请教 short sale lender approved price# Living
l*i
1 楼
lender approved price，是不是如果砍价，就得从新报给lender从新approve？这个
price一般有多大的砍价空间。。
不大懂short sale，谢谢！
price一般有多大的砍价空间。。
不大懂short sale，谢谢！
o*p
2 楼
No much room to cut price.
【在 l****i 的大作中提到】
: lender approved price，是不是如果砍价，就得从新报给lender从新approve？这个
: price一般有多大的砍价空间。。
: 不大懂short sale，谢谢！
【在 l****i 的大作中提到】
: lender approved price，是不是如果砍价，就得从新报给lender从新approve？这个
: price一般有多大的砍价空间。。
: 不大懂short sale，谢谢！
t*e
3 楼
NO砍价空间at all.
【在 l****i 的大作中提到】
: lender approved price，是不是如果砍价，就得从新报给lender从新approve？这个
: price一般有多大的砍价空间。。
: 不大懂short sale，谢谢！
【在 l****i 的大作中提到】
: lender approved price，是不是如果砍价，就得从新报给lender从新approve？这个
: price一般有多大的砍价空间。。
: 不大懂short sale，谢谢！
t*o
4 楼
需要重新approve，有可能导致直接foreclosure
【在 l****i 的大作中提到】
: lender approved price，是不是如果砍价，就得从新报给lender从新approve？这个
: price一般有多大的砍价空间。。
: 不大懂short sale，谢谢！
【在 l****i 的大作中提到】
: lender approved price，是不是如果砍价，就得从新报给lender从新approve？这个
: price一般有多大的砍价空间。。
: 不大懂short sale，谢谢！
J*S
5 楼
SHORT SALE可以通过INSPECTION砍价。 但是砍要合理，银行还是会给CREDIT的。。
就是砍价银行批准要时间走程序。。
但银行也可能不批，就黄了，要TAKE RISK。。
【在 l****i 的大作中提到】
: lender approved price，是不是如果砍价，就得从新报给lender从新approve？这个
: price一般有多大的砍价空间。。
: 不大懂short sale，谢谢！
就是砍价银行批准要时间走程序。。
但银行也可能不批，就黄了，要TAKE RISK。。
【在 l****i 的大作中提到】
: lender approved price，是不是如果砍价，就得从新报给lender从新approve？这个
: price一般有多大的砍价空间。。
: 不大懂short sale，谢谢！
l*i
6 楼
谢谢大家。如果是lender approved了，那我要是接受那个价格，交个offer上去，是不
是流程就短很多？
在银行批准/拒绝我的offer之前，我是不是不能继续再找房子了？
【在 J**S 的大作中提到】
: SHORT SALE可以通过INSPECTION砍价。 但是砍要合理，银行还是会给CREDIT的。。
: 就是砍价银行批准要时间走程序。。
: 但银行也可能不批，就黄了，要TAKE RISK。。
是流程就短很多？
在银行批准/拒绝我的offer之前，我是不是不能继续再找房子了？
【在 J**S 的大作中提到】
: SHORT SALE可以通过INSPECTION砍价。 但是砍要合理，银行还是会给CREDIT的。。
: 就是砍价银行批准要时间走程序。。
: 但银行也可能不批，就黄了，要TAKE RISK。。
g*y
7 楼
去年我砍过两次lender approve都成了...当然也有没成的, 最后成交价格和approved
的价格是差不多。
理论上，如果你有1m，下了一个0.5m的offer，再去看其他0.5m的誰能管得了你；如果
你只有0.5m，下了一个0.5m的offer，应该是不能了；
但是实际上，你为啥不继续看其他的？看了继续下，知道碰上最合适的，或者最早
approved,就O了，其他的该怎么退出怎么退出好了...谁让银行不快点approve啊
【在 l****i 的大作中提到】
: 谢谢大家。如果是lender approved了，那我要是接受那个价格，交个offer上去，是不
: 是流程就短很多？
: 在银行批准/拒绝我的offer之前，我是不是不能继续再找房子了？
的价格是差不多。
理论上，如果你有1m，下了一个0.5m的offer，再去看其他0.5m的誰能管得了你；如果
你只有0.5m，下了一个0.5m的offer，应该是不能了；
但是实际上，你为啥不继续看其他的？看了继续下，知道碰上最合适的，或者最早
approved,就O了，其他的该怎么退出怎么退出好了...谁让银行不快点approve啊
【在 l****i 的大作中提到】
: 谢谢大家。如果是lender approved了，那我要是接受那个价格，交个offer上去，是不
: 是流程就短很多？
: 在银行批准/拒绝我的offer之前，我是不是不能继续再找房子了？
r*d
8 楼
short sale 和一般正常的房屋销售不太一样. 你很难去砍掉银行approved price的价
格. 众所周知, short sale 需要很漫长的等待才能那到final approval. 而且short
sale 的价格本身就是比周边房价要低, 所以一般不会有人直接再砍价, 除非你的
appraisal value 或者inspection result 和现实有很大的差距, 银行会考虑合理范围
内的credits.
在你等待short sale的过程中, 你依然可以却买其他的房子.
【在 l****i 的大作中提到】
: lender approved price，是不是如果砍价，就得从新报给lender从新approve？这个
: price一般有多大的砍价空间。。
: 不大懂short sale，谢谢！
格. 众所周知, short sale 需要很漫长的等待才能那到final approval. 而且short
sale 的价格本身就是比周边房价要低, 所以一般不会有人直接再砍价, 除非你的
appraisal value 或者inspection result 和现实有很大的差距, 银行会考虑合理范围
内的credits.
在你等待short sale的过程中, 你依然可以却买其他的房子.
【在 l****i 的大作中提到】
: lender approved price，是不是如果砍价，就得从新报给lender从新approve？这个
: price一般有多大的砍价空间。。
: 不大懂short sale，谢谢！
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