m*f
2 楼
right...
l*l
3 楼
周末去great neck, manhansset, roslyn, jericho, syosset逛逛，open house满眼都
是老中。。。inventory太少，买房的太多。
是老中。。。inventory太少，买房的太多。
C*e
4 楼
昨天我听新闻说最近房价涨起来主要两个原因，一个是inventory太少。另一个是现在
盖房子的材料成本高了，小的开发商根本盖不起了。
盖房子的材料成本高了，小的开发商根本盖不起了。
s*o
5 楼
小的开发商主要是拿不到FINANCE，现在跟银行贷款还是很难的
【在 C******e 的大作中提到】
: 昨天我听新闻说最近房价涨起来主要两个原因，一个是inventory太少。另一个是现在
: 盖房子的材料成本高了，小的开发商根本盖不起了。
【在 C******e 的大作中提到】
: 昨天我听新闻说最近房价涨起来主要两个原因，一个是inventory太少。另一个是现在
: 盖房子的材料成本高了，小的开发商根本盖不起了。
j*7
6 楼
same thing in new Jersey, 看房的一半是老中，inventory 太少。
我昨天看zillow的预测，我看的几个区明年房价会略降0-0.4%，所以房价不会升太多，
再耐心等等。
【在 l********l 的大作中提到】
: 周末去great neck, manhansset, roslyn, jericho, syosset逛逛，open house满眼都
: 是老中。。。inventory太少，买房的太多。
我昨天看zillow的预测，我看的几个区明年房价会略降0-0.4%，所以房价不会升太多，
再耐心等等。
【在 l********l 的大作中提到】
: 周末去great neck, manhansset, roslyn, jericho, syosset逛逛，open house满眼都
: 是老中。。。inventory太少，买房的太多。
r*3
7 楼
还有原因是旧房子仍然卖的很贵,除了外表华贵的100年以上漂亮别墅,那些看起来普普
通通的Colonial,cape,ranch都比新房子便宜不了多少.估计开发商也买不起这些房子,
成本太高了.
通通的Colonial,cape,ranch都比新房子便宜不了多少.估计开发商也买不起这些房子,
成本太高了.
C*e
8 楼
预测你也敢信...
【在 j****7 的大作中提到】
: same thing in new Jersey, 看房的一半是老中，inventory 太少。
: 我昨天看zillow的预测，我看的几个区明年房价会略降0-0.4%，所以房价不会升太多，
: 再耐心等等。
【在 j****7 的大作中提到】
: same thing in new Jersey, 看房的一半是老中，inventory 太少。
: 我昨天看zillow的预测，我看的几个区明年房价会略降0-0.4%，所以房价不会升太多，
: 再耐心等等。
l*l
9 楼
li这几个区，房价比去年已经涨了不少了。。。
greatneck、jericho几乎回到以前的高点了。。。最近jericho成交的几个都是大陆客
cash deal。。。老中有钱的真多啊
【在 j****7 的大作中提到】
: same thing in new Jersey, 看房的一半是老中，inventory 太少。
: 我昨天看zillow的预测，我看的几个区明年房价会略降0-0.4%，所以房价不会升太多，
: 再耐心等等。
l*l
10 楼
nj没啥好区，预测降正常吧
【在 C******e 的大作中提到】
: 预测你也敢信...
b*m
11 楼
卖家都在观望？
【在 l********l 的大作中提到】
: 周末去great neck, manhansset, roslyn, jericho, syosset逛逛，open house满眼都
: 是老中。。。inventory太少，买房的太多。
【在 l********l 的大作中提到】
: 周末去great neck, manhansset, roslyn, jericho, syosset逛逛，open house满眼都
: 是老中。。。inventory太少，买房的太多。
l*l
12 楼
应该是吧，大量老中入主，再加上grandcentral要痛了，大家觉得li的房子要涨
【在 b*****m 的大作中提到】
: 卖家都在观望？
j*7
13 楼
好的，让他们都去长岛，这样nj的房价就下来了。
【在 l********l 的大作中提到】
:
: 应该是吧，大量老中入主，再加上grandcentral要痛了，大家觉得li的房子要涨
【在 l********l 的大作中提到】
:
: 应该是吧，大量老中入主，再加上grandcentral要痛了，大家觉得li的房子要涨
a*n
14 楼
好学区好地皮30w的破房过去三年基本清空了。
那些是builder的favorite，推倒重建，转手卖个80/90w。
如今没了，或者从好学区向次学区转移。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 小的开发商主要是拿不到FINANCE，现在跟银行贷款还是很难的
那些是builder的favorite，推倒重建，转手卖个80/90w。
如今没了，或者从好学区向次学区转移。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 小的开发商主要是拿不到FINANCE，现在跟银行贷款还是很难的
p*u
15 楼
你说反了，迈哈顿 周围一个圈价格都在使劲的涨，迈哈顿 倒是没有怎么涨。
【在 b*****m 的大作中提到】
: rt
【在 b*****m 的大作中提到】
: rt
a*n
16 楼
不是回到，是压根儿就没怎么降。
降的都是低端不好卖的和高端买不起的。
中端一直打抢，而且主要是老中。
【在 l********l 的大作中提到】
:
: 应该是吧，大量老中入主，再加上grandcentral要痛了，大家觉得li的房子要涨
降的都是低端不好卖的和高端买不起的。
中端一直打抢，而且主要是老中。
【在 l********l 的大作中提到】
:
: 应该是吧，大量老中入主，再加上grandcentral要痛了，大家觉得li的房子要涨
a*n
17 楼
没有吧？前后还说，预计2009年通，现在推迟到2019，且费用double了。
看来建设费用确实是在彪，跟HD的股票一样。。。
【在 l********l 的大作中提到】
:
: 应该是吧，大量老中入主，再加上grandcentral要痛了，大家觉得li的房子要涨
看来建设费用确实是在彪，跟HD的股票一样。。。
【在 l********l 的大作中提到】
:
: 应该是吧，大量老中入主，再加上grandcentral要痛了，大家觉得li的房子要涨
d*9
18 楼
为啥我看到是造房成本在下跌？
【在 C******e 的大作中提到】
: 昨天我听新闻说最近房价涨起来主要两个原因，一个是inventory太少。另一个是现在
: 盖房子的材料成本高了，小的开发商根本盖不起了。
【在 C******e 的大作中提到】
: 昨天我听新闻说最近房价涨起来主要两个原因，一个是inventory太少。另一个是现在
: 盖房子的材料成本高了，小的开发商根本盖不起了。
s*o
19 楼
以前热水管都是铜的，现在都是塑料的了，不知道能坚持几年
【在 d*****9 的大作中提到】
: 为啥我看到是造房成本在下跌？
【在 d*****9 的大作中提到】
: 为啥我看到是造房成本在下跌？
l*l
20 楼
我在gn看的一栋，去年listing 1.1M，今年直接1.3M，有人给了listing price，卖家
还在犹豫，觉得还的涨。现在的listing price比起2010、2011绝对涨了10%不止。
btw gn 1.5m一下的都算中断吧。。。
【在 a***n 的大作中提到】
: 不是回到，是压根儿就没怎么降。
: 降的都是低端不好卖的和高端买不起的。
: 中端一直打抢，而且主要是老中。
l*l
21 楼
不管多久建好，卖家都已经price in了。。。
【在 a***n 的大作中提到】
: 没有吧？前后还说，预计2009年通，现在推迟到2019，且费用double了。
: 看来建设费用确实是在彪，跟HD的股票一样。。。
a*n
22 楼
欧看主要原因是Homedepot和Sears赛过了walmart，都开始卖低端货了。
以前的Sears多高贵啊。现在跟垃圾似的。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 以前热水管都是铜的，现在都是塑料的了，不知道能坚持几年
以前的Sears多高贵啊。现在跟垃圾似的。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 以前热水管都是铜的，现在都是塑料的了，不知道能坚持几年
k*8
23 楼
咱们LA这儿building code好像还是要求铜管阿？
好像国内也是塑料管了，而且居然还埋在水泥墙里@[email protected]
【在 s**********o 的大作中提到】
: 以前热水管都是铜的，现在都是塑料的了，不知道能坚持几年
好像国内也是塑料管了，而且居然还埋在水泥墙里@[email protected]
【在 s**********o 的大作中提到】
: 以前热水管都是铜的，现在都是塑料的了，不知道能坚持几年
k*y
24 楼
曼哈顿涨得比长岛厉害多了，接连几个cash deal都被大陆来的房叔婶outbid，成交价
格比２００６～２００８还要高１０％～１５％
格比２００６～２００８还要高１０％～１５％
w*r
25 楼
楼上这位仁兄的名字能不能改改啊
相关阅读
请问活性炭英文怎么说？急问,inspection 之后修理和估价Home insurance外墙刷stucco究竟是先洗再填缝，还是先填缝再洗CLOSING COST, TITLE 等保险可以讨价还价吗?closing date定在哪天有什么说法吗？商店来送洗衣机并安装的，要给小费吗agent的回信真让我发愁（update）版上最能干的handy woman是谁？有没有移动马桶？家里经常发现蚂蚁，蜘蛛 怎么办新泽西学区最好的还是bergen county呀!看看这两个可以买吗想修个 french drain 找哪方面的师傅 ？replace kitchen ventilator30fixed or 5 ARM家里电压不稳是什么原因？支招，小区小孩放屎在我们家门口废旧地毯怎么处理申请贷款前需要做这些事吗？