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请教我是否应该请buyer agent?
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请教我是否应该请buyer agent?# Living
J*1
1
七招使你成为肿瘤免疫体 (ZT)
医学专家称,只要保持一个健康的生活和饮食习惯,做到以下七点,就可以成
为肿瘤免疫体。
一、每天运动
肿瘤医学教授建议,人们每周至少运动三次,每次在20分钟以上,如果能微微
出汗会更好。
二、健康饮食
有研究表明,常吃油炸食物的人,其部分癌症的发病率远远高于不吃或极少进
食油炸食物的人群。而且,油炸食品热量高,含有较高的油脂和氧化物质,经
常进食易导致肥胖,是导致高脂血症和冠心病的最危险食品。
美国癌症研究协会指出,常喝豆浆的女性患乳腺癌风险大大降低。豆浆中含有
大豆异黄酮,和抗癌药物的机理非常相像。它对所有和雌激素有关的癌症都有
预防作用,比如乳腺癌、子宫内膜癌、宫颈癌和前列腺癌。
医学研究发现,每周吃不少于3份坚果的人结肠癌发病风险比不吃坚果的人
低。其中,女性尤为明显。因为,坚果中包括纤维质和抗氧化物在内的一些化
合物,能够起到降低结肠癌发病风险的作用。
三、多站少坐
长期久坐会导致血流循环不通畅、代谢出问题,并使得肠道蠕动变得缓慢,粪
便中有害成分在结肠内滞留的同时刺激肠黏膜,诱发结肠癌。
四、喝绿茶
日本人曾花费9年的时间做过一项调查,发现每天只要喝4、5杯茶,就能将癌
症风险降低40%。中国专家称,乌龙茶、绿茶、红茶对口腔癌、肺癌、食道
癌、肝癌等都有不错的预防作用。其中,龙井、碧螺春、毛峰在内的绿茶效果
最显著,其防癌成分是其他茶叶的5倍。
五、充足睡眠
美国癌症研究会调查发现,每晚睡眠时间少于7小时的女性,患乳腺癌的几率
高47%。这是因为睡眠中会产生一种褪黑激素,它能减缓女性体内雌激素的产
生,从而起到抑制乳腺癌的目的。德国睡眠专家也指出,中午1点是人在白天
一个明显的睡眠高峰,这时打个小盹,也能增强体内免疫细胞的活跃性,起到
一定的防癌作用。
六、常补充纤维素
英国营养学家建议,每天至少摄入35克以上的纤维素。膳食纤维摄入不足可使
粪便量减少,大便通过肠道的时间延长,导致粪便中致癌物浓度升高,而致癌
物与结肠黏膜长期接触有可能发生癌变。因此,防肠癌先要多吃含膳食纤维高
的食物。
七、晒太阳
研究发现,人体缺乏维生素D会增加乳腺癌患病风险,补充维生素D或有助于预
防乳腺癌。每天坚持在户外晒半个小时的太阳,就可经过日光照射转变维生素
D。
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c*1
2
terrible!
-----------------
People started camping out as early as Saturday to make sure they are one of
the lucky few that get their hands on the door-buster deals.
Most people at Best Buy, are 'fishing' for a 42 inch TV with a Black Friday
price of 200 bucks.
from
http://www.khsltv.com/content/localnews/story/Black-Friday-Shop
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q*1
3
我最近打算购房用于自住。上周隔壁邻居说他的房子打算出售,也已经请好了他的
seller agent,准备Listing。出售的房子邻居也带我进去过了,房子我很满意,邻居
向我报价12万。
我的问题是:
本人系购房新手,听说请buyer agent为我这样的buyer服务是免费的,那我是否应该去
为我自己找一个buyer agent?
但是同时我也很担心,如果我找了buyer agent后,由于buyer agent会平分邻居已经请
好的那位seller agent的佣金,那位seller agent可能会不高兴从而建议邻居抬高价格
,所以如果这样的话,购房交易我还是和邻居一起就用一个seller agent好了?
请大家为我这只菜鸟权衡利弊,谢谢了!
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j*u
4
不是每年都这样么~
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c*7
5
就应该私下交易,省了agent费用.
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o*1
6
真有力气
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o*p
7
自已懂,可以不用。

【在 q****1 的大作中提到】
: 我最近打算购房用于自住。上周隔壁邻居说他的房子打算出售,也已经请好了他的
: seller agent,准备Listing。出售的房子邻居也带我进去过了,房子我很满意,邻居
: 向我报价12万。
: 我的问题是:
: 本人系购房新手,听说请buyer agent为我这样的buyer服务是免费的,那我是否应该去
: 为我自己找一个buyer agent?
: 但是同时我也很担心,如果我找了buyer agent后,由于buyer agent会平分邻居已经请
: 好的那位seller agent的佣金,那位seller agent可能会不高兴从而建议邻居抬高价格
: ,所以如果这样的话,购房交易我还是和邻居一起就用一个seller agent好了?
: 请大家为我这只菜鸟权衡利弊,谢谢了!

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b*9
8
反正百思买已经退出中国市场了
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p*y
9
可以直接跟房主交易吧,不用给broker fee,说不定还能降点儿房价。找个inspector
检查一下房子有没有问题。再请个律师为合同把把关,order一下owner's title
insurance,应该就没什么问题了。
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g*n
10
为啥?
做不过苏宁国美京东。。。?

【在 b*******9 的大作中提到】
: 反正百思买已经退出中国市场了
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m*s
11
让邻居通知agent说不卖了。
然后你们一手交钱一手交钥匙,不就得了。

【在 q****1 的大作中提到】
: 我最近打算购房用于自住。上周隔壁邻居说他的房子打算出售,也已经请好了他的
: seller agent,准备Listing。出售的房子邻居也带我进去过了,房子我很满意,邻居
: 向我报价12万。
: 我的问题是:
: 本人系购房新手,听说请buyer agent为我这样的buyer服务是免费的,那我是否应该去
: 为我自己找一个buyer agent?
: 但是同时我也很担心,如果我找了buyer agent后,由于buyer agent会平分邻居已经请
: 好的那位seller agent的佣金,那位seller agent可能会不高兴从而建议邻居抬高价格
: ,所以如果这样的话,购房交易我还是和邻居一起就用一个seller agent好了?
: 请大家为我这只菜鸟权衡利弊,谢谢了!

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o*1
12

想了太多又做的太少。。。。

【在 b*******9 的大作中提到】
: 反正百思买已经退出中国市场了
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s*e
13
list agent 本来就只拿3%,只用一个他是6%并没节省你的钱啊
大部分买家都自带agent的,buyer 3%是邻居出了不是不出
你们可以不list了私下交易,撇开agent
如果邻居非要带上他,你就找个谈了1.5%rebate 的buyer agent
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M*8
14
我当年去店里看了一眼,感概和美国的风格真是一致啊。。。

【在 b*******9 的大作中提到】
: 反正百思买已经退出中国市场了
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b*9
15
都卖了
换主人了

【在 M*********8 的大作中提到】
: 我当年去店里看了一眼,感概和美国的风格真是一致啊。。。
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j*g
16
现在好多OCCUPY,不知道OCCUPY WALL STREET, OCCUPY DC的那些人明天晚上要不要换
战场
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m*8
17
嗯,明天去看一下,或者今天晚上去看看还在不在。。。

【在 j*****g 的大作中提到】
: 现在好多OCCUPY,不知道OCCUPY WALL STREET, OCCUPY DC的那些人明天晚上要不要换
: 战场

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