w*m
2 楼
我的AGENT今年劝我出低价，结果人连看都没看我的OFFER，
直接没递上去就给打回来了
【在 n********y 的大作中提到】
: 总和说分析类似的卖的比这个高，要我出高的，早点搞定offer,早点close. 是不是
: agent都这样？
直接没递上去就给打回来了
【在 n********y 的大作中提到】
: 总和说分析类似的卖的比这个高，要我出高的，早点搞定offer,早点close. 是不是
: agent都这样？
v*a
3 楼
都这样。自己还是要做做research.我们的agent也老说最近成交的都是比Listing
price高。我们自己研究的结果是7月底8月初close的这种情况已经很少了，都是接近
listing price。我们就是咬定价格不放松，比listing price低7000，当然是有理由的
。最后还是按我们offer的价格成交了。
price高。我们自己研究的结果是7月底8月初close的这种情况已经很少了，都是接近
listing price。我们就是咬定价格不放松，比listing price低7000，当然是有理由的
。最后还是按我们offer的价格成交了。
G*h
4 楼
当然想早拿到钱
【在 n********y 的大作中提到】
: 总和说分析类似的卖的比这个高，要我出高的，早点搞定offer,早点close. 是不是
: agent都这样？
【在 n********y 的大作中提到】
: 总和说分析类似的卖的比这个高，要我出高的，早点搞定offer,早点close. 是不是
: agent都这样？
a*a
5 楼
本版的房地产从业人员呢？请发声
t*e
6 楼
是啊，如果是抢房子的话肯定要高，没人抢得话自己拿主意吧，可以看看quarterly
report看你们这个地区sold price/ listing price是什么百分比
【在 n********y 的大作中提到】
: 总和说分析类似的卖的比这个高，要我出高的，早点搞定offer,早点close. 是不是
: agent都这样？
report看你们这个地区sold price/ listing price是什么百分比
【在 n********y 的大作中提到】
: 总和说分析类似的卖的比这个高，要我出高的，早点搞定offer,早点close. 是不是
: agent都这样？
J*S
7 楼
具体问题具体分析。不告诉我们, 你的房子是哪个？
不然，说了也白说。。说不定，你的OFFER真的是太低了,给了,也是浪费时间..
【在 n********y 的大作中提到】
: 总和说分析类似的卖的比这个高，要我出高的，早点搞定offer,早点close. 是不是
: agent都这样？
不然，说了也白说。。说不定，你的OFFER真的是太低了,给了,也是浪费时间..
【在 n********y 的大作中提到】
: 总和说分析类似的卖的比这个高，要我出高的，早点搞定offer,早点close. 是不是
: agent都这样？
n*y
8 楼
问题是没有人抢，我是目前唯一一个offer的
【在 t*****e 的大作中提到】
: 是啊，如果是抢房子的话肯定要高，没人抢得话自己拿主意吧，可以看看quarterly
: report看你们这个地区sold price/ listing price是什么百分比
【在 t*****e 的大作中提到】
: 是啊，如果是抢房子的话肯定要高，没人抢得话自己拿主意吧，可以看看quarterly
: report看你们这个地区sold price/ listing price是什么百分比
J*S
9 楼
没人抢,更可能你的OFFER实在是太低了.
要么AGENT知道卖家的底线， 你还有差距。要么人家觉得，你的OFFER太低了，如果
AGENT坚决不给你递， 你自己就想想，要么就换个愿意给你定的AGENT。
【在 n********y 的大作中提到】
: 问题是没有人抢，我是目前唯一一个offer的
要么AGENT知道卖家的底线， 你还有差距。要么人家觉得，你的OFFER太低了，如果
AGENT坚决不给你递， 你自己就想想，要么就换个愿意给你定的AGENT。
【在 n********y 的大作中提到】
: 问题是没有人抢，我是目前唯一一个offer的
s*s
10 楼
有些人不是这样的。比如本版的bbppb，都是建议你出能够拿到房子的最低价。。。
J*S
11 楼
不管AGENT怎么说，决定都是自己决定的。AGENT只是你的参谋。 你如果觉得就这个价
格，你就坚定一些。 不给递，你自己换一个AGENT给递。
不要一味的责怪AGENT。 AGENT只是给你建议或者看法， 可能你听的顺耳，也可能听的
不顺耳，但是AGENT只是给你建议， 决定是你自己做的。
【在 s******s 的大作中提到】
: 有些人不是这样的。比如本版的bbppb，都是建议你出能够拿到房子的最低价。。。
格，你就坚定一些。 不给递，你自己换一个AGENT给递。
不要一味的责怪AGENT。 AGENT只是给你建议或者看法， 可能你听的顺耳，也可能听的
不顺耳，但是AGENT只是给你建议， 决定是你自己做的。
【在 s******s 的大作中提到】
: 有些人不是这样的。比如本版的bbppb，都是建议你出能够拿到房子的最低价。。。
n*y
12 楼
还是递了，不过感觉agent跟卖家似的，嫌给的低了:(
【在 J**S 的大作中提到】
: 不管AGENT怎么说，决定都是自己决定的。AGENT只是你的参谋。 你如果觉得就这个价
: 格，你就坚定一些。 不给递，你自己换一个AGENT给递。
: 不要一味的责怪AGENT。 AGENT只是给你建议或者看法， 可能你听的顺耳，也可能听的
: 不顺耳，但是AGENT只是给你建议， 决定是你自己做的。
【在 J**S 的大作中提到】
: 不管AGENT怎么说，决定都是自己决定的。AGENT只是你的参谋。 你如果觉得就这个价
: 格，你就坚定一些。 不给递，你自己换一个AGENT给递。
: 不要一味的责怪AGENT。 AGENT只是给你建议或者看法， 可能你听的顺耳，也可能听的
: 不顺耳，但是AGENT只是给你建议， 决定是你自己做的。
s*s
13 楼
your agent could have been more professional
【在 n********y 的大作中提到】
: 还是递了，不过感觉agent跟卖家似的，嫌给的低了:(
【在 n********y 的大作中提到】
: 还是递了，不过感觉agent跟卖家似的，嫌给的低了:(
J*S
14 楼
我说了，那是人家给你的建议。 不中听也不要怪别人。
另外希望你拿到房子。
【在 n********y 的大作中提到】
: 还是递了，不过感觉agent跟卖家似的，嫌给的低了:(
另外希望你拿到房子。
【在 n********y 的大作中提到】
: 还是递了，不过感觉agent跟卖家似的，嫌给的低了:(
b*b
15 楼
这种情况可以 aggressive 点。如果你很喜欢这个房子，价格可以松点。
【在 n********y 的大作中提到】
: 问题是没有人抢，我是目前唯一一个offer的
【在 n********y 的大作中提到】
: 问题是没有人抢，我是目前唯一一个offer的
u*9
16 楼
还得自己定，喜欢程度决定拟给的价钱，如可要可不要，就低点，拿到就捡个大便宜，
没拿到也不后悔。如果非常中意，就高点，以拿到房子为目的。这也是一种赌博，和经
验不成正比，只需有一个疯狂的人和你竞价，你就的接受挑战
没拿到也不后悔。如果非常中意，就高点，以拿到房子为目的。这也是一种赌博，和经
验不成正比，只需有一个疯狂的人和你竞价，你就的接受挑战
b*b
17 楼
So right!!!
【在 u****9 的大作中提到】
: 还得自己定，喜欢程度决定拟给的价钱，如可要可不要，就低点，拿到就捡个大便宜，
: 没拿到也不后悔。如果非常中意，就高点，以拿到房子为目的。这也是一种赌博，和经
: 验不成正比，只需有一个疯狂的人和你竞价，你就的接受挑战
【在 u****9 的大作中提到】
: 还得自己定，喜欢程度决定拟给的价钱，如可要可不要，就低点，拿到就捡个大便宜，
: 没拿到也不后悔。如果非常中意，就高点，以拿到房子为目的。这也是一种赌博，和经
: 验不成正比，只需有一个疯狂的人和你竞价，你就的接受挑战
b*b
18 楼
谢谢表扬！我非常感动！
agent 要综合各种情况，为客户的最大利益考虑。最大利益不只是价钱。有时候，拿到
房子比讲下一点钱更加重要。 有的房子，过了这个村，就没有那个店了。买房子出价
是个综合分析的过程。
【在 s******s 的大作中提到】
: 有些人不是这样的。比如本版的bbppb，都是建议你出能够拿到房子的最低价。。。
agent 要综合各种情况，为客户的最大利益考虑。最大利益不只是价钱。有时候，拿到
房子比讲下一点钱更加重要。 有的房子，过了这个村，就没有那个店了。买房子出价
是个综合分析的过程。
【在 s******s 的大作中提到】
: 有些人不是这样的。比如本版的bbppb，都是建议你出能够拿到房子的最低价。。。
n*y
19 楼
很有道理，所以我还要看看卖家的反映
【在 u****9 的大作中提到】
: 还得自己定，喜欢程度决定拟给的价钱，如可要可不要，就低点，拿到就捡个大便宜，
: 没拿到也不后悔。如果非常中意，就高点，以拿到房子为目的。这也是一种赌博，和经
: 验不成正比，只需有一个疯狂的人和你竞价，你就的接受挑战
【在 u****9 的大作中提到】
: 还得自己定，喜欢程度决定拟给的价钱，如可要可不要，就低点，拿到就捡个大便宜，
: 没拿到也不后悔。如果非常中意，就高点，以拿到房子为目的。这也是一种赌博，和经
: 验不成正比，只需有一个疯狂的人和你竞价，你就的接受挑战
s*s
20 楼
agent建议出高价没有问题。但是客户如果坚持出一个低一点的价格，可以表现得更
professional一点
【在 J**S 的大作中提到】
: 我说了，那是人家给你的建议。 不中听也不要怪别人。
: 另外希望你拿到房子。
professional一点
【在 J**S 的大作中提到】
: 我说了，那是人家给你的建议。 不中听也不要怪别人。
: 另外希望你拿到房子。
I*2
21 楼
怎样更 professional?
【在 s******s 的大作中提到】
: agent建议出高价没有问题。但是客户如果坚持出一个低一点的价格，可以表现得更
: professional一点
【在 s******s 的大作中提到】
: agent建议出高价没有问题。但是客户如果坚持出一个低一点的价格，可以表现得更
: professional一点
M*2
22 楼
有些agents就是这样的。只有交易成功，其他不管的。所以自己一定要把好关。去找几
家同一小区刚close的看看他们成交价跟要价比如何，大小差不多的房子平均卖了多少
钱一尺。
【在 n********y 的大作中提到】
: 总和说分析类似的卖的比这个高，要我出高的，早点搞定offer,早点close. 是不是
: agent都这样？
家同一小区刚close的看看他们成交价跟要价比如何，大小差不多的房子平均卖了多少
钱一尺。
【在 n********y 的大作中提到】
: 总和说分析类似的卖的比这个高，要我出高的，早点搞定offer,早点close. 是不是
: agent都这样？
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