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leaseback 要注意些什么
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leaseback 要注意些什么# Living
m*e
1
本人所在的组仍然有语音信号处理的opening.要求有语音信号处理的背景.Prefer有工
作经验.无工作经验也可考虑.有意者请回站内邮箱.
Job Title: Engineer, DSP
Qualifications: Minimum degree requirement – MS in EE or CS.
Description:
Responsibility
In this position, you will be responsible for researching and implementing
advanced audio processing algorithms, including adaptive noise cancellation,
acoustic echo cancellation, graphic equalization, etc. You will work in the
audio DSP team to define algorithms, work with digital and analog design
teams to implement such algorithms in CMOS, and work with application
engineers to test the effectiveness of algorithms. You will also interact
with customers to learn about their requirements, and tailor your algorithms
towards their needs.
Requirements
Solid understanding of audio post-processing algorithms for portable, tv and
home-theatre application. These algorithms include acoustic echo
cancellation, ambient noise cancellation, 3D sound synthesis, asynchronous
sample rate conversion, Stereo Enhancement, Parametric and Graphics
Equalizer, Dynamic Range Compression & Expansion and many more.
Must be familiar with various Dolby and DTS algorithms
Versatile in Matlab and c-code development.
Expert in emulation and performance verification of audio algorithms on FPGA
/embedded processor systems.
Must have a good understanding of class-D/AB/G audio amplifiers operation
and principle.
Must have a good understanding of basic DSP concepts such as z-domain, FIR
and IIR filters, stability principles. Knowledge of noise shaping and PWM
modulation is a plus
The candidate will write specification documents for audio algorithms and
will advice the design team on hardware development. Knowledge of digital
design principles is a plus.
Must have good communication and documentation skills
Profession: Engineering - Hardware
Discipline: Hardware Design
Country: United States
State: California
City: Santa Clara
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w*y
2
【我转个大坑,希望可以上10大。对了,发原文的这位同学是铁心要在美国吃救济】
各位兄弟姐妹,诚心请教,我对美国是小白
我们打算这个月申请eb-5投资移民
申请材料里申请资金来源:两套房子抵押
我们有一些积蓄,自己也会继续赚钱,每年预计开销50万人民币,不算买房大件开销
我们的问题是
1,这样我们可以吃低保吗?因为我们不打算工作,申请资金也是房产抵押而来
2,等绿卡下来孩子也该上大学了,一家三口保险要交多少钱?交保险目的是老有所养
,病了有地方看病,保证生活质量
3,我们想根据孩子学校地址租房或者买房,如果租房,希望华人比较多生活方便的地
方,不知大概的两室一厅和有花园的别墅大概租金多少?
4,是不是没有工作就无法贷款买房?我们预计会做一些eay生意或者股票投资,这些都
会交税,只是刚开始过去一两年可能不会立即进入状态
5,其他还没有考虑到的,请各位兄弟姐妹指点
感恩
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f*o
3
counter offer了几轮, 现在seller接受我们的价钱, 不过加了个条件要leaseback 3个
月, 想请教下要注意些什么
是投资房, owner是一个单身退休女, 住了10年了, 想搬去个小房子
然后她想付的租金比市场价低, 说是她现在的monthly payment, 三个月的差额加起来
大概$1000, 这个就算了
agent说写个leaseback contract加到合同里面就可以了, 不知道还要看些什么
另外跟风问下地基裂纹...
1994年的房子, 两个角有裂缝, agent说没事, 里面窗/门啊也没有问题
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n*9
4
你agent说的没错。这种情况是应比市价便宜不少。你要想argue的话,算算你的
monthly cost。至于两个裂缝,从照片上看没啥大事,不过你得听听inspector的。

【在 f********o 的大作中提到】
: counter offer了几轮, 现在seller接受我们的价钱, 不过加了个条件要leaseback 3个
: 月, 想请教下要注意些什么
: 是投资房, owner是一个单身退休女, 住了10年了, 想搬去个小房子
: 然后她想付的租金比市场价低, 说是她现在的monthly payment, 三个月的差额加起来
: 大概$1000, 这个就算了
: agent说写个leaseback contract加到合同里面就可以了, 不知道还要看些什么
: 另外跟风问下地基裂纹...
: 1994年的房子, 两个角有裂缝, agent说没事, 里面窗/门啊也没有问题

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t*z
5
要注意白蚁,最喜欢顺着裂缝往上爬了。。。
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