快closing了，卖家代理说壁炉没修好，要closing后才能修好,怎 - 未名空间MITBBS历史存档

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快closing了，卖家代理说壁炉没修好，要closing后才能修好,怎

快closing了，卖家代理说壁炉没修好，要closing后才能修好,怎# Living

x*32013-10-09 07:10

1 楼

如果用过一次了，过两天去还能再刷出来吗？还是说只有一次？谢谢！

T*l2013-10-09 07:10

2 楼

房子下周二就closing了，检查的时候发现壁炉点不着，让卖家修。今天卖家代理告诉
我的代理，说人来检查后是阀门坏了，要closing以后才能安装。现在担心他们closing
以后就不管了。我的代理说要写一个amendment。想请教一下这里的高手，这种情
况应该怎么处理？closing以后还来给我修靠谱么？
谢谢！

f*y2013-10-09 07:10

3 楼

如果第一次刷出来的很早，有可能本周第二次还会刷出来的

【在 x*****3 的大作中提到】

: 如果用过一次了，过两天去还能再刷出来吗？还是说只有一次？谢谢！

T*l2013-10-09 07:10

4 楼

有经验的过来人或高手帮忙给支支招吧！
谢谢

closing

【在 T********l 的大作中提到】

: 房子下周二就closing了，检查的时候发现壁炉点不着，让卖家修。今天卖家代理告诉
: 我的代理，说人来检查后是阀门坏了，要closing以后才能安装。现在担心他们closing
: 以后就不管了。我的代理说要写一个amendment。想请教一下这里的高手，这种情
: 况应该怎么处理？closing以后还来给我修靠谱么？
: 谢谢！

z*12013-10-09 07:10

5 楼

好像只有一次。

c*s2013-10-09 07:10

6 楼

Have the seller write the amendment and set up an escrow account for the
repair when closing.

u*n2013-10-09 07:10

7 楼

哪些算cosmetics 洗头洗澡的算吗？

m*s2013-10-09 07:10

8 楼

$6000 credit to buyer

closing

【在 T********l 的大作中提到】

g*g2013-10-09 07:10

9 楼

这个胖子配合什么使用搞呢？

y*n2013-10-09 07:10

10 楼

set up an escrow account, leave money there for repairing fee.

s*s2013-10-09 07:10

11 楼

我一个星期前刷出过一次，昨天去又刷出来一次，都准备扔了，不知道怎么搞。

s*a2013-10-09 07:10

12 楼

你也太狠了

【在 m********s 的大作中提到】

: $6000 credit to buyer
:
: closing

J*02013-10-09 07:10

13 楼

我去买了个欧莱雅的lash boosting serum...想睫毛变浓密想疯了...结果15-3,12刀，
其实还是挺贵的555

m*h2013-10-09 07:10

14 楼

get an estimate, seller leave a check to the escow company.

closing

【在 T********l 的大作中提到】

b*92013-10-09 07:10

15 楼

摸摸
家里一堆ra免费的

【在 J********0 的大作中提到】

: 我去买了个欧莱雅的lash boosting serum...想睫毛变浓密想疯了...结果15-3,12刀，
: 其实还是挺贵的555

L*e2013-10-09 07:10

16 楼

这个时候一定不要被Buyer agent seller agent seller联合绑架了
1。延后closing
或2。给足够的credit再按时closing
Business is business. 千万不要做很nice很好对付的老好人
弄不好后面吃哑巴亏的就是你了

closing

【在 T********l 的大作中提到】

b*y2013-10-09 07:10

17 楼

没有什么太好的胖子，这个可以pass掉了，一般隔两天可以刷出一张的

J*S2013-10-09 07:10

18 楼

壁炉有必要修吗？
我的DUST XXX什么好像坏了，是金属的。我都没管，我反正不用壁炉。

x*32013-10-09 07:10

19 楼

这位牛人到底有木有ｅｖｅｒ花钱买过东西涅？

【在 b*******9 的大作中提到】

: 摸摸
: 家里一堆ra免费的

s*d2013-10-09 07:10

20 楼

壁炉不是给下家买的吗？

壁炉有必要修吗？我的DUST XXX什么好像坏了，是金属的。我都没管，我反正不用壁
炉。

【在 J**S 的大作中提到】

: 壁炉有必要修吗？
: 我的DUST XXX什么好像坏了，是金属的。我都没管，我反正不用壁炉。

m*92013-10-09 07:10

21 楼

这位牛人是买东西倒赚钱的，
怎么会花钱买东西呢？

【在 x*****3 的大作中提到】

: 这位牛人到底有木有ｅｖｅｒ花钱买过东西涅？

s*a2013-10-09 07:10

22 楼

老美很看重fireplace的。

【在 s**********d 的大作中提到】

: 壁炉不是给下家买的吗？
:
: 壁炉有必要修吗？我的DUST XXX什么好像坏了，是金属的。我都没管，我反正不用壁
: 炉。

f*y2013-10-09 07:10

23 楼

羡慕嫉妒恨

【在 b*******9 的大作中提到】

: 摸摸
: 家里一堆ra免费的

J*S2013-10-09 07:10

24 楼

有壁炉，但是有毛病。不过加州，我看真用壁炉生火的不多吧。也就一个摆设。。

【在 s*********a 的大作中提到】

: 老美很看重fireplace的。

a*72013-10-09 07:10

25 楼

下午刚扫出来一张，竟是没用的

s*a2013-10-09 07:10

26 楼

南方用的不是很多。但是冬天圣诞打一个fireplace其实还是很有感觉的啊。。像FL我
觉得是没啥必要。。。
室外的firepick也不错，我可以盯着看上好久。朋友坐着一团聊聊天

【在 J**S 的大作中提到】

: 有壁炉，但是有毛病。不过加州，我看真用壁炉生火的不多吧。也就一个摆设。。

c*72013-10-09 07:10

27 楼

周1的时候扫出一张，今天又扫出了一张

T*l2013-10-09 07:10

28 楼

谢谢你的建议。我感觉你说的很对：现在就有这个势头。他们都知道我想要这个房子，
不然seller也不会不轻不重的说closing完了以后修。我现在就给buyer agent 写信说
明我的想法。还有就是，怎么知道壁炉的修理需要多少钱呢？我自己quote还是让他们
给我个数目？
这里有过来人么？知道如果是阀门坏了要多少钱修么？感觉修理人员来了两次还没搞定
，问题有点不小。这个壁炉是给下个买家修的。
谢谢

【在 L*****e 的大作中提到】

: 这个时候一定不要被Buyer agent seller agent seller联合绑架了
: 1。延后closing
: 或2。给足够的credit再按时closing
: Business is business. 千万不要做很nice很好对付的老好人
: 弄不好后面吃哑巴亏的就是你了
:
: closing

r*s2013-10-09 07:10

29 楼

me too,但是没啥可买的

【在 c******7 的大作中提到】

: 周1的时候扫出一张，今天又扫出了一张

L*e2013-10-09 07:10

30 楼

对希望对你有帮助
我现在特别后悔我在我的buyer agent面前表现太 cheap 了太好说话了。。。（自责
中，呵呵）

【在 T********l 的大作中提到】

: 谢谢你的建议。我感觉你说的很对：现在就有这个势头。他们都知道我想要这个房子，
: 不然seller也不会不轻不重的说closing完了以后修。我现在就给buyer agent 写信说
: 明我的想法。还有就是，怎么知道壁炉的修理需要多少钱呢？我自己quote还是让他们
: 给我个数目？
: 这里有过来人么？知道如果是阀门坏了要多少钱修么？感觉修理人员来了两次还没搞定
: ，问题有点不小。这个壁炉是给下个买家修的。
: 谢谢

T*l2013-10-09 07:10

31 楼

大家提的建议和推测果然很准确：卖家光买valve就花了800元。可能是quote的修理价
格更高，给我说阀门要两个礼拜后才到，先close.代理甚至直接说他们都花了那么多钱
了，就算了。
我本来房子就买贵了，现在还来个让我不知道要付多少的账单，真的是很郁闷。所以要
么建escrow，要么推迟closing,真是不能再做和事老了。

s*s2013-10-09 07:10

32 楼

这是什么agent?!要是我agent这么明着帮卖家说话，我肯定立马翻脸

【在 T********l 的大作中提到】

: 大家提的建议和推测果然很准确：卖家光买valve就花了800元。可能是quote的修理价
: 格更高，给我说阀门要两个礼拜后才到，先close.代理甚至直接说他们都花了那么多钱
: 了，就算了。
: 我本来房子就买贵了，现在还来个让我不知道要付多少的账单，真的是很郁闷。所以要
: 么建escrow，要么推迟closing,真是不能再做和事老了。