该买什么样的房子,纠结呀# Living
L*G
1 楼
从第一次看房到现在,差不多1年时间了,但是期间因为某些情况,中断过几次,真正
看房时间不是很长。
现在又开始看房。
我们的情况是:
目前不是很稳定,绿卡还没开始办,什么时候能开始办还不清楚,下面1,2年有没有可
能走人也还不知道。对房子比较急需,目前只有一个孩子,但是父母常来。现在租
apartment,房租比较贵,1000多。
当地房市情况:
我们在大农村,25万左右的房子是最好卖的。
旧房子,现在很少,40万以下,我们想买的学区内的旧房子,也就10多栋吧。没有比较
满意的。
新房子,挺多空地在开发,找块地盖新房,很容易,但是新房子的几个问题是:1.比较
贵,如果2,3年后就卖的话,根据目前的情况看,很大可能是要亏钱的。2.盖新房,需
要时间精力,比较麻烦,我们平时比较忙,担心没有那么多精力,还有就是花了很多精
力盖新房,要是住不了多久就搬,感觉很不值得。3.新房子的污染问题,也看了很多新
房子,即使盖好几个月的,还是很大味道,我们小孩是过敏体质,有哮喘。4.既然盖新
房子,就想好点的,一步到位,这样的话,估计价格会在35万,甚至36,37万了,这样
价位的房子,以后也不好卖的。
综合这些情况,大家觉得我们应该在旧房子里矬子里拔大个的选一个,还是考虑盖新房
子呢?继续等这个方案,真的有点不想等了。或者还可以考虑已经盖好的新房子?但是
因为我们都要木地板,还有vent out的油烟机,已经盖好的,再弄也麻烦。而且觉得既
然已经买新房了,还不如自己盖,可以customize,房子的朝向也可以选个想要的。
旧房子,现在有一个,面积小,1300多尺的ranch,03年房子,地下室全装修了,只要
18万多,然后有个最大的优势是,整个房子,包括地下室,全部是地板,我们小孩要避
免用地毯的,要是之前,根本不会考虑这种面积的房子,但是现在想,是不是可以考虑
,先住着,总之比现在apartment条件好点,也还省钱,然后以后有合适的房子了,这
个房子可以出租,一个月应该能租1500-1600的水平。
另外一个旧房子,30万,2600多尺,06年房子,但是这个房子的缺点是,厨房小(相对
一般这么大面积的房子来说),房子里的closet也都小,utility sink也没有(我感觉
这个还是很重要的,比如抹布拖把都没地方洗),我感觉就是虽然房子面积挺大,但是
不是很实用。这个房子在市场上半年了,也担心以后不好卖。
这两个旧房子,可以考虑吗?
实在纠结呀,这里很多有房一族,都是非常有经验的,请不吝赐教哈,谢谢
看房时间不是很长。
现在又开始看房。
我们的情况是:
目前不是很稳定,绿卡还没开始办,什么时候能开始办还不清楚,下面1,2年有没有可
能走人也还不知道。对房子比较急需,目前只有一个孩子,但是父母常来。现在租
apartment,房租比较贵,1000多。
当地房市情况:
我们在大农村,25万左右的房子是最好卖的。
旧房子,现在很少,40万以下,我们想买的学区内的旧房子,也就10多栋吧。没有比较
满意的。
新房子,挺多空地在开发,找块地盖新房,很容易,但是新房子的几个问题是:1.比较
贵,如果2,3年后就卖的话,根据目前的情况看,很大可能是要亏钱的。2.盖新房,需
要时间精力,比较麻烦,我们平时比较忙,担心没有那么多精力,还有就是花了很多精
力盖新房,要是住不了多久就搬,感觉很不值得。3.新房子的污染问题,也看了很多新
房子,即使盖好几个月的,还是很大味道,我们小孩是过敏体质,有哮喘。4.既然盖新
房子,就想好点的,一步到位,这样的话,估计价格会在35万,甚至36,37万了,这样
价位的房子,以后也不好卖的。
综合这些情况,大家觉得我们应该在旧房子里矬子里拔大个的选一个,还是考虑盖新房
子呢?继续等这个方案,真的有点不想等了。或者还可以考虑已经盖好的新房子?但是
因为我们都要木地板,还有vent out的油烟机,已经盖好的,再弄也麻烦。而且觉得既
然已经买新房了,还不如自己盖,可以customize,房子的朝向也可以选个想要的。
旧房子,现在有一个,面积小,1300多尺的ranch,03年房子,地下室全装修了,只要
18万多,然后有个最大的优势是,整个房子,包括地下室,全部是地板,我们小孩要避
免用地毯的,要是之前,根本不会考虑这种面积的房子,但是现在想,是不是可以考虑
,先住着,总之比现在apartment条件好点,也还省钱,然后以后有合适的房子了,这
个房子可以出租,一个月应该能租1500-1600的水平。
另外一个旧房子,30万,2600多尺,06年房子,但是这个房子的缺点是,厨房小(相对
一般这么大面积的房子来说),房子里的closet也都小,utility sink也没有(我感觉
这个还是很重要的,比如抹布拖把都没地方洗),我感觉就是虽然房子面积挺大,但是
不是很实用。这个房子在市场上半年了,也担心以后不好卖。
这两个旧房子,可以考虑吗?
实在纠结呀,这里很多有房一族,都是非常有经验的,请不吝赐教哈,谢谢