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房子closing费用title insurance (转载)
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房子closing费用title insurance (转载)# Living
m*a
1
就周日,做United, 从Geneva到了IAD,下面是粗略的时间估计:
1. 入关:30-40min。我们是绿卡,孩子是美国国籍,所以作为family走的是“US
Citizens"(跟人群分开处的管事大妈确认了)。首先排了10多分钟,然后到Kiosk要做
Passport Express,就是扫绿卡或护照,然后自拍相。之后也许因为我们declare带了
meat,打印出来的条条被给了个大叉。接着又排了15-20分钟,见了CBP officer。孩子
啥话没问,我们就问去哪儿了,闲说几句,然后扫指纹,两个手,所有手指(估计公民
不用?),又拍了张相。
2。再次过Security!:这个是我最最不满意的:刚从飞机上下来,经过海关,又没去哪
里,能有啥危险品?!在这个安检,你即便什么global entry, premier access,
first class都没用了,大家都是挤在一起,没有什么priority line。最烦人的是我在
飞机上发的小瓶水,本来打算给孩子留的,好几瓶,全都得扔掉(有一瓶放在包里忘了
,被X-ray发现,又给扔掉。这里生生排了也有30-40min.
3。custom and recheck luggage。这里,因为我们declare了meat(从瑞士带回来的
slided pork ham),结果被特别照顾了,人家看了看,说虽然这个在瑞士可以,但美国
未必,你需要有“certificate”证明这个食物满足美国的regulation。。。不用说,
被没收了。我强烈怀疑,我前脚走,那个offcier后脚就把它揣进自己包里。。。
recheck luggage很快,就是麻烦点。这里有30多分钟,主要是那个custome要排队等着
被扫描包(你光把你declare的东西show出来是不行的)。总共也是30多分钟吧
4。然后那个IAD C和D concourse虽然在一个building,走起来真长,也没有什么传送
带,这里也走了10多分钟。
总之,这就是现实。你有global entry能省点时间,但也别高估GE的作用,后面还有很
多关,GE是帮不了你的。我们这次,孩子的GE还没下来,没能用上。
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k*o
2
【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: kevicao (kevicao), 信区: Investment
标 题: 房子closing费用title insurance
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 10 00:19:47 2013, 美东)
lender 和 owner的insurance都要以前左右,都要买吗?foreclose的房,贷款买
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s*d
3
美国几乎所有入关以后都要再过安检,因为你拿行李啊,可以拿托运可以但是随身不让
的东西出来啊,你自身经历不正好说明了会有不允许的东西在身上吗?
如果你在香港或日本转机就会发现他们连转机不提行李都要再次过安检。
另外航空公司知道每个机场正常需要多少时间转机,时间不够不给卖票。比如香港多数
公司是一小时55分钟。DFW是一个半小时。。。
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b*r
4
Owner的是Seller付吧
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m*a
5
你说的有道理,我可能记错了,应该是先recheck,然后才安检的。但其实他们完全可
以先确认人被放行了,就自动后台recheck luggage啊。看条形码不就好了,干嘛还要
旅客亲自拎一次行李,然后被安检一次?

【在 s**********d 的大作中提到】
: 美国几乎所有入关以后都要再过安检,因为你拿行李啊,可以拿托运可以但是随身不让
: 的东西出来啊,你自身经历不正好说明了会有不允许的东西在身上吗?
: 如果你在香港或日本转机就会发现他们连转机不提行李都要再次过安检。
: 另外航空公司知道每个机场正常需要多少时间转机,时间不够不给卖票。比如香港多数
: 公司是一小时55分钟。DFW是一个半小时。。。

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s*d
6
这。。。你知道美国有海关吗?

【在 m*****a 的大作中提到】
: 你说的有道理,我可能记错了,应该是先recheck,然后才安检的。但其实他们完全可
: 以先确认人被放行了,就自动后台recheck luggage啊。看条形码不就好了,干嘛还要
: 旅客亲自拎一次行李,然后被安检一次?

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L*i
7
带meat纯属自己给自己找事
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l*a
8
这个要re
不作就不会死。

【在 L**i 的大作中提到】
: 带meat纯属自己给自己找事
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l*7
9
不仅仅是不作就不会死 绿卡的人居然还不知道走啥通道 贱到家去问人家敢不敢走
citizen 通道。。。这得是傻到啥境界才能做的出来呢
这真是不敢小声告诉LZ你办个GLobal entry 直接kiosk self check in 直接走无人通
道过关总共也不需要3分钟就过边捡了 嗯希望LZ挺住昂

【在 l*****a 的大作中提到】
: 这个要re
: 不作就不会死。

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m*a
10
你太想当然了。我GE是2013年拿到的吧,应该是算早的一批吧,Amex Platinum来得。
这次没有用是因为两个宝宝没有GE,我们全家还是不能走哪个。
另外,我们这次是绿卡后第一次出国,还真不知道能不能走citizen,网上搜了搜,虽
然很多人说应该走citizens,但是也是有部分人被赶去non-US citizens。你网上查查
就好了。我只是跟那个大妈问了一句,不过几秒钟的事。
最后,我帖子最后说了,即便你有GE,也就是通关时候省点时间,后面recheck,安检,
你没有任何priority,还是至少要一个多小时。

【在 l**7 的大作中提到】
: 不仅仅是不作就不会死 绿卡的人居然还不知道走啥通道 贱到家去问人家敢不敢走
: citizen 通道。。。这得是傻到啥境界才能做的出来呢
: 这真是不敢小声告诉LZ你办个GLobal entry 直接kiosk self check in 直接走无人通
: 道过关总共也不需要3分钟就过边捡了 嗯希望LZ挺住昂

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k*u
11
你可以现场吃么,哪怕咬几口再扔了,也不能便宜这帮混蛋哈。

【在 m*****a 的大作中提到】
: 就周日,做United, 从Geneva到了IAD,下面是粗略的时间估计:
: 1. 入关:30-40min。我们是绿卡,孩子是美国国籍,所以作为family走的是“US
: Citizens"(跟人群分开处的管事大妈确认了)。首先排了10多分钟,然后到Kiosk要做
: Passport Express,就是扫绿卡或护照,然后自拍相。之后也许因为我们declare带了
: meat,打印出来的条条被给了个大叉。接着又排了15-20分钟,见了CBP officer。孩子
: 啥话没问,我们就问去哪儿了,闲说几句,然后扫指纹,两个手,所有手指(估计公民
: 不用?),又拍了张相。
: 2。再次过Security!:这个是我最最不满意的:刚从飞机上下来,经过海关,又没去哪
: 里,能有啥危险品?!在这个安检,你即便什么global entry, premier access,
: first class都没用了,大家都是挤在一起,没有什么priority line。最烦人的是我在

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D*U
12
GE没有给TSA Pre-check?
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x*9
13
怎么说呢,再过一次安检也是有好处,我自己被查出过两次带了刀。一次在香港,一次
在三藩,leatherman那种工具,都是上飞机没检查出来,转机或者入境的时候被发现了
。防患未然,还是有必要的。

【在 m*****a 的大作中提到】
: 就周日,做United, 从Geneva到了IAD,下面是粗略的时间估计:
: 1. 入关:30-40min。我们是绿卡,孩子是美国国籍,所以作为family走的是“US
: Citizens"(跟人群分开处的管事大妈确认了)。首先排了10多分钟,然后到Kiosk要做
: Passport Express,就是扫绿卡或护照,然后自拍相。之后也许因为我们declare带了
: meat,打印出来的条条被给了个大叉。接着又排了15-20分钟,见了CBP officer。孩子
: 啥话没问,我们就问去哪儿了,闲说几句,然后扫指纹,两个手,所有手指(估计公民
: 不用?),又拍了张相。
: 2。再次过Security!:这个是我最最不满意的:刚从飞机上下来,经过海关,又没去哪
: 里,能有啥危险品?!在这个安检,你即便什么global entry, premier access,
: first class都没用了,大家都是挤在一起,没有什么priority line。最烦人的是我在

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m*a
14
此安检,非彼安检,大家是大锅饭的过,没有什么priority line。至少我确定IAD是这
样。

【在 D****U 的大作中提到】
: GE没有给TSA Pre-check?
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c*o
15
agree

【在 l*****a 的大作中提到】
: 这个要re
: 不作就不会死。

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k*k
16
你这是典型的no zuo no die,绿卡还要去问大妈,这是第一次入关么
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g*q
17
IAD绿卡跟公民本来就是一个队.
上个月在IAD,移民局排队一个人都没有,检疫排队1分钟,再次安检也不用排队.飞机还提
前降落,结果还没到时刻表的到达时间,我已经在lounge里面了.

【在 m*****a 的大作中提到】
: 就周日,做United, 从Geneva到了IAD,下面是粗略的时间估计:
: 1. 入关:30-40min。我们是绿卡,孩子是美国国籍,所以作为family走的是“US
: Citizens"(跟人群分开处的管事大妈确认了)。首先排了10多分钟,然后到Kiosk要做
: Passport Express,就是扫绿卡或护照,然后自拍相。之后也许因为我们declare带了
: meat,打印出来的条条被给了个大叉。接着又排了15-20分钟,见了CBP officer。孩子
: 啥话没问,我们就问去哪儿了,闲说几句,然后扫指纹,两个手,所有手指(估计公民
: 不用?),又拍了张相。
: 2。再次过Security!:这个是我最最不满意的:刚从飞机上下来,经过海关,又没去哪
: 里,能有啥危险品?!在这个安检,你即便什么global entry, premier access,
: first class都没用了,大家都是挤在一起,没有什么priority line。最烦人的是我在

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g*q
18
以前没有APC的时候,个别机场绿卡跟签证一个队,一个group有绿卡有公民也是跟签证一
个队,虽然多数机场都不是这样.
有APC以后,应该绿卡都是跟公民一队了

【在 k******k 的大作中提到】
: 你这是典型的no zuo no die,绿卡还要去问大妈,这是第一次入关么
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b*e
19
啥是apc

【在 g*q 的大作中提到】
: 以前没有APC的时候,个别机场绿卡跟签证一个队,一个group有绿卡有公民也是跟签证一
: 个队,虽然多数机场都不是这样.
: 有APC以后,应该绿卡都是跟公民一队了

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g*q
20
Automated Passport Control,就是自助kiosk入境

【在 b*****e 的大作中提到】
: 啥是apc
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e*e
21
跟风问句,绿卡路过汉城,航班临时改了,延后了一天。只能在汉城住一晚上。
可以在汉城出机场玩玩吗?还是要签证?
另外这种突然更改的机票,我要自己掏钱住一晚旅店吗? 谢谢
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s*d
22
上次跟女儿回来,蓝皮护照,啥也没有declare也得一大叉被盘问半天。
本来就飞机上没睡好迷迷糊糊的,问题还得想半天。
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g*q
23
中国人走美国-韩国-中国或者倒过来都不用签证,美国-韩国-美国需要签证。
应该是自己掏钱,或者你可以再让他改其他的票

【在 e*******e 的大作中提到】
: 跟风问句,绿卡路过汉城,航班临时改了,延后了一天。只能在汉城住一晚上。
: 可以在汉城出机场玩玩吗?还是要签证?
: 另外这种突然更改的机票,我要自己掏钱住一晚旅店吗? 谢谢

avatar
e*e
24
哦,只好被迫在汉城玩一天了。
我是用ua点数订的票,高峰,5张票,所以不好改了,估计
谢谢

【在 g*q 的大作中提到】
: 中国人走美国-韩国-中国或者倒过来都不用签证,美国-韩国-美国需要签证。
: 应该是自己掏钱,或者你可以再让他改其他的票

avatar
g*q
25
最好再到韩国外交部或者大使馆网页确认一下

【在 e*******e 的大作中提到】
: 哦,只好被迫在汉城玩一天了。
: 我是用ua点数订的票,高峰,5张票,所以不好改了,估计
: 谢谢

avatar
l*c
26
你绿卡后第一次出国,那2013年怎么办的GE?GE对中国公民要求有绿卡才可以办。自己
怯了就是怯了,还打肿脸充胖子,太搞了。

【在 m*****a 的大作中提到】
: 你太想当然了。我GE是2013年拿到的吧,应该是算早的一批吧,Amex Platinum来得。
: 这次没有用是因为两个宝宝没有GE,我们全家还是不能走哪个。
: 另外,我们这次是绿卡后第一次出国,还真不知道能不能走citizen,网上搜了搜,虽
: 然很多人说应该走citizens,但是也是有部分人被赶去non-US citizens。你网上查查
: 就好了。我只是跟那个大妈问了一句,不过几秒钟的事。
: 最后,我帖子最后说了,即便你有GE,也就是通关时候省点时间,后面recheck,安检,
: 你没有任何priority,还是至少要一个多小时。

avatar
s*d
27

可以啊,2013年就有绿卡了。。。不过GE从来没用过,所以2013年办还是2010年都没意


【在 l*****c 的大作中提到】
: 你绿卡后第一次出国,那2013年怎么办的GE?GE对中国公民要求有绿卡才可以办。自己
: 怯了就是怯了,还打肿脸充胖子,太搞了。

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m*a
28
感谢临帖大哥的解释,哥们儿,我没有因为这点事骗你的必要。两个宝宝先后出生,都
是爸妈过来,我们至今还没回国过。这是三年里我们第一次出国。

【在 l*****c 的大作中提到】
: 你绿卡后第一次出国,那2013年怎么办的GE?GE对中国公民要求有绿卡才可以办。自己
: 怯了就是怯了,还打肿脸充胖子,太搞了。

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e*e
29
查了一下,你的说法是对的
http://usa-boston.mofa.go.kr/english/am/usa-boston/visa/issuance/index.jsp
“ Please note: Korean Transit Tourist
Although citizens of the countries are not under Visa Exemption
Agreement, visa-free entry for a limited time is
allowed under certain conditions. They include:

- Citizens whose final destination is the United States, Japan, Canada
, Australia or New Zealand and have a valid
visa (re-entry certificate) for those countries.
- Citizens who departed from the United States, Japan, Canada,
Australia or New Zealand and transiting in Korea
in order to go to their home country or a third country.

* Entry Requirements

- Must have a departure ticket from Korea within 30 days from entry
- Citizens must not have any record of illegal stay or violations in
the United States, Japan, Canada, Australia or
New Zealand”

【在 g*q 的大作中提到】
: 中国人走美国-韩国-中国或者倒过来都不用签证,美国-韩国-美国需要签证。
: 应该是自己掏钱,或者你可以再让他改其他的票

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h*6
30
上次我入关碰上运气好,飞机提前到,转机时间是负的。
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m*a
31
嗯,可能我们是几班国际航班同时到站有关。但问题是你只能worst case准备。

【在 h**6 的大作中提到】
: 上次我入关碰上运气好,飞机提前到,转机时间是负的。
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m*o
32
冒昧问问,你经常坐飞机出入美国海关吗?

【在 m*****a 的大作中提到】
: 就周日,做United, 从Geneva到了IAD,下面是粗略的时间估计:
: 1. 入关:30-40min。我们是绿卡,孩子是美国国籍,所以作为family走的是“US
: Citizens"(跟人群分开处的管事大妈确认了)。首先排了10多分钟,然后到Kiosk要做
: Passport Express,就是扫绿卡或护照,然后自拍相。之后也许因为我们declare带了
: meat,打印出来的条条被给了个大叉。接着又排了15-20分钟,见了CBP officer。孩子
: 啥话没问,我们就问去哪儿了,闲说几句,然后扫指纹,两个手,所有手指(估计公民
: 不用?),又拍了张相。
: 2。再次过Security!:这个是我最最不满意的:刚从飞机上下来,经过海关,又没去哪
: 里,能有啥危险品?!在这个安检,你即便什么global entry, premier access,
: first class都没用了,大家都是挤在一起,没有什么priority line。最烦人的是我在

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m*o
33
顺便喝几口水
水也仍了很可惜

【在 k**u 的大作中提到】
: 你可以现场吃么,哪怕咬几口再扔了,也不能便宜这帮混蛋哈。
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i*t
34
我拿着GE入关一般5到10分钟。你带了要申报的东西两个小时能进来就不错了。
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t*e
35
You don't need visa and can stay 30 days on transfer from US to China.
You can call Korean Embassy to confirm. There are actual human picking up
the phone.

Canada

【在 e*******e 的大作中提到】
: 查了一下,你的说法是对的
: http://usa-boston.mofa.go.kr/english/am/usa-boston/visa/issuance/index.jsp
: “ Please note: Korean Transit Tourist
: Although citizens of the countries are not under Visa Exemption
: Agreement, visa-free entry for a limited time is
: allowed under certain conditions. They include:
:
: - Citizens whose final destination is the United States, Japan, Canada
: , Australia or New Zealand and have a valid
: visa (re-entry certificate) for those countries.

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l*c
36
他都说了,图占便宜办了个GE,N年没用过。。。。。

【在 m****o 的大作中提到】
: 冒昧问问,你经常坐飞机出入美国海关吗?
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f*d
37
IAD的海关应该算是美国几个大机场里面过关快的。
IAD最差的是安检,真的是极不合理
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