a*n
2 楼
看到版上买房子最后一秒钟出漏子的案例不在少数。
多半原因归咎于多方不协调,且不愿意沟通。
作为老板的我们,有必要强化一下沟通和同步。
可以发信给买卖方律师,经纪,贷款银行来协调某些关键步骤和Milestone吗?
要不也太弱了,半天你推我我推你还不知道卡在哪步谁在偷懒潜在哪些risk。
发这样一封信得体吗?
不管得体不得体,这一步肯定是需要的,
就不知道他们当中某个活仙人会不会proactively充当这个角色,
还是说非得要我们老板自己出马?
要不,你们除了威胁walk away还有什么高招?
多半原因归咎于多方不协调,且不愿意沟通。
作为老板的我们,有必要强化一下沟通和同步。
可以发信给买卖方律师,经纪,贷款银行来协调某些关键步骤和Milestone吗?
要不也太弱了,半天你推我我推你还不知道卡在哪步谁在偷懒潜在哪些risk。
发这样一封信得体吗?
不管得体不得体,这一步肯定是需要的,
就不知道他们当中某个活仙人会不会proactively充当这个角色,
还是说非得要我们老板自己出马?
要不,你们除了威胁walk away还有什么高招?
m*f
4 楼
"作为老板的我们"....
hahahaaah... no you are not the boss once it's under contract..
【在 a***n 的大作中提到】
: 看到版上买房子最后一秒钟出漏子的案例不在少数。
: 多半原因归咎于多方不协调,且不愿意沟通。
: 作为老板的我们,有必要强化一下沟通和同步。
: 可以发信给买卖方律师,经纪,贷款银行来协调某些关键步骤和Milestone吗?
: 要不也太弱了,半天你推我我推你还不知道卡在哪步谁在偷懒潜在哪些risk。
: 发这样一封信得体吗?
: 不管得体不得体,这一步肯定是需要的,
: 就不知道他们当中某个活仙人会不会proactively充当这个角色,
: 还是说非得要我们老板自己出马?
: 要不,你们除了威胁walk away还有什么高招?
hahahaaah... no you are not the boss once it's under contract..
【在 a***n 的大作中提到】
: 看到版上买房子最后一秒钟出漏子的案例不在少数。
: 多半原因归咎于多方不协调,且不愿意沟通。
: 作为老板的我们,有必要强化一下沟通和同步。
: 可以发信给买卖方律师,经纪,贷款银行来协调某些关键步骤和Milestone吗?
: 要不也太弱了,半天你推我我推你还不知道卡在哪步谁在偷懒潜在哪些risk。
: 发这样一封信得体吗?
: 不管得体不得体,这一步肯定是需要的,
: 就不知道他们当中某个活仙人会不会proactively充当这个角色,
: 还是说非得要我们老板自己出马?
: 要不,你们除了威胁walk away还有什么高招?
s*j
11 楼
可以用几次啊?
h*z
14 楼
我是escrow, loan agent, agent, 以及做白蚁的 都直接找他们。
escrow整个就是我在盯着,文件错漏百出,我找loan agent去教育了他们一顿。
因为银行要求的东西不能修好,中间差点不能close。就在close前的两天,agent要去
看大夫一天,东西肯定修不好了,loan就要再延期,我找loan agent咆哮了一阵,然后
后哄了一阵子,然后让他去给seller agent打电话给压力(这个loan agent是seller
agent推荐的),最后seller agent取消了doctor appointment修东西,要求修理公司
周末干活。当然我自己也找到修理公司威胁要换人。
loan agent最后hud上赫然比当初promised的origination fee多了2000,最后close 前
一天说我不签字,房子就飞了。我气死了,找到escrow officer说loan agent威胁我,
我最恨有人威胁,escrow逼着loan officer给ecrow了一个2000的支票。
总之自己的事情自己上心
【在 a***n 的大作中提到】
: 甭管可不可能,我有全部email电话,只有seller,只知道名字地址,没有电话email。
: 问题是,可不可以这么振臂一呼?得不得体?
escrow整个就是我在盯着,文件错漏百出,我找loan agent去教育了他们一顿。
因为银行要求的东西不能修好,中间差点不能close。就在close前的两天,agent要去
看大夫一天,东西肯定修不好了,loan就要再延期,我找loan agent咆哮了一阵,然后
后哄了一阵子,然后让他去给seller agent打电话给压力(这个loan agent是seller
agent推荐的),最后seller agent取消了doctor appointment修东西,要求修理公司
周末干活。当然我自己也找到修理公司威胁要换人。
loan agent最后hud上赫然比当初promised的origination fee多了2000,最后close 前
一天说我不签字,房子就飞了。我气死了,找到escrow officer说loan agent威胁我,
我最恨有人威胁,escrow逼着loan officer给ecrow了一个2000的支票。
总之自己的事情自己上心
【在 a***n 的大作中提到】
: 甭管可不可能,我有全部email电话,只有seller,只知道名字地址,没有电话email。
: 问题是,可不可以这么振臂一呼?得不得体?
f*y
15 楼
买啥好
s*a
16 楼
你们都跟演戏一样啊,我的很平静,准备提前CLOSE,
这样好有时间REMODEL,拖一天DAMAGE就越厉害
这样好有时间REMODEL,拖一天DAMAGE就越厉害
y*g
19 楼
logitech z323 speaker system
rebate limit 2,正好买两个可以用上
但是,可能某些地方不ship,NJ就不行
然后比较好的就是asus router了,也有40rebate
rebate limit 2,正好买两个可以用上
但是,可能某些地方不ship,NJ就不行
然后比较好的就是asus router了,也有40rebate
l*i
23 楼
router的rebate limit 1,没法一起买两个吧。。
h*z
25 楼
我买房子看来可以拍电影了,还有很多事情没有说呢。
中间太多的问题,如果不是盯着,估计是个大麻烦。当然我没钱,买的是个fixer,所
以问题多多。有钱买good condition的房子的朋友不用这么操心的。
【在 h***z 的大作中提到】
: 我是escrow, loan agent, agent, 以及做白蚁的 都直接找他们。
: escrow整个就是我在盯着,文件错漏百出,我找loan agent去教育了他们一顿。
: 因为银行要求的东西不能修好,中间差点不能close。就在close前的两天,agent要去
: 看大夫一天,东西肯定修不好了,loan就要再延期,我找loan agent咆哮了一阵,然后
: 后哄了一阵子,然后让他去给seller agent打电话给压力(这个loan agent是seller
: agent推荐的),最后seller agent取消了doctor appointment修东西,要求修理公司
: 周末干活。当然我自己也找到修理公司威胁要换人。
: loan agent最后hud上赫然比当初promised的origination fee多了2000,最后close 前
: 一天说我不签字,房子就飞了。我气死了,找到escrow officer说loan agent威胁我,
: 我最恨有人威胁,escrow逼着loan officer给ecrow了一个2000的支票。
中间太多的问题,如果不是盯着,估计是个大麻烦。当然我没钱,买的是个fixer,所
以问题多多。有钱买good condition的房子的朋友不用这么操心的。
【在 h***z 的大作中提到】
: 我是escrow, loan agent, agent, 以及做白蚁的 都直接找他们。
: escrow整个就是我在盯着,文件错漏百出,我找loan agent去教育了他们一顿。
: 因为银行要求的东西不能修好,中间差点不能close。就在close前的两天,agent要去
: 看大夫一天,东西肯定修不好了,loan就要再延期,我找loan agent咆哮了一阵,然后
: 后哄了一阵子,然后让他去给seller agent打电话给压力(这个loan agent是seller
: agent推荐的),最后seller agent取消了doctor appointment修东西,要求修理公司
: 周末干活。当然我自己也找到修理公司威胁要换人。
: loan agent最后hud上赫然比当初promised的origination fee多了2000,最后close 前
: 一天说我不签字,房子就飞了。我气死了,找到escrow officer说loan agent威胁我,
: 我最恨有人威胁,escrow逼着loan officer给ecrow了一个2000的支票。
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