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现在利率这么低，这贷款的时候是不是能贷尽量多贷？

现在利率这么低，这贷款的时候是不是能贷尽量多贷？# Living

t*g2013-08-08 07:08

1 楼

比如房子只有30万，但你的收入允许你贷50万，可以从银行贷那么多吗？
主要看到这篇文章启发
http://www.xkb.com.au/html/immi/zinvjiaoyu/2009/0801/12174.html

G*h2013-08-08 07:08

2 楼

【在 t**g 的大作中提到】

: 比如房子只有30万，但你的收入允许你贷50万，可以从银行贷那么多吗？
: 主要看到这篇文章启发
: http://www.xkb.com.au/html/immi/zinvjiaoyu/2009/0801/12174.html

F*l2013-08-08 07:08

3 楼

做梦呢?
你拿啥抵押啊?银行傻啊，你拍拍屁股跑了，留个30万的房子，银行不得哭死了?

【在 t**g 的大作中提到】

: 比如房子只有30万，但你的收入允许你贷50万，可以从银行贷那么多吗？
: 主要看到这篇文章启发
: http://www.xkb.com.au/html/immi/zinvjiaoyu/2009/0801/12174.html

u*92013-08-08 07:08

4 楼

银行要先评估，按他的评估价带给你款

【在 t**g 的大作中提到】

: 比如房子只有30万，但你的收入允许你贷50万，可以从银行贷那么多吗？
: 主要看到这篇文章启发
: http://www.xkb.com.au/html/immi/zinvjiaoyu/2009/0801/12174.html

k*a2013-08-08 07:08

5 楼

LTV限制。

c*e2013-08-08 07:08

6 楼

银行贷款给申请者的前提是要有房产作为抵押，所以能贷款的额度不能超过房子当时的
市价。如果是自住屋一般最高能贷到房价的95%，少数Fannie Mae Homepath项目可以到
97%；Second Home不能超过90%；投资房不能超过80%。只有VA（Veteran）的贷款可以
做到零首付，贷到100%。

【在 t**g 的大作中提到】

: 比如房子只有30万，但你的收入允许你贷50万，可以从银行贷那么多吗？
: 主要看到这篇文章启发
: http://www.xkb.com.au/html/immi/zinvjiaoyu/2009/0801/12174.html

c*o2013-08-08 07:08

7 楼

还想空手套白狼？当银行是砂纸？

o*p2013-08-08 07:08

8 楼

是房子抵押贷款，最多97%。除非HARP2 program, 重贷130%.

【在 t**g 的大作中提到】

: 比如房子只有30万，但你的收入允许你贷50万，可以从银行贷那么多吗？
: 主要看到这篇文章启发
: http://www.xkb.com.au/html/immi/zinvjiaoyu/2009/0801/12174.html

t*g2013-08-08 07:08

9 楼

明白了。。多谢各位老大！

【在 c**********e 的大作中提到】

: 银行贷款给申请者的前提是要有房产作为抵押，所以能贷款的额度不能超过房子当时的
: 市价。如果是自住屋一般最高能贷到房价的95%，少数Fannie Mae Homepath项目可以到
: 97%；Second Home不能超过90%；投资房不能超过80%。只有VA（Veteran）的贷款可以
: 做到零首付，贷到100%。