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如果投资sfh用来出租，比较老的房子能考虑么？

如果投资sfh用来出租，比较老的房子能考虑么？# Living

l*e2014-01-10 08:01

1 楼

因为总价预算的限制，发现一些55年，54年的老房子还在预算内（因为面积有1000多尺
，总价不高）。并且学区很好，交通也便利，有些房子装修过，看室内还不错。很是心
动。
但是这种比较老的房子用来出租是不是不合适呢？（比如水管老化、电线老化，还有很
多其他老房子的问题，等着房主以后大量花钱或者给房主找很多麻烦。。。）
大家买sfh的投资房用来出租的话，最老会考虑多老的房子呢？

s*a2014-01-10 08:01

2 楼

你觉得呢？房瓦老化，窗户老化，FURNACE 空调都老化，这些才是主要的啦

l*e2014-01-10 08:01

3 楼

如果你说的这些都update过了，但电线和水管不知道，这样的老房子合适买来出租么？

【在 s****a 的大作中提到】

: 你觉得呢？房瓦老化，窗户老化，FURNACE 空调都老化，这些才是主要的啦

s*a2014-01-10 08:01

4 楼

都UPDATE了还会便宜卖给你，想的吧

【在 l******e 的大作中提到】

: 如果你说的这些都update过了，但电线和水管不知道，这样的老房子合适买来出租么？

c*o2014-01-10 08:01

5 楼

可以，还是看地点

s*s2014-01-10 08:01

6 楼

不适合。不是好的投资方式

【在 l******e 的大作中提到】

: 如果你说的这些都update过了，但电线和水管不知道，这样的老房子合适买来出租么？

l*e2014-01-10 08:01

7 楼

为啥，能详细说说理由么

【在 s******s 的大作中提到】

: 不适合。不是好的投资方式

i*d2014-01-10 08:01

8 楼

location, location, location
房子翻新花不了几个钱！
主要看能租个什么价, 和将来的升值潜力。

【在 l******e 的大作中提到】

: 因为总价预算的限制，发现一些55年，54年的老房子还在预算内（因为面积有1000多尺
: ，总价不高）。并且学区很好，交通也便利，有些房子装修过，看室内还不错。很是心
: 动。
: 但是这种比较老的房子用来出租是不是不合适呢？（比如水管老化、电线老化，还有很
: 多其他老房子的问题，等着房主以后大量花钱或者给房主找很多麻烦。。。）
: 大家买sfh的投资房用来出租的话，最老会考虑多老的房子呢？

s*a2014-01-10 08:01

9 楼

三天两头找你修东西，生不如死，上周POLAR VORTEX，
同事的佃户给他打电话，FURNACE坏了要修，
冰天雪地大雪封山，车都开不动，找谁修啊，同事也不
是本地的，结果同事就被佃户告上了法庭

【在 l******e 的大作中提到】

: 为啥，能详细说说理由么

i*d2014-01-10 08:01

10 楼

人不在本地的，或没有什么管理能力的，确实不建议。
还有就是，啥事都想自己搞定的，也不建议。

【在 s****a 的大作中提到】

: 三天两头找你修东西，生不如死，上周POLAR VORTEX，
: 同事的佃户给他打电话，FURNACE坏了要修，
: 冰天雪地大雪封山，车都开不动，找谁修啊，同事也不
: 是本地的，结果同事就被佃户告上了法庭

s*a2014-01-10 08:01

11 楼

马桶堵了这种都叫你来看来修的

【在 s****a 的大作中提到】