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新手请教-能不能同时贷款两个房子？

新手请教-能不能同时贷款两个房子？# Living

v*y2013-04-17 07:04

1 楼

新手请教版上的大牛
正在买第二个房子，offer 已被接受。因房子需要几万块钱装修，现考虑refinance 第
一个房子并cash out 一些钱出来。难题是，二房贷款用的是primary residence。
Refinance第一个房子能否也用primary residence? 因为我们还要继续在第一个房子住
几个月的时间。
谢谢

v*y2013-04-17 07:04

2 楼

n*92013-04-17 07:04

3 楼

you can not do that and if you do, you will get yourself in trouble if the
two houses are not separated for more than 50 miles.

【在 v****y 的大作中提到】

: 新手请教版上的大牛
: 正在买第二个房子，offer 已被接受。因房子需要几万块钱装修，现考虑refinance 第
: 一个房子并cash out 一些钱出来。难题是，二房贷款用的是primary residence。
: Refinance第一个房子能否也用primary residence? 因为我们还要继续在第一个房子住
: 几个月的时间。
: 谢谢

o*p2013-04-17 07:04

4 楼

不能。第二个房子作为自住屋需要在某个时段搬进去。
第—个房子作为自住屋需要住一段时间。

【在 v****y 的大作中提到】

b*d2013-04-17 07:04

5 楼

不可以.

【在 v****y 的大作中提到】

P*n2013-04-17 07:04

6 楼

不能。
这样你第二个买房贷款会被拒绝。因为第一个房子以自住房名义refinance后，你要向
银行承诺在里面住满1年。
那么第二个房子自然不能立即以自住房名义贷款。
给你一个解决办法：
现在的自住房不要办cash-out refinance，你去开一个HELOC账户，Home Equity Line
Of Credit。浮动利率，想拿钱就拿钱，跟信用卡一样，而利率很低。这种账户一般
很难开在投资房上。趁着现在银行还不知道你要买新自住房，赶紧开一个吧。

【在 v****y 的大作中提到】

v*y2013-04-17 07:04

7 楼

谢谢！