出租房的问题 - 未名空间MITBBS历史存档

出租房的问题# Living

a*g2013-06-03 07:06

1 楼

买了新房子，旧的房子准备出租。
发觉租房子前要收拾的东西太多了：刷钱，清理卫生间，换地毯...
空了近1个月，加上几次降价
现在好不容易有人递过来application，是一对近60岁的老夫妇。
请问老人是不是比小孩/年轻人对房子好一些？
有一个顾虑就是：如果老人在屋里屋外摔倒了，进医院，这部分费用谁出？
老人自己承担/我们还是保险承担
Rental insurance管不管？
他们好像要自己上rental insurance，这有什么要注意的么？
谢谢！

s*a2013-06-03 07:06

2 楼

租房不容易啊，找MANAGEMENT吧

g*y2013-06-03 07:06

3 楼

任何人在你的property 受伤都有可能sue你。不论租给谁都一样。建议开公司，买保
险，要不你就得赔个倾家荡产。

【在 a*****g 的大作中提到】

: 买了新房子，旧的房子准备出租。
: 发觉租房子前要收拾的东西太多了：刷钱，清理卫生间，换地毯...
: 空了近1个月，加上几次降价
: 现在好不容易有人递过来application，是一对近60岁的老夫妇。
: 请问老人是不是比小孩/年轻人对房子好一些？
: 有一个顾虑就是：如果老人在屋里屋外摔倒了，进医院，这部分费用谁出？
: 老人自己承担/我们还是保险承担
: Rental insurance管不管？
: 他们好像要自己上rental insurance，这有什么要注意的么？
: 谢谢！

f*i2013-06-03 07:06

4 楼

各买各的保险

【在 a*****g 的大作中提到】

: 买了新房子，旧的房子准备出租。
: 发觉租房子前要收拾的东西太多了：刷钱，清理卫生间，换地毯...
: 空了近1个月，加上几次降价
: 现在好不容易有人递过来application，是一对近60岁的老夫妇。
: 请问老人是不是比小孩/年轻人对房子好一些？
: 有一个顾虑就是：如果老人在屋里屋外摔倒了，进医院，这部分费用谁出？
: 老人自己承担/我们还是保险承担
: Rental insurance管不管？
: 他们好像要自己上rental insurance，这有什么要注意的么？
: 谢谢！

a*g2013-06-03 07:06

5 楼

已经找了agent
要付1个月的租金给他...

【在 s****a 的大作中提到】

: 租房不容易啊，找MANAGEMENT吧

a*g2013-06-03 07:06

6 楼

就一个rental property还开公司
挣的钱不够折腾的
H1B可以开公司么？
保险有cover租户人身安全的么？
好像听说有一种umbrella 保险
谢谢！

【在 g*****y 的大作中提到】

: 任何人在你的property 受伤都有可能sue你。不论租给谁都一样。建议开公司，买保
: 险，要不你就得赔个倾家荡产。

s*a2013-06-03 07:06

7 楼

唉，难舍那颗当地主的心啊，
这么麻烦是租给人住啊，还是给自己
找了个妈啊

e*e2013-06-03 07:06

8 楼

如果只有一个出租房的话，就买个Liability Insurance.

【在 a*****g 的大作中提到】

: 买了新房子，旧的房子准备出租。
: 发觉租房子前要收拾的东西太多了：刷钱，清理卫生间，换地毯...
: 空了近1个月，加上几次降价
: 现在好不容易有人递过来application，是一对近60岁的老夫妇。
: 请问老人是不是比小孩/年轻人对房子好一些？
: 有一个顾虑就是：如果老人在屋里屋外摔倒了，进医院，这部分费用谁出？
: 老人自己承担/我们还是保险承担
: Rental insurance管不管？
: 他们好像要自己上rental insurance，这有什么要注意的么？
: 谢谢！

h*g2013-06-03 07:06

9 楼

自住房不是也有liability insurance. 那个是干什么的？如果有客人在家摔了，用
的？

h*g2013-06-03 07:06

10 楼

自住转出租，需要什么手续嘛？