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这样的房子能买吗？

这样的房子能买吗？# Living

K*s2013-10-31 07:10

1 楼

房子本身非常好，location学区都好。但有几个缺点：
1. 房子后面就是小学，只种了一排树和一条小沟隔着。
2. 房子所在小区，一半SFH，一半condo。Condo是属于那种很大很贵的联排别墅，跟
SFH价钱差不多，住杂人的可能小比较小。
3. 房子距马路只有一个lot,是属于这个房子的大坑，估计是雨季临时排水用的，平时
没水。马路是穿过高尔夫球场四车道，限 45mph，有人会开到60。平时车辆较少少，无
18轮。站在院子里能听到车的噪音。
噪音是最大的concern。如果我在靠马路的lot上种上两排松树，能多大程度上减轻噪
音？HOA不会不批准吧？
欢迎大家评论。我过会看看能不能把地图传上来。

s*a2013-10-31 07:10

2 楼

不能要。太吵了。

w*m2013-10-31 07:10

3 楼

学区好我觉得还行，属于CORNER LOT，看看是不是在FLOOD ZONE，
不是的话，问题不大

w*m2013-10-31 07:10

4 楼

上个图看看吧，街道有多宽多忙，距学校多远，空余LOT到底怎么样，
一看图就清楚了

K*s2013-10-31 07:10

5 楼

https://maps.google.com/maps?hl=en&tab=wl
不会截图，上面链接work吗？

【在 w*****m 的大作中提到】

: 上个图看看吧，街道有多宽多忙，距学校多远，空余LOT到底怎么样，
: 一看图就清楚了

s*a2013-10-31 07:10

6 楼

no...

【在 K*********s 的大作中提到】

: https://maps.google.com/maps?hl=en&tab=wl
: 不会截图，上面链接work吗？

K*s2013-10-31 07:10

7 楼

http://www.zillow.com/homedetails/1111-Appaloosa-Way-Knoxville-
看看zillow

【在 s*********a 的大作中提到】

: no...

K*s2013-10-31 07:10

8 楼

小地方，小学初中是并列最好，高中县里第三吧。再过10几年孩子上高中时，也学另化
学区或者建新高中了。4年前刚建了所高中，现在第一第二好。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 学区好我觉得还行，属于CORNER LOT，看看是不是在FLOOD ZONE，
: 不是的话，问题不大

y*f2013-10-31 07:10

9 楼

this one is better
http://www.zillow.com/homedetails/805-Ivy-Point-Ln-Knoxville-TN

【在 K*********s 的大作中提到】

: http://www.zillow.com/homedetails/1111-Appaloosa-Way-Knoxville-
: 看看zillow

s*a2013-10-31 07:10

10 楼

我还是觉得太吵。。。。。开到50以上你晚上不要睡了。。。。

【在 K*********s 的大作中提到】

: 小地方，小学初中是并列最好，高中县里第三吧。再过10几年孩子上高中时，也学另化
: 学区或者建新高中了。4年前刚建了所高中，现在第一第二好。

h*12013-10-31 07:10

11 楼

42万这么豪，才2000的税。真是受不了，太爽了。

K*s2013-10-31 07:10

12 楼

农村，收入也低。几年不涨工资

。

【在 h*******1 的大作中提到】

: 42万这么豪，才2000的税。真是受不了，太爽了。

K*s2013-10-31 07:10

13 楼

好吧。 pass了。
我现在的房子就在一段上坡的路边。
刚来时真的睡不着，过了2年才适应了。
这噪音，就得晚上试听，白天没用。

【在 s*********a 的大作中提到】

: 我还是觉得太吵。。。。。开到50以上你晚上不要睡了。。。。

L*e2013-10-31 07:10

14 楼

全砖啊。很赞！

【在 y*f 的大作中提到】

: this one is better
: http://www.zillow.com/homedetails/805-Ivy-Point-Ln-Knoxville-TN

K*s2013-10-31 07:10

15 楼

这个，overprice了。最多值32万。现在他要38万。

【在 y*f 的大作中提到】

: this one is better
: http://www.zillow.com/homedetails/805-Ivy-Point-Ln-Knoxville-TN

w*m2013-10-31 07:10

16 楼

KNOXVILLE我去过，你想好了，这个房子将来可是不怎么增值的，
对面四周都是空地，你的房子位置又不理想，TN这中地方高收入的少，
将来可能会很难卖的。还有你的PROPERTY TAX可能一年一万多，
现在是按房价11万收的，一年2700，42万的话可能一万多了。
20多万完全可以买个2000多SQ FEET的，将来可能会好卖。

s*a2013-10-31 07:10

17 楼

恩。。。别买太大。。。到时候空一大片。。。有实力不如买一个好位置的小房子。以
后卖的也快。。不过我不懂你那地方啊。。

【在 w*****m 的大作中提到】

: KNOXVILLE我去过，你想好了，这个房子将来可是不怎么增值的，
: 对面四周都是空地，你的房子位置又不理想，TN这中地方高收入的少，
: 将来可能会很难卖的。还有你的PROPERTY TAX可能一年一万多，
: 现在是按房价11万收的，一年2700，42万的话可能一万多了。
: 20多万完全可以买个2000多SQ FEET的，将来可能会好卖。

h*12013-10-31 07:10

18 楼

你就在“农村”偷着乐吧。

【在 K*********s 的大作中提到】

: 农村，收入也低。几年不涨工资
:
: 。

K*s2013-10-31 07:10

19 楼

不怎么增值是对的，但也不会贬值，knoxville一直在西移。
空地只有他对面condolot，其它大多是高尔夫球场的
整个田纳西的房产税，都是按照房价的四分之一收的，共和党州，不会加税。
我现在的就是2000多尺的，越住越小

【在 w*****m 的大作中提到】

h*12013-10-31 07:10

20 楼

共和党原来偏爱乡村音乐

【在 K*********s 的大作中提到】

: 不怎么增值是对的，但也不会贬值，knoxville一直在西移。
: 空地只有他对面condolot，其它大多是高尔夫球场的
: 整个田纳西的房产税，都是按照房价的四分之一收的，共和党州，不会加税。
: 我现在的就是2000多尺的，越住越小

F*82013-10-31 07:10

21 楼

别买,最忌讳噪音,影响你睡眠,你会损寿的.千万别碰,再便宜,再核算也别碰.

w*m2013-10-31 07:10

22 楼

乡村音乐中心是NASHVILLE，KNOXVILLE是大雾山看红叶的地方
这个房子40多万，如果绝对价值来说是划算的，但是位置不好，
离邻居太近，空地又多，将来开发商还能盖，新房的位置还比
你的好，相对价就有些高了，在同一个区看看，买个位置中规中矩
稍小一点便宜的

【在 h*******1 的大作中提到】

: 共和党原来偏爱乡村音乐

K*s2013-10-31 07:10

23 楼

好。谢谢。
再看再买。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 乡村音乐中心是NASHVILLE，KNOXVILLE是大雾山看红叶的地方
: 这个房子40多万，如果绝对价值来说是划算的，但是位置不好，
: 离邻居太近，空地又多，将来开发商还能盖，新房的位置还比
: 你的好，相对价就有些高了，在同一个区看看，买个位置中规中矩
: 稍小一点便宜的

K*s2013-10-31 07:10

24 楼

听美女的话，跟党走。

【在 F**********8 的大作中提到】

: 别买,最忌讳噪音,影响你睡眠,你会损寿的.千万别碰,再便宜,再核算也别碰.

s*a2013-10-31 07:10

25 楼

看来以后要买房得来找wstlykm姐姐（叔叔）来过问！这方面不太懂

【在 K*********s 的大作中提到】

: 好。谢谢。
: 再看再买。

z*32013-10-31 07:10

26 楼

豪宅啊，还这么便宜。