l*d
2 楼
第一次买房，自住。200k，20％首付。15年固定。利率3％，每月加税保险1300出头。
closing fee 4200。没一点经验，希望大家给点建议，多谢了。
另外，30年4.125％，closing fee一样，月供1000。选哪个？
closing fee 4200。没一点经验，希望大家给点建议，多谢了。
另外，30年4.125％，closing fee一样，月供1000。选哪个？
t*w
3 楼
奇怪的传统...
t*e
4 楼
第一个怎么才一千出头？
w*t
5 楼
That is weird.
The new rule for G-28 form is that for each application a G-28 form is
required by USCIS.
Such as I-485,I-765 and I-131.Your attorney need to provide a G-28 for each,
totally three forms. It could be G-28 for each form or G-28 for "I-485,I-
765 and I-131," then make additional two copies, totally three.
Many big immigration law firms use the INSZoom software, this should not be
a problem at all.The clolor should not be an issue at all.
【在 l***j 的大作中提到】
: 律师跟我说是他们的传统 这蓝色打印纸还不太好找
The new rule for G-28 form is that for each application a G-28 form is
required by USCIS.
Such as I-485,I-765 and I-131.Your attorney need to provide a G-28 for each,
totally three forms. It could be G-28 for each form or G-28 for "I-485,I-
765 and I-131," then make additional two copies, totally three.
Many big immigration law firms use the INSZoom software, this should not be
a problem at all.The clolor should not be an issue at all.
【在 l***j 的大作中提到】
: 律师跟我说是他们的传统 这蓝色打印纸还不太好找
t*e
6 楼
另外觉得利率可以稍微再高点
l*d
7 楼
写反了，已改，谢谢提醒。
s*h
8 楼
很好的rate。
【在 l**d 的大作中提到】
: 第一次买房，自住。200k，20％首付。15年固定。利率3％，每月加税保险1300出头。
: closing fee 4200。没一点经验，希望大家给点建议，多谢了。
: 另外，30年4.125％，closing fee一样，月供1000。选哪个？
【在 l**d 的大作中提到】
: 第一次买房，自住。200k，20％首付。15年固定。利率3％，每月加税保险1300出头。
: closing fee 4200。没一点经验，希望大家给点建议，多谢了。
: 另外，30年4.125％，closing fee一样，月供1000。选哪个？
L*e
9 楼
恩。
手上不缺钱选这个
closing cost偏高，实际的closing cost可能要3000
【在 s**********h 的大作中提到】
: 很好的rate。
手上不缺钱选这个
closing cost偏高，实际的closing cost可能要3000
【在 s**********h 的大作中提到】
: 很好的rate。
o*p
10 楼
最好把closinf fee 包的项目列出来才易比较，毎个地方都不是-模一样。
【在 l**d 的大作中提到】
: 第一次买房，自住。200k，20％首付。15年固定。利率3％，每月加税保险1300出头。
: closing fee 4200。没一点经验，希望大家给点建议，多谢了。
: 另外，30年4.125％，closing fee一样，月供1000。选哪个？
【在 l**d 的大作中提到】
: 第一次买房，自住。200k，20％首付。15年固定。利率3％，每月加税保险1300出头。
: closing fee 4200。没一点经验，希望大家给点建议，多谢了。
: 另外，30年4.125％，closing fee一样，月供1000。选哪个？
p*y
11 楼
如果选择要看LZ打算住多久，并且是否会一直持有这个房子。
如果打算一直持有，并居住很长时间，15年固定的月供不造成经济压力的话，选择15年
固定会比30年固定少付接近一半的利息。
如果打算一直持有，但可能日后会作为投资房出租的话，建议选择30年固定，这样
monthly payment低，对日后购买其他房产时的贷款能力影响小，并且出租之后更容易
产生正现金流。
【在 l**d 的大作中提到】
: 第一次买房，自住。200k，20％首付。15年固定。利率3％，每月加税保险1300出头。
: closing fee 4200。没一点经验，希望大家给点建议，多谢了。
: 另外，30年4.125％，closing fee一样，月供1000。选哪个？
如果打算一直持有，并居住很长时间，15年固定的月供不造成经济压力的话，选择15年
固定会比30年固定少付接近一半的利息。
如果打算一直持有，但可能日后会作为投资房出租的话，建议选择30年固定，这样
monthly payment低，对日后购买其他房产时的贷款能力影响小，并且出租之后更容易
产生正现金流。
【在 l**d 的大作中提到】
: 第一次买房，自住。200k，20％首付。15年固定。利率3％，每月加税保险1300出头。
: closing fee 4200。没一点经验，希望大家给点建议，多谢了。
: 另外，30年4.125％，closing fee一样，月供1000。选哪个？
k*a
12 楼
贷款额少，月付也不多。可以选15年的。
l*d
13 楼
谢谢大家的建议，很有帮助。最后选了15年3.125％无1％的ori费。因为下周一lender
不上班，所以周五锁了30天。closing费2500左右（有些是optional，还没搞明白要不
要），每月1100左右，再加上加税和费，估计最后月供1300左右。
不上班，所以周五锁了30天。closing费2500左右（有些是optional，还没搞明白要不
要），每月1100左右，再加上加税和费，估计最后月供1300左右。
G*s
14 楼
这么低，吐血了
n*g
15 楼
我也吐血了，好低啊，而且税都低到可以忽略不计了啊啊
l*d
16 楼
穷州，税不到1%. 大概1600左右。而且听agent说，由于房主是老人，不用交税，所以
这个财年我们也不缴（10月是第一个月）。
【在 n*g 的大作中提到】
: 我也吐血了，好低啊，而且税都低到可以忽略不计了啊啊
这个财年我们也不缴（10月是第一个月）。
【在 n*g 的大作中提到】
: 我也吐血了，好低啊，而且税都低到可以忽略不计了啊啊
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