Refinance可以从15年改成30年吗？# Living
S*r
1 楼
如此一个聪明并勇敢的人， 反对侵略中国， 主张全力对付美国，
却因为日本的内耗和一个猪一样的队友南云中一， 而壮志未筹，
未能给黄种人争得社会地位。
却因为日本的内耗和一个猪一样的队友南云中一， 而壮志未筹，
未能给黄种人争得社会地位。
c*d
2 楼
EB2 NIW NSC
PD 01/28/2013
RD 06/2015
RFE 03/2017 体检，G325A和J表，写了个声明说NIW不需要J表，附了一份工作证明
RRFE 04/25/2017
没找议员，昨天才做SR，今天就绿了。在本板得到很多信息，谢谢大家。祝大家都早绿
。
PD 01/28/2013
RD 06/2015
RFE 03/2017 体检，G325A和J表，写了个声明说NIW不需要J表，附了一份工作证明
RRFE 04/25/2017
没找议员，昨天才做SR，今天就绿了。在本板得到很多信息，谢谢大家。祝大家都早绿
。
j*g
3 楼
一个月前锁定的15年2。75%利率，无cost有Rebate。但是想改成30年，因为利率实在太
诱人。剩下来的钱买个人寿保险都比现在的房贷回报高。
请问多长时间之后可以Refinance，利率差多少才划算？
诱人。剩下来的钱买个人寿保险都比现在的房贷回报高。
请问多长时间之后可以Refinance，利率差多少才划算？
i*a
4 楼
gxgx，终于解脱了。
e*t
5 楼
人寿保险还有利息拿？我土了。
【在 j*****g 的大作中提到】
: 一个月前锁定的15年2。75%利率，无cost有Rebate。但是想改成30年，因为利率实在太
: 诱人。剩下来的钱买个人寿保险都比现在的房贷回报高。
: 请问多长时间之后可以Refinance，利率差多少才划算？
【在 j*****g 的大作中提到】
: 一个月前锁定的15年2。75%利率，无cost有Rebate。但是想改成30年，因为利率实在太
: 诱人。剩下来的钱买个人寿保险都比现在的房贷回报高。
: 请问多长时间之后可以Refinance，利率差多少才划算？
r*z
6 楼
恭喜恭喜！
k*a
7 楼
是哪一家lender ？ 你和你的贷款agent有没有minimum time period agreement ？
s*h
8 楼
经常说SR 到底是指 case inquiry 还是service request? 我觉得应该用case inquiry
, case outsider normal processing time
, case outsider normal processing time
t*r
9 楼
close 了吗？以前有个broker 说锁定的是一张rate sheet, 可以改term 的。不知道真
假。
【在 j*****g 的大作中提到】
: 一个月前锁定的15年2。75%利率，无cost有Rebate。但是想改成30年，因为利率实在太
: 诱人。剩下来的钱买个人寿保险都比现在的房贷回报高。
: 请问多长时间之后可以Refinance，利率差多少才划算？
假。
【在 j*****g 的大作中提到】
: 一个月前锁定的15年2。75%利率，无cost有Rebate。但是想改成30年，因为利率实在太
: 诱人。剩下来的钱买个人寿保险都比现在的房贷回报高。
: 请问多长时间之后可以Refinance，利率差多少才划算？
F*u
10 楼
SR是service request的缩写
在网站上是通过case inquiry, case outsid normal processing time
但是USCIS也把这个算作service request
他们的email里会有下面这些提法
Type of service requested:
-- Approaching Regulatory Time Frame
The status of this service request is:
...
所以大家一直习惯还是叫service request或者SR
inquiry
【在 s****h 的大作中提到】
: 经常说SR 到底是指 case inquiry 还是service request? 我觉得应该用case inquiry
: , case outsider normal processing time
在网站上是通过case inquiry, case outsid normal processing time
但是USCIS也把这个算作service request
他们的email里会有下面这些提法
Type of service requested:
-- Approaching Regulatory Time Frame
The status of this service request is:
...
所以大家一直习惯还是叫service request或者SR
inquiry
【在 s****h 的大作中提到】
: 经常说SR 到底是指 case inquiry 还是service request? 我觉得应该用case inquiry
: , case outsider normal processing time
e*c
11 楼
我的agent但是也是这么说的
【在 t**********r 的大作中提到】
: close 了吗？以前有个broker 说锁定的是一张rate sheet, 可以改term 的。不知道真
: 假。
【在 t**********r 的大作中提到】
: close 了吗？以前有个broker 说锁定的是一张rate sheet, 可以改term 的。不知道真
: 假。
c*d
12 楼
THX
c*5
13 楼
已回您信箱。
【在 j*****g 的大作中提到】
: 一个月前锁定的15年2。75%利率，无cost有Rebate。但是想改成30年，因为利率实在太
: 诱人。剩下来的钱买个人寿保险都比现在的房贷回报高。
: 请问多长时间之后可以Refinance，利率差多少才划算？
【在 j*****g 的大作中提到】
: 一个月前锁定的15年2。75%利率，无cost有Rebate。但是想改成30年，因为利率实在太
: 诱人。剩下来的钱买个人寿保险都比现在的房贷回报高。
: 请问多长时间之后可以Refinance，利率差多少才划算？
i*w
14 楼
恭喜，留名沾点喜气
b*2
15 楼
改是没问题的, 一般都是free的, 但是有的lender可能会charge 0.125% 的fee.
【在 j*****g 的大作中提到】
: 一个月前锁定的15年2。75%利率，无cost有Rebate。但是想改成30年，因为利率实在太
: 诱人。剩下来的钱买个人寿保险都比现在的房贷回报高。
: 请问多长时间之后可以Refinance，利率差多少才划算？
【在 j*****g 的大作中提到】
: 一个月前锁定的15年2。75%利率，无cost有Rebate。但是想改成30年，因为利率实在太
: 诱人。剩下来的钱买个人寿保险都比现在的房贷回报高。
: 请问多长时间之后可以Refinance，利率差多少才划算？
l*l
16 楼
恭喜！
【在 c********d 的大作中提到】
: EB2 NIW NSC
: PD 01/28/2013
: RD 06/2015
: RFE 03/2017 体检，G325A和J表，写了个声明说NIW不需要J表，附了一份工作证明
: RRFE 04/25/2017
: 没找议员，昨天才做SR，今天就绿了。在本板得到很多信息，谢谢大家。祝大家都早绿
: 。
【在 c********d 的大作中提到】
: EB2 NIW NSC
: PD 01/28/2013
: RD 06/2015
: RFE 03/2017 体检，G325A和J表，写了个声明说NIW不需要J表，附了一份工作证明
: RRFE 04/25/2017
: 没找议员，昨天才做SR，今天就绿了。在本板得到很多信息，谢谢大家。祝大家都早绿
: 。
b*d
17 楼
可以改的。
【在 j*****g 的大作中提到】
: 一个月前锁定的15年2。75%利率，无cost有Rebate。但是想改成30年，因为利率实在太
: 诱人。剩下来的钱买个人寿保险都比现在的房贷回报高。
: 请问多长时间之后可以Refinance，利率差多少才划算？
【在 j*****g 的大作中提到】
: 一个月前锁定的15年2。75%利率，无cost有Rebate。但是想改成30年，因为利率实在太
: 诱人。剩下来的钱买个人寿保险都比现在的房贷回报高。
: 请问多长时间之后可以Refinance，利率差多少才划算？
c*d
18 楼
谢谢大家，祝大家都早绿。
o*p
19 楼
看你贷款状态，可以改的。
【在 j*****g 的大作中提到】
: 一个月前锁定的15年2。75%利率，无cost有Rebate。但是想改成30年，因为利率实在太
: 诱人。剩下来的钱买个人寿保险都比现在的房贷回报高。
: 请问多长时间之后可以Refinance，利率差多少才划算？
【在 j*****g 的大作中提到】
: 一个月前锁定的15年2。75%利率，无cost有Rebate。但是想改成30年，因为利率实在太
: 诱人。剩下来的钱买个人寿保险都比现在的房贷回报高。
: 请问多长时间之后可以Refinance，利率差多少才划算？
g*r
20 楼
恭喜恭喜
【在 c********d 的大作中提到】
: EB2 NIW NSC
: PD 01/28/2013
: RD 06/2015
: RFE 03/2017 体检，G325A和J表，写了个声明说NIW不需要J表，附了一份工作证明
: RRFE 04/25/2017
: 没找议员，昨天才做SR，今天就绿了。在本板得到很多信息，谢谢大家。祝大家都早绿
: 。
【在 c********d 的大作中提到】
: EB2 NIW NSC
: PD 01/28/2013
: RD 06/2015
: RFE 03/2017 体检，G325A和J表，写了个声明说NIW不需要J表，附了一份工作证明
: RRFE 04/25/2017
: 没找议员，昨天才做SR，今天就绿了。在本板得到很多信息，谢谢大家。祝大家都早绿
: 。
I*A
21 楼
1.可以换成30年,具体跟你的loan agent或broker问一下.
2.一般需要等6个月才能再做refinance(看银行,有的等4个月也可以).
3.一般利率差0.375%或以上才划算,但也要考虑贷款额,如果贷款额太低,就很难做no
cost refinance.
【在 j*****g 的大作中提到】
: 一个月前锁定的15年2。75%利率，无cost有Rebate。但是想改成30年，因为利率实在太
: 诱人。剩下来的钱买个人寿保险都比现在的房贷回报高。
: 请问多长时间之后可以Refinance，利率差多少才划算？
2.一般需要等6个月才能再做refinance(看银行,有的等4个月也可以).
3.一般利率差0.375%或以上才划算,但也要考虑贷款额,如果贷款额太低,就很难做no
cost refinance.
【在 j*****g 的大作中提到】
: 一个月前锁定的15年2。75%利率，无cost有Rebate。但是想改成30年，因为利率实在太
: 诱人。剩下来的钱买个人寿保险都比现在的房贷回报高。
: 请问多长时间之后可以Refinance，利率差多少才划算？
f*9
22 楼
恭喜恭喜
p*y
23 楼
没有close就可以跟lender商量一下，不过，已经lock了rate的话，可能改成30年会有
些punishment，rate未必合适。
如果是已经close了，最好能撑半年再refi。
如果是no cost refi，利率差个0.25%就有人愿意做refi了。像PF这样的银行规定的是
同样的program lower 0.375%才行。不过，从15年到30年，lower了monthly payment，
是可以做的。
些punishment，rate未必合适。
如果是已经close了，最好能撑半年再refi。
如果是no cost refi，利率差个0.25%就有人愿意做refi了。像PF这样的银行规定的是
同样的program lower 0.375%才行。不过，从15年到30年，lower了monthly payment，
是可以做的。
m*g
24 楼
恭喜恭喜！希望大家都快拿绿卡！
s*h
25 楼
谢谢，再问一下，做SR的时候，是主申请人做一次就行，还是几个主副申请人分开做几
次？
次？
c*d
26 楼
Sorry cannot type Chinese. Each applicant can do his own SR.
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