请为我乞福！ - 未名空间MITBBS历史存档

请为我乞福！# Living

d*12013-04-26 07:04

1 楼

这房子去年要价479K 没有卖出去。后来从市场上撤下。 1月前联系她，她说让她的
AGENT 变成TRANSACTION BROKER。就可以把价格降低点。这BROKER 就住她隔壁。我
报价465K（其实就是减去了BUYER AGENT FEE）。
她仍然不满意，非要加到470K。结果没有达成协议。
今天她把房子又放到市场了。她希望能卖到479K，除去2% 的BUYER AGENT FEE 后，
她可以得到470K（她给SELLER FEE 也在里面）。
我们都很喜欢这房子，虽然3年前她395K 买的FORCLOSURE 房子。但现在就要到470K
实在太高了。
不知道是否有人出这价，心里很忐忑的。如果没有人买，她几天后再联系我。接受我
的报价。
谢谢为我乞福！！
7个包子奉献。。。给分析分析的人。
http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/462-S-Youngfie

EA2013-04-26 07:04

2 楼

bless

，
470K

【在 d********1 的大作中提到】

: 这房子去年要价479K 没有卖出去。后来从市场上撤下。 1月前联系她，她说让她的
: AGENT 变成TRANSACTION BROKER。就可以把价格降低点。这BROKER 就住她隔壁。我
: 报价465K（其实就是减去了BUYER AGENT FEE）。
: 她仍然不满意，非要加到470K。结果没有达成协议。
: 今天她把房子又放到市场了。她希望能卖到479K，除去2% 的BUYER AGENT FEE 后，
: 她可以得到470K（她给SELLER FEE 也在里面）。
: 我们都很喜欢这房子，虽然3年前她395K 买的FORCLOSURE 房子。但现在就要到470K
: 实在太高了。
: 不知道是否有人出这价，心里很忐忑的。如果没有人买，她几天后再联系我。接受我
: 的报价。

p*p2013-04-26 07:04

3 楼

乞

l*a2013-04-26 07:04

4 楼

Bless

，
470K

【在 d********1 的大作中提到】

: 这房子去年要价479K 没有卖出去。后来从市场上撤下。 1月前联系她，她说让她的
: AGENT 变成TRANSACTION BROKER。就可以把价格降低点。这BROKER 就住她隔壁。我
: 报价465K（其实就是减去了BUYER AGENT FEE）。
: 她仍然不满意，非要加到470K。结果没有达成协议。
: 今天她把房子又放到市场了。她希望能卖到479K，除去2% 的BUYER AGENT FEE 后，
: 她可以得到470K（她给SELLER FEE 也在里面）。
: 我们都很喜欢这房子，虽然3年前她395K 买的FORCLOSURE 房子。但现在就要到470K
: 实在太高了。
: 不知道是否有人出这价，心里很忐忑的。如果没有人买，她几天后再联系我。接受我
: 的报价。

o*d2013-04-26 07:04

5 楼

zillow估价很高，快50万了，如果市场好的话，很快能卖出去。
你要看市场价，别看她花多少钱买的。

p*92013-04-26 07:04

6 楼

if it is your dream home, how about try 467,500?
even if you do 470k, after inspection, you can easily negotiate another $
2000-$5000.
Most sellers are more willing to give you credit after the inspection
because
they are afraid future buyers will request the same credit.
The condition is that it must be your dream home.

d*12013-04-26 07:04

7 楼

ZILLOW 都估价高。我们这里房子一般30万多点， 30 万的房子卖得快。高于40万的难
卖。【在 oxford (我是孩子妈) 的大作中提到: 】

o*d2013-04-26 07:04

8 楼

那有戏。祝福你。
我们这儿zillow估价27万的房子，能33万卖出去，30万就很多人抢。

【在 d********1 的大作中提到】

: ZILLOW 都估价高。我们这里房子一般30万多点， 30 万的房子卖得快。高于40万的难
: 卖。【在 oxford (我是孩子妈) 的大作中提到: 】

d*12013-04-26 07:04

9 楼

IT IS TOO LATE NOW。。

【在 p**********9 的大作中提到】

: if it is your dream home, how about try 467,500?
: even if you do 470k, after inspection, you can easily negotiate another $
: 2000-$5000.
: Most sellers are more willing to give you credit after the inspection
: because
: they are afraid future buyers will request the same credit.
: The condition is that it must be your dream home.

s*a2013-04-26 07:04

10 楼

BLESS，你别只看别人多少钱买的，要看现在的房价，
我这去年他们36万买的，今年一月就买52万，就换
了下地毯，喷了下墙

l*h2013-04-26 07:04

11 楼

Bless!

o*d2013-04-26 07:04

12 楼

其实5千块，30 loan，一个月就多几十块吧。
如果很喜欢，就拿下。

【在 d********1 的大作中提到】

: IT IS TOO LATE NOW。。

d*12013-04-26 07:04

13 楼

JUST DONOT FEEL GOOD TO DO THIS.

【在 o****d 的大作中提到】

: 其实5千块，30 loan，一个月就多几十块吧。
: 如果很喜欢，就拿下。

s*a2013-04-26 07:04

14 楼

喜欢想要就利索点，买房变数太多了，搞黄很容易的，
我今天去签字LOAN带WIRE DOWNPAYMENT一个小时全部搞定

【在 d********1 的大作中提到】

: JUST DONOT FEEL GOOD TO DO THIS.

b*m2013-04-26 07:04

15 楼

别人3年前买的便宜不一定要便宜的卖出去。
不过还是bless

，
470K

【在 d********1 的大作中提到】

: 这房子去年要价479K 没有卖出去。后来从市场上撤下。 1月前联系她，她说让她的
: AGENT 变成TRANSACTION BROKER。就可以把价格降低点。这BROKER 就住她隔壁。我
: 报价465K（其实就是减去了BUYER AGENT FEE）。
: 她仍然不满意，非要加到470K。结果没有达成协议。
: 今天她把房子又放到市场了。她希望能卖到479K，除去2% 的BUYER AGENT FEE 后，
: 她可以得到470K（她给SELLER FEE 也在里面）。
: 我们都很喜欢这房子，虽然3年前她395K 买的FORCLOSURE 房子。但现在就要到470K
: 实在太高了。
: 不知道是否有人出这价，心里很忐忑的。如果没有人买，她几天后再联系我。接受我
: 的报价。

r*d2013-04-26 07:04

16 楼

不要究诘卖方flip house之后的暴利, 只要价格是当前市场价格, 而且又是你称心的房
子,
just go for it.
祝福你能拿到你的dream house with your desired price !!

，
470K

【在 d********1 的大作中提到】

: 这房子去年要价479K 没有卖出去。后来从市场上撤下。 1月前联系她，她说让她的
: AGENT 变成TRANSACTION BROKER。就可以把价格降低点。这BROKER 就住她隔壁。我
: 报价465K（其实就是减去了BUYER AGENT FEE）。
: 她仍然不满意，非要加到470K。结果没有达成协议。
: 今天她把房子又放到市场了。她希望能卖到479K，除去2% 的BUYER AGENT FEE 后，
: 她可以得到470K（她给SELLER FEE 也在里面）。
: 我们都很喜欢这房子，虽然3年前她395K 买的FORCLOSURE 房子。但现在就要到470K
: 实在太高了。
: 不知道是否有人出这价，心里很忐忑的。如果没有人买，她几天后再联系我。接受我
: 的报价。

t*e2013-04-26 07:04

17 楼

主要还是市场价，
即周围邻居家房子的近期售价。
合理的话，
你不买，
也会有其它买家。

，
470K

【在 d********1 的大作中提到】

: 这房子去年要价479K 没有卖出去。后来从市场上撤下。 1月前联系她，她说让她的
: AGENT 变成TRANSACTION BROKER。就可以把价格降低点。这BROKER 就住她隔壁。我
: 报价465K（其实就是减去了BUYER AGENT FEE）。
: 她仍然不满意，非要加到470K。结果没有达成协议。
: 今天她把房子又放到市场了。她希望能卖到479K，除去2% 的BUYER AGENT FEE 后，
: 她可以得到470K（她给SELLER FEE 也在里面）。
: 我们都很喜欢这房子，虽然3年前她395K 买的FORCLOSURE 房子。但现在就要到470K
: 实在太高了。
: 不知道是否有人出这价，心里很忐忑的。如果没有人买，她几天后再联系我。接受我
: 的报价。

M*e2013-04-26 07:04

18 楼

bless买到称心房子

，
470K

【在 d********1 的大作中提到】

: 这房子去年要价479K 没有卖出去。后来从市场上撤下。 1月前联系她，她说让她的
: AGENT 变成TRANSACTION BROKER。就可以把价格降低点。这BROKER 就住她隔壁。我
: 报价465K（其实就是减去了BUYER AGENT FEE）。
: 她仍然不满意，非要加到470K。结果没有达成协议。
: 今天她把房子又放到市场了。她希望能卖到479K，除去2% 的BUYER AGENT FEE 后，
: 她可以得到470K（她给SELLER FEE 也在里面）。
: 我们都很喜欢这房子，虽然3年前她395K 买的FORCLOSURE 房子。但现在就要到470K
: 实在太高了。
: 不知道是否有人出这价，心里很忐忑的。如果没有人买，她几天后再联系我。接受我
: 的报价。