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大家帮看看该不该要这房子

大家帮看看该不该要这房子# Living

h*i2013-07-18 07:07

1 楼

在今年最火爆的时候(3,4 月),在hot market，好不容易抢了个short sale房子，银行
也刚刚批了。做了inspection, 发现 master bath shower pan crack/leaking (glass
fiber shower pan), garage door opener 不工作。想着 short sale, sold as is,
准备自己花钱修了。可是最近又发现garage里一面墙有 mold. 做了mold swap sample
test, 发现有toxic mold. 大盖问了下，又要3-4千修理。Agent 是 dual agent，也
很不给力，从买房到现在，也没机会说上几句话。唉，命苦。大家帮看看， mold
问题是不是个严重问题。我们该不该继续买这个房子。我们住的地方并不是很潮湿的
地方。如果现在退出， $1500 就打水漂了。穷人，没钱发包子，倒是会包肉包子，
可以空运给大家。

s*a2013-07-18 07:07

2 楼

这么点修理不算啥，你是60万的房吗

l*g2013-07-18 07:07

3 楼

如果只是修车库，shower，没啥大不了的，1500赔进去都能修1/3了。如果shower漏水
时间很长，水都不知道跑哪里去了，拆开来说不定有大意外

glass
,
sample
，

【在 h********i 的大作中提到】

: 在今年最火爆的时候(3,4 月),在hot market，好不容易抢了个short sale房子，银行
: 也刚刚批了。做了inspection, 发现 master bath shower pan crack/leaking (glass
: fiber shower pan), garage door opener 不工作。想着 short sale, sold as is,
: 准备自己花钱修了。可是最近又发现garage里一面墙有 mold. 做了mold swap sample
: test, 发现有toxic mold. 大盖问了下，又要3-4千修理。Agent 是 dual agent，也
: 很不给力，从买房到现在，也没机会说上几句话。唉，命苦。大家帮看看， mold
: 问题是不是个严重问题。我们该不该继续买这个房子。我们住的地方并不是很潮湿的
: 地方。如果现在退出， $1500 就打水漂了。穷人，没钱发包子，倒是会包肉包子，
: 可以空运给大家。

h*i2013-07-18 07:07

4 楼

是，快70w，但是我们不如雪妈汗滴。现在rate又上来了，感觉我们真是运气不好。
放弃了，又有点可惜，花了那摸多时间精力。

【在 s****a 的大作中提到】

: 这么点修理不算啥，你是60万的房吗

s*a2013-07-18 07:07

5 楼

这个不是大问题，你还是看看地基啊空调啊房瓦啊，还有室内有没有漏水的问题，
如果常年失修的话，会有很多问题浮出水面

【在 h********i 的大作中提到】

: 是，快70w，但是我们不如雪妈汗滴。现在rate又上来了，感觉我们真是运气不好。
: 放弃了，又有点可惜，花了那摸多时间精力。

w*a2013-07-18 07:07

6 楼

你卖房子的时候你看看你们州的法律是不是要disclose mold.

glass
,
sample
，

【在 h********i 的大作中提到】

h*i2013-07-18 07:07

7 楼

谢答复。卖家倒是说知道漏，已经十年没用过那个shower了。

【在 l******g 的大作中提到】

: 如果只是修车库，shower，没啥大不了的，1500赔进去都能修1/3了。如果shower漏水
: 时间很长，水都不知道跑哪里去了，拆开来说不定有大意外
:
: glass
: ,
: sample
: ，

s*a2013-07-18 07:07

8 楼

厕所本来就要REMODEL的，反正我的厕所都准备重新弄了，
只要房价再上去2万，我就开工

【在 h********i 的大作中提到】

: 谢答复。卖家倒是说知道漏，已经十年没用过那个shower了。

s*y2013-07-18 07:07

9 楼

garage door opener就十多块钱的东西就不要纠结了
如果mold真的3、4千就能搞好，其实钱不是很多

glass
,
sample
，

【在 h********i 的大作中提到】

s*a2013-07-18 07:07

10 楼

对，加州不潮湿，不缺阳光，长MOLD估计是漏了水没人管造成的，
DRYWALL拆掉重新装就是了，不是很难的事，GARAGE DOOR我的
也不好用，老的木头的死沉还容易招白蚁，准备全部都换掉，2千刀能搞定。

G*G2013-07-18 07:07

11 楼

自从你的房子买后，zillow对它的估价已经涨了多少？

【在 s****a 的大作中提到】

: 厕所本来就要REMODEL的，反正我的厕所都准备重新弄了，
: 只要房价再上去2万，我就开工

h*i2013-07-18 07:07

12 楼

要。想问问，如果都修好了，卖房时，别人怎摸知道过去有没有mold?

【在 w****a 的大作中提到】

: 你卖房子的时候你看看你们州的法律是不是要disclose mold.
:
: glass
: ,
: sample
: ，

g*y2013-07-18 07:07

13 楼

找个便宜的handyman，我估计你说的这个连工带料1500就搞定了
我买房子的时候，inspector以及找的几个handyman大概估计都在3000左右,
实际最后一共花费不到300刀，比后来砍树花的钱少多了...
给我干活的那个handyman除了大部分时间找不到他以外，价格倒是绝对的好，还愿意教
我一些小的东西怎么办, 现在觉得很多看起来麻烦的事情，其实很便宜...

s*a2013-07-18 07:07

14 楼

ZILLOW不准的

【在 G***G 的大作中提到】

: 自从你的房子买后，zillow对它的估价已经涨了多少？

h*i2013-07-18 07:07

15 楼

雪妈聪明。是garage 里fish tank pump 两个多月前漏了。人卖家要short sale,没修
，现在长霉了。说起这个卖家，实在与众不同，放了个upground pool in garage.
搞的garage很潮。屋顶还有个solar panel 给pool加热。现在没啥事，就怕拆走时把
屋顶弄漏了。

【在 s****a 的大作中提到】

: 对，加州不潮湿，不缺阳光，长MOLD估计是漏了水没人管造成的，
: DRYWALL拆掉重新装就是了，不是很难的事，GARAGE DOOR我的
: 也不好用，老的木头的死沉还容易招白蚁，准备全部都换掉，2千刀能搞定。

h*i2013-07-18 07:07

16 楼

谢大家回复。看来还是继续走下去。希望这是最后一次买房。买卖房子真不是个什摸愉
快经历。

w*a2013-07-18 07:07

17 楼

卖房的时候有个form，让你disclose。你suppose to be honest。但是不honest会怎么
样我不知道。
每个州法律不一样。

【在 h********i 的大作中提到】

: 要。想问问，如果都修好了，卖房时，别人怎摸知道过去有没有mold?