现在贷款是不是很难？# Living
s*h
1 楼
比如， 在Closing以前， 不能开其他新的银行账户， 不能有其他账户之前的转账。
即使用于贷款的账户上的钱不动， 也不行。
不知道以后要不要提交体检报告， 万一贷款人要是一命呜呼了， 岂不是对银行损失更
大？
即使用于贷款的账户上的钱不动， 也不行。
不知道以后要不要提交体检报告， 万一贷款人要是一命呜呼了， 岂不是对银行损失更
大？
c*7
2 楼
只要没有新的hard pull你再开几个checking也没事。另外，你如果你能解释清楚资金
流动也可以，尤其是打进来的钱。
流动也可以，尤其是打进来的钱。
s*h
3 楼
Hardpull是不是指从我给银行看的“贷款账户”里面支出钱？
我打算这个账户上的钱是不动的。可是我被告知开新的Checking Account也要向贷款人
报告， 提供Statement， 解释为什么有资金流入（开账户肯定要有资金流入， 起码
Balance还是要放的）
我就不明白了， 我用于贷款的账户是不动的， 我信用积分也没有降低， 为什么还是
管我其他账户的事情？
【在 c*********7 的大作中提到】
: 只要没有新的hard pull你再开几个checking也没事。另外，你如果你能解释清楚资金
: 流动也可以，尤其是打进来的钱。
我打算这个账户上的钱是不动的。可是我被告知开新的Checking Account也要向贷款人
报告， 提供Statement， 解释为什么有资金流入（开账户肯定要有资金流入， 起码
Balance还是要放的）
我就不明白了， 我用于贷款的账户是不动的， 我信用积分也没有降低， 为什么还是
管我其他账户的事情？
【在 c*********7 的大作中提到】
: 只要没有新的hard pull你再开几个checking也没事。另外，你如果你能解释清楚资金
: 流动也可以，尤其是打进来的钱。
b*2
4 楼
目前贷款比以前稍微松了一点. 只要钱能source就可以了. 转帐也不是不行, 只是要提
供新的材料给lender, 比较麻烦.
【在 s*********h 的大作中提到】
: 比如， 在Closing以前， 不能开其他新的银行账户， 不能有其他账户之前的转账。
: 即使用于贷款的账户上的钱不动， 也不行。
: 不知道以后要不要提交体检报告， 万一贷款人要是一命呜呼了， 岂不是对银行损失更
: 大？
供新的材料给lender, 比较麻烦.
【在 s*********h 的大作中提到】
: 比如， 在Closing以前， 不能开其他新的银行账户， 不能有其他账户之前的转账。
: 即使用于贷款的账户上的钱不动， 也不行。
: 不知道以后要不要提交体检报告， 万一贷款人要是一命呜呼了， 岂不是对银行损失更
: 大？
p*y
5 楼
在closing之前不要开新信用卡、买车等增添新的债务就可以了。不要有大笔现金存入
。其他应该都没关系。
体检就不用了，呵呵，银行有房在手，而且捆绑卖寿险是违规的。:P
。其他应该都没关系。
体检就不用了，呵呵，银行有房在手，而且捆绑卖寿险是违规的。:P
k*a
6 楼
不要增加债务。银行之间转帐，只要能说得清楚就没问题。
s*h
7 楼
大笔现金存入新的账户， 不用home Loan 的账户都不行？
【在 p******y 的大作中提到】
: 在closing之前不要开新信用卡、买车等增添新的债务就可以了。不要有大笔现金存入
: 。其他应该都没关系。
: 体检就不用了，呵呵，银行有房在手，而且捆绑卖寿险是违规的。:P
【在 p******y 的大作中提到】
: 在closing之前不要开新信用卡、买车等增添新的债务就可以了。不要有大笔现金存入
: 。其他应该都没关系。
: 体检就不用了，呵呵，银行有房在手，而且捆绑卖寿险是违规的。:P
c*e
8 楼
Hardpull是指对pull credit，任何信用卡，房贷，车贷，学生贷款等recurring debt
都会显示在上面。这个概念是相对于soft pull的。Soft pull不会显示在credit
report上且不会影响分数，hard pull多了会影响分数。
“开新的Checking Account也要向银行报告”这个说法是不正确的。银行不会管开多少
个银行账户，比如您Chase里面的钱够付down payment和closing cost了，您就只用提
交Chase的account给lender就行了。银行也不会去查您有没有开Citi，Wells Fargo，
BOA等别的账户，别的账户里面的资金流动也不会影响贷款，除非有大额存款进入了
Chase的账户。
但是，开信用卡和车贷就不一样了。Lender在close之前一般会有一次credit refresh
（soft pull）来看一看有没有新的debt，因为credit report上的新的debt会影响Debt
-to-Income Ratio.所以close之前最好不要开信用卡之类的。
谢谢。
【在 s*********h 的大作中提到】
: Hardpull是不是指从我给银行看的“贷款账户”里面支出钱？
: 我打算这个账户上的钱是不动的。可是我被告知开新的Checking Account也要向贷款人
: 报告， 提供Statement， 解释为什么有资金流入（开账户肯定要有资金流入， 起码
: Balance还是要放的）
: 我就不明白了， 我用于贷款的账户是不动的， 我信用积分也没有降低， 为什么还是
: 管我其他账户的事情？
都会显示在上面。这个概念是相对于soft pull的。Soft pull不会显示在credit
report上且不会影响分数，hard pull多了会影响分数。
“开新的Checking Account也要向银行报告”这个说法是不正确的。银行不会管开多少
个银行账户，比如您Chase里面的钱够付down payment和closing cost了，您就只用提
交Chase的account给lender就行了。银行也不会去查您有没有开Citi，Wells Fargo，
BOA等别的账户，别的账户里面的资金流动也不会影响贷款，除非有大额存款进入了
Chase的账户。
但是，开信用卡和车贷就不一样了。Lender在close之前一般会有一次credit refresh
（soft pull）来看一看有没有新的debt，因为credit report上的新的debt会影响Debt
-to-Income Ratio.所以close之前最好不要开信用卡之类的。
谢谢。
【在 s*********h 的大作中提到】
: Hardpull是不是指从我给银行看的“贷款账户”里面支出钱？
: 我打算这个账户上的钱是不动的。可是我被告知开新的Checking Account也要向贷款人
: 报告， 提供Statement， 解释为什么有资金流入（开账户肯定要有资金流入， 起码
: Balance还是要放的）
: 我就不明白了， 我用于贷款的账户是不动的， 我信用积分也没有降低， 为什么还是
: 管我其他账户的事情？
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