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今天银行说30年的利率要4.5%，这是不是太高了？版上有可以帮J签证贷款的吗？

今天银行说30年的利率要4.5%，这是不是太高了？版上有可以帮J签证贷款的吗？# Living

a*y2013-10-08 07:10

1 楼

看版上现在30年的利率基本都是4.1～4.2%的样子，可是我们拿到pre approval letter
的银行今天说basic的利息是4.5%，为什么会有这么大的差别呢？我的信用分是710，不
知道算上信用分之后这个利率还会不会涨呢？版上有没有可以帮J签证贷款的呢？我在
马里兰州

b*22013-10-08 07:10

2 楼

我们的rate quote都是基于一些条件的, 比如loan amount, LTV等, 如果您不是loan
amount特别小, 4.5%是太黑了.

k*a2013-10-08 07:10

3 楼

多找几家比比。pre-approval时用的rate算DTI不一定是你贷款时拿到的利率。

c*l2013-10-08 07:10

4 楼

我刚做的330k loan
756 分。4.125%

看版上现在30年的利率基本都是4.1～4.2%的样子，可是我们拿到pre approval letter
的银行今天说basic的利息是4.5%，为什么会有这么大的差别呢？我的信........

【在 a*****y 的大作中提到】

: 看版上现在30年的利率基本都是4.1～4.2%的样子，可是我们拿到pre approval letter
: 的银行今天说basic的利息是4.5%，为什么会有这么大的差别呢？我的信用分是710，不
: 知道算上信用分之后这个利率还会不会涨呢？版上有没有可以帮J签证贷款的呢？我在
: 马里兰州

n*22013-10-08 07:10

5 楼

在哪里啊？我们这个小地方都找不到这么低的。网上报的3。125%的时候（15年的），
我们这里只能锁到3。625%

letter

【在 c*****l 的大作中提到】

: 我刚做的330k loan
: 756 分。4.125%
:
: 看版上现在30年的利率基本都是4.1～4.2%的样子，可是我们拿到pre approval letter
: 的银行今天说basic的利息是4.5%，为什么会有这么大的差别呢？我的信........

o*p2013-10-08 07:10

6 楼

以锁时利率为准。
本版应该有你所在州的。

letter

【在 a*****y 的大作中提到】

I*D2013-10-08 07:10

7 楼

我们可以做j-1的贷款。站短你了。

c*h2013-10-08 07:10

8 楼

貌似我们15年的能搞到4，而且还是投资房的利率。

letter

【在 a*****y 的大作中提到】

c*e2013-10-08 07:10

9 楼

您好，我们可以做J1签证的贷款，刚给您发了一封站内信，请您查收一下。:)
至于post的利率和您能拿到的利率的差别，主要是因为post的利率一般是broker假设在
最理想条件下能够拿到的利率，但是针对个人的具体情况有不一样（比如房价，贷款金
额，信用分数，房子的类型，自住还是投资，immigration status是什么样的，等等）
，所以单独quote给您的利率可能会高一些。

letter

【在 a*****y 的大作中提到】

a*y2013-10-08 07:10

10 楼

哦哦，这样啊，好的好的，谢谢了！我已经回复您了

【在 c**********e 的大作中提到】

: 您好，我们可以做J1签证的贷款，刚给您发了一封站内信，请您查收一下。:)
: 至于post的利率和您能拿到的利率的差别，主要是因为post的利率一般是broker假设在
: 最理想条件下能够拿到的利率，但是针对个人的具体情况有不一样（比如房价，贷款金
: 额，信用分数，房子的类型，自住还是投资，immigration status是什么样的，等等）
: ，所以单独quote给您的利率可能会高一些。
:
: letter

c*l2013-10-08 07:10

11 楼

LA, 找的HANA 版上好多人做这个，比我的更低，
我只是已经找他们了，不好意思换了

【在 n*********2 的大作中提到】

: 在哪里啊？我们这个小地方都找不到这么低的。网上报的3。125%的时候（15年的），
: 我们这里只能锁到3。625%
:
: letter