
: title insurance的估算。
1. owner's title insurance随时随地都可以买的，至于价格么，依然可以shop
around
2. 需要动用title insurance的机会少之又少
回楼主，你买不买title insurance，对你卖房子一点也没影响，你的买家在close以后
是需要他们自己再买的（如果他们觉得有必要买的话）
这玩意儿，就是撑死胆大的，饿死胆小的，其实也不尽然，因为不买根本就没啥risk,
买了就是冤大头 - 律师偷笑。
title
's
s
【在 p******y 的大作中提到】
: Owner's title insurace 还是建议买的，只需要在买房的时候买一次就可以了，是用
: 来保护LZ自己的利益的。
: 没什么地方能查到NJ的owner's title insurance的premium到底是怎么来的，我理解是
: 根据前任屋主的复杂程度而来的，如果之前只有一任屋主，并且也买过owner's title
: insurance,就应该相对简单，费用低了。反正在新房子的HUD上看见过30几刀的owner's
: title insurance。通常情况下，会将查到的lender's insurance的一半作为owner's
: title insurance的估算。
相关阅读
大家推荐个买Dinning Set的店吧？没有技术含量的水贴，实在是没兴趣灌。这个Bucket Organizer咋样？bank owned house请问,如何说"请勿上门推销"?又见agent有感有没有人丛国内带装饰画过来美国？买房卖房agents一般收多少比例啊？在宾州，Nj的有在unclaimed freight买过沙发吗？关于银行的房子请问跨州托运车子要注意一些什么屋后有小溪，不知道夏天蚊子会不会很多居住在好区确实是有不利的一面东部地区经常有暴风雪，万一停电了，家里有小孩的做啥准备呢8月份寄的8000rebate现在还没消息这个窗帘在哪里买？我建议中国政府奖励海外多生孩子的华人家庭 (转载)刚才回来的路上该怎么治治这些老中的telemarketer斑竹都出去旅游了