b*s
2 楼
就是比较简单的,什么吧台,厨房都不要,就一个full bath,其他把房间分割好,地
板,顶灯,dry wall这类的。
老美说至少25/SQF,还不算ac,bathroom材料。比我预想的贵啊。
大家做的,大概多少钱可以接受啊。
板,顶灯,dry wall这类的。
老美说至少25/SQF,还不算ac,bathroom材料。比我预想的贵啊。
大家做的,大概多少钱可以接受啊。
P*C
3 楼
幸亏早上趁早跑了,要不下午惨了,估计大瀑布要来了
D*9
5 楼
nnd, 涨的时候不动, 跌得比随都快
x*n
15 楼
你对真正的工时没有概念。我找的就是每天200的大工。我除了买东西基本没有动过手
。我给你说的这个价格已经是有了空间的了。
本地最好的老中包工队(就是做了几百个地下室,同时有4,5个工程开工那种),当时
我讨到的价格就是3万全包。我是想材料上用的更好一些才自己管理的。
这么说吧,150块drywall, 连安装带2次打灰,你说多少钱合适,人工费。
价格是要砍出来的,你不知道他们需要的工时是没法砍下去的。
【在 s*****l 的大作中提到】
: 1800的地下室,找人做, 按照非屌丝的规格,三万根本不够。你只能自己做或者自己
: 监工一帮一百快一天的工人做,而且用料就只能是屌丝级别,什么便宜买什么那种。
: 还有你前段时间贴的所谓5000sqft花6万,找人做根本下不来。
: 如果自己里里外外manage的,不是包工头是什么。
: 你的所谓合理价格只会给人带来误导。
。我给你说的这个价格已经是有了空间的了。
本地最好的老中包工队(就是做了几百个地下室,同时有4,5个工程开工那种),当时
我讨到的价格就是3万全包。我是想材料上用的更好一些才自己管理的。
这么说吧,150块drywall, 连安装带2次打灰,你说多少钱合适,人工费。
价格是要砍出来的,你不知道他们需要的工时是没法砍下去的。
【在 s*****l 的大作中提到】
: 1800的地下室,找人做, 按照非屌丝的规格,三万根本不够。你只能自己做或者自己
: 监工一帮一百快一天的工人做,而且用料就只能是屌丝级别,什么便宜买什么那种。
: 还有你前段时间贴的所谓5000sqft花6万,找人做根本下不来。
: 如果自己里里外外manage的,不是包工头是什么。
: 你的所谓合理价格只会给人带来误导。
s*l
16 楼
drywall人工费找老中50-80块一张,不包括framing
你说说upgrade了哪些材料吧
另外,你有卫生间, wet bar,家庭影院你还能找到30000包工包料的,那就太扯了。
如果你把活包出去,光electrical这部分就至少4000。licensed plumber收费500/
fixture. 你自己算吧。
【在 x**n 的大作中提到】
: 你对真正的工时没有概念。我找的就是每天200的大工。我除了买东西基本没有动过手
: 。我给你说的这个价格已经是有了空间的了。
: 本地最好的老中包工队(就是做了几百个地下室,同时有4,5个工程开工那种),当时
: 我讨到的价格就是3万全包。我是想材料上用的更好一些才自己管理的。
: 这么说吧,150块drywall, 连安装带2次打灰,你说多少钱合适,人工费。
: 价格是要砍出来的,你不知道他们需要的工时是没法砍下去的。
你说说upgrade了哪些材料吧
另外,你有卫生间, wet bar,家庭影院你还能找到30000包工包料的,那就太扯了。
如果你把活包出去,光electrical这部分就至少4000。licensed plumber收费500/
fixture. 你自己算吧。
【在 x**n 的大作中提到】
: 你对真正的工时没有概念。我找的就是每天200的大工。我除了买东西基本没有动过手
: 。我给你说的这个价格已经是有了空间的了。
: 本地最好的老中包工队(就是做了几百个地下室,同时有4,5个工程开工那种),当时
: 我讨到的价格就是3万全包。我是想材料上用的更好一些才自己管理的。
: 这么说吧,150块drywall, 连安装带2次打灰,你说多少钱合适,人工费。
: 价格是要砍出来的,你不知道他们需要的工时是没法砍下去的。
x*n
17 楼
我真是无语了。
你做过装修工程吗?
我做drywall的是我builder朋友盖房子用的老莫施工队。正规有牌照那种。我直接找他
们谈的价格,每一块连安装带2次打灰16元。最后因为他们做的好,我给了平均17元。
也许你觉得不可思议,这帮老莫是不是1天100元廉价劳工?其实他们总共用了不到6个
人天就全做完了,还包括一张一张冒着小雨把drywall从我车库绕到后院运进地下室。
我这个地下室包括30+ recess light. separate toilet room, frameless shower
door, shower panel, star light lighting and cove lighting for cinema, 3d
full hd projector. all crown molding, arch doorway, all closet with frosted
glass closet door. 14mm hand crafted laminate floor.
你这里每一项都按照老美最高价给人家估算,有意思吗?
【在 s*****l 的大作中提到】
: drywall人工费找老中50-80块一张,不包括framing
: 你说说upgrade了哪些材料吧
: 另外,你有卫生间, wet bar,家庭影院你还能找到30000包工包料的,那就太扯了。
: 如果你把活包出去,光electrical这部分就至少4000。licensed plumber收费500/
: fixture. 你自己算吧。
你做过装修工程吗?
我做drywall的是我builder朋友盖房子用的老莫施工队。正规有牌照那种。我直接找他
们谈的价格,每一块连安装带2次打灰16元。最后因为他们做的好,我给了平均17元。
也许你觉得不可思议,这帮老莫是不是1天100元廉价劳工?其实他们总共用了不到6个
人天就全做完了,还包括一张一张冒着小雨把drywall从我车库绕到后院运进地下室。
我这个地下室包括30+ recess light. separate toilet room, frameless shower
door, shower panel, star light lighting and cove lighting for cinema, 3d
full hd projector. all crown molding, arch doorway, all closet with frosted
glass closet door. 14mm hand crafted laminate floor.
你这里每一项都按照老美最高价给人家估算,有意思吗?
【在 s*****l 的大作中提到】
: drywall人工费找老中50-80块一张,不包括framing
: 你说说upgrade了哪些材料吧
: 另外,你有卫生间, wet bar,家庭影院你还能找到30000包工包料的,那就太扯了。
: 如果你把活包出去,光electrical这部分就至少4000。licensed plumber收费500/
: fixture. 你自己算吧。
C*e
18 楼
他给个高价,你给个低价,这range不就出来了,这不挺好的事么?
frosted
【在 x**n 的大作中提到】
: 我真是无语了。
: 你做过装修工程吗?
: 我做drywall的是我builder朋友盖房子用的老莫施工队。正规有牌照那种。我直接找他
: 们谈的价格,每一块连安装带2次打灰16元。最后因为他们做的好,我给了平均17元。
: 也许你觉得不可思议,这帮老莫是不是1天100元廉价劳工?其实他们总共用了不到6个
: 人天就全做完了,还包括一张一张冒着小雨把drywall从我车库绕到后院运进地下室。
: 我这个地下室包括30+ recess light. separate toilet room, frameless shower
: door, shower panel, star light lighting and cove lighting for cinema, 3d
: full hd projector. all crown molding, arch doorway, all closet with frosted
: glass closet door. 14mm hand crafted laminate floor.
frosted
【在 x**n 的大作中提到】
: 我真是无语了。
: 你做过装修工程吗?
: 我做drywall的是我builder朋友盖房子用的老莫施工队。正规有牌照那种。我直接找他
: 们谈的价格,每一块连安装带2次打灰16元。最后因为他们做的好,我给了平均17元。
: 也许你觉得不可思议,这帮老莫是不是1天100元廉价劳工?其实他们总共用了不到6个
: 人天就全做完了,还包括一张一张冒着小雨把drywall从我车库绕到后院运进地下室。
: 我这个地下室包括30+ recess light. separate toilet room, frameless shower
: door, shower panel, star light lighting and cove lighting for cinema, 3d
: full hd projector. all crown molding, arch doorway, all closet with frosted
: glass closet door. 14mm hand crafted laminate floor.
s*l
19 楼
用料不算屌丝,说说你材料话了多少钱吧。
工价上面你说两个人三天180张dry wall, 包括抠洞打角,还arched hall way,我无语
,跪了
frosted
【在 x**n 的大作中提到】
: 我真是无语了。
: 你做过装修工程吗?
: 我做drywall的是我builder朋友盖房子用的老莫施工队。正规有牌照那种。我直接找他
: 们谈的价格,每一块连安装带2次打灰16元。最后因为他们做的好,我给了平均17元。
: 也许你觉得不可思议,这帮老莫是不是1天100元廉价劳工?其实他们总共用了不到6个
: 人天就全做完了,还包括一张一张冒着小雨把drywall从我车库绕到后院运进地下室。
: 我这个地下室包括30+ recess light. separate toilet room, frameless shower
: door, shower panel, star light lighting and cove lighting for cinema, 3d
: full hd projector. all crown molding, arch doorway, all closet with frosted
: glass closet door. 14mm hand crafted laminate floor.
工价上面你说两个人三天180张dry wall, 包括抠洞打角,还arched hall way,我无语
,跪了
frosted
【在 x**n 的大作中提到】
: 我真是无语了。
: 你做过装修工程吗?
: 我做drywall的是我builder朋友盖房子用的老莫施工队。正规有牌照那种。我直接找他
: 们谈的价格,每一块连安装带2次打灰16元。最后因为他们做的好,我给了平均17元。
: 也许你觉得不可思议,这帮老莫是不是1天100元廉价劳工?其实他们总共用了不到6个
: 人天就全做完了,还包括一张一张冒着小雨把drywall从我车库绕到后院运进地下室。
: 我这个地下室包括30+ recess light. separate toilet room, frameless shower
: door, shower panel, star light lighting and cove lighting for cinema, 3d
: full hd projector. all crown molding, arch doorway, all closet with frosted
: glass closet door. 14mm hand crafted laminate floor.
s*l
32 楼
麻烦看看materials的ballpark estimate,哪里比较离谱,没有包括杂七杂八的
building materials
,没有包括吧台的vanity,没有包括家庭影院满天星的materials。Labor大概$18000差
不多,不过得你自己sign off electrical/plumbing,而且大概包括不了你的满天星,
当然得看做成啥样了
$2000 framing material
$9x150 cheapest drywall
$800 misc installing/spackling material
$300 builder grade base board/crown moulding
$1500 frosted glass closet doors
$500 misc doors
$1000 electrical building material
$800 electrical fixture
$800 projector + screen
$3x1500 laminated flooring
$1200 shower pan base + frameless shower door
$500 shower panel
$300 toilet
$500 vanity + mirror
$100 faucet
$600 tiles
$500 plumbing material
lowes,
【在 x**n 的大作中提到】
: 一万二三吧。我吧台橱柜用的是老厨房换下来的。淘宝上买了新把手。主要都是lowes,
: hd, wayfair上面买的。
:
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
building materials
,没有包括吧台的vanity,没有包括家庭影院满天星的materials。Labor大概$18000差
不多,不过得你自己sign off electrical/plumbing,而且大概包括不了你的满天星,
当然得看做成啥样了
$2000 framing material
$9x150 cheapest drywall
$800 misc installing/spackling material
$300 builder grade base board/crown moulding
$1500 frosted glass closet doors
$500 misc doors
$1000 electrical building material
$800 electrical fixture
$800 projector + screen
$3x1500 laminated flooring
$1200 shower pan base + frameless shower door
$500 shower panel
$300 toilet
$500 vanity + mirror
$100 faucet
$600 tiles
$500 plumbing material
lowes,
【在 x**n 的大作中提到】
: 一万二三吧。我吧台橱柜用的是老厨房换下来的。淘宝上买了新把手。主要都是lowes,
: hd, wayfair上面买的。
:
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
x*n
33 楼
你这里很多项超了我的。比如framing用不了两千。showerpanel说亚麻买的300. frame
less door是way fair的5,600. 不用shower盘。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 s*****l 的大作中提到】
: 麻烦看看materials的ballpark estimate,哪里比较离谱,没有包括杂七杂八的
: building materials
: ,没有包括吧台的vanity,没有包括家庭影院满天星的materials。Labor大概$18000差
: 不多,不过得你自己sign off electrical/plumbing,而且大概包括不了你的满天星,
: 当然得看做成啥样了
: $2000 framing material
: $9x150 cheapest drywall
: $800 misc installing/spackling material
: $300 builder grade base board/crown moulding
: $1500 frosted glass closet doors
less door是way fair的5,600. 不用shower盘。
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【在 s*****l 的大作中提到】
: 麻烦看看materials的ballpark estimate,哪里比较离谱,没有包括杂七杂八的
: building materials
: ,没有包括吧台的vanity,没有包括家庭影院满天星的materials。Labor大概$18000差
: 不多,不过得你自己sign off electrical/plumbing,而且大概包括不了你的满天星,
: 当然得看做成啥样了
: $2000 framing material
: $9x150 cheapest drywall
: $800 misc installing/spackling material
: $300 builder grade base board/crown moulding
: $1500 frosted glass closet doors
x*n
34 楼
还有地板一共一千多一点点。sams 1.7一尺。电影院用地毯。厕所瓷砖
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【在 s*****l 的大作中提到】
: 麻烦看看materials的ballpark estimate,哪里比较离谱,没有包括杂七杂八的
: building materials
: ,没有包括吧台的vanity,没有包括家庭影院满天星的materials。Labor大概$18000差
: 不多,不过得你自己sign off electrical/plumbing,而且大概包括不了你的满天星,
: 当然得看做成啥样了
: $2000 framing material
: $9x150 cheapest drywall
: $800 misc installing/spackling material
: $300 builder grade base board/crown moulding
: $1500 frosted glass closet doors
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【在 s*****l 的大作中提到】
: 麻烦看看materials的ballpark estimate,哪里比较离谱,没有包括杂七杂八的
: building materials
: ,没有包括吧台的vanity,没有包括家庭影院满天星的materials。Labor大概$18000差
: 不多,不过得你自己sign off electrical/plumbing,而且大概包括不了你的满天星,
: 当然得看做成啥样了
: $2000 framing material
: $9x150 cheapest drywall
: $800 misc installing/spackling material
: $300 builder grade base board/crown moulding
: $1500 frosted glass closet doors
x*n
35 楼
人工也比你想象的节省的。我的地板是大工带来的一个小工做的。每天一百,做的非常
好,浪费的材料不到1%。不到四天铺完的。
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【在 s*****l 的大作中提到】
: 麻烦看看materials的ballpark estimate,哪里比较离谱,没有包括杂七杂八的
: building materials
: ,没有包括吧台的vanity,没有包括家庭影院满天星的materials。Labor大概$18000差
: 不多,不过得你自己sign off electrical/plumbing,而且大概包括不了你的满天星,
: 当然得看做成啥样了
: $2000 framing material
: $9x150 cheapest drywall
: $800 misc installing/spackling material
: $300 builder grade base board/crown moulding
: $1500 frosted glass closet doors
好,浪费的材料不到1%。不到四天铺完的。
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【在 s*****l 的大作中提到】
: 麻烦看看materials的ballpark estimate,哪里比较离谱,没有包括杂七杂八的
: building materials
: ,没有包括吧台的vanity,没有包括家庭影院满天星的materials。Labor大概$18000差
: 不多,不过得你自己sign off electrical/plumbing,而且大概包括不了你的满天星,
: 当然得看做成啥样了
: $2000 framing material
: $9x150 cheapest drywall
: $800 misc installing/spackling material
: $300 builder grade base board/crown moulding
: $1500 frosted glass closet doors
x*n
36 楼
人工也比你想象的节省的。我的地板是大工带来的一个小工做的。每天一百,做的非常
好,浪费的材料不到1%。不到四天铺完的。
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【在 s*****l 的大作中提到】
: 麻烦看看materials的ballpark estimate,哪里比较离谱,没有包括杂七杂八的
: building materials
: ,没有包括吧台的vanity,没有包括家庭影院满天星的materials。Labor大概$18000差
: 不多,不过得你自己sign off electrical/plumbing,而且大概包括不了你的满天星,
: 当然得看做成啥样了
: $2000 framing material
: $9x150 cheapest drywall
: $800 misc installing/spackling material
: $300 builder grade base board/crown moulding
: $1500 frosted glass closet doors
好,浪费的材料不到1%。不到四天铺完的。
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【在 s*****l 的大作中提到】
: 麻烦看看materials的ballpark estimate,哪里比较离谱,没有包括杂七杂八的
: building materials
: ,没有包括吧台的vanity,没有包括家庭影院满天星的materials。Labor大概$18000差
: 不多,不过得你自己sign off electrical/plumbing,而且大概包括不了你的满天星,
: 当然得看做成啥样了
: $2000 framing material
: $9x150 cheapest drywall
: $800 misc installing/spackling material
: $300 builder grade base board/crown moulding
: $1500 frosted glass closet doors
x*n
37 楼
你这里很多项超了我的。比如framing用不了两千。showerpanel说亚麻买的300. frame
less door是way fair的5,600. 不用shower盘。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 s*****l 的大作中提到】
: 麻烦看看materials的ballpark estimate,哪里比较离谱,没有包括杂七杂八的
: building materials
: ,没有包括吧台的vanity,没有包括家庭影院满天星的materials。Labor大概$18000差
: 不多,不过得你自己sign off electrical/plumbing,而且大概包括不了你的满天星,
: 当然得看做成啥样了
: $2000 framing material
: $9x150 cheapest drywall
: $800 misc installing/spackling material
: $300 builder grade base board/crown moulding
: $1500 frosted glass closet doors
less door是way fair的5,600. 不用shower盘。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 s*****l 的大作中提到】
: 麻烦看看materials的ballpark estimate,哪里比较离谱,没有包括杂七杂八的
: building materials
: ,没有包括吧台的vanity,没有包括家庭影院满天星的materials。Labor大概$18000差
: 不多,不过得你自己sign off electrical/plumbing,而且大概包括不了你的满天星,
: 当然得看做成啥样了
: $2000 framing material
: $9x150 cheapest drywall
: $800 misc installing/spackling material
: $300 builder grade base board/crown moulding
: $1500 frosted glass closet doors
s*l
39 楼
b*s
40 楼
大家别吵了,回归主题哈,今天一个老美contractor给了我报价,
Basement finishing package @ $25.00/sq. ft.
Bathroom $ 5,000.00
Soffit Framing $ 2,200.00
HVAC 2.5 Ton Unit $ 3,000.00
大家觉得合理么? 老实说,有点超出我预算,我本来希望2.5w最多。
Basement finishing package @ $25.00/sq. ft.
Bathroom $ 5,000.00
Soffit Framing $ 2,200.00
HVAC 2.5 Ton Unit $ 3,000.00
大家觉得合理么? 老实说,有点超出我预算,我本来希望2.5w最多。
s*l
41 楼
怎么吵了. 只是说xlin童鞋告诉你的基本上是builder的成本, 自己投入了无数精力,
而且还不算经营一个公司需要的overhead, 他秀自己的价格主要是bso用的, 没有参考
价值...
你的这个有点贵, 再找一家问问...
- soffit framing应该包含在$25/sqft里面,
- HVAC 2.5 Ton Unit什么牌子? Goodman的屌丝型号就有点贵, carrier infinity
就非常划算.
- bathroom里面所有的fixture, tiling都包括了? 用什么材料, 说好了吗?
如果给你装一个jacuzzi, custom frameless shower door之类, 包工包料, 当然就
一点都不贵.
【在 b******s 的大作中提到】
: 大家别吵了,回归主题哈,今天一个老美contractor给了我报价,
: Basement finishing package @ $25.00/sq. ft.
: Bathroom $ 5,000.00
: Soffit Framing $ 2,200.00
: HVAC 2.5 Ton Unit $ 3,000.00
: 大家觉得合理么? 老实说,有点超出我预算,我本来希望2.5w最多。
而且还不算经营一个公司需要的overhead, 他秀自己的价格主要是bso用的, 没有参考
价值...
你的这个有点贵, 再找一家问问...
- soffit framing应该包含在$25/sqft里面,
- HVAC 2.5 Ton Unit什么牌子? Goodman的屌丝型号就有点贵, carrier infinity
就非常划算.
- bathroom里面所有的fixture, tiling都包括了? 用什么材料, 说好了吗?
如果给你装一个jacuzzi, custom frameless shower door之类, 包工包料, 当然就
一点都不贵.
【在 b******s 的大作中提到】
: 大家别吵了,回归主题哈,今天一个老美contractor给了我报价,
: Basement finishing package @ $25.00/sq. ft.
: Bathroom $ 5,000.00
: Soffit Framing $ 2,200.00
: HVAC 2.5 Ton Unit $ 3,000.00
: 大家觉得合理么? 老实说,有点超出我预算,我本来希望2.5w最多。
x*n
44 楼
你这是典型的老美省心省力做装修的思路,楼主如果和你想法一样当然就听你的好了。
bath/
【在 s*****l 的大作中提到】
: 有意思么?
: 你让楼主找10个contractors, 全包, 看能不能找到一个1800sqft/2br/1 full bath/
: wetbar/theater在$50K里面搞定的...
: 你做general contractor, 自己sign off permit application, 找licensed
: plumber/electrician/mechanics来endorse subcodes, 什么都按正规的来, 我
: 也不觉得你能将成本控制在$40K以下, 还可以不包括经营公司的成本...
bath/
【在 s*****l 的大作中提到】
: 有意思么?
: 你让楼主找10个contractors, 全包, 看能不能找到一个1800sqft/2br/1 full bath/
: wetbar/theater在$50K里面搞定的...
: 你做general contractor, 自己sign off permit application, 找licensed
: plumber/electrician/mechanics来endorse subcodes, 什么都按正规的来, 我
: 也不觉得你能将成本控制在$40K以下, 还可以不包括经营公司的成本...
n*a
45 楼
楼主把这两个average 一下就行了
b*s
47 楼
the bathroom will run $5,500.00 which includes tile, framing, insulation,
plumbing and plumbing fixtures, concrete saw cutting (to move the
underground plumbing to the correct location), granite countertop and vanity
.
这个能再评价一下不??
【在 s*****l 的大作中提到】
: 不行...楼主拿到的$25/sqft挺合理的, 除了soffit framing不应额外算
: 有些东西的价格会不一样, 比如门/地板啥的(builder grade的都首选屌丝地毯),
: 最好也事先谈好...
: hvac/bathroom不知道什么用料怎么谈的所以没法评价啊
plumbing and plumbing fixtures, concrete saw cutting (to move the
underground plumbing to the correct location), granite countertop and vanity
.
这个能再评价一下不??
【在 s*****l 的大作中提到】
: 不行...楼主拿到的$25/sqft挺合理的, 除了soffit framing不应额外算
: 有些东西的价格会不一样, 比如门/地板啥的(builder grade的都首选屌丝地毯),
: 最好也事先谈好...
: hvac/bathroom不知道什么用料怎么谈的所以没法评价啊
x*n
48 楼
vanity 199 和1000的都有,还是说清楚的好。tile的讲究也大的很,便宜的0.59一尺
的,还有安装方式。不说清楚没意义。
vanity
【在 b******s 的大作中提到】
: the bathroom will run $5,500.00 which includes tile, framing, insulation,
: plumbing and plumbing fixtures, concrete saw cutting (to move the
: underground plumbing to the correct location), granite countertop and vanity
: .
: 这个能再评价一下不??
的,还有安装方式。不说清楚没意义。
vanity
【在 b******s 的大作中提到】
: the bathroom will run $5,500.00 which includes tile, framing, insulation,
: plumbing and plumbing fixtures, concrete saw cutting (to move the
: underground plumbing to the correct location), granite countertop and vanity
: .
: 这个能再评价一下不??
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