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委托经纪人卖房，不能打听买主的情况吗？
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委托经纪人卖房，不能打听买主的情况吗？# Living
q*8
1 楼
听说一个人给了offer,我基本同意了。想问问买主的情况，比如来自什么地方，大致的
工作情况，好间接判断他信用如何，贷款会不会顺利。
结果经纪人竟然连名字，是男是女，来自何地都不透露。
难道非要closing的时候，才能看到买主的真容？
经纪人为什么要封锁所有的关于买主的消息除了给个offer.
我这个卖方，难道没有权利预先知道我的房子到底要卖给谁吗？
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l*g
2 楼
fire him

【在 q*********8 的大作中提到】
: 听说一个人给了offer,我基本同意了。想问问买主的情况，比如来自什么地方，大致的
: 工作情况，好间接判断他信用如何，贷款会不会顺利。
: 结果经纪人竟然连名字，是男是女，来自何地都不透露。
: 难道非要closing的时候，才能看到买主的真容？
: 经纪人为什么要封锁所有的关于买主的消息除了给个offer.
: 我这个卖方，难道没有权利预先知道我的房子到底要卖给谁吗？
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s*i
3 楼
名字offer上难道没有么，还是根本还没有正式的offer?

【在 q*********8 的大作中提到】
: 听说一个人给了offer,我基本同意了。想问问买主的情况，比如来自什么地方，大致的
: 工作情况，好间接判断他信用如何，贷款会不会顺利。
: 结果经纪人竟然连名字，是男是女，来自何地都不透露。
: 难道非要closing的时候，才能看到买主的真容？
: 经纪人为什么要封锁所有的关于买主的消息除了给个offer.
: 我这个卖方，难道没有权利预先知道我的房子到底要卖给谁吗？
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b*1
4 楼
你想的很好，听说有因为这买不成的。但是现在经纪人买家的都是先评估贷款能力的。
自己买的没有经纪人的就不好说了。我家卖房，第一次我的经纪人说一对夫妇想买，但
是信用低，要等几个月，可以租我们的，经纪人老劝我们，说空着不如租给他们，我们
没有同意，主要是先麻烦有风险。第二个人给了价格，马上卖了，我真没有想到问对方
的情况，觉得信用不好也买不到呀，麻烦是真的，经纪人也许有经验，知道对方的情况
，马上给我们说什么人，什么情况。

【在 q*********8 的大作中提到】
: 听说一个人给了offer,我基本同意了。想问问买主的情况，比如来自什么地方，大致的
: 工作情况，好间接判断他信用如何，贷款会不会顺利。
: 结果经纪人竟然连名字，是男是女，来自何地都不透露。
: 难道非要closing的时候，才能看到买主的真容？
: 经纪人为什么要封锁所有的关于买主的消息除了给个offer.
: 我这个卖方，难道没有权利预先知道我的房子到底要卖给谁吗？
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y*f
5 楼
我买房子的时候，想了解卖主情况，结果代理说不能问。
我就自己打电话问卖方经纪人，都挺好的，问到卖主许多情况。比如问为什么卖啊，急
不急着卖，几口人，喝酒抽烟。宠物？等等。。。

【在 q*********8 的大作中提到】
: 听说一个人给了offer,我基本同意了。想问问买主的情况，比如来自什么地方，大致的
: 工作情况，好间接判断他信用如何，贷款会不会顺利。
: 结果经纪人竟然连名字，是男是女，来自何地都不透露。
: 难道非要closing的时候，才能看到买主的真容？
: 经纪人为什么要封锁所有的关于买主的消息除了给个offer.
: 我这个卖方，难道没有权利预先知道我的房子到底要卖给谁吗？
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b*x
6 楼
经纪在保护你, 你知道越多越不好, 以后不卖给别人不卖给他会有可能被告歧视.
如果你担心credit可以有其他方法, 拿 credit report, 或提出拿
credit report, 或提高loan 的 deposit 等等.

【在 q*********8 的大作中提到】
: 听说一个人给了offer,我基本同意了。想问问买主的情况，比如来自什么地方，大致的
: 工作情况，好间接判断他信用如何，贷款会不会顺利。
: 结果经纪人竟然连名字，是男是女，来自何地都不透露。
: 难道非要closing的时候，才能看到买主的真容？
: 经纪人为什么要封锁所有的关于买主的消息除了给个offer.
: 我这个卖方，难道没有权利预先知道我的房子到底要卖给谁吗？
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k*a
7 楼
可以要求buyer提供pre-approval letter和proof of funds (POF).
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b*h
8 楼
当然要问，特别是几个offer的时候，谁的信用好容易贷到款，卖给谁呗。REO的卖家（
银行）都是这么选买家的。（当然前提还有开的价格差不多）
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m*j
9 楼
pre-approval letter？？
别逗了，你没看版上一堆一堆随随便便就给开的吗。
这玩意现在就是个笑话。

【在 k***a 的大作中提到】
: 可以要求buyer提供pre-approval letter和proof of funds (POF).
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u*e
10 楼
这个是老中对老中才行，这个版上的老中不存在买不起房还去开pre-approval letter
，硬要买房的， 所以人家敢开，不是开玩笑。

【在 m**********j 的大作中提到】
: pre-approval letter？？
: 别逗了，你没看版上一堆一堆随随便便就给开的吗。
: 这玩意现在就是个笑话。
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s*d
11 楼
没有法律说你不能歧视。

经纪在保护你, 你知道越多越不好, 以后不卖给别人不卖给他会有可能被告歧视.如果
你担心credit可以有其他方法, 拿 credit report, 或提出拿credit re........

【在 b*****x 的大作中提到】
: 经纪在保护你, 你知道越多越不好, 以后不卖给别人不卖给他会有可能被告歧视.
: 如果你担心credit可以有其他方法, 拿 credit report, 或提出拿
: credit report, 或提高loan 的 deposit 等等.
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d*n
12 楼
感觉不明说，但是还是有关系的，我家搬家后邻居来打招呼，好像挺了解我家的，有个
做商业地产的犹太邻居专门过来介绍周围邻居的职业，后来还多次提到他的公司，因为
我曾经跟我的realtor开玩笑说明年继续请他帮忙在街上买office。很成熟的社区感觉
会跟卖家讲买主的，卖主也要对得起几十年的老邻居啊，至于他们怎么了解是他们自己
的本事了，合法是必须的。
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L*P
13 楼
当然有了，craigslist登个租房广告写偏爱老中，都小心被告被罚款之类

【在 s**********d 的大作中提到】
: 没有法律说你不能歧视。
:
: 经纪在保护你, 你知道越多越不好, 以后不卖给别人不卖给他会有可能被告歧视.如果
: 你担心credit可以有其他方法, 拿 credit report, 或提出拿credit re........
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l*a
14 楼
一直想知道那种租房子明确写着不租给undergraduate students的那种为什么不算歧视？

【在 L**P 的大作中提到】
: 当然有了，craigslist登个租房广告写偏爱老中，都小心被告被罚款之类
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f*i
15 楼
银行的不一样

【在 m**********j 的大作中提到】
: pre-approval letter？？
: 别逗了，你没看版上一堆一堆随随便便就给开的吗。
: 这玩意现在就是个笑话。
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s*a
16 楼
看OFFER的时候不都有姓名啥的么
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m*j
17 楼
这里不是一堆一堆的广告说不需要去银行开。

【在 f****i 的大作中提到】
: 银行的不一样
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q*7
18 楼
我们买房的时候，代理是不让我们打听卖家的情况，其实我们特别想知道，比如有没有
养狗，抽烟这些，也是考虑会不会买了房子将来有隐患这类的。呵呵～
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o*p
19 楼
都可以问，关键别人是否愿意回荅。
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m*o
20 楼
Fair Housing Act 1968就有了。
有關種族，膚色，國籍，宗教，性別，殘障含愛滋，家庭組成含是否同性，婚姻狀況等
的問題不要問。
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f*i
21 楼
银行的更有力

【在 m**********j 的大作中提到】
: 这里不是一堆一堆的广告说不需要去银行开。
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c*j
22 楼
可以问，对方可以不回答
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l*r
23 楼
这是什么搞笑理由啊
你是被忽悠了
还是你本人就是经纪人啊

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 b*****x 的大作中提到】
: 经纪在保护你, 你知道越多越不好, 以后不卖给别人不卖给他会有可能被告歧视.
: 如果你担心credit可以有其他方法, 拿 credit report, 或提出拿
: credit report, 或提高loan 的 deposit 等等.
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l*r
24 楼
因为undergraduate一般没钱也没心思打官司

视？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 l**a 的大作中提到】
: 一直想知道那种租房子明确写着不租给undergraduate students的那种为什么不算歧视？
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