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房子砍价# Living
c*a
1
各位能不能分享一下买房砍价的经历,砍价的幅度多大?
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l*s
2
基本上,
第一刀,砍向buyer agent,或者dual agent,要credit
第二刀,砍房价。
第三刀,房价砍不下来就要对方支付closing cost,或者要求Appliance allowance。
第四刀,Home Inspection发现一些问题,如获至宝,奇货可居,要挟卖家。
能想到的也就这些了。
当然砍得越多越好,但目前行情下,砍太多恐怕给砍跑了,我觉得按照附近单价来计算
砍下3%左右就不错。
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L*P
3
不砍半价,会被卖家暗地里笑话人傻钱多

【在 c******a 的大作中提到】
: 各位能不能分享一下买房砍价的经历,砍价的幅度多大?
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H*s
4
分地区吧,我们这里还是BUYER MARKET,能砍下10%.
楼上同学说得挺全面的. 如果房子在市场上已经放比较久了,要在降价前联系,这时候砍
价很容易,而且不会招徕其他买主.
如果是BANK-OWNED,价格不好变动. 如果是STATE SALE,就是儿女卖父母的遗产房比较好
降价.
我也是纸上谈兵,就算抛砖引玉吧.
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s*y
5
seller market here in brooklyn. most properties are selling over asking
price.

【在 H*********s 的大作中提到】
: 分地区吧,我们这里还是BUYER MARKET,能砍下10%.
: 楼上同学说得挺全面的. 如果房子在市场上已经放比较久了,要在降价前联系,这时候砍
: 价很容易,而且不会招徕其他买主.
: 如果是BANK-OWNED,价格不好变动. 如果是STATE SALE,就是儿女卖父母的遗产房比较好
: 降价.
: 我也是纸上谈兵,就算抛砖引玉吧.

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c*a
6
半价是不是有点不靠谱?你有成功的经历吗?

【在 L**P 的大作中提到】
: 不砍半价,会被卖家暗地里笑话人傻钱多
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c*a
7
四刀才砍掉3%,平均一刀不到1%,砍20%会被卖主嫌多而鄙视吗?

【在 l******s 的大作中提到】
: 基本上,
: 第一刀,砍向buyer agent,或者dual agent,要credit
: 第二刀,砍房价。
: 第三刀,房价砍不下来就要对方支付closing cost,或者要求Appliance allowance。
: 第四刀,Home Inspection发现一些问题,如获至宝,奇货可居,要挟卖家。
: 能想到的也就这些了。
: 当然砍得越多越好,但目前行情下,砍太多恐怕给砍跑了,我觉得按照附近单价来计算
: 砍下3%左右就不错。

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c*a
8
谢谢。

【在 H*********s 的大作中提到】
: 分地区吧,我们这里还是BUYER MARKET,能砍下10%.
: 楼上同学说得挺全面的. 如果房子在市场上已经放比较久了,要在降价前联系,这时候砍
: 价很容易,而且不会招徕其他买主.
: 如果是BANK-OWNED,价格不好变动. 如果是STATE SALE,就是儿女卖父母的遗产房比较好
: 降价.
: 我也是纸上谈兵,就算抛砖引玉吧.

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l*s
9
根据你们当地的行情砍吧。

【在 c******a 的大作中提到】
: 四刀才砍掉3%,平均一刀不到1%,砍20%会被卖主嫌多而鄙视吗?
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b*h
10
如果bank明确写bring us your offer,是不是还是有讲价的余地?

【在 H*********s 的大作中提到】
: 分地区吧,我们这里还是BUYER MARKET,能砍下10%.
: 楼上同学说得挺全面的. 如果房子在市场上已经放比较久了,要在降价前联系,这时候砍
: 价很容易,而且不会招徕其他买主.
: 如果是BANK-OWNED,价格不好变动. 如果是STATE SALE,就是儿女卖父母的遗产房比较好
: 降价.
: 我也是纸上谈兵,就算抛砖引玉吧.

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