房子本身挺好，现在纠结院子# Living
m*1
1 楼
房子位置如图，本身不错，所在的区也挺好。现在主要纠结在院子。院子不在房子后面
，而是在房子侧面。后面是wet land，凹下去的，一片树林。房子后面出去倒是有个
deck，周围只有一小片地，现任房主种了些花草。
求请大家评判指点！第一次买房，吃不准。谢谢
，而是在房子侧面。后面是wet land，凹下去的，一片树林。房子后面出去倒是有个
deck，周围只有一小片地，现任房主种了些花草。
求请大家评判指点！第一次买房，吃不准。谢谢
n*8
2 楼
图哪？ wet land，凹下去多深？ 会不会淹？
m*1
3 楼
图片来了
【在 m*********1 的大作中提到】
: 房子位置如图，本身不错，所在的区也挺好。现在主要纠结在院子。院子不在房子后面
: ，而是在房子侧面。后面是wet land，凹下去的，一片树林。房子后面出去倒是有个
: deck，周围只有一小片地，现任房主种了些花草。
: 求请大家评判指点！第一次买房，吃不准。谢谢
【在 m*********1 的大作中提到】
: 房子位置如图，本身不错，所在的区也挺好。现在主要纠结在院子。院子不在房子后面
: ，而是在房子侧面。后面是wet land，凹下去的，一片树林。房子后面出去倒是有个
: deck，周围只有一小片地，现任房主种了些花草。
: 求请大家评判指点！第一次买房，吃不准。谢谢
m*1
4 楼
凹下去目测1米5到2米。
问过对方agent，说是从来没有被淹过。房子1989年的。地下室是walkout的，里面很干
燥。
【在 n****8 的大作中提到】
: 图哪？ wet land，凹下去多深？ 会不会淹？
问过对方agent，说是从来没有被淹过。房子1989年的。地下室是walkout的，里面很干
燥。
【在 n****8 的大作中提到】
: 图哪？ wet land，凹下去多深？ 会不会淹？
m*1
5 楼
这个图清楚些。
请大家指点。
【在 n****8 的大作中提到】
: 图哪？ wet land，凹下去多深？ 会不会淹？
请大家指点。
【在 n****8 的大作中提到】
: 图哪？ wet land，凹下去多深？ 会不会淹？
y*j
6 楼
corner lot一般都是这样的，有多湿，deck会不会受影响？
【在 m*********1 的大作中提到】
: 房子位置如图，本身不错，所在的区也挺好。现在主要纠结在院子。院子不在房子后面
: ，而是在房子侧面。后面是wet land，凹下去的，一片树林。房子后面出去倒是有个
: deck，周围只有一小片地，现任房主种了些花草。
: 求请大家评判指点！第一次买房，吃不准。谢谢
【在 m*********1 的大作中提到】
: 房子位置如图，本身不错，所在的区也挺好。现在主要纠结在院子。院子不在房子后面
: ，而是在房子侧面。后面是wet land，凹下去的，一片树林。房子后面出去倒是有个
: deck，周围只有一小片地，现任房主种了些花草。
: 求请大家评判指点！第一次买房，吃不准。谢谢
n*8
7 楼
是很纠结。
Personally I don't like it
- It’s too close to the main road
- Walkout basement, which means the backside is lower than front side
- House is not in the center of the lot, which means one side may be too
close to the woods or next lot.
Personally I don't like it
- It’s too close to the main road
- Walkout basement, which means the backside is lower than front side
- House is not in the center of the lot, which means one side may be too
close to the woods or next lot.
m*1
8 楼
昨天看的时候没注意deck部分。我今天中午还会去看一次，回来向大家汇报。
房子后面有地下室的窗户，高于地面大概半米。
【在 y***j 的大作中提到】
: corner lot一般都是这样的，有多湿，deck会不会受影响？
房子后面有地下室的窗户，高于地面大概半米。
【在 y***j 的大作中提到】
: corner lot一般都是这样的，有多湿，deck会不会受影响？
y*j
9 楼
如果向你说的地不湿的话，最大问题还是corner lot，可以以corner lot为由，划价。
【在 m*********1 的大作中提到】
: 昨天看的时候没注意deck部分。我今天中午还会去看一次，回来向大家汇报。
: 房子后面有地下室的窗户，高于地面大概半米。
【在 m*********1 的大作中提到】
: 昨天看的时候没注意deck部分。我今天中午还会去看一次，回来向大家汇报。
: 房子后面有地下室的窗户，高于地面大概半米。
m*1
10 楼
是啊，纠结中。门口那条路是小区里面的，所以还是比较安静。房子后面的确比前面低
。而且右边是另外一家，和这个房子距离比较近。两家人都种了树隔了一下。另外就是
这一片小区属于在树很多的地方。房子的lot大概半亩地，就是由于有wet land，后面
显得乱，而且利用不上。整个yard形状不规则。
【在 n****8 的大作中提到】
: 是很纠结。
: Personally I don't like it
: - It’s too close to the main road
: - Walkout basement, which means the backside is lower than front side
: - House is not in the center of the lot, which means one side may be too
: close to the woods or next lot.
。而且右边是另外一家，和这个房子距离比较近。两家人都种了树隔了一下。另外就是
这一片小区属于在树很多的地方。房子的lot大概半亩地，就是由于有wet land，后面
显得乱，而且利用不上。整个yard形状不规则。
【在 n****8 的大作中提到】
: 是很纠结。
: Personally I don't like it
: - It’s too close to the main road
: - Walkout basement, which means the backside is lower than front side
: - House is not in the center of the lot, which means one side may be too
: close to the woods or next lot.
a*n
11 楼
貌似偶曾经看过的房子。
注意问下小区是不是private的，
比如小区内的路垃圾啊啥的需不需要各家合伙出钱请人维护，
还有school bus是不是可以开到家门前，还是只能送到小区外公共处。
如果是private的，估计跟邻居的依赖关系就比较近了，嘿嘿。
【在 m*********1 的大作中提到】
: 房子位置如图，本身不错，所在的区也挺好。现在主要纠结在院子。院子不在房子后面
: ，而是在房子侧面。后面是wet land，凹下去的，一片树林。房子后面出去倒是有个
: deck，周围只有一小片地，现任房主种了些花草。
: 求请大家评判指点！第一次买房，吃不准。谢谢
注意问下小区是不是private的，
比如小区内的路垃圾啊啥的需不需要各家合伙出钱请人维护，
还有school bus是不是可以开到家门前，还是只能送到小区外公共处。
如果是private的，估计跟邻居的依赖关系就比较近了，嘿嘿。
【在 m*********1 的大作中提到】
: 房子位置如图，本身不错，所在的区也挺好。现在主要纠结在院子。院子不在房子后面
: ，而是在房子侧面。后面是wet land，凹下去的，一片树林。房子后面出去倒是有个
: deck，周围只有一小片地，现任房主种了些花草。
: 求请大家评判指点！第一次买房，吃不准。谢谢
m*1
12 楼
所以这种corner lot一般价格要低些？
还有考虑的一点是resale的时候是不是不好卖啊？
请大家指点。
【在 y***j 的大作中提到】
: 如果向你说的地不湿的话，最大问题还是corner lot，可以以corner lot为由，划价。
还有考虑的一点是resale的时候是不是不好卖啊？
请大家指点。
【在 y***j 的大作中提到】
: 如果向你说的地不湿的话，最大问题还是corner lot，可以以corner lot为由，划价。
m*1
13 楼
hoho，谢谢你的建议！这些我们真是没有想到。昨天就只确认了学区。
另外，你也看过这个房子啊？哈哈
【在 a***n 的大作中提到】
: 貌似偶曾经看过的房子。
: 注意问下小区是不是private的，
: 比如小区内的路垃圾啊啥的需不需要各家合伙出钱请人维护，
: 还有school bus是不是可以开到家门前，还是只能送到小区外公共处。
: 如果是private的，估计跟邻居的依赖关系就比较近了，嘿嘿。
另外，你也看过这个房子啊？哈哈
【在 a***n 的大作中提到】
: 貌似偶曾经看过的房子。
: 注意问下小区是不是private的，
: 比如小区内的路垃圾啊啥的需不需要各家合伙出钱请人维护，
: 还有school bus是不是可以开到家门前，还是只能送到小区外公共处。
: 如果是private的，估计跟邻居的依赖关系就比较近了，嘿嘿。
y*j
14 楼
是，至少我们这里是。
但是前两天也有个大哥说他们那里corner lot是卖点的
【在 m*********1 的大作中提到】
: 所以这种corner lot一般价格要低些？
: 还有考虑的一点是resale的时候是不是不好卖啊？
: 请大家指点。
但是前两天也有个大哥说他们那里corner lot是卖点的
【在 m*********1 的大作中提到】
: 所以这种corner lot一般价格要低些？
: 还有考虑的一点是resale的时候是不是不好卖啊？
: 请大家指点。
p*j
15 楼
corner lot can be sold higher because: 1. it has no neighbour on one side. 2
. usually bigger lawn area.
. usually bigger lawn area.
m*1
16 楼
OK。所以价格上我只有试试看了。
y*j
17 楼
1、你看这个房子两个邻居，图上其他家全是两个，哪有少一个邻居的说法。另外在后
院裸奔的时候，如果不是corner lot只有两边邻居看。这个裸奔两边邻居，加上路过的
车一起欣赏。
2、lawn大点儿，但是也不好用。为啥要地大，说实话就是为了离邻居远，他这个地大
全在前面，离邻居也不远，车还多，搭理还麻烦。如果在地贵的地方院子大可能是个优
点，地便宜的地方一般房子都有个0.5-1亩地的，再大了也没啥用。
2
【在 p****j 的大作中提到】
: corner lot can be sold higher because: 1. it has no neighbour on one side. 2
: . usually bigger lawn area.
院裸奔的时候，如果不是corner lot只有两边邻居看。这个裸奔两边邻居，加上路过的
车一起欣赏。
2、lawn大点儿，但是也不好用。为啥要地大，说实话就是为了离邻居远，他这个地大
全在前面，离邻居也不远，车还多，搭理还麻烦。如果在地贵的地方院子大可能是个优
点，地便宜的地方一般房子都有个0.5-1亩地的，再大了也没啥用。
2
【在 p****j 的大作中提到】
: corner lot can be sold higher because: 1. it has no neighbour on one side. 2
: . usually bigger lawn area.
s*8
18 楼
取决于房子密度，在lot很大的地方，corner是不好的，在房子很密集的地方，比如加
州或者中国，corner旁边的空间采光比非coner好，所以成了有利因素。
【在 y***j 的大作中提到】
: 是，至少我们这里是。
: 但是前两天也有个大哥说他们那里corner lot是卖点的
州或者中国，corner旁边的空间采光比非coner好，所以成了有利因素。
【在 y***j 的大作中提到】
: 是，至少我们这里是。
: 但是前两天也有个大哥说他们那里corner lot是卖点的
m*1
19 楼
具体到图上的这个房子，能否指点一二？
谢谢
【在 s*8 的大作中提到】
: 取决于房子密度，在lot很大的地方，corner是不好的，在房子很密集的地方，比如加
: 州或者中国，corner旁边的空间采光比非coner好，所以成了有利因素。
谢谢
【在 s*8 的大作中提到】
: 取决于房子密度，在lot很大的地方，corner是不好的，在房子很密集的地方，比如加
: 州或者中国，corner旁边的空间采光比非coner好，所以成了有利因素。
y*j
20 楼
你这个目测至少半亩，而且目测你的邻居不比你小多少，你这个corner lot肯定是减分
的。
【在 m*********1 的大作中提到】
: 具体到图上的这个房子，能否指点一二？
: 谢谢
的。
【在 m*********1 的大作中提到】
: 具体到图上的这个房子，能否指点一二？
: 谢谢
t*x
21 楼
是不是被别人买了
【在 m*********1 的大作中提到】
: 房子位置如图，本身不错，所在的区也挺好。现在主要纠结在院子。院子不在房子后面
: ，而是在房子侧面。后面是wet land，凹下去的，一片树林。房子后面出去倒是有个
: deck，周围只有一小片地，现任房主种了些花草。
: 求请大家评判指点！第一次买房，吃不准。谢谢
【在 m*********1 的大作中提到】
: 房子位置如图，本身不错，所在的区也挺好。现在主要纠结在院子。院子不在房子后面
: ，而是在房子侧面。后面是wet land，凹下去的，一片树林。房子后面出去倒是有个
: deck，周围只有一小片地，现任房主种了些花草。
: 求请大家评判指点！第一次买房，吃不准。谢谢
m*1
22 楼
没错，地半亩。现在房主在yard的右边种了些长青的树，能够挡住右边的邻居。上方的
那家就不行了。肯定能看到。yard路边那一侧也种了柏树之类的，挡住了路上车的视线
。所以我对左边这个yard还是觉得可以，关键还是大家说的，房子后面这一块，我总是
觉得乱糟糟。买了之后要整改一下我也不知道怎么弄比较好。
【在 y***j 的大作中提到】
: 你这个目测至少半亩，而且目测你的邻居不比你小多少，你这个corner lot肯定是减分
: 的。
那家就不行了。肯定能看到。yard路边那一侧也种了柏树之类的，挡住了路上车的视线
。所以我对左边这个yard还是觉得可以，关键还是大家说的，房子后面这一块，我总是
觉得乱糟糟。买了之后要整改一下我也不知道怎么弄比较好。
【在 y***j 的大作中提到】
: 你这个目测至少半亩，而且目测你的邻居不比你小多少，你这个corner lot肯定是减分
: 的。
m*1
23 楼
房子刚出来不久，上礼拜搞了open house。
【在 t**x 的大作中提到】
: 是不是被别人买了
【在 t**x 的大作中提到】
: 是不是被别人买了
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