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代理的钱也不好赚啊
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f*e
2 楼
感慨一下
我这买的还算快的，总共看房没超过10座。
还是觉得她蛮辛苦。
当然如果是百万house，佣金多还是值得的。
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z*8
3 楼
Ding
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y*w
4 楼
所以可恶的是这个制度，制度好了，代理可以从事更加有意义的工作，而不是做这种让
人鄙视的事情。
好在在现在的技术条件下，代理已经没有存在的必要了。

【在 f******e 的大作中提到】
: 感慨一下
: 我这买的还算快的，总共看房没超过10座。
: 还是觉得她蛮辛苦。
: 当然如果是百万house，佣金多还是值得的。
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J*S
6 楼
是啊， 特别是 BUYER AGENT.
可是，我读你的TITLE，我觉得，你在埋怨，你赚代理的钱不好赚呢。。
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C*b
7 楼
已经签名了
请大家支持！
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o*p
8 楼
做我们agent/broker, 基本没有vacation time & weekend.

【在 f******e 的大作中提到】
: 感慨一下
: 我这买的还算快的，总共看房没超过10座。
: 还是觉得她蛮辛苦。
: 当然如果是百万house，佣金多还是值得的。
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h*z
10 楼
理解

【在 o*****p 的大作中提到】
: 做我们agent/broker, 基本没有vacation time & weekend.
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u*n
11 楼
ask for unlimited work authorization when you apply US schools
tell those plan to study in US know about this.
No EAD, No NRT
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j*i
12 楼
还会碰上白使唤人，看了一年半载却不买的
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o*p
14 楼
还是相信有良心好人多。

【在 j****i 的大作中提到】
: 还会碰上白使唤人，看了一年半载却不买的
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j*y
15 楼
刚有有人发了一个说是议员提议立刻取消所有人opt的帖子。。。
当然那个估计连审议的资格估计都没有，这个也是。。。

【在 u***n 的大作中提到】
: ask for unlimited work authorization when you apply US schools
: tell those plan to study in US know about this.
: No EAD, No NRT
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a*a
16 楼
不尽然，俺这次用的agent期间全家出去度假了一次，每天10点前5点后干活

【在 o*****p 的大作中提到】
: 做我们agent/broker, 基本没有vacation time & weekend.
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k*a
18 楼
有的。

【在 j****i 的大作中提到】
: 还会碰上白使唤人，看了一年半载却不买的
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c*o
20 楼
有看了4，5年，把代理看晕死过去的
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u*n
21 楼
美国人应该权衡，开放就业市场给少部分国际学生，获取财政支援，是不是好买卖。
其实开放了，并不见得就会有大量就业流失给外国人，因为现在美国的就业总体还是不
振，本科生都比较难找工作，研究生里面也就STEM的CS情况好些，其他都有身份限制。

【在 j****y 的大作中提到】
: 刚有有人发了一个说是议员提议立刻取消所有人opt的帖子。。。
: 当然那个估计连审议的资格估计都没有，这个也是。。。
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j*i
22 楼
还有谎称卖房，让代理请她吃饭，送包的

【在 c****o 的大作中提到】
: 有看了4，5年，把代理看晕死过去的
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f*e
24 楼
如果没有 vacation，说明你生意不错，收入不错。
应该庆幸
不过确实一个房子成交，像我现在的这个buyer agent，蛮辛苦的。
操心的事很多。比如closing date快到了，她得操心extend。我order 了Inspection后
，她得联系contractor，安排我几点到场 却不浪费时间etc。
至于买房以外的事情，麻烦到她的话 太不prefessional了。

【在 o*****p 的大作中提到】
: 做我们agent/broker, 基本没有vacation time & weekend.
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s*d
25 楼

豪宅佣金百分比就低了，不多拿多少。

【在 f******e 的大作中提到】
: 如果没有 vacation，说明你生意不错，收入不错。
: 应该庆幸
: 不过确实一个房子成交，像我现在的这个buyer agent，蛮辛苦的。
: 操心的事很多。比如closing date快到了，她得操心extend。我order 了Inspection后
: ，她得联系contractor，安排我几点到场 却不浪费时间etc。
: 至于买房以外的事情，麻烦到她的话 太不prefessional了。
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j*i
26 楼
对。不管做什么行业，都是赚个辛苦钱。有的人总觉得不占别人点便宜就是吃亏。同样
是花钱，总得千方百计让别人更辛苦一点，他心里才舒服，才觉得钱花的值了。

【在 f******e 的大作中提到】
: 如果没有 vacation，说明你生意不错，收入不错。
: 应该庆幸
: 不过确实一个房子成交，像我现在的这个buyer agent，蛮辛苦的。
: 操心的事很多。比如closing date快到了，她得操心extend。我order 了Inspection后
: ，她得联系contractor，安排我几点到场 却不浪费时间etc。
: 至于买房以外的事情，麻烦到她的话 太不prefessional了。
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c*o
27 楼
太阳从西边出来了
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o*p
28 楼
林子—大，什么鸟儿都有。

【在 j****i 的大作中提到】
: 还有谎称卖房，让代理请她吃饭，送包的
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H*s
29 楼
嗯,实在鄙视这样的.

【在 j****i 的大作中提到】
: 对。不管做什么行业，都是赚个辛苦钱。有的人总觉得不占别人点便宜就是吃亏。同样
: 是花钱，总得千方百计让别人更辛苦一点，他心里才舒服，才觉得钱花的值了。
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o*p
30 楼
同意。

【在 j****i 的大作中提到】
: 对。不管做什么行业，都是赚个辛苦钱。有的人总觉得不占别人点便宜就是吃亏。同样
: 是花钱，总得千方百计让别人更辛苦一点，他心里才舒服，才觉得钱花的值了。
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d*n
31 楼
buyer agent是挺辛苦的，我看了半年房，中间去度假，让同事cover，还得不停地处理
邮件和电话。而且，我中间碰到一个完全意外的房子，朋友连agent都给找好了，我不
忍心，继续用我们的realtor。
签过几个offer，LP有经验了，有次说她现在可以做助理realtor了，过了一会儿，他看
着我儿子开玩笑，说你长大了可以做realtor，我们两口子沉默了，装作没听见，他很
苍凉地声音说：你要接受好的教育。听着挺伤感的，也是一个曾经很帅的白人，曾经在
公司做事，去过中国出差。可惜公司搬到外州了，孩子还在本地的好学校念书，于是转
行做了realtor。都是中年人，彼此彼此，生活都不容易。
不过，除非非常严重的问题，agent都是希望早点做成生意。自己得拿主意。
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N*s
32 楼
反对. 我认为listing agent没啥作用. buyer agent很辛苦。

【在 J**S 的大作中提到】
: 是啊， 特别是 BUYER AGENT.
: 可是，我读你的TITLE，我觉得，你在埋怨，你赚代理的钱不好赚呢。。
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s*y
33 楼
depends on the market, i think.

【在 N**s 的大作中提到】
: 反对. 我认为listing agent没啥作用. buyer agent很辛苦。
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N*s
34 楼
regardless sellers or buyers market, buyers agents have to scramble around
to show properties, write up offers and even schedule inspections. Listing
agents? Get it listed and wait for offers come in. Not selling? Seller is
too greedy and asking too much so drop the damn price!!!

【在 s********y 的大作中提到】
: depends on the market, i think.
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m*s
35 楼
感慨一下，餐馆里的服务生的钱也不好赚

【在 f******e 的大作中提到】
: 感慨一下
: 我这买的还算快的，总共看房没超过10座。
: 还是觉得她蛮辛苦。
: 当然如果是百万house，佣金多还是值得的。
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s*y
36 楼
i encountered some selling agents. she was late for open house. once we got
in the apt, the whole place was not organized at all. it looked more like a
college dorm than a property for sale.

【在 N**s 的大作中提到】
: regardless sellers or buyers market, buyers agents have to scramble around
: to show properties, write up offers and even schedule inspections. Listing
: agents? Get it listed and wait for offers come in. Not selling? Seller is
: too greedy and asking too much so drop the damn price!!!
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a*t
37 楼
seller agent is needed.
The buyer agent is a joke. They are all greedy people.
The measure for a good/bad agent is to see how many houses have been sold.

【在 f******e 的大作中提到】
: 感慨一下
: 我这买的还算快的，总共看房没超过10座。
: 还是觉得她蛮辛苦。
: 当然如果是百万house，佣金多还是值得的。
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s*y
38 楼
buyer agent is still useful , especially in the seller's market. it is
debatable if their service is worth the 3% commission though..

【在 a****t 的大作中提到】
: seller agent is needed.
: The buyer agent is a joke. They are all greedy people.
: The measure for a good/bad agent is to see how many houses have been sold.
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a*t
39 楼
You are the buyer agent.

【在 s********y 的大作中提到】
: buyer agent is still useful , especially in the seller's market. it is
: debatable if their service is worth the 3% commission though..
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a*t
40 楼
这个跟buyer agent还不是一回事情，
不过我非常同意buyer agent改成按实际工作量收费，就像会计，律师一样.在当前制度
下，他们大部
分人的德行就跟门槛一样低。当然改成根waitress一样根据 工作量，和服务态度
merit based，我也觉得合理，
当前这个2.5%-3% commission给buyer agent,谁都不服。

【在 m********s 的大作中提到】
: 感慨一下，餐馆里的服务生的钱也不好赚
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s*y
41 楼
no, i am not. my buyer agent was pretty useful. it is a crazy seller market
here in nyc. without a good buyer agent, it will take longer for a buyer to
win a bid for any decent apts.

【在 a****t 的大作中提到】
: You are the buyer agent.
avatar
a*t
42 楼
还有人不愿意做dual agent的啊？
现在的科学技术还有你自己找不到的房子啊， 你的buyer agent真是好啊

market
to

【在 s********y 的大作中提到】
: no, i am not. my buyer agent was pretty useful. it is a crazy seller market
: here in nyc. without a good buyer agent, it will take longer for a buyer to
: win a bid for any decent apts.
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s*y
43 楼
dual agent has its own problem. it is not possible for an agent to protect
both buyer's and seller's interest.
finding a property is totally different from getting one in nyc this spring.
the first property i was bidding got 18 offers...

【在 a****t 的大作中提到】
: 还有人不愿意做dual agent的啊？
: 现在的科学技术还有你自己找不到的房子啊， 你的buyer agent真是好啊
:
: market
: to
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a*t
44 楼
那不就更不关buyer agent的事情了，
buyer agent就是这个世界上最贪婪的吸血鬼

spring.

【在 s********y 的大作中提到】
: dual agent has its own problem. it is not possible for an agent to protect
: both buyer's and seller's interest.
: finding a property is totally different from getting one in nyc this spring.
: the first property i was bidding got 18 offers...
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