W*o
2 楼
首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
b*n
3 楼
最新的就叫ipad，或者叫ipad 2017。比air 2性能好电池强，但是稍微沉一点。
苹果似乎在整合产品线逐渐把air这个系列从ipad和macbook里拿掉了。以后基本款的就
叫macbook/ipad/iphone，然后性能好的叫pro。
【在 c***n 的大作中提到】
: 最新版的是不是ipad，而不是ipad air2？
苹果似乎在整合产品线逐渐把air这个系列从ipad和macbook里拿掉了。以后基本款的就
叫macbook/ipad/iphone，然后性能好的叫pro。
【在 c***n 的大作中提到】
: 最新版的是不是ipad，而不是ipad air2？
j*i
4 楼
为什么是乘除，不是加减？
【在 W***o 的大作中提到】
: 首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
【在 W***o 的大作中提到】
: 首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
W*o
5 楼
都可以啊，您觉得哪个合适就用哪个好了，我买第一套房没经验，请包含，谢谢
【在 j****i 的大作中提到】
: 为什么是乘除，不是加减？
【在 j****i 的大作中提到】
: 为什么是乘除，不是加减？
j*i
6 楼
夫妻俩加一个娃，我觉得税后工资留下5000块，剩下的用来买房差不多。假设你税后每
月9000块，每月有4000块能交房贷。贷款80万，每月差不多就还这么多。所以你买个
100万的应该可以。
如果你每月税后7000. 就只能有2000来交房贷，就是贷款40多万。那样你只能买五六十
万的房子了
月9000块，每月有4000块能交房贷。贷款80万，每月差不多就还这么多。所以你买个
100万的应该可以。
如果你每月税后7000. 就只能有2000来交房贷，就是贷款40多万。那样你只能买五六十
万的房子了
s*d
7 楼
六年前加州是七倍年薪。
乡下是2。5倍。
首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
【在 W***o 的大作中提到】
: 首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
乡下是2。5倍。
首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
【在 W***o 的大作中提到】
: 首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
K*S
8 楼
自己算啊，每個人的生活方式不同
【在 W***o 的大作中提到】
: 首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
【在 W***o 的大作中提到】
: 首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
M*e
9 楼
税后只有5000的难道就不买房了？美国的家庭中值收入也只有五万一年，相当于税后一
个月不到四千。
【在 j****i 的大作中提到】
: 夫妻俩加一个娃，我觉得税后工资留下5000块，剩下的用来买房差不多。假设你税后每
: 月9000块，每月有4000块能交房贷。贷款80万，每月差不多就还这么多。所以你买个
: 100万的应该可以。
: 如果你每月税后7000. 就只能有2000来交房贷，就是贷款40多万。那样你只能买五六十
: 万的房子了
个月不到四千。
【在 j****i 的大作中提到】
: 夫妻俩加一个娃，我觉得税后工资留下5000块，剩下的用来买房差不多。假设你税后每
: 月9000块，每月有4000块能交房贷。贷款80万，每月差不多就还这么多。所以你买个
: 100万的应该可以。
: 如果你每月税后7000. 就只能有2000来交房贷，就是贷款40多万。那样你只能买五六十
: 万的房子了
d*1
10 楼
juanxi讲的很中肯
B*n
11 楼
基本赞同，不过剩下的$5000除了房贷还应该刨去地产税，HOA，水电气等等房屋维护费，
否则房子买太大，剩下的$5000也不见得不撑。
【在 d********1 的大作中提到】
: juanxi讲的很中肯
否则房子买太大，剩下的$5000也不见得不撑。
【在 d********1 的大作中提到】
: juanxi讲的很中肯
m*j
12 楼
你说的那种家庭年收入5万一年的中产美国家庭，租房子的居多，就是有房子的，也是
阿拉巴马那样的10万刀就一个SFH的房子。
【在 M******e 的大作中提到】
: 税后只有5000的难道就不买房了？美国的家庭中值收入也只有五万一年，相当于税后一
: 个月不到四千。
阿拉巴马那样的10万刀就一个SFH的房子。
【在 M******e 的大作中提到】
: 税后只有5000的难道就不买房了？美国的家庭中值收入也只有五万一年，相当于税后一
: 个月不到四千。
j*i
13 楼
税后5000，不是不买房，而是不管买什么房都会觉得撑
【在 M******e 的大作中提到】
: 税后只有5000的难道就不买房了？美国的家庭中值收入也只有五万一年，相当于税后一
: 个月不到四千。
【在 M******e 的大作中提到】
: 税后只有5000的难道就不买房了？美国的家庭中值收入也只有五万一年，相当于税后一
: 个月不到四千。
M*e
14 楼
税后5000要买房，那肯定在学区方面要妥协一下，没法去很好的学区，房价下来一截，
负担也就小了。
【在 j****i 的大作中提到】
: 税后5000，不是不买房，而是不管买什么房都会觉得撑
负担也就小了。
【在 j****i 的大作中提到】
: 税后5000，不是不买房，而是不管买什么房都会觉得撑
d*1
15 楼
对，就是这样。
费，
【在 B****n 的大作中提到】
: 基本赞同，不过剩下的$5000除了房贷还应该刨去地产税，HOA，水电气等等房屋维护费，
: 否则房子买太大，剩下的$5000也不见得不撑。
费，
【在 B****n 的大作中提到】
: 基本赞同，不过剩下的$5000除了房贷还应该刨去地产税，HOA，水电气等等房屋维护费，
: 否则房子买太大，剩下的$5000也不见得不撑。
p*u
16 楼
税后９０００／月敢买８０万１００万房子？高估了把
【在 j****i 的大作中提到】
: 夫妻俩加一个娃，我觉得税后工资留下5000块，剩下的用来买房差不多。假设你税后每
: 月9000块，每月有4000块能交房贷。贷款80万，每月差不多就还这么多。所以你买个
: 100万的应该可以。
: 如果你每月税后7000. 就只能有2000来交房贷，就是贷款40多万。那样你只能买五六十
: 万的房子了
【在 j****i 的大作中提到】
: 夫妻俩加一个娃，我觉得税后工资留下5000块，剩下的用来买房差不多。假设你税后每
: 月9000块，每月有4000块能交房贷。贷款80万，每月差不多就还这么多。所以你买个
: 100万的应该可以。
: 如果你每月税后7000. 就只能有2000来交房贷，就是贷款40多万。那样你只能买五六十
: 万的房子了
m*s
17 楼
全cash买，有啥高估的？
税后９０００／月敢买８０万１００万房子？高估了把
【在 p****u 的大作中提到】
: 税后９０００／月敢买８０万１００万房子？高估了把
税后９０００／月敢买８０万１００万房子？高估了把
【在 p****u 的大作中提到】
: 税后９０００／月敢买８０万１００万房子？高估了把
f*y
18 楼
一般是说贷款/年薪（base）=3 可以轻松/正常生活，=4会比较有些拮据，当然湾区NYC
这种地方一向都比其他地方高，大概一般4-5倍。有娃的减一点。当然要看你想要什么
样的生活。
这种地方一向都比其他地方高，大概一般4-5倍。有娃的减一点。当然要看你想要什么
样的生活。
L*1
19 楼
如果税前就只有每月5000块怎么办？跳楼去？
【在 j****i 的大作中提到】
: 夫妻俩加一个娃，我觉得税后工资留下5000块，剩下的用来买房差不多。假设你税后每
: 月9000块，每月有4000块能交房贷。贷款80万，每月差不多就还这么多。所以你买个
: 100万的应该可以。
: 如果你每月税后7000. 就只能有2000来交房贷，就是贷款40多万。那样你只能买五六十
: 万的房子了
【在 j****i 的大作中提到】
: 夫妻俩加一个娃，我觉得税后工资留下5000块，剩下的用来买房差不多。假设你税后每
: 月9000块，每月有4000块能交房贷。贷款80万，每月差不多就还这么多。所以你买个
: 100万的应该可以。
: 如果你每月税后7000. 就只能有2000来交房贷，就是贷款40多万。那样你只能买五六十
: 万的房子了
m*j
20 楼
要买房的话，有低收入房。而且还在最好的学区。
还有租房。
还有分租房。
还有救济。
不过对于老中来说，如果税前就只有每月5000块，赶紧找份高薪酬的工作是正道，比如
当realtor或者loan officer。
【在 L*1 的大作中提到】
: 如果税前就只有每月5000块怎么办？跳楼去？
还有租房。
还有分租房。
还有救济。
不过对于老中来说，如果税前就只有每月5000块，赶紧找份高薪酬的工作是正道，比如
当realtor或者loan officer。
【在 L*1 的大作中提到】
: 如果税前就只有每月5000块怎么办？跳楼去？
p*s
21 楼
看来我家要跳楼去了，呵呵
我家税后一个月不到4000，
准备要买房了，
学区准备选好的，房子新旧，样式等就先牺牲一下了。
我家税后一个月不到4000，
准备要买房了，
学区准备选好的，房子新旧，样式等就先牺牲一下了。
m*j
22 楼
赞税前9000.
【在 p**********s 的大作中提到】
: 看来我家要跳楼去了，呵呵
: 我家税后一个月不到4000，
: 准备要买房了，
: 学区准备选好的，房子新旧，样式等就先牺牲一下了。
【在 p**********s 的大作中提到】
: 看来我家要跳楼去了，呵呵
: 我家税后一个月不到4000，
: 准备要买房了，
: 学区准备选好的，房子新旧，样式等就先牺牲一下了。
p*s
23 楼
写错了，
没有那么高，
一个生物千老，一个还不如千老，
怎么会税前9000，
没有那么高，
一个生物千老，一个还不如千老，
怎么会税前9000，
l*y
24 楼
2:1
【在 W***o 的大作中提到】
: 首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
【在 W***o 的大作中提到】
: 首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
m*j
25 楼
一个生物千老，一个还不如千老？
你们就这么一个千老一个不如千老的一直在美国活到65岁吗？
【在 p**********s 的大作中提到】
: 写错了，
: 没有那么高，
: 一个生物千老，一个还不如千老，
: 怎么会税前9000，
你们就这么一个千老一个不如千老的一直在美国活到65岁吗？
【在 p**********s 的大作中提到】
: 写错了，
: 没有那么高，
: 一个生物千老，一个还不如千老，
: 怎么会税前9000，
W*o
26 楼
谁都会有变化吧，即便现在年薪20万的也不敢保证以后不被雷，再也找不到工作吧
【在 m**********j 的大作中提到】
: 一个生物千老，一个还不如千老？
: 你们就这么一个千老一个不如千老的一直在美国活到65岁吗？
【在 m**********j 的大作中提到】
: 一个生物千老，一个还不如千老？
: 你们就这么一个千老一个不如千老的一直在美国活到65岁吗？
j*i
27 楼
楼主问多少才会不撑。税后4000当然能买房，只不过日子过得紧一点罢了
【在 p**********s 的大作中提到】
: 看来我家要跳楼去了，呵呵
: 我家税后一个月不到4000，
: 准备要买房了，
: 学区准备选好的，房子新旧，样式等就先牺牲一下了。
【在 p**********s 的大作中提到】
: 看来我家要跳楼去了，呵呵
: 我家税后一个月不到4000，
: 准备要买房了，
: 学区准备选好的，房子新旧，样式等就先牺牲一下了。
m*j
28 楼
如果这么想的话，只有全款买房，而且还要保证能每年交的起地税。
否则，别买。
【在 W***o 的大作中提到】
: 谁都会有变化吧，即便现在年薪20万的也不敢保证以后不被雷，再也找不到工作吧
否则，别买。
【在 W***o 的大作中提到】
: 谁都会有变化吧，即便现在年薪20万的也不敢保证以后不被雷，再也找不到工作吧
j*i
29 楼
这么说也别吃饭了，谁也不能保证吃饭不被噎死。
【在 W***o 的大作中提到】
: 谁都会有变化吧，即便现在年薪20万的也不敢保证以后不被雷，再也找不到工作吧
【在 W***o 的大作中提到】
: 谁都会有变化吧，即便现在年薪20万的也不敢保证以后不被雷，再也找不到工作吧
t*8
30 楼
location
in the Bay Area, base salary X 6 is the house price (25% downpay)
【在 W***o 的大作中提到】
: 首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
in the Bay Area, base salary X 6 is the house price (25% downpay)
【在 W***o 的大作中提到】
: 首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
p*s
31 楼
这个跟楼主问的问题无关吧，
我只是跟贴说说我家的情况，
难道生物千老就不能买房？
买了房就一定要住到65岁？
【在 m**********j 的大作中提到】
: 一个生物千老，一个还不如千老？
: 你们就这么一个千老一个不如千老的一直在美国活到65岁吗？
我只是跟贴说说我家的情况，
难道生物千老就不能买房？
买了房就一定要住到65岁？
【在 m**********j 的大作中提到】
: 一个生物千老，一个还不如千老？
: 你们就这么一个千老一个不如千老的一直在美国活到65岁吗？
m*j
32 楼
能能能能能能能，当然能了。
买了房当然不会住到65岁。
应该是买完第一个房子的5年内，就买第二个房子，然后第三个房子，第四个房子......
否则就一定是年轻的时候买了房子住，还贷款还到退休的时候再卖了房子养老。
【在 p**********s 的大作中提到】
: 这个跟楼主问的问题无关吧，
: 我只是跟贴说说我家的情况，
: 难道生物千老就不能买房？
: 买了房就一定要住到65岁？
买了房当然不会住到65岁。
应该是买完第一个房子的5年内，就买第二个房子，然后第三个房子，第四个房子......
否则就一定是年轻的时候买了房子住，还贷款还到退休的时候再卖了房子养老。
【在 p**********s 的大作中提到】
: 这个跟楼主问的问题无关吧，
: 我只是跟贴说说我家的情况，
: 难道生物千老就不能买房？
: 买了房就一定要住到65岁？
g*q
33 楼
5万是户中位收入,不是家庭中位.
完整家庭(married couple)中位收入要高不少,7-8万吧.不过是睡前.
【在 M******e 的大作中提到】
: 税后只有5000的难道就不买房了？美国的家庭中值收入也只有五万一年，相当于税后一
: 个月不到四千。
完整家庭(married couple)中位收入要高不少,7-8万吧.不过是睡前.
【在 M******e 的大作中提到】
: 税后只有5000的难道就不买房了？美国的家庭中值收入也只有五万一年，相当于税后一
: 个月不到四千。
j*i
34 楼
是老美的中位数，不是老中的中位数吧。
【在 g*q 的大作中提到】
: 5万是户中位收入,不是家庭中位.
: 完整家庭(married couple)中位收入要高不少,7-8万吧.不过是睡前.
【在 g*q 的大作中提到】
: 5万是户中位收入,不是家庭中位.
: 完整家庭(married couple)中位收入要高不少,7-8万吧.不过是睡前.
c*e
35 楼
死撑不死撑要看你各项花费(大人小孩儿，养老衣食住行)全部除去后能有多少余款。
要是每月还能存个千儿八百的，就不算死撑。要是刚刚好，就有点儿撑。
【在 W***o 的大作中提到】
: 首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
要是每月还能存个千儿八百的，就不算死撑。要是刚刚好，就有点儿撑。
【在 W***o 的大作中提到】
: 首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
g*3
36 楼
每个月到手的不够5k的默默路过。
t*j
37 楼
1:1
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
M*e
38 楼
单身的也可以买房，比如欢欢。
【在 g*q 的大作中提到】
: 5万是户中位收入,不是家庭中位.
: 完整家庭(married couple)中位收入要高不少,7-8万吧.不过是睡前.
【在 g*q 的大作中提到】
: 5万是户中位收入,不是家庭中位.
: 完整家庭(married couple)中位收入要高不少,7-8万吧.不过是睡前.
F*p
39 楼
别听他们瞎咋唬。
我就是生物薄厚，家庭四口，一人工作，在湾区中等学区买了房，一点都不觉得撑。我
周围的薄厚和technician买房的多的是。
生物虽然收入不高，也不要自轻自贱，不要学别人把“千老”这种词挂在嘴上。
【在 p**********s 的大作中提到】
: 这个跟楼主问的问题无关吧，
: 我只是跟贴说说我家的情况，
: 难道生物千老就不能买房？
: 买了房就一定要住到65岁？
我就是生物薄厚，家庭四口，一人工作，在湾区中等学区买了房，一点都不觉得撑。我
周围的薄厚和technician买房的多的是。
生物虽然收入不高，也不要自轻自贱，不要学别人把“千老”这种词挂在嘴上。
【在 p**********s 的大作中提到】
: 这个跟楼主问的问题无关吧，
: 我只是跟贴说说我家的情况，
: 难道生物千老就不能买房？
: 买了房就一定要住到65岁？
s*e
40 楼
博后一年最多也就六万，超过了，就不算博后了。
在湾区供房养四个人，怎么过呀？
【在 F******p 的大作中提到】
: 别听他们瞎咋唬。
: 我就是生物薄厚，家庭四口，一人工作，在湾区中等学区买了房，一点都不觉得撑。我
: 周围的薄厚和technician买房的多的是。
: 生物虽然收入不高，也不要自轻自贱，不要学别人把“千老”这种词挂在嘴上。
在湾区供房养四个人，怎么过呀？
【在 F******p 的大作中提到】
: 别听他们瞎咋唬。
: 我就是生物薄厚，家庭四口，一人工作，在湾区中等学区买了房，一点都不觉得撑。我
: 周围的薄厚和technician买房的多的是。
: 生物虽然收入不高，也不要自轻自贱，不要学别人把“千老”这种词挂在嘴上。
m*j
41 楼
湾区一个100万的房子一年的地税也就1.5万。
你还有4.5万生活，平均一个月$3750，而且一个人工作，不用雇保姆雇小时工付
afterschoolprogram，生活应该很宽裕。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 博后一年最多也就六万，超过了，就不算博后了。
: 在湾区供房养四个人，怎么过呀？
你还有4.5万生活，平均一个月$3750，而且一个人工作，不用雇保姆雇小时工付
afterschoolprogram，生活应该很宽裕。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 博后一年最多也就六万，超过了，就不算博后了。
: 在湾区供房养四个人，怎么过呀？
s*e
42 楼
房子月供+保险+地税不超过税前收入的28%，要是还有其他贷款，则总的不超过36%
【在 W***o 的大作中提到】
: 首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
【在 W***o 的大作中提到】
: 首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
j*i
43 楼
我认识两个博士后都是富二代，人家搞科研是处于兴趣。不靠这个养家糊口
【在 m**********j 的大作中提到】
: 湾区一个100万的房子一年的地税也就1.5万。
: 你还有4.5万生活，平均一个月$3750，而且一个人工作，不用雇保姆雇小时工付
: afterschoolprogram，生活应该很宽裕。
【在 m**********j 的大作中提到】
: 湾区一个100万的房子一年的地税也就1.5万。
: 你还有4.5万生活，平均一个月$3750，而且一个人工作，不用雇保姆雇小时工付
: afterschoolprogram，生活应该很宽裕。
F*Q
44 楼
取决于你和家人的心理承受能力和吃苦能力
【在 W***o 的大作中提到】
: 首付在20%的情况下，多少才不算死撑？夫妻刚开始工作，有一4岁娃
r*t
45 楼
房贷利息返税够交 地产税了，只要算爱吃偶A，水电气就行了。
费，
【在 B****n 的大作中提到】
: 基本赞同，不过剩下的$5000除了房贷还应该刨去地产税，HOA，水电气等等房屋维护费，
: 否则房子买太大，剩下的$5000也不见得不撑。
费，
【在 B****n 的大作中提到】
: 基本赞同，不过剩下的$5000除了房贷还应该刨去地产税，HOA，水电气等等房屋维护费，
: 否则房子买太大，剩下的$5000也不见得不撑。
r*t
46 楼
那不到 5000 要供 500k 房子怎么办？
【在 j****i 的大作中提到】
: 夫妻俩加一个娃，我觉得税后工资留下5000块，剩下的用来买房差不多。假设你税后每
: 月9000块，每月有4000块能交房贷。贷款80万，每月差不多就还这么多。所以你买个
: 100万的应该可以。
: 如果你每月税后7000. 就只能有2000来交房贷，就是贷款40多万。那样你只能买五六十
: 万的房子了
【在 j****i 的大作中提到】
: 夫妻俩加一个娃，我觉得税后工资留下5000块，剩下的用来买房差不多。假设你税后每
: 月9000块，每月有4000块能交房贷。贷款80万，每月差不多就还这么多。所以你买个
: 100万的应该可以。
: 如果你每月税后7000. 就只能有2000来交房贷，就是贷款40多万。那样你只能买五六十
: 万的房子了
t*8
47 楼
YOU CAN BUY 200K HOUSE/CONDO
【在 m**********j 的大作中提到】
: 湾区一个100万的房子一年的地税也就1.5万。
: 你还有4.5万生活，平均一个月$3750，而且一个人工作，不用雇保姆雇小时工付
: afterschoolprogram，生活应该很宽裕。
【在 m**********j 的大作中提到】
: 湾区一个100万的房子一年的地税也就1.5万。
: 你还有4.5万生活，平均一个月$3750，而且一个人工作，不用雇保姆雇小时工付
: afterschoolprogram，生活应该很宽裕。
s*e
48 楼
敢情这100万的房子是cash 付了？
【在 m**********j 的大作中提到】
: 湾区一个100万的房子一年的地税也就1.5万。
: 你还有4.5万生活，平均一个月$3750，而且一个人工作，不用雇保姆雇小时工付
: afterschoolprogram，生活应该很宽裕。
【在 m**********j 的大作中提到】
: 湾区一个100万的房子一年的地税也就1.5万。
: 你还有4.5万生活，平均一个月$3750，而且一个人工作，不用雇保姆雇小时工付
: afterschoolprogram，生活应该很宽裕。
s*e
49 楼
那也拿个教职呀？做博后不就给人打下手吗？
【在 j****i 的大作中提到】
: 我认识两个博士后都是富二代，人家搞科研是处于兴趣。不靠这个养家糊口
【在 j****i 的大作中提到】
: 我认识两个博士后都是富二代，人家搞科研是处于兴趣。不靠这个养家糊口
m*s
50 楼
600来万人民币，北上广能买到啥？
敢情这100万的房子是cash 付了？
【在 s*********e 的大作中提到】
: 敢情这100万的房子是cash 付了？
敢情这100万的房子是cash 付了？
【在 s*********e 的大作中提到】
: 敢情这100万的房子是cash 付了？
j*i
51 楼
真不知羞耻。你那大农村能跟北京比吗？
【在 m********s 的大作中提到】
: 600来万人民币，北上广能买到啥？
:
: 敢情这100万的房子是cash 付了？
【在 m********s 的大作中提到】
: 600来万人民币，北上广能买到啥？
:
: 敢情这100万的房子是cash 付了？
L*1
52 楼
这个严重不同意。
博后有2万的，也有7-8万吨。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 博后一年最多也就六万，超过了，就不算博后了。
: 在湾区供房养四个人，怎么过呀？
博后有2万的，也有7-8万吨。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 博后一年最多也就六万，超过了，就不算博后了。
: 在湾区供房养四个人，怎么过呀？
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