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请问买房回扣一般是怎么算

请问买房回扣一般是怎么算# Living

j*o2013-05-30 07:05

1 楼

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付款方式说明:
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本帖有效期:
联系方式:
站内

w*p2013-05-30 07:05

2 楼

简介请见http://www.mitbbs.com/article_t/Immigration/32702511.html
刚开始我根本没有想到可以DIY，觉得绿卡申请是一件比较专业性的工作。但经常光顾
版上看到很多DIY成功的例子，就有了DIY的念头。同时版上也不乏因为不敬业的律师而
受尽折磨的例子。恰巧，身边有个朋友花钱请律师申请EB1B，直接被拒。综合以上，我
决定自己试试。
律师是比较专业性的工作，第一需要基本知识，第二需要经验。大家都读到Ph.D，读书
万卷，基本上都有自学成才的素质，因此只要花费时间，知道学习什么，基本上都可以
掌握基本知识。EB1B的介绍和符合这一类别的条件等最基本的知识很容易在USCIS网站
、各种移民律师事务所网站以及各个大学international office网站上获取（输入关
键字google这个就不用详解了）。大概知道情况之后，具体还是要参考USCIS 2010年制
定的关于判定标准的memo原文（http://www.nafsa.org/uploadedFiles/InterimKazarianGuidance.pdf）。这个memo 详细地定义了EB1A、EB1B等类别以及各类别的评判标准。
知识有了，经验从哪里来？第一，认真细读USCIS AAO 判例（过去的link 是http://www.uscis.gov/uscis-ext-templating/uscis/jspoverride/errFrameset.jsp，但现在不存在了。我会单独附上我看判例之后抄录的关键内容。如果你看一下这个，你就可以清楚地知道其实很多同学被RFE的内容其实就是判例中的这些关键点；第二，认真读版上其他同学们（特别是招至RFE的同学们）的背景和经验介绍，其实这些就是现实中的判例。经过一段时间之后，你心里就会清楚IO希望看到什么、什么会招至RFE。
有了知识和经验，最后要考虑写作的问题。即使写作不是强项，但很多人都发表过文章
，套用法律条文介绍自己的研究，应该不是很大的难题。但毕竟英语不是母语，恐怕还
是需要有人proof reading。特别是如果是EB1B的申请，既然petitioner是工作单位，
如果英语错误百出，这个有点说不过去。如果proof reading最好找和你专业不相关的
人来读，大家都知道IO基本上不可能具备Ph.D水平的各专业知识。实在找不到人帮你这
个忙，那就花钱请个专业的editor吧，和律师费比起来这个花费真是可以不计。我先生
的申请是我来写的，最后由我先生editing 了一下，没有再找人proof reading （这时
候文科功底还是很有用）。
隔一段时间就有人上版上问到底工作单位要出具什么资料、在什么文件上签字以及由谁
来签字等问题，我这里统一列出我的经验：
工作单位要出具和签字的材料（如果DIY，那就是你自己写好，单位签字）
1. Cover letter
2. Petition letter （版上的一个模板是只在cover letter 上签字，然后
petition letter 没有letter head 和签字，只是作为supporting document，也通过
了。既然单位同意签字，估计也不在乎多签一个吧？）
3. Employment letter
4. I-140
5. I-907
我的经验只限于学校，在公司就职的同学们要靠你们自己琢磨了。USCIS并没有具体规
定应该是单位的什么人签字，估计就是能代表单位的人吧。可能各个学校的规定不同，
以往读到的是很多学校的international office负责签字，但我先生的申请材料是由学
校法律顾问办公室审核并用provost office 的letter head打印之后交由provost 签字
。如果你茫茫然，第一步联系一下办理H1B的相关部门（在学校里一般是international
office），他们应该懂得EB1B申请的相应程序；如果你们学校或公司小到没有专门部
门处理这些事物，你看看你的H1B申请材料，上面肯定是有人签字才通过的，就去找那
个签字的人打听。
待续。

d*e2013-05-30 07:05

3 楼

是叫credit还是? thanks.

g*n2013-05-30 07:05

4 楼

17个月可以喝全奶啊

f*s2013-05-30 07:05

5 楼

强帖！沙发

【在 w*******p 的大作中提到】

: 简介请见http://www.mitbbs.com/article_t/Immigration/32702511.html
: 刚开始我根本没有想到可以DIY，觉得绿卡申请是一件比较专业性的工作。但经常光顾
: 版上看到很多DIY成功的例子，就有了DIY的念头。同时版上也不乏因为不敬业的律师而
: 受尽折磨的例子。恰巧，身边有个朋友花钱请律师申请EB1B，直接被拒。综合以上，我
: 决定自己试试。
: 律师是比较专业性的工作，第一需要基本知识，第二需要经验。大家都读到Ph.D，读书
: 万卷，基本上都有自学成才的素质，因此只要花费时间，知道学习什么，基本上都可以
: 掌握基本知识。EB1B的介绍和符合这一类别的条件等最基本的知识很容易在USCIS网站
: 、各种移民律师事务所网站以及各个大学international office网站上获取（输入关
: 键字google这个就不用详解了）。大概知道情况之后，具体还是要参考USCIS 2010年制

o*p2013-05-30 07:05

6 楼

rebate 也行。

【在 d***e 的大作中提到】

: 是叫credit还是? thanks.

e*t2013-05-30 07:05

7 楼

上ＷＨＯＬＥ　ＭＩＬＫ吧

【在 j******o 的大作中提到】

: 所求奶票厂家名:
: Enfamil奶票
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b*e2013-05-30 07:05

8 楼

很不错谢谢

简介请见http://www.mitbbs.com/article_t/Immigration/32702511.html
刚开始我根本没有想到可以DIY，觉得绿卡申请是一件比较专业性的工作。但经常光顾
版上看到很多DIY成功的例子，就有了DIY的念头。同时版上也不乏因为不敬业的律师而
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知识有了，经验从哪里来？第一，认真细读USCIS AAO 判例（过去的link 是http://www.uscis.gov/uscis-ext-templating/uscis/jspoverride/errFrameset.jsp，但现在不存在了。我会单独附上我看判例之后抄录的关键内容。如果你看一下这个，你就可以清楚地知道其实很多同学被RFE的内容其实就是判例中的这些关键点；第二，认真读版上其他同学们（特别是招至RFE的同学们）的背景和经验介绍，其实这些就是现实中的判例。经过一段时间之后，你心里就会清楚IO希望看到什么、什么会招至RFE。
有了知识和经验，最后要考虑写作的问题。即使写作不是强项，但很多人都发表过文章
，套用法律条文介绍自己的研究，应该不是很大的难题。但毕竟英语不是母语，恐怕还
是需要有人proof reading。特别是如果是EB1B的申请，既然petitioner是工作单位，
如果英语错误百出，这个有点说不过去。如果proof reading最好找和你专业不相关的
人来读，大家都知道IO基本上不可能具备Ph.D水平的各专业知识。实在找不到人帮你这
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的申请是我来写的，最后由我先生editing 了一下，没有再找人proof reading （这时
候文科功底还是很有用）。
隔一段时间就有人上版上问到底工作单位要出具什么资料、在什么文件上签字以及由谁
来签字等问题，我这里统一列出我的经验：
工作单位要出具和签字的材料（如果DIY，那就是你自己写好，单位签字）
1. Cover letter
2. Petition letter （版上的一个模板是只在cover letter 上签字，然后
petition letter 没有letter head 和签字，只是作为supporting document，也通过
了。既然单位同意签字，估计也不在乎多签一个吧？）
3. Employment letter
4. I-140
5. I-907
我的经验只限于学校，在公司就职的同学们要靠你们自己琢磨了。USCIS并没有具体规
定应该是单位的什么人签字，估计就是能代表单位的人吧。可能各个学校的规定不同，
以往读到的是很多学校的international office负责签字，但我先生的申请材料是由学
校法律顾问办公室审核并用provost office 的letter head打印之后交由provost 签字
。如果你茫茫然，第一步联系一下办理H1B的相关部门（在学校里一般是international
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门处理这些事物，你看看你的H1B申请材料，上面肯定是有人签字才通过的，就去找那
个签字的人打听。
待续。

【在 w*******p 的大作中提到】

d*y2013-05-30 07:05

9 楼

这个是问buyer agent要的回扣？
这个什么时候提出来比较合适？

j*o2013-05-30 07:05

10 楼

upup

z*m2013-05-30 07:05

11 楼

顶，了解一下流程，也好监督律师，免得搞错。

k*y2013-05-30 07:05

12 楼

normally 50-50 split between you and your buyer agent
they will write you a check at closing

j*o2013-05-30 07:05

13 楼

upup

t*12013-05-30 07:05

14 楼

多谢

o*p2013-05-30 07:05

15 楼

—开始就讲好。

【在 d********y 的大作中提到】

: 这个是问buyer agent要的回扣？
: 这个什么时候提出来比较合适？

r*h2013-05-30 07:05

16 楼

估计是国内让在这边买的

l*m2013-05-30 07:05

17 楼

ding

k*o2013-05-30 07:05

18 楼

非常详细，多谢！

t*i2013-05-30 07:05

19 楼

Thanks for sharing!

d*g2013-05-30 07:05

20 楼

Very nice post, thanks for sharing. My experience is similar, only I didn't
do the signatures in the cover letter and the petition letter. I did not
have a cover letter, and my petition letter is written by the lawyer, they
did not ask for our signature. But that might be a different story for DIY
since the petition letter then is written by the petitioner (the school).

c*72013-05-30 07:05

21 楼

mark 一下

c*72013-05-30 07:05

22 楼

I907就是你自己跟律师签字吧。难道需要单位签？

w*p2013-05-30 07:05

23 楼

你有律师了就不是do it yourself了。

【在 c*********7 的大作中提到】

: I907就是你自己跟律师签字吧。难道需要单位签？

h*i2013-05-30 07:05

24 楼

thanks